打板需要一键买进，谁有能力用“按键精灵”写个脚本。一键买进啊
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打板需要一键买进，谁有能力用“按键精灵”写个脚本。一键买进啊
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时间： 17:45
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软件区特别贡献组
用：“按键精灵”写个脚本，很容易实现一键下单的
但我不会写脚本啊！
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理想高一级同学
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路过帮顶..................
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软件区特别贡献组
用：“按键精灵”录制一个脚本（很简单的，傻瓜都会的）
可以实现真正的一键多帐号多券商同时下单
(96.43 KB)
时间： 00:32
[ 本帖最后由 失败de人生 于
00:35 编辑 ]
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理想高二级同学
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路过帮顶.................. 楼上的朋友能否直接做好 上传啊？
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理想大三级同学(菠菜二段)
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顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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理想高一级同学
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路过帮顶..................
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软件区特别贡献组
真的有这么厉害吗...............
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理想高三级同学
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试用了一下按键精灵图片查找功能也不错：
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时间： 15:04
KeyPress &Num 2&, 1
KeyPress &Num 1&, 1
KeyPress &Enter&, 1
FindPic 0,0,,&D:\按键精灵9\screen\aa.bmp&,0.9,intX,intY
If intX & 0 And intY & 0 Then
MoveTo intX + 10, intY + 10
LeftClick 1
KeyPress &Enter&, 1
时间： 15:04
上传不了bmp文件，转成了jpg
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理想初二级同学
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路过帮顶..................
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理想高三级同学
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追涨停板是梦想
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理想高二级同学
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谢谢老师谢谢老师分享
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理想小四级同学
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根本不用外界软件接入，直接修改通达信就可以了，我的是F7买进，买的是卖3价；
F11卖出，卖的是买2价，当然1价2价还是可调的；
HOME是撤单；F8是自己的自定义板块。
几个按键距离比较远，不容易按错。按键精灵有后门的，谁用谁上当。
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理想小二级同学
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回复 15楼 @艺千电子
请教你一下，HOME是撤单，是怎么开的啊？我的显示版本不支持一键全撤啊，可以说说怎么改的吗？
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理想小一级同学
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回复 15楼 @艺千电子
请教，怎么设置？
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理想小四级同学
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像这样设置。
/data/attachment/forum//zo7ufvoy7n701.jpg.thumb.jpg
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理想小四级同学
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像这样修改。
(13.81 KB)
时间： 20:03
积分565&理想币1 个&彩币5 个&共享币206 个&注册时间&
理想小四级同学
还需要 135 积分才能升级
不好意思，本来粘贴图片，却把链接粘贴过来了，请管理员删掉，谢谢。
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商铺买卖税费有哪些
15:11&&来源： |
　　一、买家支付
　　1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。
　　2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
　　3、权证印花税：5元/本。
　　4、印花税：0.05%
　　5、契税：交易价（或评估价）&4%.
　　二、卖家支付
　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
　　房地产交易手续费3元/平方米。
　　印花税：房屋产价的0.05%.
　　土地增值税：
　　a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】&适用税率。
　　b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入&90%）&30%.
　　个人所得税：
　　据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）&20%，核定征收为转让收入&7.5%&20%.
　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
　　营业税及附加税：
　　a、可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）&5.5%.
　　b、不能提供上手发票的，为转让收入&5.5%.
　　c、税费为差额的5.56%
　　土地出让金：
　　商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
　　土地出让金契税：
　　按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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买二手商铺好，还是直接买新铺？
最近手里有点钱，想买个商铺投资，朋友听说了说给我介绍一个二手商铺，虽然不算多好，但不亏本，能小赚。我自己也看了几个商铺，比如泽科港城国际商铺，我个人觉得还不错，首先交通有轻轨，然后人气有已经住人的小区，而且离我家近，方便管理。不过新商铺就是不确定风险，所以问题来了。我应该怎么选？求个主意！
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
两个各有各的优点，就是看你的想法，想多赚钱就买新的，想稳定一点就二手商铺。
看你的想法啦！新的有风险！二手的稳定一点！
二手的情况现在一目了然
肯定是选二手的，因为这个已经是属于做成熟的
主要是看二手商铺和新铺的周边环境，哪儿的人员流动广就买那儿。
个人建议还是选二手吧
选二手的，哪怕贵一点，起码投资风险会小很多。
还是看位置和以后的升值空间以及未来的发展方向
你家在哪里？
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在线时间64 小时最后登录精华0UID174259性别保密帖子积分6294阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 6294, 距离下一级还需 1706 积分
UID174259性别保密帖子阅读权限80注册时间
很多买商铺忽视了商铺交易税高的现实。
如果以200万元的价格买进一间商铺，以400万元卖出，
粗略估算应缴纳的税在160万元上下。
除了交易税高外，最困扰中介机构及买卖双方的是交易之前，很难准确估计出商铺的交易税价格。“只能估计个大概值，但不敢跟客户明确承诺。”一位专业的二手商铺中介人士说，这与住宅交易不同。
据了解，二手商铺流程是买卖双方先到房产交易中心过户，之后再进行价格的二次评估，并以此进行计税。在商铺过户之后，交易税到底是多少，仍不明确，事关投资收益多寡，买家当然忐忑。
请登录后再回复！
在线时间1562 小时最后登录精华0UID140147性别保密帖子积分8386阅读权限80注册时间
大学三年级, 积分 8386, 距离下一级还需 1614 积分
UID140147性别保密帖子阅读权限80注册时间
这么厉害！？
在线时间64 小时最后登录精华0UID174259性别保密帖子积分6294阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 6294, 距离下一级还需 1706 积分
UID174259性别保密帖子阅读权限80注册时间
二手房商铺的税中介难说清，一个重要原因是它的计算比较复杂，非专业人士一般很难搞清楚。据仲量联行上海和华东区研究部总监周志锋介绍，国内商业物业转让，卖家要交的税有印花税、营业税附加、个人所得税和土地增值税。个人所得税、土地增值税是以增值部分征收，其中有一些扣除项目。
周志锋说，个人所得值是按物业增值部分的20%征收。土地增值税则采用累进税率，其中增值低于50%的部分，按30%征收；50%-100%的部分，按40%征收；100%-200%按50%征收；200%以上按60%征收。
周志锋做了个假设，如果以200万元的价格买进一间商铺，以400万元卖出，扣除一些持有期间发生的成本之后，粗略估算应缴纳的税在160万元上下。
在线时间64 小时最后登录精华0UID174259性别保密帖子积分6294阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 6294, 距离下一级还需 1706 积分
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目前，一手商铺的定价主要参照周边的二手商铺。这其中的风险比二手商铺还高。&&开发商根据周边商铺的年租金，来计算一手商铺的未来收益，其实这是两码事。已有商铺的租金收益相对稳定，而未开业商铺的租金主要看将来管理者的运营能力和入住品牌的租金支付能力。在同一商圈中，一侧人气火爆，另一侧冷冷清清这样的例子很普遍。
此外，在一些商业项目中，普通投资者很难买到性价比高的商铺，所以跟风者的收益一般不会太好。这是投资一手商铺的另一风险。
在线时间1019 小时最后登录精华0UID2680890性别保密帖子积分11685阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 11685, 距离下一级还需 8315 积分
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合肥南站北广场的商铺不还是一售而空吗！
在线时间262 小时最后登录精华0UID2182982性别男帖子积分19638阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
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这个商铺变现确实比较难...
在线时间172 小时最后登录精华0UID2744146性别保密帖子积分2692阅读权限0注册时间
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高中二年级, 积分 2099, 距离下一级还需 901 积分
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回复：千万别投资商铺 后期交易费高的离谱
在线时间892 小时最后登录精华0UID303747性别保密帖子积分11384阅读权限0注册时间
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