在平安公司上班,交满一年金可以在上海买房子吗,外地人在杭州买房子户口

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-05 18:38 标签： 外地人在青岛买房子
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在上海工作的外地农村户口可不可以交五险一金？
我是今年刚毕业的大学生，在上海上班，因为是外地农村户口，公司帮我交的是三险一金，公司的解释是外地农村户口不可以交五险一金，只能交三险一金，但是我有同学在别的公司确实交的是五险一金。我想咨询的是劳动法里有没有明文规定说上海的外地农村户口只只能交三险一金，是不可以交五险一金的，还是说可以交，只是选择权在于公司愿不愿意帮你交，能把具体的法律条文告诉我吗？
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 15:19　咨询人：w1029mxb14rt40
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法律快车律师回复共8条回复
和单位协商一致，可以交纳五险一金
回复时间： 21:52
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可以不交五险一金
回复时间： 15:37
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和单位协商一致，可以交纳五险一金。
回复时间： 17:37
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和单位协商一致，可以交纳五险一金......
回复时间： 19:59
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和单位协商一致，可以交纳五险一金 。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
回复时间： 18:22
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可以交纳五险一金 可以交纳五险一金
回复时间： 06:48
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可以交的，但是需要单位同意。
回复时间： 15:39
那请问您知道在哪个法律条文里有写，外来农村户口不是只能交三险一金，是可以交五险一金的，我想具体看一下，公司让把这个条文给他们看。麻烦您了
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您好，和单位协商一致，可以交纳五险一金。
回复时间： 18:09
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上海五险一金计算器2015上海五险一金计算器2015,上海养老保险,医疗保险,失业保险,工伤保险,生育保险,住房公积金缴费基数,比例。
上海五险一金计算器
社保基数：最低基数：3022元最高基数：15000元社保会在每年4月调整基数。
住房公积金基数：最低基数：3022元最高基数：15000元住房公积金会在7月调整基数。
社保会在每年4月调整基数，住房公积金会在7月调整基数。
每月收入：元
敬请留意：各城市社保缴费基数一般会在每年4月调整，住房公积金基数会在每年7月调整。本计算器提供的基数可能不是最新数据，计算结果仅供参考。
表格形式图片对比
计算结果（单位：元）
个人总缴纳比例：%
个人总缴纳金额：
单位总缴纳比例：%
单位总缴纳金额：
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从日起，上海市月最低工资标准从1620元调整为1820元，这成为五险一金的重要基数之一。
上海五项社会保险的最低基数都是3022元，最高基数都是15108元。上海社保主要分城镇范围和外地农村范围2种。外地农村范围加纳养老、医疗和工伤3险。
具体政策请参考：
上海"五险一金"的计算方式说明
缴存金额=缴存基数 * 缴存比例
其中：各地会在每年的4月或者7月，根据当地最低工资标准和社会平均工资的统计数据，调整缴存基数，并设置缴存基数的最低值和最高值。具体调整时间和数据，请参考当地社保机构和住房公积金管理机构发布的通知。
上海"五险一金"计算案例说明：
案例1：张晓明每月收入为1000元，低于当地最低工资标准，则计算方式如下：
养老金个人缴纳=X % = 元
医疗保险个人缴纳=
失业保险个人缴纳=
住房公积金个人缴纳=
个人总共缴纳 元。
养老金单位缴纳= X % = 元
医疗保险单位缴纳= X % =元
失业保险单位缴纳= X % =元
生育保险缴纳=
工伤保险缴纳=
住房公积金单位缴纳=
单位总共缴纳 元。
案例2：张晓明每月收入为5000元，则计算方式如下：
养老金个人缴纳=5000 X % = 元
医疗保险个人缴纳= 5000
失业保险个人缴纳= 5000
住房公积金个人缴纳= 5000
个人总共缴纳 元。
养老金单位缴纳=5000
医疗保险单位缴纳= 5000
失业保险单位缴纳= 5000 X % =元
生育保险缴纳=
5000 X % =元
工伤保险缴纳= 5000
住房公积金单位缴纳= 5000
单位总共缴纳 元。
案例3：张晓明每月收入为25000元，大于当地平均工资的3倍，则计算方式如下：
养老金个人缴纳= X % = 元
医疗保险个人缴纳=
失业保险个人缴纳=
住房公积金个人缴纳=
个人总共缴纳 元。
养老金单位缴纳=
医疗保险单位缴纳=
失业保险单位缴纳=
生育保险缴纳=
工伤保险缴纳=
住房公积金单位缴纳=
单位总共缴纳 元。
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上海社保未缴满一年 买房子被拒
[导读]：在上海生活的叶红得知黄小青缴纳社保费尚未满一年，属于限购对象，便没有按约交房。去年3月10日，在区房产交易中心办理审税手续时，工作人员答复，“外地人购房需缴纳社保费满一年，补缴不算，以签订合同的时间为准。”
&　　外地女子黄小青看上长宁区一套房子，签了买卖合同后支付了首批22万元款项。然而，上家却因为黄小青的没有缴够12个月，属于限购对象，迟迟不交房。近日，上海一中院作出终审判决，黄小青如今已具备购房资格，判令上家配合办理房屋过户手续。
　　签约时社保缴费未满一年
　　日，黄小青购买叶红自有的一套房屋，通过中介居间签订《房地产买卖合同》。双方签订了补充协议：叶红要在当年年底前腾出房屋，双方应于日前办理房屋过户手续。
　　然而，临近交房时间，叶红得知黄小青缴纳社保费尚未满一年，属于限购对象，便没有按约交房。去年3月10日，在区房产交易中心办理审税手续时，工作人员答复，&外地人购房需缴纳社保费满一年，补缴不算，以签订合同的时间为准。&
　　而黄小青的情况是，签订购房合同时社保缴费不满一年，但到约定的过户日期时，社保缴费已满14个月。
　　由于叶红不配合办理过户手续，黄小青诉至法院。原审法院认为，是黄小青自身原因造成合同无法继续履行，驳回了诉请。黄小青上诉至上海一中院。
　　虽重新网签合同，但效力不变
　　合议庭认为，叶红是否负有继续履行合同的义务，是本案的争议焦点。
　　双方签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。黄小青在签订该协议时，尚未缴纳一年的社保费，因此其尚不能据此合同完成房屋过户。然而，此不足以否定上述买卖合同的法律效力。
　　根据合同，双方应于去年4月30日之前办理房屋过户。此时，黄小青社保缴费已超过一年。对此，交易中心工作人员表示，黄小青因签署买卖合同时尚处于限购之列，故其无法按照原先合同过户，除非双方重新网签合同。
　　就重新网签合同的性质而言，其仅系行政登记需要，双方并非需要对买卖合同的权利义务予以重新约定，而是在网络上登记一个新的签署日期。显然，叶红不履行该配合义务构成违约，应承担相应法律责任。据此，上海一中院作出了改判。(人物系化名)
医疗费用-100元
身故/残疾保障
本附加合同的保单账户价值与（已缴纳的保险费-领取的金额）取大者
身故/残疾保障
特定轻症保障
基本保额*0.30元
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基本保额*0.20元~基本保额*2
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