关于满五不唯一要交什么税唯一的问题，看看我的情况是否符合

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-05 04:52 标签： 满五不唯一要交什么税
& 房子如何确定是不是满五唯一？
房子如何确定是不是满五唯一？
全部27个回答
答：本人郑重承诺，所发房源价格真实可靠，绝不以虚假房源骗取您的来电。一贯恪守诚信做人做事的原则。
本人介绍：
我是德佑地产资深客户经理欧春Mark。2007进入地产行业，2011上海出台限购政策后，本人专注于拍卖房源，已帮助很多客人完成置业诉求。如您属于以下情况请联系我微信号电话：
1：限购对象
上海户籍单身已有一套，已婚家庭已有两套或者以上；非上海户籍单身无房，已婚家庭未交社保或者已有一套。
虽非限购对象，但求买到性价比超高的住房，因拍卖房都低于同小区市场价几十至上百万不等。
房源分布全上海各个区域，楼盘标的从几百万至上亿各个阶段都有。
公司介绍上海德佑房地产经纪有限公司成立于2002年，布局锁定上海中高端社区。为上海市民提供住宅、一手代理等投资、自用置业服务。目前公司拥有门店300余家、分行500余个、员工超过5000名，同时旗下拥有专注商业地产的全资子公司上海德融房地产经纪有限公司。德佑地产年成交金额跻身沪上前三甲，连续7次蝉联行业最高奖项金桥奖。
答：您好您可以去交易中心拉下房子的产权信息就知道了，一般是20元
答：你的房子所在城市，就1套房子，房子产证购买日期超过5年，以家庭为单位，只有一套房子！你的房子是满5年唯一的！
答：满五可以看产权证的发证时间。唯一要去房管局查
答：和房东确认。或者去房管局调档查询
答：可以从房产证里有购买时间，至于唯一的话，要询问业主，或是当地房管局，可以打印查询证明
答：5块钱带上身份证去当地交易中心查询
答：首先过户之前去房管局打权属，可确定是否唯一，然后看房子的契税票和房本，如果房本过五年，那么肯定过五年，如果房本没过五年，那么以契税票为准·
答：你好满5年房产证和契证上可以看时间的，是不是唯一那要房东自己确认了。
答：产证是否满了五年，在上海是否只有这么一套住宅。
答：可以查看契税发票有没有满5年，唯一一套要确认业主是不是目前只有这一套房子
答：房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，正常满五唯一是免个税和营业税！
答：看房产证，如果只有一个房产证是有你的名字，基本就是唯一，如果有多张房产证上有你的名字，那肯定有个税。
答：看该房的房产证可以确定是否满五年，让业主查一下档，看下业主名下有几套房，就可确认是否唯一
答：1、至房产交易中心调档确定房产持有人和共有人户口内是否只有一套房产；2、房产登记时间是否超过5年。
答：看房产证上的日期至今满五年没有。唯一的话看房东身份证，户口本，房产证是否为同一地址
答：您好。
首先当然看房本的日期
在一个是看当年购房的契税发票日期
此二日期，以时间早的为准。
北京我爱我家房地产经纪有限公司亦庄金地格林店全能二组姬翔很高兴为您服务
答：看买房时契税单上时间为准，，，，，，，，，
答：界定住房是否唯一，是以家庭为单位划分的，你家一套房只有你母亲名字，二套房有三人名字。怎么算都是属于二套房，卖掉随便哪一套房子，都需要缴纳买卖所得20%的个人所得税哦
答：你好，看房产证上的购房日期就可以了！
答: 降价的幅度不大、就看你需要房子的着急程度和你的经济实力了，我建议该出手就出售、最好别等
答: 看您要买多大平方，什么地段了。要是您的要求仅是有套房子新的那当然好买那里均价3千的新盘也是有的25万买个70-80平的不成问题
答: 大概的税费是：满5年普通住房营业税0，未满五年是5.55%
满5年唯一一套住房，不管是普通还是非普通个税都为0.其余的情况，普通个税1%，非普2%（或买进卖出价格差...
答: 你好，标准间一般在200左右
答: 现在能批出来地给做房，已经不错了。还会有补贴的吗？
答: ２００元左右
待解决问题
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关于不是满五唯一，房主答应办为满屋唯一，合同中写明这条，合法吗？
北京&09-01 10:58&&悬赏 0&&发布者:张佼佼 & 回答:(10)
我们买的是二手房，交定金是还不满足满五唯一的条件，业主答应配合办离婚手续，是房子符合条件。现在还没签购房合同，如果在签订购房合同是此房还不是满五唯一，合同签订时补充协议上标明，过后在办理是否合法，或者他不办了，我们能用这个合同去约束他吗？由他来扶着该交的税费。
问题补充：
我们在签订购房合同后再变満五唯一，符合政策规定吗？是否能够避税
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[北京-海淀区]
622259积分
回复时间：
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
就是说如果他办不了满屋唯一，我们在合同补充文件里的条款是有效的是吗？他有签一个承诺，表明此房为满五唯一，这些如果起诉的话是否有效？
[北京-朝阳区]
737343积分
回复时间：
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。&合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
[北京-朝阳区]
225250积分
回复时间：
你好，需要结合合同约定分析，应当按照合同约定履行
[北京-朝阳区]
回复时间：
您好，政策不允许这样操作，建议您在此房符合条件后再与对方签订购房合同。
签订合同后再办理满五唯一是不合规定的是吗？那我交的定金应该没事吧
签订合同后再办理满五唯一也可以，只怕对方不办理了，您的权益无法受到法律保护。交的定金没关系。
对方如果不办理，我们签在合同中的约定也是无效的是吗？
对方自愿履行是可以的，不履行，法律也不会保护。
[北京-朝阳区]
520343积分
回复时间：
根据你们之间合同约定的执行的
[北京-海淀区]
1804603积分
回复时间：
需要在合同中约定
[北京-朝阳区]
230388积分
回复时间：
按照合同约定处理。协商不成诉讼解决
[北京-朝阳区]
回复时间：
您好，可以在合同中约定到什么时间达不到满五唯一的条件则由卖方支付相关税费。
因为这种行为明显是为避税，法律会支持吗？
[北京-朝阳区]
162071积分
回复时间：
您好，按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
[北京-朝阳区]
回复时间：
政策不允许这样操作
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