农村的房子有农村自建房房产证费用吗?

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问题提出时间: 10:35:03
农村老家的房子有没有产权时间
农村有座很不错的房子,后来户口变成居民户口了,现在想回去住,那农村的房子不知道是不是可以永久居住的啊?当然是房子不倒的情况下。
行业分类:个人法律事务
回答时间: 16:09:30
只要农村房子产权证是你的名字,你就有产权和永久居住权.
由于你户口已经变为城镇户口,因此你无法对该房进行重建或翻建,你可以向该村村民出售.
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回答时间: 10:49:01
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。
随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
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回答时间: 16:43:17
如果盖房子的时候有审批的宅基地证明应该是可以住的。
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回答时间: 13:43:02
1、依然有所有权
2、翻建不可以,但维修肯定是可以的
3、如何区别“翻建”和“维修”,法律没有具体规定
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回答时间: 13:36:47
农村房子只要有宅基证就行了,倒了也可重盖得
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回答时间: 15:36:31
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。
随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
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回答时间: 16:40:54
应该可以永久居住,除非要拆迁.我老家可以,你再好问一下你当地建房的部门,
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回答时间: 16:53:07
如果能转成商品房就是私人产权了。我估计是集体用地,小产权。
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回答时间: 10:19:53
如果盖房子的时候有审批的宅基地证明应该是可以住的
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回答时间: 10:36:01
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。
随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
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回答时间: 09:25:55
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。
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回答时间: 15:32:40
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。
随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
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回答时间: 07:38:59
应该有的,我也是农村的,从来没有听说居住多久的问题,有的祖传的房子都可以住好几代人啊
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  城市房子最长产权七十年,这个是所有人都知道的,那么对于农村房子来说能有永久产权吗?
  农村土地使用证说明
  农村房屋使用土地证明也叫宅基地证明。农村宅基地指的是在农村经济下的组织成员依法享有的农民所有的土地权。享受自己改造建设所有土地的权利。根据相关法律法规,宅基地使用权应当依法对所有土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地及其附属权利开发。宅基地使用权需要严格的实名认证制度。根据相关法律的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过平均规定的标准。农村村民建住宅,应符合标准土地利用规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
  永久产权可行吗
  以房养老”将无障碍实现,老人还可将多余价值捐赠现实操作中,传统观念之外,“以房养老”最大的障碍在于银行要以证抵押。当老人年迈将房产抵押时,大部分房屋已经使用了50年,房子剩下的20年价值怎么计算?银行把房屋反抵押给老人15年后,剩下的5年,银行怎么把它卖出去?虽然《物权法》有“自动续期”的规定,但是仅凭《物权法》不能发证。而一旦永久产权实现,房屋本身的价值期限将大大延长,只要有一套房,老人就不愁养老。甚至还可以在养老之外,将房屋的多余价值捐赠给社会,博得身后美名。
  土地征用补偿
  国家征地时将补偿土地本身的价值美国土地征用补偿不仅补偿被征土地现有的价值,而且考虑补偿土地可预期、可预见的未来价值;同时还补偿因征用而导致相邻土地所有者、经营者的损失。
  其他国家土地征用补偿范围和标准为:
  ①土地或其他标的物损失的补偿;②营业损失补偿,其标准为在其他土地投资可获得的同等收益;③征用标的物上的一切附带损失补偿。我国目前征地补偿的一般是土地上建筑的价值,和土地近几十年可能的收入,而如果永久产权成立,征地补偿将包括土地本身的价值,也就是在附近购买或租用同等土地的费用。
  对于农村房子能有永久产权吗这一问题的答案显然是否定的。农村有着属于自己的土地,但是却也在慢慢的和城市靠拢,所以钻农村房子有永久产权这一漏洞将来将不复存在。只有遵纪守法才是幸福生活的前提。
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