农村自建房需要办理房产证吗？_百度知道
农村自建房需要办理房产证吗？
房产证和土地证对于农村自建房有什么意义？需要办理吗？请从法学角度说明一下。谢谢。
我有更好的答案
第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，只限于当地村民，土地使用权使用主体受到限止，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况，你家的房屋是否需要办理。
以上回复，仅供参考这位朋友。
第二个问题：对于农村土地上的房屋。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的
采纳率：57%
房产证白话说起到两方面作用1，房屋归属人的证明。2，对房屋的处置权
一般来说商品房才有这两个证件。农村自建房有证，不过是村证 举例子说吧：假如政府拆迁的话你的房子是村正的话就要无条件拆迁，最多给你点安置费
但是你要正规的商品房的话你有权不搬走，直到得到你满意的答案。村正不受法律保护，商品房受保护的。 归根到底说就是解放那会土地大革命分的地
主要是在遗产继承、产权纠纷及拆迁中的巨大作用。
我国政府还没有给农民好的住房保障法律条文
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自建房房产证怎么办理 农村人必看
来源：房天下 &&发布时间：
办理，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件： 本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请 (三)、农村流程： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务核心) 9、建房户领取。 综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
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农村自建房有土地证了 如何办理房产证?
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农村自建房有土地证了 如何办理房产证?房子在鹿城区双屿街道前陈村。是自建房，双屿镇府1992年办的四份表，现已办理集体土地使用证，通过不动产登记中心询问是否可以办理房产证，得知需要咨询规划局，咨询双屿分局得知需要缴纳罚款？请问这个罚款是如何缴纳的，大概金额会是多少，是不是缴纳后凭规划许可证，到不动产登记中心办理房产证？谢谢
网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：经了解，该地点位于温州市城市总体规划范围内，根据现行政策，不能补办相关审批手续。感谢您的问政和对我们工作的支持！
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。?业主是衣食父母
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农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么
关键词：农村,办理,房产证,流程,需要,自建房
来源：一起装修网
发布时间： 21:49:52
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( nong cun zi jian fang fang chan zheng xu yao ban li ma ban li liu cheng shi shi me)
　　【摘要】一起装修网的小编整理了农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么，方便装修的时候查看。
购买商品房，具有了房产证你就是房子的主人了。那末农村自建房也要办理房产证吗？依据我国《物权法》的规定，房屋这种财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真实的房屋所有人。因而，农村建房也是有房产证的。那末，农村自建房房产证如何办理呢?农村自建房房产证办理农村自建房房产证，首先需要知足必定的前提。因为农村建房的宅基地需要通过审批，因而，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(1)、申请前提：本乡居民，只有1处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确切有建设房屋必要的农户(2)、提供资料：一、本人户口本，身份证;二、建房申请(3)、农村房产证办理流程：一、建房户向村委会提出建房申请二、村委会审核赞成，签字盖章三、向乡乡建办提出申请四、乡建办工作人员实地踏看，赞成建房五、到乡乡建办领取房屋建设申请表六、经乡建办签字赞成七、乡主管领导签字盖章，核实赞成八、交县计划建设局审批(县行政服务核心)九、建房户领取产权证。综上所述，村民可以依据以上步骤办理农村自建房房产证。
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7、商业贷款转成公积金贷款具体流程，然后需要办理的证明等 shang ye dai kuan zhuan cheng gong ji jin dai kuan ju ti liu cheng ran hou xu yao ban li de zheng ming deng购房合同、全额结算发票或房地产买卖契约，不足部分由借款人自筹资金）和期限。借款人交纳评估费、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后。三个工作日后，向中心提交借款人。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）；中心审核后返还原件，原贷款银行同意借款人办理提前全部还款。借款人填写《个人住房转公积金贷款申请表》，中心与借款人签订借款合同。3、放款。担保公司与借款人签订《委托担保合同》，借款人交纳担保费，确定公积金贷款额度（贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格：担保公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，借款人及其配偶授权查询征信系统、房屋评估价值低者的六成、抵押物保险费或担保费、抵押登记费、他项权证工本费（抵押登记费和他项权证工本费由担保公司代收取），经中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估，并将房屋所有权证和房屋他项权证交付中心收执保管、借款人配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明（同商品房要求）；担保公司监督借款人与原商业贷款银行解除房屋抵押登记并收执房屋所有权证。4、抵押登记、借款合同印花税等费用后：借款人申请商业贷款转公积金贷款前，应确认房屋所有权证已办出、契税完税发票等材料及复印件，留存复印件。2：中心委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户；借款人将自筹资金与公积金贷款资金一并用于提前偿还借款人尚欠商业银行的借款本息商业贷款转公积金贷款1、受理、房屋所有权证、房地产评估报告、原商业借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表别在这问了，中国能办商贷转公积金的城市没几个，你还是咨询当地的公积金管理中心和商业银行吧。购房合同、全额结算发票或房地产买卖契约，不足部分由借款人自筹资金）和期限。借款人交纳评估费、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后。三个工作日后，向中心提交借款人。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）；中心审核后返还原件，原贷款银行同意借款人办理提前全部还款。借款人填写《个人住房转公积金贷款申请表》，中心与借款人签订借款合同。3、放款。担保公司与借款人签订《委托担保合同》，借款人交纳担保费，确定公积金贷款额度（贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格：担保公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，借款人及其配偶授权查询征信系统、房屋评估价值低者的六成、抵押物保险费或担保费、抵押登记费、他项权证工本费（抵押登记费和他项权证工本费由担保公司代收取），经中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估，并将房屋所有权证和房屋他项权证交付中心收执保管、借款人配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明（同商品房要求）；担保公司监督借款人与原商业贷款银行解除房屋抵押登记并收执房屋所有权证。4、抵押登记、借款合同印花税等费用后：借款人申请商业贷款转公积金贷款前，应确认房屋所有权证已办出、契税完税发票等材料及复印件，留存复印件。2：中心委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户；借款人将自筹资金与公积金贷款资金一并用于提前偿还借款人尚欠商业银行的借款本息商业贷款转公积金贷款1、受理、房屋所有权证、房地产评估报告、原商业借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表TAG：转成,公积金贷款,流程,办理,证明,商业贷款,需要8、2017居住证新办需要哪些材料及办理流程 2 0 1 7 ju zhu zheng xin ban xu yao na xie cai liao ji ban li liu cheng包括外来人员的暂住登记信息：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件;③住所证明、住房和城乡建设，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障;2、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，可分为以下几类、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件居住证办理材料1、工商行政管理、司法行政，填写《居住证申请表》并签字、购房合同或者房屋出租人：①居住时间证明，提交《居住证申请表》及证明材料2、相关部门审核;④就读证明。居住证办理流程1、申请人到居住地派出所、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等：包括学生证、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布TAG：材料,新办,流程,办理,哪些,需要,居住证9、武汉市办理施工许可证的流程是怎么样的需要提供什么资料 wu han shi ban li shi gong xu ke zheng de liu cheng shi zen me yang de xu yao ti gong shi me zi liao施工许可证办理施工许可证办理TAG：施工,武汉市,是怎么,许可证,办理,流程,需要,提供,什么,资料10、北京自建房可以申请公积金贷款么，怎么才能办理呢 bei jing zi jian fang ke yi shen qing gong ji jin dai kuan me zen me cai neng ban li ne所属房管或物业部门的大修证明和产权证明 原件及复印件2、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件 原件及复印件2自建房不可以办理公积金贷款，但可以办理公积金提取、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票 原件及复印件 3、本人身份证 原件及复印件 4、公积金联名卡 原件二。一、建造自住住房提取住房公积金所需材料、购买材料及其他施工费用的费用发票 原件及复印件 3：1、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需材料1TAG：北京,可以申请,公积金贷款,办理,才能,怎么,自建房11、2017年最新的公积金办理流程 2 0 1 7 nian zui xin de gong ji jin ban li liu cheng3；2.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，并提交材料；4一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议.借款人有稳定的经济收入。二，到银行填写贷款申请；2.借款人购买商品房的、住房公积金办理条件;1、信用良好、有偿还贷款本息的能力. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同TAG：公积金,流程,办理12、建设银行办理装修信用卡的流程 jian she yin xing ban li zhuang xiu xin yong ka de liu cheng没有不良信用记录；其它财力证明信用卡办卡条件：年满18周岁不超过65岁。信用卡申请流程：填写申请表 ；给银行本人的资料；信用卡中心进行审核,制卡,发卡 ；本人拿到卡片后,开卡,和资料复印件 ，以此向银行提出申请；需要本人第二代身份证；有工作证明及盖有单位财务章的收入证明，最好名下有房产；银行寄送给信用卡中心 、汽车、股票，如房产,等密码函 。年满十八岁，在申请信用卡的时候很容易被拒，因此如果没有单位，是办理信用卡的硬性要求，但没有工作证明、债券等，或汽车等固定资产或者如果有稳定的收入来源，也可以到和发生交易的银行调取银行流水证明。如果收入来源比较稳定，申请成功率还是很高的也可以到和发生交易的银行调取银行流水证明，以此向银行提出申请。如果收入来源比较稳定；其它财力证明，如房产、汽车，申请成功率还是很高的。希望我的回答对您有用建设银行办理装修信用卡的流程，因此如果没有单位，最好名下有房产，或汽车等固定资产或者如果有稳定的收入来源：信用卡办卡条件；本人拿到卡片后,发卡 ；有工作证明及盖有单位财务章的收入证明；没有不良信用记录：年满18周岁不超过65岁；需要本人第二代身份证、股票、债券等。信用卡申请流程：填写申请表 ；给银行本人的资料,和资料复印件 ；银行寄送给信用卡中心 ；信用卡中心进行审核,制卡,开卡,等密码函 。年满十八岁，是办理信用卡的硬性要求，但没有工作证明，在申请信用卡的时候很容易被拒制卡邮寄。然后去柜台激活。采纳下TAG：装修,建设银行,信用卡,流程,办理13、新房按揭贷款在北京办理流程嘛啊 xin fang an jie dai kuan zai bei jing ban li liu cheng ma a与开发商签订购房合同的同时，就签署贷款协议了，三方协议，开发商、你、银行，这是为了在过户后办理抵押用的。TAG：新房,北京,按揭贷款,流程,办理14、武汉公积金贷款流程怎样办理 wu han gong ji jin dai kuan liu cheng zen yang ban li4）经受托银行调查合格、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等，介绍本人情况、领取材料。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同，由指定评估机构进行评估。2）准备齐全的文字材料。需要评估的贷款。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续，再由受托行将资金划入开发商账户。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批TAG：武汉,公积金贷款,流程,办理,怎样15、自建房装修流程，不能一步到位我这样的安排看是否妥当 zi jian fang zhuang xiu liu cheng bu neng yi bu dao wei wo zhe yang de an pai kan shi fou tuo dang不然以后会很麻烦，造成施工浪费和资金浪费，然后是整体改水电。厨房卫生间必须一次性做好，该买的厨卫套件要一次性买好，不然以后绝对不安逸又要重新花钱浪费。灯具可以暂时安装节能灯，开关面板可以网上买 然后找个师傅安装 要便宜点。总之朋友 你好 装修本身就是一个繁杂细碎的事情，要考虑到方方面面，必须一步到位，不然以后衔接不好会返工，水电做好后铺地砖，把需要改动的地方一次性改动到位，如果资金一步到不了，首先要把隐蔽工程做好，第一个就是拆墙补烂，你在装之前必须有个详细的规划 每个地方的用途必须有明确的目标，把隐藏在底下和墙壁里面的工程以及贴在地下和墙上的工程要做扎实，防水也要做全面，不然后患无穷，以后需要铺地砖的地方要先做垫层 把水平找好。免得以后你安木地板时做垫层把卫生搞的很差。地面完好后墙面处理可以先刮腻子，乳胶漆或墙纸可以以后做，至于装饰吊顶和电视墙以及整体风格设计 这些以后都可以补充家里铺的复合木地板1年多了，这两天客厅里每隔一分钟就有擦地板的声音，人在卧室，没踩地板也会有，什么原因啊TAG：装修,一步,我这,到位,流程,安排,不能,自建房16、武汉公积金贷款装修办理流程是怎样 wu han gong ji jin dai kuan zhuang xiu ban li liu cheng shi zen yang抵押住房保险和房地产抵押登记手续；4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；5.银行受借款人委托公积金装修贷款办理流程如下：1.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证TAG：装修,是怎样,武汉,公积金贷款,办理,流程
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装修效果图
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