用别人的名字买房子公证处公证费用协议公证有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-27 05:33 标签： 协议不公证有效吗
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用别人的名字买房子协议公证有效吗?
我名下有几套房子,最后用姑妈名买了套80多万的房子,我还是很但心姑妈的,我想去公证处公证房子是我买的你 用姑妈名, 这样有用吗?谢谢!
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我买的房子借别人名入户做公证是我买的有效吗，如果入户名的人说房子是他买的我怎么办？？
可以的,公证具有法律效力的,这个是一个公示的过程
可以去公证处办理公证就行了,有法律效益的
可以去公证处做公证就可以了,公正了就具有一定的法律效力
应该让你姑妈去办这个事情,把房子无权转让给你,或者以其他方式,比如说债务偿还之类的,就是要承担一些风险的。你去办的话应该不行
可以去公证啊,直接用买卖的方式公证。
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买房用别人的名，本身就不能约束他对房屋所行使的权力。你和他只是存在债务关系，只能保证他借多少钱买房，如果他想处理房屋，你无权干涉。
采纳后不可撤销，确定采纳？
只能去公证处办份全权委托书给你。
在签订买卖合同的时候加一份补充协议
这样做的风险很高因为房产证上的人有权进行买卖、最好去公证处做一份委托公证
从上一业主那过完户后就去办个公证委托
在签署合同的时候，注明一下下谁的名字就可以了。
过完户后，再和你签一份买卖合同，且注明他已收齐所有楼款，再去公证处办理全权委托公证给你/。
最好的方式是将房子抵押给自己，写个协议做好公证，再去房管局办理抵押手续。
去南方公证处做房屋全权公证委托给你
去公证处做一份公证书就可以
建议最好还是写自己的名字。如果一定要写别人的名字，可以写份协议，注明什么时候过户给你，并且去办一份全权委托给你
在签合同的时候加一个补充协议就可以了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我是工人 但是不能买农民的房子 但是我和卖方签订一赠送的协议 以这种形式买房 房产没过户（没房产证）
还真没法回应 应该不行 毕竟没更换名字 还有公证处公证业一样
婚前共同贷款买房，离婚了，双方协商离婚，有离婚协议写明房子归前妻，但是现在还有贷款没还清怎么过户？
必须先把房子贷款还清，才能过户
我是农村的买房时没签协议能不能过户
任何交易都要签合同才好说话，一旦什么事情可以那合同来打官司！口说无凭是没有任何证据。
05年全款买房有合同和协议，10年过户时房产局税费全交完等着拿证时房子处分权被冻结。
您所说的情款不是很清晰，如果房子已经过户了缴费了，那他的房产证已经失效了，银行是不会贷款给他的！
离婚后房产未分割，补充协议上已说明房权归属，未办理过户，如一方买房属首套房，还是二套房
1：看谁买，如果平分房产，都是二套;如果归属一方，另一方买是首套；必须提供离婚证和有效的协议！
2:如果前期是双方共同贷款而购置的，若现在做贷款购置，都是按二套执行！
我是工人 但是不能买农民的房子 但是我和卖方签订一赠送的协议 以这种形式买房 房产没过户（没房产证）
其一，农民的这种房子是没有房产证和土地证的，这本身就存在很大的风险，万一以后出现一些你不可预知的状况，任何证据都么得，不能享受到法律上的保护，很是吃亏，所以我的建议是不要购买。
其二，如果您确实非常喜欢，非常想买，那么有种方法，就是如果你有可以信赖的亲戚是农村户口，托托关系，花点钱，去村委会，想办法，让对方把户口迁走，您亲戚的户口入进来，这样的话，您住起来相对安全。
&&&&&&买房子时用别人的名字怎么写个协议保证以后过户
Copyright&(C)&&&沪B2-因为我要以别人名义贷款买房，不知道如何保证自己的利益，希望大家不吝赐教
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　干吗不用自己的？　　　　真出了问题很难办
　　因为通过别人买可以便宜啊，只要付给对方一点佣金，能便宜好多的
　　为啥他可以便宜？公积金贷款？
　　不是啊，拆迁户的有福利啊，他嫌远，不愿意买
　　哦~~如果是贷款的话，就是说房产证暂时办不到了？　　　　那么这个问题就很麻烦了　　　　基本上来说，没有办法可以让你百分之百的规避风险　　
　　其实就是我和他签个协议就是他同意把房子转让给我，去公证一下，然后所有买房贷款的事情都是以他的名义，我只负责每个月把钱打到他卡里，不是公积金贷款，房产证上也是他的名字，拿去银行抵押贷款
　　关心进展
　　公证不了
　　是么？那怎么办啊？？
　　你去公证处没有用的，就算能办公证，也是送钱给公证处的，公证后也是过户才生效的，你签协议也只是成立而已。　　　　怎么样都要过户才能保障你的权益。　　　　你可以自己和他签协议，让他把房子转让给你，约定过户，并约定高额违约金，减少以后他不过户给你所造成的损失。　　　　不知道这个能不能规避，呵呵　　　　
　　　　去看《中华人民共和国城市房地产管理法》和《合同法》里关于买卖合同的规定　　　　就个人看法，以他人名义贷款买房是2个法律关系：　　　　1.以他人名义贷款（借款债权债务关系）
　　　　2.以他人名义买房（买卖合同关系）　　　　切记：　　　　不动产的所有和转移均以不动产管理部门的登记为合法生效要件！！！！　　　　所以，务必三思而后行！　　　　务必在你所要购买的房产经过房地局登记过户到你的名下后才能付款　　　　其他
都是白扯　　　　　　　　　　　　
　　我跟你说的不能完全规避风险意思是你用任何办法也不能保证房子最后百分之百的能到你手里　　　　用协议的方式可以让你最后拿回自己的钱，如果过户前房主反悔了，房子你还是得不到　　
　　谢谢楼上的朋友悉心指教，如果我用现金不用贷款形式，是不是会好一些呢？
　　我查了一下　　中华人民共和国城市房地产管理法　　第三十八条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　　　　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　　　　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。　　　　　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。　　　　第四十五条　商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。　　　　是不是我们之间的商品房转让要按国务院其他规定办？是哪个规定啊？
　　必须明确的是你的终极目的是要买房子！　　贷款是可供你选择的手段。　　“以他人名义买”的房产必须是没有限制转让条件的房屋，在买前必须在你们双方之间签署《房屋转让协议》－－这个协议本身可以公证，公证能证明其真实、合法、有效。但是鉴于你以他人名义购房本身就是隐藏了买卖的真实情况，请你务必斟酌先！　　　　此外，若为企业内部“集资建房”性质房产要了解清楚其房屋产权性质！！！　　
　　这是个危险事　　　　如果对方履约，什么都好说　　如果对方反悔，你就亏大了　　不说别的，假设过户前房子价格升了，他想转卖别人，那你也没办法　　
　　&《房屋转让协议》这个协议本身可以公证，公证能证明其真实、合法、有效。&-------公证了也还是要过户生效的。如果在公证之后房屋过户给第三人，那你只能要回钱，所以嘛，还是在协议中约定高额违约金比较好哦。
　　学习了
　　简单来说，第一，可以签订一个协议，以明确权利义务。　　第二，之后尽快办理过户手续，把房产证的名字改为你自己的。　　其实，你这种算是购买指标。这情况比较正常的。　　我，提供法律咨询，QQ：.
　　@漠飞 以别人名义购房存在很大风险，即使你们之间有协议，对第三人也是无效的，因为物权有公示效力。同时提醒，公证处是不会对这类协议提供公证服务的。
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<span class="count" title="万
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