在杭州工作，每月缴存住房公积金，现在想回金华购房，能否申请住房公积金贷款？
　　关于住房公积金异地贷款问题，一直以来是金华市住房公积金管理中心咨询服务热线受理的热点。工作人员经常要一遍遍反复解释，只要在金华市范围内缴存，都能申请贷款，其他地市包括杭州目前还不行。
　　10月14日，住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》消息发布，立即引发网民疯转。为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，国家级层面政策支持力度进一步加码。
　　有观点认为，继地方政府陆续取消限购，9月底央行、银监会对房贷全面松绑后，此次三部门发文进一步降低公积金贷款门槛，一轮接一轮的政策均同一个指向，即全力支持首套自住住房和第二套改善型自住住房消费，救市意味较浓。
　　事实上，建立公积金制度，初衷就是为了支持职工购买自住住房。但在部分地方，公积金资金使用效率不高，一些缴存群体因种种原因存在无法申贷等问题，引起社会关注和热议。
　　&此次公积金新政策出台，就是为了打破体制、区域等障碍，让更多的缴存职工能享受公积金贷款优惠利率政策。&市住房公积金管理中心负责人说，新政策对缴存职工购房利好多多，最大的突破就是明确要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
　　全市范围实现互认互贷
　　前段时间，公积金制度设计上的不足频遭人们吐槽。缴存义务与贷款权利不完全对等，正常缴存却无法回户籍所在地异地申贷购房，是其被诟病的主要原因。当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回户籍所在地购房需求增多。如何适应职工流动性需要，成为亟待破解的一道考题。
　　&公积金制度本身也是在发展中与时俱进、不断完善起来的。&市住房公积金管理中心人员介绍，2010年金华市区将个体工商户和自由职业者纳入缴存范围，扩容后大多数就业群体购房都实实在在享受到了公积金贷款的好处。与此同时，消除异地贷款障碍也取得一定突破，目前全市范围内公积金已实现了互认互贷。
　　据了解，各县（市、区）公积金体系已经打通，异地互认、转移接续、互贷等障碍不复存在。比如，在兰溪缴存公积金可以在金华市本级贷款购房，在金华市本级缴存也可以去兰溪贷款购房，只要缴存地与购房地均在金华市范围内即可。
　　两年多前，由于购房申贷者众多，金华市本级住房公积金一度吃紧，放贷实行轮候制。这时义乌市住房公积金资金却有富余，部分金华市本级缴存职工就去义乌申贷，然后在金华买房，放贷速度很快。通过本市范围内的相互调剂，缓解了放贷难的问题。
　　杭州缴存有望在金华申贷
　　目前公积金异地贷款障碍主要是跨市、跨省办理。跨省条件尚不成熟，按照三部门的《通知》精神，跨市可以先行打开突破口。
　　跨市有各种情况。以金华户籍职工在杭州就业缴存公积金、回金华购房为例。
　　第一种，若夫妻双方有一方在金华市缴存住房公积金，在金华购房，符合条件的可以申请贷款。
　　第二种，通过异地互认和转移接续也可以申请贷款。也就是说，原来在杭州缴存，现在回金华工作和购房，把缴存关系接续到金华，在杭州缴存的时间金华也予以承认，累计达到规定缴存时间就能申请贷款。
　　第三种，是一直在杭州工作和缴存公积金，现在想在金华购房，只是给家人住，或者以后回金华养老用。这种情况就是三部委《通知》所明确要求推进的真正异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　&省内公积金异地贷款业务，要由省住建厅下文，全省统一落实执行。&市住房公积金管理中心负责人说，住建部等三部门的《通知》明确了推进异地贷款的方向，接下来落地就是时间问题了。
　　上半年缴存年内可申贷
　　推进异地贷款，可以方便在外工作的金华人回家乡购房。对金华本地公积金缴存人员来说，三部门《通知》最大的利好莫过于申贷缴存期由1年缩短至6个月。也就是说，公积金缴存满6个月，就可以申请公积金贷款了。
　　根据我市现行住房公积金贷款办法，缴存人申请贷款必须符合七项条件，其中第一项就是&申请贷款时已正常缴存住房公积金一年以上&。&很多刚需族刚跨入职场不久，有些在父母支持下想早一点买房，这项新政策对初入职场者购房支持最大。&市住房公积金管理中心工作人员说。
　　当前，房地产行业的主要任务和调控重点是千方百计去库存。从市区情况看，购买非普通住宅的刚需及部分改善性需求，依然占据市场主导地位。今年1至8月，120至144平方米、90至100平方米、80至90平方米户型成交套数占比分别为50%、14%和13%。缩短申贷必要的缴存期，让想买房的刚需族尽早入市，助力去库存，也可视为此项新政策带来的利好之一。
　　专家早已指出，公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对贷款条件要求过严，住房贷款发放率较低，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的互助作用。
　　为此，三部委《通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　有关数据显示，今年1至9月，市本级住房公积金实缴新开户为16511人，季均为5000多人，其中仅第三季度就新开户6840人。如果按原来须缴足一年的规定，所有人必须等到明年才能贷款买房，缩短至6个月后很多人今年就能提前贷款买房了。
　　多项利好金华提前兑现
　　我们注意到，在三部门《通知》推出的放松公积金贷款条件新政策中，有不少内容金华市区已率先实施，提前兑现，提前受益。
　　比如，《通知》要求住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工购房的支持力度。从今年10月8日起，金华市区首套房首付比例由40%下调至30%，贷款最高额度职工单方由15万元提高到30万元，减轻购房者资金压力。
　　比如，针对部分城市贷款发放率较高、资金流动性紧张、职工贷款排队轮候等现象，《通知》要求住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。金华市区住房组合贷款自2004年以来已实施了10年，去年6月为缓解放贷轮候压力又推出了公积金搭桥贷款，今年7月又对组合贷款办法进行了完善。
　　《通知》还要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以维护缴存职工的利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工的负担。
　　从市住房公积金管理中心获得证实，市区住房公积金个人住房贷款担保，一直以所购住房或已有住房抵押为主，住建部明令取消的这些中间费用，我市从未收取过一分钱。
　　新闻链接：
　　市区住房公积金月均逾亿元支持购房
　　提取公积金账户缴存余额和申请公积金贷款，是许多家庭购房资金的主要来源之一。
　　据统计，今年1至9月，市本级合计提取住房公积金6.2亿元，其中住房消费类提取4.95亿元；发放住房公积金个人贷款5.32亿元，发放户数为1923户。两者合计，今年前9个月公积金支持购房资金达10.27亿元，月均逾亿元。
　　截至9月底，市本级住房公积金实缴单位为2836个，实缴职工为9.28万人。目前，住房公积金个人贷款余额为30.78亿元，历年累计向3.26万户家庭发放住房公积金个人贷款60.1亿元。
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住房公积金可以跨市买房吗？跨市买房有什么条件呢？
可以提取，不能贷款买房。&住房是可以跨市提取的，一般异地取公积金可凭购房合同及发票，每半年提取一次。&一、买房时提取住房公积金需要资料：1.身份证原件及复印件；2.公积金存折；3.住房公积金提取申请表（盖单位公章4.住房公积金提取单（1式5联），需要加盖公司在银行预留印签。如果你是提取你自己的公积金则不需要证明。如果是提取对方的公积金，需要结婚证。买房的时间必须是在缴纳住房公积金一年以后。&二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。&希望可以帮到你！~
其他回答(共3条)
可以提取，不能贷款买房。&住房公积金是可以跨市提取的，一般异地取公积金可凭购房合同及发票，每半年提取一次。&一、买房时提取住房公积金需要资料：1.身份证原件及复印件；2.公积金存折；3.住房公积金提取申请表（盖单位公章4.住房公积金提取单（1式5联），需要加盖公司在银行预留印签。如果你是提取你自己的公积金则不需要证明。如果是提取对方的公积金，需要结婚证。买房的时间必须是在缴纳住房公积金一年以后。&二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。&希望可以帮到你！~
把公积金转回来就可以了，国家去年已经出台了措施，只要交满六个月就可以用公积金异地买房，可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明到现买房地的住房公积金单位开证明就可以了。
1、现在可以跨市买房，国家这么规定的，但现在由于地方保护，各个地方的具体执行不一样&2、你最好到你所要购房的区域处咨询一下，就知道能不能跨区域提取公积金了
公积金热门问题
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河北公积金能省内跨市购房吗问题详情：比我沧州缴纳公积金廊坊购房行通推荐回答：没问题的，下面是新华网的报道：省内异地置业能用公积金贷款了从12月3日开始，正常缴存住房公积金的省内职工，在河北省各设区市购房时，均可在购房地直接申请使用公积金贷款。石家庄市住房公积金管理中心相关人士透露，按照合作协议书，河北省各设区市住房公积金管理中心、分中心及省直、驻冀系统单位住房公积金管理机构，在保证本地资金正常使用的情况下，同意使用本地或本系统单位归集的住房公积金，按照本地个人住房公积金贷款政策规定和办理程序，向在达成合作协议的设区市及系统单位中正常缴存住房公积金并在本地城市、城镇购房的职工发放个人住房公积金贷款。省内住房公积金异地贷款利率将按照国家规定的利率执行，即五年以下（含五年）为3.33%，五年以上为3.87%。【影响】将刺激省内异地置业住房公积金贷款在省内实现异地通用了，对于有异地置业需求的人群将是一个很大的刺激。而首当其冲的两个最利好城市无疑将是石家庄和秦皇岛。住房公积金实现异地贷款使用，将降低在全省各市，尤其是石家庄、秦皇岛两大城市的异地门槛，异地置业将出现较高增速。【建议】期待早日实现全国联网互贷记者从石家庄市住房公积金管理中心还了解到，下一步我省住房公积金将谋划实现与北京、天津的联网，让在河北缴存了住房公积金的职工未来在北京、天津买房子也能用上住房公积金。房地产业内人士王先生说，通过全国联网、信息共享的形式，在北京的“北漂一族”或者想在海南、上海、云南异地置业的河北人，能享受到公积金异地贷款。我住房公积金是在长春交的 能在吉林市用公积金贷款买房吗？问题详情：即起吉林省九市（州）住房公积金通用政策适用推荐回答：能异地购房可用公积金贷款由长春市住房公积金管理中心倡导并发起，吉林、延边、通化、四平、辽源、白城、白山、松原积极响应的，九市（州）住房公积金异地购房办理住房公积金贷款和加强政策、业务合作的战略合作协议，即长春协议昨天正式签署。我省九市（州）之间职工异地购房都将享受住房公积金贷款的待遇。新政策的基本内容是：在吉林省九市（州）正常缴存住房公积金的职工，在九市（州）间异地购买具有完全产权的自住住房，可以在购房所在地申请住房公积金贷款，由缴存地公积金管理中心出具缴存证明，执行购房所在地住房公积金贷款的政策。举例来说，比如家在吉林市的李先生想在长春市购一处商品房，他需先在长春市住房公积金管理中心申请公积金贷款，吉林市住房公积金管理中心出具连续缴存12个月以上公积金的缴存证明，然后李先生持在长春购房合同、购房发票等相关证件，就可以到长春市住房公积金管理中心办理按揭贷款。拉动全省房市及经济发展据了解，异地购房可用公积金贷款，是省政府、长春市政府结合九市（州）的发展实际制定、实施的，它标志着吉林省内住房公积金贷款“一体化”正式启动，创新了住房公积金个贷模式。此外，住房公积金贷款业务合作后，将促进九市（州）住房公积金使用率的提高，充分发挥住房公积金的住房保障功能。九市（州）相互之间住房公积金贷款政策的放开，将使异地购房更加便捷，资金来源更有保障，住房消费更为活跃，逐步形成以九市（州）为空间，合理共享，配置优化、统一的大房地产市场，促进房地产业的平稳、持续发展。在促进房地产业健康发展的同时从而拉动经济增长，形成以住房消费为导向，进一步增强城市之间人流、物流、资金流、信息流的扩散和聚集，带动相关产业的发展，增加就业，推动经济发展。今后，长春市住房公积金管理中心将建全省信息中心，实现一卡查询。河北省内可以跨市使用公积金贷款吗?问题详情：我户籍衡水想衡水买房公积金沧州市各位虾用?劳烦指点推荐回答：据燕赵都市报报道河北省住房公积金异住房贷款合作协议签约仪式近邯郸举行协议签署河北省内缴存住房公积金职工异城市城镇购房购房申请住房公积金贷款除实现省内异购房外由于临近京津两河北省计划步全省住房公积金北京、津接实现京津翼区公积金异购房住房公积金在哪里都可以办理贷款购房吗问题详情：住房公积金哪都办理贷款购房推荐回答：一,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款答:(1)借款人具有城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款答:(1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房 (即房改购买产权);(3)二手房 (上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋答:(1)军队产权的自住房屋;(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;(3)投资代建的自住房屋.武汉公积金跨市洪湖市买房子可以申请贷款吗推荐回答：暂无住房公积金省内能跨市借贷买房吗推荐回答：能 公积金能用于异贷款购房 住房公积金指家机关、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其城镇企业、事业单位及其职职工缴存期住房储金住房公积金定义包含五面涵义： （1）住房公积金城镇建立农村建立住房公积金制度（2）职职工才建立住房公积金制度工作城镇居民实行住房公积 金制度离退休职工实行住房公积金制度（3）住房公积金由两部组部由职工所单位缴存另部由职工缴存职工缴存部由单位代扣连同单位缴存部并缴存住房公 积金帐户内（4）住房公积金缴存期性住房公积金制度经建立职工职期间必须间断按规定缴存除职工离退休或发《住房公积金管理条例》规定其情 形外止断体现住房公积金稳定性、统性、规范性强制性（5）住房公积金职工按规定存储起专项用于住房消费支住房储 金具两特征：积累性即住房公积金虽职工工资组部现金形式发放并且必须存入住房公积金管理受委托银行设专户内实行专户管理二专用性住房公积金实行专款专用存储期间能按规定用于购、建、修自住住房或交纳房租职工离退休、死亡、完全丧失劳能力并与单位终止劳关系或户口迁原居住城市才提取本帐户内住房公积金述规定信贷业务规定,异用住房公积金贷款买房能.试着用其进行异买房,现买房已经种式,袋款买房合算. 买房应斟酌,祝能买称住房.想问一下，我在柳州市交公积金刚满半年，自己交150，公司交150，能用公积金贷款买房吗？最多能贷多问题详情：想问我柳州市交公积金刚满半自交150公司交150能用公积金贷款买房能贷少推荐回答：、申请住房公积金贷款需具备基本条件（）申请柳州（含六县）按足额缴存住房公积金6月具完全民事行能力职职工未定退休龄已提前退休仍缴存职工申请住房公积金贷款；缴存住房公积金困难借款职工及其单位经审批欠缴超三月情况按规定准予申请贷款；（二）申请需要柳州市内购买、建造、翻建自住住房自资金足；（三）申请具固定职业稳定经济收入信誉良偿贷款本息能力；（四）申请能提供效购买、建造、翻建、修自住住房合同（协议）并支付低于全部价款或评估现值规定比例首期付款；（五）申请能够提供市住房公积金管理受托银行认贷款担保贷款抵押物房龄超15；（六）申请尚未结清住房公积金贷款；（七）申请所购建住房期房售房单位已市住房公积金管理办理项目备案手续申请所购建住房建设达规定要求二、贷款额度何确定职工贷款额度由市住房公积金管理根据职工家庭住房公积金贷款数、所购建住房情况、缴存住房公积金金额、款能力等综合审定具体取三项指标低值：（）贷款高额度：1.职工及配偶均足额缴存住房公积金柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金住房贷款高限额40万元；职工鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金住房贷款高限额30万元2.单身职工或已婚职工夫妻缴存住房公积金柳州市区、柳江县购建自住房贷款高限额25万元；鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房贷款高限额20万元3.职工本柳州按足额缴存住房公积金配偶广西区内其城市足额缴存住房公积金或配偶现役军(含持效期内士官证军官证现役军)视职工及配偶均柳州市足额缴存住房公积金（二）首付房款比例确定1、职工第申请住房公积金住房贷款购建首套普通自住房套型建筑面积90平米（含）贷款首付款比例低于20%；套型建筑面积90平米贷款首付款比例低于30%；职工第二申请住房公积金住房贷款购建住房贷款首付款比例低于50%2、每家庭户申请住房公积金住房委托贷款数超两职工第二申请住房公积金住房委托贷款购建自住住房需结清第所借住房公积金住房委托贷款3、职工所购建住房二手房贷款首付款比例低于30%根据房屋性质家庭住房公积金贷款数确定贷比例金额：住房性质家庭使用住房公积金贷款购建住房数面积于90m2手房二手房面积于90m2住房第第二贷比例（%）贷比例根据表选取低值并根据该比例计算贷金额=所购建住房价款×贷比例（三）实行贷款额度与住房公积金缴存额挂钩职工符合首付款比例相应规定及具备款能力前提申请住房公积金住房委托贷款额度应结合借款职工缴存住房公积金情况计算计算公式：贷款额度=借款职工及配偶申请贷款至定离、退休限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款住房公积金余额借款职工及配偶申请贷款至定离、退休限缴存住房公积金总额=申请贷款住房公积金月缴存标准×申请贷款至定离、退休龄总月数夫妻双欠缴住房公积金超6月或住房公积金账户已封存欠缴住房公积金列入公式计算职工及配偶均足额缴存住房公积金市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金住房贷款按公式计算贷额度于30万元按30万元额度申请；鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算贷额度于20万元按20万元额度申请单身职工或已婚职工夫妻缴存住房公积金市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金住房贷款按公式计算贷额度于20万元按20万元额度申请；鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算贷额度于15万元按15万元额度申请职工柳州市住房公积金网首页贷款计算器查询贷款额三、贷款限贷款具体限由市住房公积金管理根据借款职工实际龄、定退休龄、借款身体健康状况及借款所单位经济状况预期等情况合理确定按规定贷款限超30贷款限延至借款定退休龄5四、住房公积金贷款利率职工住房公积金贷款利率按民银行规定执行并随民银行住房公积金贷款利率调整调整职工第利用住房公积金住房贷款购建住房住房公积金住房贷款利率按照民银行相应基准利率执行；第二利用住房公积金住房贷款购建住房住房公积金住房贷款利率按同期首套住房公积金住房贷款利率1.1倍执行遇民银行调整贷款利率贷款期限内仍按合同利率执行段计息；贷款期限利率实行定于每1月1起按民银行调整相应档利率确定利率水平五、款式（）贷款期限实行合同利率期本付息（二）贷款期限等额本息等额本金两种款式供借款职工自主选择1、等额本息款式贷款期限内每月相等额度平均偿贷款本息；A=S×i×(1+i)n/((1+i)n-1)等额本息款式每月月款额利率调整前提变借款初期款压力较相应说整款期内支付利息较适用于轻现收入稳定未几十收入增预期；2、等额本金款式贷款期内每月等额度偿贷款本金贷款利息随本金逐月递减A=S/n+X×iA：月款额 S：贷款额 N：贷款期数（月） i:贷款月利率 X：月末贷款余额等额本金款式月款额逐月递减借款初期款压力较相应说整款期内支付利息较少适合定积蓄家庭负担益加重且退休压力职工柳州市住房公积金网首页贷款计算器查询贷款月款额六、职工与亲属共同购房否申请住房公积金贷款住房公积金住房贷款申请与其完全民事行能力直系亲属（限于父母、）共同购、建自住住房申请住房公积金贷款所购房屋全部所权须同意所购住房用于贷款抵押七、住房公积金贷款发放否提前款否收取违约金借款资金充裕直接委托贷款银行申请部或性提前偿住房公积金贷款借款职工按原合同规定利率计算已收取利息作调整借款提前归贷款本金部按其实际使用间执行利率计收利息提前偿住房公积金贷款目前收取违约金借款提前款款项存入扣款存折持身份证、借款合同、扣款存折原委托贷款银行办理：银行址电备注工行龙城支行八路文化艺术西侧层2803908每周四受理建行贷北站路望火楼旁2836267需先预约农行立新向阳支行斜阳路2090701营业间受理银行营业部屏山道马鞍山脚72需先预约交通银行贷白沙路冠亚.蓝湾旁2819741需先预约八、组合贷款职工购房资金足向市住房公积金管理申请住房公积金贷款仍足支付所需购房款由委托贷款银行商业性住房贷款予补充组合贷款住房公积金贷款部、商业贷款部别按民银行规定利率计算利息九、二贷款住房公积金住房贷款清原贷款本息再购建自住住房向管理申请住房公积金住房委托贷款同家庭户申请住房公积金住房委托贷款数超两十、商业贷款转住房公积金贷款何要求职工办理商业贷款购买住房取房屋产权证满具备住房公积金贷款条件前提申请住房公积金贷款且申请住房公积金贷款金额超原商业贷款余额具体程序：1、职工向管理递交贷款材料；2、管理职工贷款申请进行审批审批通通知职工；3、职工结清原办理商业贷款解除贷款抵押贷款结清凭证送管理；4、管理向银行具委托贷款通知书；5、委托贷款银行通知职工签订借款合同办理现房抵押登记手续贷款发放借款账户十、迁房住房公积金贷款额度何确定职工房屋拆迁选择房屋产权调换迁住房面积于原拆迁住房面积需补交房款申请住房公积金贷款除满足贷款额度关规定外贷款额需补交房款限十二、情况办理变更借款合同借款发情况向市住房公积金管理申请变更借款合同:（）变更借款、抵押事由借款或抵押死亡、宣告死亡或宣告失踪、丧失民事行能力离异析产（二）变更借款期限缩短或延贷款期限借款家庭收入状况变化或提前部款申请变更期限（三）变更抵押物事由原抵押物灭失、拆迁或房屋质量问题发换房（四）微机系统支持目前工行、农行办理变更借款合同业务十三、变更借款合同需提交材料申请除填写住房公积金委托贷款变更借款合同申请表外需提交资料：（）变更借款、抵押：1、离婚析产：提供离婚证、离婚协议、民事调解书、院判决书、双身份证、借款合同复印件各两份；2、继承：提供借款死亡证明、院宣告死亡书、院宣告失踪书、丧失民事行能力医证明、遗产公证、继承身份证、借款合同复印件各两份3、变更贷款期限提供单位具目前收入状况证明原件份身份证、借款合同复印件两份；（二）变更抵押物：1、抵押物灭失提供新抵押物权证、评估报告所权同意抵押声明2、抵押物拆迁提供新抵押物权证、评估报告所权同意抵押声明迁房作抵押需提供阶段性担保单位具保证意向书3、房屋质量问题发换房提供换房相关合同、协议分享至 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来源：搜狐房产-要闻|编辑：guzhangjun 我要分享
摘要：贷款利率低，购房成本低，可减轻还贷压力，但令人头痛之处在于：不是每一个楼盘都能公积金，又有额度上限要求，放款周期较长。为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿，咱们就来说说公积金贷款那点事儿。
（gold.org）6月24日讯
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住房公积金贷款买房好处
一.公积金贷款利率优惠
同样的贷款金额和还款年限，如果用公积金贷款就可以节省数万元利息。例如28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
二.公积金贷款还款更加灵活方便
如果采用公积金贷款买房，正常还款满半年后，只要每个月的还款额不低于规定的最低还款额，借贷人就可以自主确定每个月的还款额，办理提前还贷。商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金，而公积金贷款不会收取借款人任何费用。另外，公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制。这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出，还款方式愈加灵活便利。
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