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妈豆1042 &在线时间26小时&最后登录&帖子134&注册时间&阅读权限31&积分1067&精华0&UID&
妈豆1042 &地区:历下区街道:和平路街道宝宝生日&帖子134&
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本帖最后由 佳话的微笑 于
13:48 编辑
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等啊等啊，终于顺利过户完毕，下月入住阳光100开心~主要人品爆发，遇到好的房主，也赶上了降息，感觉很划算
妈豆6018 &在线时间130小时&最后登录&帖子566&注册时间&阅读权限50&积分5838&精华0&UID5357148&
妈豆6018 &地区:历城区街道:工业南路宝宝生日&帖子566&
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也想办组合贷款呢，正好问问亲。亲是在哪家银行办的？从申请到放款大约多久？组合贷的话，商贷还打折吗？几折？（首套房的话）谢谢亲了！
妈豆9589 &在线时间204小时&最后登录&帖子834&注册时间&阅读权限50&积分8397&精华1&UID4070898&
妈豆9589 &地区:槐荫区街道:营市街宝宝生日&帖子834&
亲，我也想买阳光100二手房，三室的，亲传授点经验呗？亲买的多大平，单价多少？通过中介了没？来自[]
妈豆1042 &在线时间26小时&最后登录&帖子134&注册时间&阅读权限31&积分1067&精华0&UID&
妈豆1042 &地区:历下区街道:和平路街道宝宝生日&帖子134&
我是在工行办的，目前还没放款，从申请到过户，中间隔了个春节假期，到现在3个月了（汗）。昨天刚拿到房产证，正在办抵押中，也是够磨人的；我也是首套，商贷我打了个95折，就现在公积金和商贷的利率感觉正合适。
妈豆1042 &在线时间26小时&最后登录&帖子134&注册时间&阅读权限31&积分1067&精华0&UID&
妈豆1042 &地区:历下区街道:和平路街道宝宝生日&帖子134&
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由于买房时刚把房子卖了，就匆匆忙忙的看房，一直奔着三室去了，可看了好多都是东户、西户的房子，确实好房子二手出的不多，跟着中介看了2个周末。最后在网上自己找了个个人的，一眼相中了，是一个大两室，136平的纯南向的，主要和房主谈的挺好，就让了1万元我们就签了，感觉很草率啊，有时候买房也是靠一个感觉一个冲动，呵呵。我的单价1万多一点，这主要还得看具体房型具体朝向吧。
妈豆10313 &在线时间101小时&最后登录&帖子506&注册时间&阅读权限50&积分5797&精华3&UID&
妈豆10313 &地区:市中区街道:王官庄街道宝宝生日&帖子506&
亲，工行的组合贷款可以打95折啊？这么好，我马上要提交资料到建行了，没有折扣，呜呜～～来自[]
妈豆4232 &在线时间10000小时&最后登录&帖子468&注册时间&阅读权限50&积分13960&精华0&UID8852252&
妈豆4232 &地区:历下区街道:东关街道宝宝生日&帖子468&
佳话的微笑 发表于
回复 beita1216 的帖子8 G4 L! k4 l! y8 {
由于买房时刚把房子卖了，就匆匆忙忙的看房，一直奔着三室去了，可看了好多都是东 ...8 y/ d( k, L+ ]6 D$ P# R
自己找的房子？没通过中介吗？那手续都怎么办的啊，能给说说吗
妈豆1042 &在线时间26小时&最后登录&帖子134&注册时间&阅读权限31&积分1067&精华0&UID&
妈豆1042 &地区:历下区街道:和平路街道宝宝生日&帖子134&
回复 . a$ R7 E' B- v5 u
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我是首套房，是商贷部分打了个95折，亲是首套吗还是商贷贷的多所以不打折？
妈豆1042 &在线时间26小时&最后登录&帖子134&注册时间&阅读权限31&积分1067&精华0&UID&
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本帖最后由 佳话的微笑 于
11:23 编辑 &&S; i&&c( y* c$ t8 Z2 M
回复 2 H8 F" k1 }5 j
完全没找中介，主要是房主认识银行的人，直接找银行的人给操办的，当然也给了点好处费。办完后我感觉如果不认识也不要紧，直接找银行的信贷部给办就行，当然也得意思一下。其余的按他们要求按时提交资料就行，完全用不到中介，房产局过户的就更简单了。我们就是一步步按照银行的要求提交的，他们经常办需要什么就会给你们要的。当然前提是买卖双方互相信任，我买房的房主也不喜欢中介介入。
妈豆4232 &在线时间10000小时&最后登录&帖子468&注册时间&阅读权限50&积分13960&精华0&UID8852252&
妈豆4232 &地区:历下区街道:东关街道宝宝生日&帖子468&
佳话的微笑 发表于
回复 牛犊和蚊子 的帖子
完全没找中介，主要是房主认识银行的人，直接找银行的人给操办的，当然也给了点好 ...+ s/ \. m7 |3 z* y6 Z
哦~~~不用中介省了好大一笔开销啊~
组合贷款通过，终于过户完毕
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不需要的。
地方分行政策也不一样，根据业务情况而定。一年后才能提前还款，违约金成都建行是还款额的千分之0.5
你好!买商品房贷款按揭利息是从你办理了购房贷款,银行审核通过,发放贷款款项的下一个月开始交,如:你3月办理了贷款,银行4月放款,你5月开始交!不是从首付,也不是...
看情况的，如果你现金充足，又没有其它投资渠道，一次性付款有更大的折扣一次性付款就好。
如果你有其它更好的投资渠道，或者现金不足以一次性付清，那就是用分期付款好...
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妈豆622 &昵称&经验值582 &在线时间105小时&注册时间&最后登录&积分687&精华0&UID5856861&
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买了一套二手房，用的是建行公积金，商贷组合贷款，短信通知7月2号已经发放贷款，7月8号办的过户，我们买房说15个工作日取房本，卖方什么时候能拿到全款呢？卖方说拿到全款再给我腾房，郁闷。谁知他什么时候能拿到钱呀！给位姐妹有办过的吗？指点迷津呀！
妈豆10907 &昵称&经验值8689 &在线时间120小时&注册时间&最后登录&积分8809&精华3&UID9427714&
宝宝生日&地区:万兴街道街道:帖子1585&
应该是房产证出来，然后银行拿到他证做抵押，然后一般几个工作日之后就会放款到卖家账户。至于，这个几个工作日，要视银行的不用和资金是否紧张了。最快的话，3个工作日，慢的话，也有排队等了1个月的。
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妈豆622 &昵称&经验值582 &在线时间105小时&注册时间&最后登录&积分687&精华0&UID5856861&
宝宝生日&地区:街道:帖子99&
组合贷款，过户后多久卖方可以拿到钱呢？
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组合贷款在去年12月初就发放了，到如今四个月，建行却仍不给我合同和盖章房产副本，这是为何？
几乎每周打一次电话给应该贷款的客户经理，每次都说还没下来！
怪事了，工作效率可以低成这样，看来银行果然属于金融业，不是服务业！
打建设银行电话反映情况，客服直接回答我：找你的客服经理去！
建行啊建行啊，你是要给你送礼，还是要我求你？！
看了今天新闻报道：建行去年吸金1931亿，前建行去年日赚5.3亿 ，建行员工去年人均收入22.8万。两字佩服，你牛B。
本帖最后由 h 于
13:18 编辑
性别保密职位2QQ分享精华0积分17主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币17 金好友注册时间
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我也是呀，我是纯公积金的，已正常还贷两期了，合同和盖章房产副本还不能拿，急着取公积金，再不行就要没钱月供了，应该找谁呀，找客户经理没有呀。
性别保密职位3QQ居住地广东 深圳分享精华0积分160主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 10 月 31 日听众数收听数金币160 金好友注册时间
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sml217 发表于
我也是呀，我是纯公积金的，已正常还贷两期了，合同和盖章房产副本还不能拿，急着取公积金，再不行就要没钱 ...
我认为这个事情跟客户经理没关系，出合同和盖章房产证副本不是客户经理的工作，至少他没有这个权利，他们只是负责把这些资料转交给客户，这些都是市级分行部门才有权利做的，问题在出在相关部门。
性别保密职位4QQ居住地广东 深圳分享精华0积分160主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 10 月 31 日听众数收听数金币160 金好友注册时间
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几个月来我每周给他一两次电话，客户经理那边态度也是非常好，从来不嫌我烦他，也一直有帮我查帮我问，还总是跟我道歉，我明白问题不在他那里，我想应该是要找问题所在的关部门跟进此事，合同和房产证副本我想不是客户经理能自己整出来给我的，我认为问题在出合同的部门，希望跟进，谢谢
性别保密学历博士职位5QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2639主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 3 月 16 日听众数情感状态未婚收听数金币2639 金好友注册时间
深圳住房公积金管理中心发言人
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几个月来我每周给他一两次电话，客户经理那边态度也是非常好，从来不嫌我烦他，也一直有帮我查帮我问，还总 ...
楼主您好！为了将您反映的事情调查清楚，请您将您的姓名、联系电话、公积金账号发我中心邮箱。我们来协调银行处理此事。谢谢！
性别保密职位6QQ居住地广东 深圳分享精华50积分3388主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 6 月 23 日听众数情感状态未婚收听数金币3388 金好友注册时间
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住房公积金管理中心 发表于
楼主您好！为了将您反映的事情调查清楚，请您将您的姓名、联系电话、公积金账号发我中心邮箱。我们来协调 ...
赞一个，住房公各人金中心网友受理百姓意见很不错！
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您好，首先感谢您的关注，分行那边已将我的情况反映上去相关部门核实了，先看看有无处理结果，如果还是没能有结果，再请您来协调，谢谢。
性别保密职位8QQ居住地广东 深圳分享精华0积分160主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 10 月 31 日听众数收听数金币160 金好友注册时间
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住房公积金管理中心 发表于
楼主您好！为了将您反映的事情调查清楚，请您将您的姓名、联系电话、公积金账号发我中心邮箱。我们来协调 ...
刚才分行电话联系我，说今天可以出合同和盖章房产副本给我了，让我过去领取，谢谢
性别男职位9QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2106主题帖子记录日志相册UID353419最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数自我介绍null收听数金币2106 金好友注册时间
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龙华，刚从新区升级成为龙华区！在我们的镜头里，或许长期被福田、罗湖、南山所吸引，而忽略了这片充满生机而又魅力无限的地方
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逛了这么久，何不进去聊聊？
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