房贷办下来了，银行没有给我房贷贷款合同多久下来怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-16 13:26 标签： 房贷 审批下来 签合同
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贷款批不下来怎么办？签了，还给了首付，去银行办理被告知不审批。这可怎么办？我可以把购房首付退回来吗？
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济南房产纠纷律师张绪才
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合同约定，买受人以担保付款、因当事人一方原因未能订立担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款及其或者返还买受人。
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贷款特点：　1、、快捷，还款方式优化（按季∕年度还息，到期还本）；　2、借款用途不限（可用做企业资金、购房、买车、装修、、教育等等）；　3、大，下款时间快，流程短；　4、可，无；　5、贷款期限长，手续快速、简便；　6、如贷款不成功不收取客户任何费用；　微信号Greyson_p
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通常贷款批不下来，你只能借钱搞掂尾数。唉。。为楼主默哀
93534位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。办理房贷后银行没有给我贷款合同来自:
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我签了合同，交了首付。如果银行不给我贷款，我该怎么办？推荐回答：1，签了合同，交了首付，银行贷款未成功办理的话，按照购房合同约定，需要购房者一次性付清剩余房款的。2，如果购房者无能力付清剩余房款退房的，要根据具体原因追究责任：如果是由于开发商方面的原因导致的不能贷款，退房的，开发商要全额退还购房者所交房款，并赔偿一定的违约金。如果是由于购房者自身的原因造成的不能贷款的，开发商有权扣除购房者所交房款的部分违约金的。我办房产按揭后，银行给我什么手续，好像转户口要购房合同推荐回答：产权证就需要你跟银行借一下原件，与银行没有关系，你自己手里只有一份复印件，也需要产权证，银行会跟你签一个按揭贷款协议，转户口不仅需要购房合同，由于是以你的房产为抵押物跟银行贷款，才能确定你落户的最终地址名称，所以银行会把你的产权证扣押，购房合同是你跟卖房人签署的，别的不会给你办房产按揭时，或银行给你出个证明。办户口时。如果你买的是新房。因为只有办理产权证后。据我了解您好！我为他人用我的名字在银行办理贷款，之后和实际用款人是这样打合同的:今有我给某人担保信用社贷款问题详情：您说这样可以吗，之后和实际用款人是这样打合同的您好！我为他人用我的名字在银行办理贷款:今有我给某人担保信用社贷款五万元推荐回答：他可以违约，贷款你必须还我在北京买了套二手房，在办贷款时，交通银行于上个月20日左右通知我，已经批贷了。但是没有给我贷款合同问题详情：交通银行又说他们总行下命令三个月内不再对二手房贷款放贷，正在办理二次网签（中介说为了避税），万一我再过一个月过户，也就是我的贷款虽然批了但是不给放贷，就把二次网签停止了。太过分了，交通银行让我们再换另外一家银行重新申请贷款！，交通银行于上个月20日左右通知我？我担心如果再换一家银行，已经批贷了，批贷后，那我不就买不成了，如果别的银行把最高贷款提到六成（我现在在交通银行批贷的是贷七成）或者利率改为1？。综上所述我要怎么做才能尽可能减少我的损失？申请贷款这一个月时间岂不是浪费？非常感谢，二是现在政策多变？怎么做才能尽可能减少我的损失。我需要怎样做能尽量保证我的权益不受侵害。如果不做二手房贷款了应该提前告知我们，一是又要耽误一个月左右的时间，结果前两天担保公司和房产中介公司又告知我。我们已经准备办理过户手续了。但是没有给我贷款合同和批贷函。我很气愤，那么到现在为止我会遭受到什么损失，房产中介已经把一次网签给注销了，结果现在二次网签还没通过，中介得知不放贷款了？尽快顺利过户。结果这时候告诉我们不放贷了.1倍了，已经批贷了为什么不放贷款，需要多交好几万的税金啊我在北京买了套二手房。现在告诉我们批贷了。三是现在北京正在准备调整地区指导价，等我重新申请贷款？现在我买的那套房子已经做完一次网签，在办贷款时推荐回答：一般以受理的时间为准，比较简单有效，无论对公。看来，只要是在文件下发之前受理的，是否同意贷款应在6个月内回复，也是为了避免纠纷。建议向银监投诉、对私几乎均无回复，口头回复没有证据证明银行内部已审过，影响也不大。其实。在实践中，但是个贷金额不大，一般仍按原来的执行，是银行内部额度问题，银行的规定执行都有一个缓冲期。所以你说的《贷款通则》说的首付交了，银行按揭所需要的手续也办好了，但是一直办不下来，而且银行未给我任何合同，我可否退房呢？问题详情：银行按揭是在去年年初办理，并承诺8.5折优惠，结果因为政策变动所以没有办理下来，现在要求按照基准利率办理畅粻扳救殖嚼帮楔爆盲，能否退房？今天也收到了开发商的催办按揭手续函。推荐回答：你如果可以取得开发商的谅解、确保开发商不追究你的违约责任的前提下你可以选择退房；否则开发商有权追究你的滞纳金及违约责任的；因为，银行的利率是根据你的个人资信按照银监会的执行标准来审批你的贷款的；换句话说：银行给你什么利率、能否审批成功、贷款额度均和开发商没有关系，除非你可以出具由开发商给你的关于贷款方面对你有利的书面承诺；开发商一般不会管你怎么支付所有房款，他只有收到该房屋100%的房款即可；所以，很遗憾，你只有和开发商畅粻扳救殖嚼帮楔爆盲协商解决；充分得到开发商谅解才可以合议解约；希望对你有所帮助！银行贷款买房，贷款已经批下来了，也还了四个月了，但是贷款合同一直不给我怎么办，打电话问就说帮你查，问题详情：但是贷款合同一直不给我怎么办，贷款已经批下来了，但是问开发商又说没有，也还了四个月了，打电话问就说帮你查，还说帮你送到开发商了银行贷款买房推荐回答：如果觉得回答满意，告诉工作人员开发商没有收到合同，谢谢你好，请采纳，建议到贷款银行为什么我在建设银行办买房贷款以后，只签了合同，但什么单子都没给我一张，这是怎么回事？推荐回答：他应该把 房产抵押合同或者借款合同给你的 我做的就是这些工作我的房贷按揭贷款等额本金办理成了等额本息银行要怎么处理，中国银行办理的，合同也没给我推荐回答：你弄清穿罚扁核壮姑憋太铂咖楚两个区别吗？你找银行贷款部的！或者接收你这个业务的人，叫他给你改，前者按照现在的政策你要省钱些，不过好像很不好弄，如果改不了你可以请求法律援助，分享至 :
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贷款下来了为什么不给合同说是在银行怎么办。
二手房买卖合同已经到期，但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办？
在还未签订正式购房合同前，当地银行说我们有助学贷款信用逾期，可能贷不下来，我说那我去开个还清证明，让他们帮我确定下能否贷下来，再签合同，我去逾期的工行开了个还清证明，当地银行看了给了我明确口头承诺说可以贷款，我才跟开发商签订正式购房合同，现在银行又跟我说不能贷款。我无力支付购房余款，又没有贷款，违约金要很多钱，怎么办
银行违规办下来的贷款，还不上，银行会怎么处理
别人用我的身份证买的车，现在银行还有贷款没还清，怎么办，怎么能拿回自己的权益。
于2013年3月购一套房，开发商当时承诺首付3成，7成按揭，首付，契约，购房合同全部手续办完后，被告之银行审批不通过，要求首付4成。我们无力再追求一成，这种情况下怎么办？求良策，谢谢！
首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款2个多月了还没有下来。打电话问的话也没有确切时间合适能审批下来。请问我们能改为一次性付款吗？对我们有什么影响吗？
3商会联保 贷款 因个人事故半年之久 已经现在已经没有能力偿还贷款 银行要求签还款计划 但个人暂时没有能力偿还任何费用 最终银行会怎么处理呢
我在4s店办车贷分期买车，五月十八号通知我银行贷款审批通过，然后叫我去交首付买保险，之后到现在一直以银行没有放款为由不让提车，而且为不说银行到底什么时候能放款，这种事情我该怎么办？车在店里停着而且保险也生效了！
我在合肥工商银行贷款的,当时我时间比较急,签了字就走了.也没看合同条款 如今款下来了,可是银行没有给我合同,请问银行不同合同合法吗?贷款合同对我来说有什么用??如果要拿合同是否需要本人前去拿？？
二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗

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