全款买房办房产证,房开商合同上写的2014年四月一日给房产证。如果没有给,180

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下房屋购买合同,开发商没有履行,交房延期半年,房产证迟迟没给办理
您好,我想咨询下房屋购买合同,开发商没有履行,交房延期半年,房产证迟迟没给办理,但合同上写的是拿钥匙之日起180个工作日给办理产权,但我现在都住进来一年半了,我是付的全款
律师回答地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:68812 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_9 人你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 21:45地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:79250 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_5 人协商不成的
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买期房,合同中没写什么时候给办房产证,如果开发商不给办房产证怎么办?
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合同上是不会写办房产证时间的。因为这个证不是由开发商办的,开发商没有权利在购房合同时约定。按有关部门的效率,一般办房产证是交房后的90天之内。但有很多楼盘入住了大半年都没办下证来。主要原因是有些验收事项没达标。因为政府都是按报建单位统一办证的,只要有一项没达标,所有户主的办证就会受影响。
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我买的房子现在才建了一半,开发商就让我交办房证的费用,但是合同上写的房产证领取时间是交房后180天内,这样合理吗?感觉开发商就是收了我们的钱赚利息去了!!!!!!!!!分享至 :
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