合同期间房东偷偷租房子换锁芯房东出钱不让我住，房租已经

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-14 20:53 标签： 租房子换锁芯房东出钱
当前位置：－－－正文
合同期满租户不肯搬走 不管房东换锁撬门继续住
海南特区报分享到：
　　无奈！合同期满不肯搬走 房东换锁租户撬门继续住
　　儿子出租房屋，合同到期欲收回，租户赖着不搬
　　邓阿婆和老伴客厅打地铺“看家”
　　“房子租给别人，合同早就到期了，想收回房子，租户却赖着不肯搬走。”海口63岁的邓阿婆向本报记者反映，儿子将在海口美兰区海甸二东路水岸听涛小区的安置房租给李某。合同到期后，他们想收回房子李某却不肯搬走。他们通过要求物业断水电、报警调解、换锁等方式想赶走李某，但对方却迟迟不肯搬走物品，目前也无法联系上李某。为了不让李某再次强行开锁入住，邓阿婆和72岁的张阿公只好在客厅打地铺“看家”。
　　记者李美香文/图
&&&&&&&&&&[
]&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
·相关文章
扫码关注工人日报客户端苹果版安卓版长春市民李强（化名）租的房子没到期提前搬走了，房东徐先生说要等找到下一个租户才能返还押金跟租金，“后来我朋友来长春暂时没地方住，我一想租期还没到就想带他回去住几天。”李强说。此事遭到了房东的反对，并且随后就把房门的锁芯换了。
房主：找到下个租户再退钱
李强跟两个朋友在长春市锦水路与同志街交会处附近租了一个房子，当初跟房东徐先生签订协议，一个季度交一次房租，每个月的房租是1350元，押金是500元。2015年2月份，李强又交了一个季度的房租，5月份到期。可是过了一段时间一些原因他打算提前搬走，他提前跟房东说了此事，当时徐先生表示等他搬走时会把房租跟租金退还给他。临近搬走时，李强找到徐先生提出要剩余的房租跟押金，“大约还剩下一个多月到期，加上租金有2000多块钱吧。”李强说。
房东徐先生却表示，退钱要等他找到下一个租户才行。“你之前不是这么跟我说的啊。”李强说。“我这不现在告诉你了吗，我很快就能把房子租出去了，你放心吧，不差你钱。”徐先生说。
“临走时房东还以带租户看房为名，拿走了两把钥匙，剩下一把钥匙在我同事手里。”李强说。
“反正你回来住就不好使”
等了几天，李强联系到徐先生，对方表示暂时没找到租户，过一段时间再说吧。“那如果一直到租期满了还没找到下一个租户咋办？”李强说，“那这房子就跟你没关系了。”徐先生说。
又过了几天，老家的两个朋友找到李强，说打算在长春找工作，暂时没找到房子。李强觉得，正好房子租期没到，想让朋友先住着。
徐先生一听此事就表示反对，他认为，李强已经搬走了，房子已经跟他没关系了，就算李强自己想回来住都不可以。“可是我房子没到期啊，再说你押金也没退给我，怎么就能算是正式交房了呢？”“跟我说这没用，反正你回来住就不好使。”徐先生说，李强不能再回这个房子了，随后就把房门的锁芯换了。
“我的房换锁芯正常”
4月13日，记者赶到现场时，果然发现房门的锁芯被换。“我里面还有一些物品跟钱，现在换锁芯了，我进不去屋了。”李强说。对此，房东徐先生表示，他认为这房子李强已经不能住了，为了防止他搬回来住，就把锁芯换了。
“我已经把房子的卫生收拾好了，之后要带租户来看房子，怎么能随便再让他进呢。这房子是我的，我换锁芯很正常啊。我不管他怎么说，反正这房子他就是不能再住。等我啥时候找到下一任租户，啥时候再跟他谈租金，要是到期还没找到租户，那租金就一分不能给他了。”徐先生说。
律师：租户可以报警
长春法徽律师事务所主任邱德明认为，李强表示搬走时没跟房东签订变更合同，如果没有变更合同就需要按照原始合同协议履行，李强可以再回去居住，一直到期为止。如果房东私自把房门的锁芯换了，属于单方面毁约，需要退还租户的剩余租金和押金。如果房屋里还有租户的东西，那么房东这种行为属于非法占有他人财产，租户可以报警。记者 马兴威 兰洋|||||||||||||||||
&>>&&&&&正文
合同期满租户不肯搬走 不管房东换锁撬门继续住
阿公阿婆客厅打地铺“看家”
　　无奈！合同期满不肯搬走 房东换锁租户撬门继续住
　　儿子出租房屋，合同到期欲收回，租户赖着不搬
　　邓阿婆和老伴客厅打地铺“看家”
　　“房子租给别人，合同早就到期了，想收回房子，租户却赖着不肯搬走。”海口63岁的邓阿婆向本报记者反映，儿子将在海口美兰区海甸二东路水岸听涛小区的安置房租给李某。合同到期后，他们想收回房子李某却不肯搬走。他们通过要求物业断水电、报警调解、换锁等方式想赶走李某，但对方却迟迟不肯搬走物品，目前也无法联系上李某。为了不让李某再次强行开锁入住，邓阿婆和72岁的张阿公只好在客厅打地铺“看家”。
　　记者李美香文/图
　　租户合同期满不肯搬走，撬门换新锁继续住
　　63岁的邓阿婆和72岁的张阿公原来住在海口海甸岛四庙34号，后来旧城改造，他们搬到位于水岸听涛小区的安置房住。邓阿婆说，这套安置房面积约100平米，三室一厅。2012年，她儿子一家三口搬到儿媳外家居住后，她和老伴则住在新埠岛自建的新房。她儿子便将安置房租给李某，每月房租是1200元，三个月一付，合同终止期是2014年10月。
　　邓阿婆的儿子张先生介绍，双方发生矛盾主要是因为李某很少按时交房租。“他有时候拖了两三个月不交房租，说好一次交三个月房租，但他每次想交多少就多少。”张先生说，合同期满后，他便向李某提出重新签订合同，约定逾期交房租要扣除押金，同时如果租客屡次延期交房租，房东有权单方面终止租房合同，但李某不同意，因此他想收回房子。“李某不肯搬，我换了好几次锁想赶走他，他就撬门换新锁继续住。”
　　阿公阿婆担心房子被霸占，打地铺“看家”
　　双方的矛盾持续将近一年。邓阿婆称，他们老两口在新埠岛住得不舒心，因此想收回房子自己住。儿子张先生则称，主要是因为李某对邻居宣称他们已经把安置房卖给他了，父母担心李某霸占房子，才想收回房子。邓阿婆说，去年12月30日，他们向物业申请停水停电；今年1月18日又在家门口张贴通知，告知李某房子不再续租，限其1月25日前搬出。但1月25日老两口来收回房子时却发现李某的物品纹丝不动，便报警处理，这一次终于将李某赶走了。在民警的协调下，李某答应三天内搬走物品，但至今未履行承诺，手机也打不通。
　　昨日，记者来到邓阿婆家的安置房看到，家具齐全，其中一个房间的床上放满了物品。“这些都是李某的东西，我们不敢乱动，我们这段时间只能睡地上。”邓阿婆说。记者看到客厅的地上铺着一张凉席，上面铺着几床棉被。邓阿婆说，前几天“回南天”，她和阿公也睡在这里。“我怕李某又跑回来住，把我们锁换了，赖着不走。”邓阿婆说。记者昨日多次拨打李某的电话，但一直无法接通。
责任编辑：hn_新闻
48小时点击排行
共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网

我要回帖

更多关于 租房子换锁芯房东出钱 的文章

 

随机推荐