我买了一套现房，付了首付，剩余金额打算贷款，银行要房产证才给办贷款 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买了一套现房，付了首付，剩余金额打算贷款，银行要房产证才给办贷款，商家要求付全款才能办房产证，银行的做法对吗？
婚后男方父母借钱给儿子付的首付，剩余的是银行贷款。但是房产证上是夫妻的名字。结婚刚2年，女方脾气很不好，经常骂男方父母，对给她看孩子的婆婆不顺眼就吵就骂老不死的。拿着男方工资卡，一个月就给老公100块钱生活费，女方要离婚并且坚持要分房子。如果房产卖了，除了还银行，父母的借款也要还吗？真不想让父母背着借款，把房产一半给这样的女人
婚前男方支付首付购置二手房一套，银行贷款的还款人和房产证上都是男方的名字，请问婚前女方可以要求在房产证上加上自己的名字吗？婚前加和婚后加有什么区别？加和不加又有什么区别？
宋律师，在还贷款期间也可以加名吗？
婚前老公买的房，首付20万，向银行贷款20万，还没还完，如果我现在要求在房产证上加我的名字，可以吗？
您好要离婚，婚后男方付首付，男方公积金贷款购买的房产还没有办理房产证，男方还贷，写的两个人的名字，现在离婚女方放弃房产需要怎么办理，以后房产证才能写一个人的名字。写到离婚协议里有效吗？需要公证吗？谢谢
房产问题，婚前贷款买房，男女双方平分首付款，房产证写男方名，婚后打算共同还贷，如离婚，房产属谁？如果属男方，未结婚前做婚前财产协议：房屋共同拥有，这样离婚后，是不是房产应该平分？
打算买房， 婚前女方出首付，房产登记在女方名下， 男方贷款，这样子假如离婚，房产如何分割.
房产登记在两个人的名下 又如何分割
打算买房， 婚前女方出首付，房产登记在女方名下， 男方贷款，这样子假如离婚，房产如何分割.
房产登记在两个人的名下 又如何分割
婚后男方父母付了首付买了房，写了小夫妻的名字，但是房产证还没办理，贷款也没下来现在离婚，房产怎么分配？
婚后贷款买房子，男方全额付首付，每月都是由男方还贷款，房产证是双方的名字。这种情况属于婚后共同财产吗？如果离婚如何分割房产？是两个人平分还是属于个人财产？
请问房产没购房合同，没有首付的收据，但是有房管局备案，有银行还贷款流水，这房产属于我的吗其他帐号一键登录:
& 开发商说，现房必须拿房产证才能办贷款
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我买的现房就是拿购房合同办的贷款咧。不过是楼盘关联银行，建行办的，利率上浮了3个点。你到银行去问清楚，哪有非要房产证才能办贷款的撒。
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不过是要贷款下来才能收房。
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广 告这个。。。不需要把
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广 告我09年买的现房，现在都没办房产证
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这个我可以说说，我才买的也是现房，我把流程大概说下，先把你的资料拿银行去看看贷款有没有问题，如果没有问题就首付签合同，首付了以后开发商那边会去房产局备案，备案以后你把购房合同拿去银行审核，银行审核通过了你在去房管所办理房产证一个星期后去办理土地证，然后就是银行会带你去房管所办理抵押证，，抵押证办好了就等着放款，收钥匙
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现房是有这么一说
像二手房交易时，必须把两证办好了才算交易完成。
据说是大产权分割成小产权
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不应该会这样啊，贷款下来，收房，后期什么时候办证那是你自己决定的吧
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房产局说：没有贷款证明办不了房产证
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就是这样的，要办房产证，按照他们交代的一步一步去办就行了
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贷款不受影响
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嗯，已经在装修了。我是4月2号首付的，6月3号拿的钥匙。
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现房是要先办证在抵押，房产证和土地证会给你，有个抵押证会放在银行抵押，还款结束了就去注销那个抵押证就还给你。
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开发商忽悠一套一套的
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这样是方便他自己资金回笼吧
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当然可以啦！现在的房子大部分都是贷款，如果不能卖的话那楼市不就惨淡了吗？
房子在贷款中，要卖的话，是卖方自己拿钱或者找担保公司把房子从银行赎出来，再办过...
我觉得买转揭的房子会存在着一些隐性风险。主要在于过户的方式，假设你是买方:其一如果是直接更名的方式（即卖方关于房屋的剩下按揭你原本不动接过来，然后把首付款及差价...
按揭贷款的房子房产证压在房产交易中心，房产交易中心给银行出具它项权证，放入银行金库，还清贷款银行出具已还清贷款的证明，去交易中心备案，开出回执单，等银行打开金库...
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现房一手房贷款必须要房产证吗？
我在东方太阳城买了套现房，首付已交完，当时开发商说先交房才能办房产证，现在银行手续已经办完，等开发商办抵押，开发商告诉我要先办房产证，用房产证抵押。但是我现在没拿到钥匙又要交契税，贷款还没放，心里没低。这会不会是开发商联合银行骗人的呢？到时候又说房贷办不下来？
律师回答地区：山东-枣庄咨询电话：18606***帮助网友：2177 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，你的问题答复如下：1、开发商告诉你的不正确，你与开发商签订合同，交付首付款后，提供相关按揭贷款手续，由银行办理，房管部门办理抵押后，原房产证在房管局保管，你与银行均持有他项权证。2、办理房产证是开发商的义务。3、你的问题是否是开发商把土地及房产已经抵押了，你们可以去房管局查询。 11:36其他帐号一键登录:
& 买的现房要先办房产证在抵押贷款？
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在开发商手里买了现房，让我先办证再贷款，4月2号付的首付，现在半个月过去了证还没下来。。。正常的？
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开发商那边怎么说？
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今天跑去问了，说房管局有个人没上班，还没办，什么都不懂，只能等了
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你好，我这事已经解决了，求删帖
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你好，我现在也是买的现房搞不懂为什么要我先办证才交房！你当时后来是怎么弄的楼主
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