我有一套私房过户，父母有一套直管公租房，我两兄弟，父母的直管公租房可以过户给我吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 14:10 标签： 海口私房租房
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直管公租房在拆迁范围内可以更名过户吗？
我住在房管所的直管公租房，承租人是我的父亲，于98年初去世，因家庭有纠纷，承租人一直未变更，09年开始拆迁，今年母亲3月去世，8月份我的哥哥姐姐背着我把拆迁协议给签了，再交房的那天，我的大姐两口子骗我到比较远的地方的医院去看病，等我回家看到家已面目全非了，他们把我的一切用品都给扔了，我回来后即报警，开发商的项目经理跟110警察说我家已过户，他跟承租人签的，说我是空挂户，不在此居住，后来我又找人帮忙把房屋给清理出来了，因我没有其他住房，10月17日房管员给我打电话，让我去一下，到那告知我说我侄子写申请要求更名过户到他的名下，我说不同意，更任何人我都不同意，因母亲在世时是从父亲的名下变更到我母亲的名下他们不同意，现在我就更不同意了。我请您帮忙解释一下，在拆迁范围内，直管公租房可以过户吗？
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 21:31　咨询人：idf49
问题补充：我的户口跟女儿的和外孙女的户口都在此房内
补充时间： 07:33
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共6条回复
你好，你的户口没有登记在公房内，拆迁方无法证明你是否在此居住，可能你哥哥姐姐的户口在公房内。
承租人能不能更名要看产权单位也就是房管所他们同意不同意。
如果你哥哥姐姐都已把拆迁协议签了，将来拆迁利益与你哥哥姐姐有关，与你无关，你要想办法把拆迁协议给更改了。
回复时间： 06:15
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你的户口没有登记在公房内，拆迁方无法证明你是否在此居住，可能你哥哥姐姐的户口在公房内。 承租人能不能更名要看产权单位也就是房管所他们同意不同意。 如果你哥哥姐姐都已把拆迁协议签了，将来拆迁利益与你哥哥姐姐有关，与你无关，你要想办法把拆迁协议给更改了。
回复时间： 20:04
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您好!你的户口没有登记在公房内，拆迁方无法证明你是否在此居住，可能你哥哥姐姐的户口在公房内。 承租人能不能更名要看产权单位也就是房管所他们同意不同意。
回复时间： 13:21
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你好，你的户口没有登记在公房内，拆迁方无法证明你是否在此居住，可能你哥哥姐姐的户口在公房内。 承租人能不能更名要看产权单位也就是房管所他们同意不同意。 如果你哥哥姐姐都已把拆迁协议签了，将来拆迁利益与你哥哥姐姐有关，与你无关，你要想办法把拆迁协议给更改了。
回复时间： 17:47
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你好，你的户口没有登记在公房内，拆迁方无法证明你是否在此居住，可能你哥哥姐姐的户口在公房内。 承租人能不能更名要看产权单位也就是房管所他们同意不同意。 如果你哥哥姐姐都已把拆迁协议签了，将来拆迁利益与你哥哥姐姐有关，与你无关，你要想办法把拆迁协议给更改了。
回复时间： 07:13
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你好，你的户口没有登记在公房内，拆迁方无法证明你是否在此居住，可能你哥哥姐姐的户口在公房内。 承租人能不能更名要看产权单位也就是房管所他们同意不同意。 如果你哥哥姐姐都已把拆迁协议签了，将来拆迁利益与你哥哥姐姐有关，与你无关，你要想办法把拆迁协议给更改了。
回复时间： 15:44
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我的咨询提醒我想申请一套公租房，请问怎样申请，需要什么手续？ - e线民生 - 荆州新闻网
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快捷搜索：
诉求人: 杨**
诉求编号: 32471
处理状态: 已办结
我想申请一套公租房，请问怎样申请，需要什么手续？
我想申请一套公租房，请问怎样申请，需要什么手续？
办理跟踪信息
15:11:49 网友【杨**】提问，等待处理。
15:29:27 问题审核通过，已转交给【监利县 房产局】
16:06:01 房产局提交问题挂起申请。
16:38:41 【监利县 房产局】已正式回复，等待网友评价。
11:34:39 结帖评分：非常满意
监利县 房产局
（一）县城区中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房应同时具备以下条件： 1、申请人及共同申请人具有本县县城区城镇居民非农业户口两年以上； 2、申请家庭无自有住房或有住房但人均住房面积不足15平方米且住房总建筑面积低于50平方米； 3、申请家庭年人均可支配收入低于我县上一年度人均可支配收入的80%（我县2013年人均可支配收入为15000元）12000元。 4、共同申请的家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本县共同生活居住。 （二）新就业大中专毕业生申请公共租赁住房应同时具备以下条件： 1、申请人为大中专毕业生，且毕业未满三年； 2、申请人及其父母、配偶在县城区无自有住房或单位未提供住房，或者父母有住房但住房面积低于规定标准； 3、申请人人年均可支配收入低于18000元； 4、申请人已与用人单位签订两年以上期限的固定劳动（聘用）合同或为经公开招考的行政事业单位工作人员，且由所在用人单位为其本人在本县连续缴纳两年以上的社会保险金或住房公积金。 5、工业园区企业招聘的大中专毕业生由所在用工单位统筹解决其住房困难问题，政府对该单位进行适当投资补助。 （三）外来务工人员申请公共租赁住房应同时具备以下条件： 1、申请人及共同申请人为非城区户口，且本人在县城区居住两年以上； 2、申请人及共同申请人在县城区无自有住房； 3、有稳定的工作单位，与用人单位签订两年以上期限的固定劳动合同且由所在用人单位为其本人在本县连续缴纳两年以上的社会保险金或住房公积金，人年均可支配收入低于18000元； 4、工业园区企业外来务工人员由所在用工单位统筹解决其住房困难问题，政府对该单位进行适当投资补助。 无自有住房是指：申请人和共同申请人无自有住房，包括自建私房、房改房、集资房、经济适用住房、市场运作建房、拆迁安置房（含待入住）、商品房(含已签订合同未取得产权证)等，未承租直管公房、廉租住房，且申请之日前2年内无转让房屋的行为。 住房困难是指：申请人或共同申请人有住房，但家庭人均住房建筑面积低于15平方米且住房总建筑面积低于50平方米。 申报时应提交以下相关资料 （一）城镇中低收入住房困难家庭应提交 1、公共租赁住房申请表； 2、申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明； 3、申请人及共同申请家庭成员收入证明； 4、申请人及共同申请家庭成员现住房证明； 5、其他需要提供的材料（残疾证、优抚证等证明）。 （二）新就业大中专毕业生应提交 1、公共租赁住房申请表； 2、申请人的身份证明； 3、申请人的收入证明； 4、申请人的住房证明； 5、与用人单位签订两年以上期限的固定劳动（聘用）合同或经公开招考的录用（聘用）合同； 6、连续缴纳两年以上的社会保险金或住房公积金证明。 （三）外来务工人员申请公共租赁住房应提交 1、公共租赁住房申请表； 2、申请人的身份证明； 3、申请人的收入证明； 4、申请人的住房证明； 5、与用人单位签订两年以上期限的固定劳动合同； 6、连续缴纳两年以上的社会保险金或住房公积金证明。
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