这个楼盘是北京哪个豪宅楼盘项目呀?谢谢!

业内人士称北京许多楼盘“被豪宅化”:风险很大_凤凰资讯
业内人士称北京许多楼盘“被豪宅化”:风险很大
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谈到融创北京豪宅项目与香港豪宅的区别,孙宏斌分析,从价格上来说,北京与香港有差距,但会慢慢赶上来。香港豪宅价格比北京贵的原因在于有得天独厚的自然景观,例如可看到山顶、维多利亚港等。从产品上来说,北京豪宅项目肯定不比香港差。
原标题:业内人士称北京许多楼盘“被化”:风险很大核心提示:谈到融创北京豪宅项目与香港豪宅的区别,孙宏斌分析,从价格上来说,北京与香港有差距,但会慢慢赶上来。
参考消息网5月18日报道 港媒称,融创中国董事会主席孙宏斌表示,北京很多项目被豪宅化,“一个城市不可能这么多豪宅”,风险很大。他又形容,现在土地市场这么疯狂,、的地价很荒唐。据《香港商报》网站5月17日报道,融创中国16日在北京举行“北京壹号院”全球发布会。孙宏斌表示,“地价这么高,肯定是不对的。房价没泡沫、地价肯定有泡沫。”因此,“我们永远不会高价抢地,但合理的会比较坚决拿,”他说。谈到融创北京豪宅项目与香港豪宅的区别,孙宏斌分析,从价格上来说,北京与香港有差距,但会慢慢赶上来。香港比北京贵的原因在于有得天独厚的自然景观,例如可看到山顶、维多利亚港等。从产品上来说,北京豪宅项目肯定不比香港差。北京区域总经理荆宏预计,今年东三环顶级豪宅“北京壹号院”的销售额将超过17亿元(人民币,下同)。高级副总经理楼艳青透露,“北京壹号院”在5月第一周的销售额超过5亿元,客户趋向年轻化,以70后、80后为主。而在北五环的“北京壹号庄园”项目在4月份成交9栋,总销售额达2.72亿元。北京(资料图片)
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48小时点击排行上半年北京房地产市场豪宅项目呈现井喷之势
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原标题:上半年北京房地产市场豪宅项目呈现井喷之势
  上半年北京房地产市场的豪宅项目呈现井喷之势。据市场机构统计,单价10万元以上待售的豪宅项目已经有2000多套。
  近日,融创中国宣布旗下“农展馆项目”即将入市,该项目被命名为“北京壹号院”。融创中国北京公司总经理荆宏透露,该项目大概入市时间是今年9、10月,一期产品单价15万至20万元/平方米,总价在4000万至7000万元,临湖产品单价最高预计30万至40万元/平方米。
  据统计,2015年是融创在北京待售项目数量最多的一年,单价10万元/平方米以上的项目达到四个。融创中国董事长孙宏斌认为,一线城市中北京、深圳、上海的豪宅市场仍然具备很大潜力,豪宅的购买力一定是在有互联网和金融资源聚集以及人口净流入的地方。
  中原地产市场研究部最新统计数据显示,2015年至2016年初,北京预期上市的单价10万元以上的项目接近15个,再加上目前已经在售的项目,整体来看,单价10万元以上的豪宅项目已经达到2000套以上。
  数据显示,2015年以前,北京累计成交的单价10万元以上豪宅套数只有113套。而2015年以来,实际签约的单价10万元以上豪宅项目已经达到了126套。中原地产首席分析师张大伟认为,2015年北京楼市新建商品房市场进入豪宅化阶段,虽然成交量大幅上涨,但是由于供给量也大幅上涨,整体市场竞争将越来越激烈。
  张大伟分析称,未来北京限购虽然会延续,但二手房升温、未来对工作居住证等政策的调整等政策利好会增加,顶级豪宅价格有望持续上涨。
  (经济参考报)
(责编:王丽芬、孙红丽)
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