房贷逾期一个月严重吗推迟几天还会有什么后果

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房贷晚几天交,银行会扣款吗,有什么后果
通常晚两三天交不会出太大问题,今天微适网小编向大家讲述一下房贷晚几天交,银行会扣款吗的相关内容:一、扣款日当天还易产生逾期记录“我们有稳定的工作和收入,每月都按时还款,怎么会信用记录不好?”日前,市民戴先生在买了一套二手房用于投资,却因“信用记录不好”而导致四处碰壁。打印出信用记录后戴先生发现,自己的信用卡还款记录非常良好,但房贷在过去2年内有8次逾期记录。  戴先生这才回忆起,自己习惯在最后还款日当天还房贷,而且常常是下班后才去还款。“同样是最后还款日当天还款,为什么信用卡没有逾期,而房贷却出现逾期?”  记者了解到,由于各家银行都会给信用卡持卡人3~5天不等的还款宽限,因此即便到账延迟也不会产生逾期;而房贷则不同,如果不能保证扣款当天账户有足够余额,就会导致扣款失败,出现逾期。银行人士提醒,房贷还款应在扣款日之前,提前将足够金额存入还款账户。  银行业人士介绍,如果房贷连续出现逾期记录,且不良记录已经产生并被计入人民银行的个人信用报告当中,那么这个“信用污点”对今后的贷款、享受优惠利率等方面都会造成影响。二、多数信用卡可享至少3天还款“宽限”当前,信用卡的还款形式多样,既可选择关联储蓄卡还款,也可借助第三方平台如支付宝、拉卡拉等,但很多市民都搞不清楚,“还款时间到底是按照我操作还款还是银行到账的时间?”昨日,招行分行相关人士介绍,持卡人所还款项到账才意味着持卡人已还款,跨行转账、拉卡拉还款往往不能够实时到账。  不过,今年2月中国银行业协会专业委员会公布了《中国银行卡行业自律公约》,该公约自今年7月1日起开始实施,其中最重要的内容就是为信用卡持卡人提供“容时”、“容差”服务。  其中,关于“容时”服务是这样规定的:成员单位为持卡人提供“容时服务”,为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。  昨日记者致电东莞多家银行咨询获悉,目前各家银行都为信用卡持卡人提供了至少3天的容时服务,其中招行、广发、中信银行等多数银行的还款宽限期均为3天,而建行则长达5天。“因此,持卡人的还款金额若不能实时到账,但只要到账时间在宽限期内,也都会被视为按时还款。”招行该人士介绍。三、房贷应在扣款日之前存入还款账户同样是还款,还房贷和还信用卡,却有很大差异。戴先生每月的是1916元左右,扣款日为每月15日。而15日也是戴先生每月领工资的日子。因此一直以来,戴先生都习惯于每月将工资卡里的钱取出来,然后再到柜员机上,将2000元存入公积金还款账户。不过,由于白天上班忙,他常常是等到下班后才有空去存款。  然而,如果不是委托银行帮自己查询征信记录,戴先生根本不知道,自己一直以来以为“没问题”的还款习惯却导致了房贷逾期。昨日,建行东莞分行客服人员介绍称,很多客户都存在这样的误解,“以为只要在最后还款日存入足够金额,就不算逾期。”  该客服人员介绍,如果房贷的最后还款日是每月15日,那么持卡人须在15日之前就将足够金额存入还款账户,否则也将被视为逾期。“系统默认15日扣款,那么一般而言在凌晨系统就会自动扣,如果账户金额不足会导致扣款失败。”而且,不仅住房如此,住房公积金贷款也是一个道理,也需要提前存入足够金额,该人士提醒。  那么,持卡人怎样才能保证房贷不出现逾期呢?该客服人员建议,客户可通过网银将还款账户与工资卡等其他账户绑定,预约转账。“每月还款日是15日,就设定为每月14日自动转账,金额最好大于每月应还的房贷金额。”此外记者了解到,不少银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒,持卡人也可在收到提醒短信后存入足够金额。
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