租房交税比例9600元需要交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-29 11:49 标签： 举报房东出租房不交税
附加（其中：城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%，教育附加税率为3%）；房屋出租要按租金的12%征收房产税，印花税为租金的0.1%。因为一般纳税人不以出租为主营业务，相关租金在“其他务收入”科目核算，因该出租业务而产生的税费在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时：借：银行存款贷：其他业务收入2.月本计提各税税费时：借：其他业务成本贷：应交税费-应交营业税（按租金的5%计算）应交税费-应交房产税（按租金的12%计算）应交税费-应交城建税（按营业税的7%计算）应交税费-教育附加费（按营业税的3%计算）应交税费-应交印花税（按租金收入的0.1%计算，如果租赁合同采用自行贴花的方式，也可以不计提，可在贴花时，直接列入“其他业务成本”）同时请注意：地方政府如果还有地方附加税，还需按规定各种地方附加税费，如地方教育附加等！
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出租收入按，服务业-租赁业征收营业税（适用税率5%），营业税属于流转税，随同要征收城建税和教育附加（其中：城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%，教育...
租赁收入要按租金上缴5%的营业税然后按营业税上3%的教育费附加和7%的在城市建设维护税，另外再按租金的12%上缴房产税。
详细点就是：房租＊5%=营业税
西西:你好！
房管局本身有的是行政机关，有的是事业单位。其下属单位房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位...
个人有产权吗？其实产权从广义而言包括了所有权、使用权、抵押权、租赁权等权利，我想你这里主要是指所有权及使用权吧，有没有产权其实主要是要此房产的产权权来源，单位是...
1,一般租房者注意事项:
（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置...
大家还关注每人每年最高可提取9600元付房租
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来源：作者：责任编辑：yfs001
本月，刚刚离开校园的小王踏上了工作岗位，开启了人生的新篇章。随着毕业季的结束，像小王一样的应届毕业生陆续踏上工作岗位，租房成为他们的头等大事。本周，小王拨打公积金热线12329，咨询如何提取公积金支付房租的问题。王先生：提取公积金支付房租需要满足什么条件？公积金：职工申请提取公积金支付房租需满足以下三项条件：（1）职工在本市连续足额缴存公积金满3个月；（2）职工及配偶在本市范围内无自有住房；（3）职工及配偶在本市范围内未办理过公积金贷款（含公转商贷款），或未因购买、建造、大修自住住房提取过公积金。王先生：租房提取最多能提取多少金额？公积金：租住公共租赁住房（含廉租房）的，最多按当年实际房租支出金额提取；租住商品住房的，每位职工每年提取金额最高不超过9600元。王先生：租住商品住房提取公积金，需要提供哪些资料？公积金：需要提供以下材料：职工本人身份证原件、公积金储存卡和本人名下本市公积金承办银行借记卡的原件；已婚职工应提供结婚证或户口簿原件，如职工是单身的，应提供户口簿等材料。夫妻之间可委托代办租房提取，代办人应提供本人身份证原件。如果租住的是公共租赁住房，还需提供本市住房保障管理部门出具的当年度公共住房租赁合同和租金缴纳证明原件。王先生：有哪些银行是公积金承办银行？公积金：为方便职工，对于租房类准予提取的职工，中心将提取资金直接打入职工的银行借记卡。目前的承办银行有：建行、中行、农行、工行、交行、江苏银行、江南银行、邮储银行。王先生：提取的公积金多久能到账？公积金：只要手续齐全，提取资金当场就能打到职工提供的银行借记卡上。周翔黄洁璐整理
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个人出租房需交什么税?税率是多少?
比如说租金一年4500元，麻烦帮忙算一下~谢谢啦&~
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西安暂不对私房出租征收税费...
个人出租房屋应缴纳以下税种：（1）房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。（2）城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。（3）营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3%税率缴纳。（4）城建税。按营业税税额的7%计算征收。（5）个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减...
个人出租房屋应缴纳以下税种：（1）房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。（2）城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。（3）营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3%税率缴纳。（4）城建税。按营业税税额的7%计算征收。（5）个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（6）印花税。按租赁合同金额0.1%贴花。此外，还需缴纳教育费（按营业税税额的3%计算征收）和堤围费（各区征收方式不同）。
出租房屋，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况： 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5...
出租房屋，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况： 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。注：这个按照具体当地的征收
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