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在房产中介处签订的买卖合同合法吗?有法律效力吗?
在房产中介处签订的买卖合同合法吗？具有法律效力吗？交的购买定金可以通过法律途径要回吗？&谢谢
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自愿签订，内容又不违法的，有效。
买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金；收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。猜测你是买房，交了定金，现在不想买了，如果没有特殊情况，恐怕定金要不回来了。协商处理为好。
只要不违反法律规定且遵循双方自愿就合同，有效力；对方违约的话可要回
你好，一般情况下，这种合同只要是自愿并且签字或盖章就生效，来电详询！
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：中介自己的《房屋买卖合同》有效吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
7月14日在房产中介签订了居间合同和一本中介自制的《房屋买卖合同》。居间合同是三方协议，上面有我和房东的签字还有中介的章。但是那本房屋买卖合同上只有我和房东的签字。之后我不想买房东的房子了，当然是在签订正式买卖合同之前。请问这张中介提供的买卖合同上的内容有法律效用吗？比如说需要补足定金致5万，违约方需赔付总房价的20%之类的。之前我只付给了房东2万定金，其他什么都没有给。之前房东发催告函给我催首付，现在则发了通知函告诉我我已经违约（过了那个中介提供的买卖合同上的最后期限）所以2万房东他收下了，而且要追究之后的违约款14万什么的。请问他有这个权利和法律道理吗？我需要支付他所说的违约款吗？
买卖双方已签署房屋买卖合同，合同里写明第二天再付定金，现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？
1、我朋友2007年在昆山买了一套拆迁房，此房产权是房主父亲与母亲的，当时签订买卖合同时，有房主夫妻及及父亲签字，请问此买卖合同是否合法有效。
2、今年需要办理产证过户，房主又不想将此套卖给我朋友了，其表示母亲要将房子收回，因为有合同在，父亲表示可以依合同进行赔偿，请问此种做法是否有法律支持。
3、如果房子真的收回，房主父亲将怎样进行赔偿，房子买时价格27万，他能赔偿多少，总价是多少。
4、如果我仍想维持房屋买卖合同的各项约定，打官司的话有几成胜算？
我是2005年12月买的房子，在今年（日）卖与乙方，但是考虑未满五年房产证，，乙方拖欠我10万元房款待2011年8月满五年后在过户后贷款付清，但是现在房子要拆迁，如果补偿算谁的，如果我收回房产该怎么办？谢谢！
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属综合有地) 请问您:这样的内容是否合法.是否有效?
11年前，我爸爸买了我姑妈家在镇上的一套楼房，当时购买的时候签订了买卖合同，这份合同是由第三方作证的情况下签订的。这个第三方不是地方机构，是个人，请问这样的合同有效么？
我们家一直没有办过户手续，我怎么劝我爸去办他都不愿意，我怕以后动迁出什么变故。
儿子将母亲在农村的房子卖了，在未得到母亲的书面授权委托书，也未办理公正，未得到村委会的同意，未进行产权过户的情况下，这份非正规的房屋买卖合同有效吗？ 这份合同签订有5年了，今年趁我给我儿子办满月酒的时候，买房人从我母亲手中将建房证拿走，我家是否可以将建房证要回 购房人是我堂哥，他已经在本村有一栋房屋，同是又在未取得我家人同意的情况下7-8年前在我家后院又起了一栋楼房，原来这块地是我家菜地。正因为强行在我家地上起房子，我才觉得以后住在一起没有意思，在...
在乡镇A买了50亩的地，有大土地证，后来B以配载楼的形式盖了10幢楼房，但是未办理到房产证，我现在和B签订买卖协议，未公正，不知是否具有法律效力
一家开发商要安置被拆迁户，在建安置房时使用的土地不足，与我协商拆迁我的房子，答应安置我一套房子并按市场价格卖我一套，我同意了。但在签协议时开发商在安置房协议上盖的是县拆迁安置办的章，卖我的那一套只是开发商个人的签名。两年后交房时开发商不同意卖我那套房子了，理由是1开发商签名是个人行为，他不是开发单位的人，2我当时没付给他房款或定金，要求卖我的那一套协议无效。在没有政府拆迁许可证，开发商直接和我协商的条件现在不履行了。请问他的理由成立吗？
我看中一套二手房，给中介付定金后，中介让我签一份合同，事后才发现是购房合同。签时只说是定金，当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证，中介推脱财务不在，没存放产权证复印件的柜门钥匙，也未明确告诉我我签字的东西是房屋买卖成交合同，也没有通知卖方到场三方同时核对签订房屋买卖合同。更没告知我签合同前应查看卖方房屋产权证及卖方身份证。文件签字完成后，第二日告知我去取这份我不知情的《房屋买卖成交合同》，回来后我才知卖方已在另一栏签了字，原来这是一份...免费找律师：400-888-8340
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中介签订的房屋买卖合同有法律效应吗
中介上签订的是收到房屋全款7天内腾房，房管局买卖协议的日子比中介晚7天，房主要求以房管局的协议为准，这合理吗？
　问题来自：天津 - 天津　悬赏：0分　咨询时间： 10:00　咨询人：07e730ip12695
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共14条回复
不合理，应当按照你交款的日期还计算。房管局主要是为了办理过户用的。
回复时间： 14:10
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以你们双方的约定时间为准，按你们约定内容为准。
回复时间： 15:12
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是的。。。
回复时间： 15:57
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河北-石家庄
不合理，应当按照你交款的日期还计算。房管局主要是为了办理过户用的
回复时间： 17:01
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应该以中介协议为准。
回复时间： 15:00
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回复时间： 13:27
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您好：具体要按照合同约定处理。
回复时间： 10:08
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如果打印签订房管局协议是中介协议的一部分，那么就应当按照中介签订的协议为准
回复时间： 10:11
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为据，建议
回复时间： 10:52
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您好：具体要按照
回复时间： 11:14
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协商不成诉讼解决
回复时间： 19:18
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要看具体的证据情况才能确定。
回复时间： 22:32
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按照合同约定处理。
回复时间： 17:59
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不合理，应当按照你交款的日期计算
回复时间： 13:00
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您好!我是卖方。房屋买卖居间合同是买方丈夫一人和我签的,网签在我不同意的情况下,买方和中介一起擅自把
您好!我是卖方。房屋买卖居间合同是买方丈夫一人和我签的,网签在我不同意的情况下,买方和中介一起擅自把贷款人变成了买方的妻子,要去面签时我才被告知,并且买方和中介一起强迫我认可。这个算他们违约吗?谢谢!
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这个目前看不算违约,但应算违规,需要深挖背后的原因。
您好,应结合当初合同内容分析判断。
你好,可以诉讼。。
您好,要结合合同内容分析
需要结合合同内容分析。
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与房产中介签了合同，违约怎么办？
来源：互联网 发表时间： 12:54:36 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“与房产中介签了合同，违约怎么办？”相关的问题，中国学网通过互联网对“与房产中介签了合同，违约怎么办？”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:与房产中介签了合同，违约怎么办？，具体解决方案如下：解决方案1：
或者在这里追问、录音。人证、协议？ 3）起诉你怕什么，看看哪里的问题，只要你没违反法律，搜集对你有利先不要急躁慌乱啊、物证！先把问题搞清楚啊，看看是否合法合规，首先搜集证据，对中介没有利的证据（例如没有提供中介合同）！ 1）通过中介公司买房子，一条一条看，不明白的就近找朋友帮助分析，法律还能根据你的情况替你说话呢，整理一下、合同，不明白的自己找网上案例对比，一定有《中介合同》或《协议书》。 2）把自己手里已经有的文件资料，首先好好消化一下，对照学习，越急越慌越办不成事，搜索“房屋中介合同”“房屋中介企业”“房屋中介案例”等、旁证？应诉也好啊。 关键是证据、照片。 尽量找出对方的业务漏洞来
追问：解决方案2：
中介应当先和你签订一个中介服务合同，关键是里面的内容，看如何约定。如果房子可以，你可以考虑买了它你是不是签订了两份合同
解决方案3：
我来回答下：我做过中介，所以知道一些，，这样的事情说明中介公司很不正规，我做中介的时候大多数时候是客户绕过中介直接和业主签合同，然后起诉，基本上三起起诉能成一起，多数是证据不足。中介给的合同有很多条款对客户不利，但大多数都不具有法律效力，你这种问题不要急，千万别动破财免灾的心理，这正是中介想要的。
解决方案4：
黑中介。想赚钱又想讹诈。专门欺负小朋友。
解决方案5：
可以去法庭
解决方案6：您好~ 您是找的哪家中介公司呀？我现在遇到跟你一样的问题，我也刚毕业。当天下午看房，中介就一直忽悠，结果晚上就和卖家签订及中介签订了三方买卖协议，同时也给了房主5000元定金，中介费虽然还没有缴纳，但是已经签了佣金确认书，上面写着要在今天必须支付给他们中介费。但是因为我商业贷款无法继续进行（因为没有缴纳满一年社保或者一年完税证明），所以房子肯定是买不了了，中介就一直追着我要中介费（1万5千元），我说他没有促成这笔买卖，而且都没有审查双方是否具备买卖条件就让我们签订合同。但是中介说要起诉我，说我们可以把房产证上写家人名字，但是需要1万元手续费，但是我不想额外支付这当时没有计划在内的钱。我已经和卖方协商好，可以签订取消买卖合同的协议，，，可是中介那边要是起诉我该怎么办？？？？？？？？
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