房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房高清大图-#热图#-#图片#-社会
房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房
发布时间： 17:14:23
【房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房】西部网讯(陕西广播电视台新闻中心 记者 郭刚华)房屋租赁的双方出现纠纷后,双方都应该通过合法的方式来主张自己的权利。但是在铜川却发生了这样一件事,房东和租客之间发生纠纷后一直协商不下,最后房东竟强行撬门将租房者的物品搬出房屋,目前双方还未对造成的损失达成赔偿意见。在铜川市北市区的玉华建材城,陈女士一年前以每年3.6万元的价格承租了陕西中谷工贸有限公司的五间门面房用于经营餐馆,双方约定房租赁期限为2015年6月到2016年6月,房租一年一结。但是今年6月租房合同到期后,陈女士既没有搬离租赁房屋,也没有按照合
【房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房】商户陈冬丽:“对我的店进行拗门别锁,把我两个厨房的东西还有包间的东西全部清出来扔到院子里面,连我的门扇都不见了,就这样已经被扔到院子里已经三天了。”陈女士告诉记者,强行将自己店内物品搬离的是她的房东陕西中谷工贸有限公司工作人员。由于今年的生意不好,房租6月份到期后一直未交,正在她和中古工贸有限公司协商之时,没想到公司工作人员将店内的东西强行搬离。
【房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房】商户陈冬丽“我和中谷集团牵扯一个房费的纠纷,咱们可以协商,咱也有法律法规在,就是在协商未果的情况下,不能采制这种强制性的手段,这么的恶劣,他们强制扔出去这些东西,我都没有办法估算,现在就是咱们冰箱里面有生肉、熟肉,还有一些家禽、海鲜还有时令蔬菜,这些东西大概在三千元到五千元以上说话。”
【房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房】记者随后在陕西中谷工贸有限公司了解到,房租到期后,他们也多次催促陈女士办理续租手续,但陈女士一直未交纳租费,并提出要求让公司支付她一定的装修费用,而且在多次活动中,阻碍公司正常办公,基于多种考虑,公司决定不再将房屋租给陈女士继续使用。
【房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房】陕西中谷工贸有限公司行政总监芦建英:“这个商户的房租一直交不上来,咱的房租是一年一交,咱们现在不想租给她了,口头书面就给她进行了通知,通知了一次又一次之后,她就是赖着不走。咱公司在没有办法的情况下,就是组织人员把她的东西从房间里给她搬出来,而且是拍了视频记录,也做了登记的,每一件物品逐一进行登记,给她摆的整整齐齐,用篷布都给她盖好”。陕西大图律师事务所律师 齐鹏:“如果说双方的合同期已经满了的话,那么中谷工贸公司是有权利要求租客撤离的,做为房东的中谷工贸公司应当注意方式方法,不应将对方的相关物品进行毁坏,
【房租到期房客不搬离 房东强行撬门腾房】发生纠纷后解决的途径有很多,房屋租赁合同双方各自的权利义务不仅有合同的约定,还有合同法的相关规定,“一言不合”就强行撬锁腾房的做法并不可取。目前此事警方已经介入,正在调查之中。
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Copyright (C) , All Rights Reserved　　实在是没办法了，　　刚才和我妈妈说这事，大家都心烦了，就吵起来了。　　LZ家住一个二线城市，有套房子空着，就租出去了。　　租房的时候没有留他的身份证号码，只留了他和他女朋友的电话，　　都是他是乡下的，但是在这个城市上班，以为留了两人的电话，很稳妥，　　租房的时候他态度很诚恳，一次性交了一年的房租，求我们不要收押金，　　见他乡下来的年轻人很不容易，就没收他的押金。　　租了半年的时候，他就去外地打工了，　　但是他女朋友还在房子里住。　　2月的时候房子合同到期了，他却消失了。电话打不通了。　　前几天打他女友电话，那女的说他们分手了，叫直接找他，挂了电话。。现在那女的电话也停机了。　　真的不知道怎么办。　　想报案，又够不上报案条件。　　但是房子也不能这么一直拖着啊。　　他一屋子的东西，不可能扔掉，而且我们也没有钥匙，租房时候钥匙都给他了。　　如果破门进去，他的东西怎么处理，还要再找个屋子给他装东西？？　　最怕的是，如果腾了房子，以后他回来，故意说他房子里有五万十万不见了，那岂不是说不清楚？？？　　都说天涯人办法多，能不能帮我出个主意。。　　他和他女的电话都停机了，估计是不用了。。。　　除了这个号码，一无所知。没身份证号码，当初怎么也想不到会这么倒霉啊。。。。
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　　回复楼主，@左边坐着Moses　　实在是没办法了， 　　刚才和我妈妈说这事，大家都心烦了，就吵起来了。 　　LZ家住一个二线城市，有套房子空着，就租出去了。 　　租房的时候没有留他的身份证号码，只留了他和他女朋友的电话， 　　都是他是乡下的，但是在这个城市上班，以为留了两人的电话，很稳妥， 　　租房的时候他态度很诚恳，一次性交了一年的房租，求我们不要收押金， 　　见他乡下来的年轻人很不容易，就没收他的押金。 　　租了半年的时候，他就去外地打工了， 　　但是他女朋友还在房子里住。 　　2月的时候房子合同到期了，他却消失了。电话打不通了。 　　前几天打他女友电话，那女的说他们分手了，叫直接找他，挂了电话。。现在那女的电话也停机了。 　　真的不知道怎么办。 　　想报案，又够不上报案条件。 　　但是房子也不能这么一直拖着啊。 　　他一屋子的东西，不可能扔掉，而且我们也没有钥匙，租房时...　　-----------------------------　　他又不欠你钱
你在纠结什么　　
　　可以去咨询下懂法律的人
　　合约到期他要搬走的，你有权清理掉他的东西吧　　
　　回复楼主，
@左边坐着Moses　　实在是没办法了，　　刚才和我妈妈说这事，大家都心烦了，就吵起来了。　　LZ家住一个二线城市，有套房子空着，就租出去了。　　租房的时候没有留他的身份证号码，只留了他和他女朋友的电话，　　都是他是乡下的，但是在这个城市上班，以为留了两人的电话，很稳妥，　　租房的时候他态度很诚恳，一次性交了一年的房租，求我们不要收押金，　　见他乡下来的年轻人很不容易，就没收他的押金。　　租了半年的时候，他就去外地打工了，　　但是他女朋友还在房子里住。　　2月的时候房子合同到期了，他却消失了。电话打不通了。　　前几天打他女友电话，那女的说他们分手了，叫直接找他，挂了电话。。现在那女的电话也停机了。　　真的不知道怎么办。　　想报案，又够不上报案条件。　　但是房子也不能这么一直拖着啊。　　他一屋子的东西，不可能扔掉，而且我们也没有钥匙，租房时...　　-----------------------------　　@嗯我是大黑猫 1楼
19:58:19　　他又不欠你钱 你在纠结什么　　-----------------------------　　2月就到期了。。已经过了两个月了。。。联系不到他。。东西还在房子里。。
　　@普诺曹 2楼
20:00:27　　可以去咨询下懂法律的人　　-----------------------------　　问了公安局的人。说没办法报案。。又找不到他。。。
　　@rocklxy 3楼
20:00:35　　合约到期他要搬走的，你有权清理掉他的东西吧　　-----------------------------　　真的可以吗。。　　我听说另外有人遇到过这种情况：把东西处理了，租客回来说房子里有十几万不见了。。跳进黄河也洗不清。
　　首先找人换锁。其次清理屋子有用得自己留着用其他的该扫地出门就不要犹豫。清理自己的房子换自己家得锁。关别人的事吗？然后该租租。　　
　　如果当时签约了。时间已经到了就算有租约也到期了，如果没有签约房产证是你的。你不用任何担心得好伐。小姐妹　　
　　是不是可以请当地派出所或是居委会做证，有他们在场的时候清理，并列清单。之后就可以租给别人了，他要回来拿也讲得清楚　　
　　你可以去法院起诉，不过你没留他的身份信息可能比较麻烦~~~
　　手机号可查。去警察局报人口失踪。。
　　@我爱黄小闹 9楼
20:47:33　　是不是可以请当地派出所或是居委会做证，有他们在场的时候清理，并列清单。之后就可以租给别人了，他要回来拿也讲得清楚　　-----------------------------　　觉得这个比较稳妥···
　　不是死在房子里了吧？……
　　@叔喊你飘家吃土豆 7楼
20:30:54　　首先找人换锁。其次清理屋子有用得自己留着用其他的该扫地出门就不要犹豫。清理自己的房子换自己家得锁。关别人的事吗？然后该租租。　　-----------------------------　　他消失了，但是没见他回来搬家。估计家具什么的全部在里面，如果清理了，他以后回来会找麻烦吗，万一故意说贵重物品丢了，很难缠。。。又不熟悉相关的法律，不知道这种事情怎么解决，真是麻烦。
　　@我爱黄小闹
20:47:33　　是不是可以请当地派出所或是居委会做证，有他们在场的时候清理，并列清单。之后就可以租给别人了，他要回来拿也讲得清楚　　-----------------------------　　@碎花裙的小兔子 12楼
21:55:03　　觉得这个比较稳妥···　　-----------------------------　　清理是清理到哪里去呢？他的家具，丢了吗？？不太好吧。肯定也不会留下来自己用。如果另外找地方放，还要给他租个仓库哦。。真的是，遇到这样的人，倒霉。
　　@sinp081 11楼
20:51:20　　手机号可查。去警察局报人口失踪。。　　-----------------------------　　手机都停机了。问了警察局的人了，说他没犯事，不够条件报案。
　　@那些年一起胖的猪 13楼
22:15:40　　不是死在房子里了吧？……　　-----------------------------　　那当然没有，房租没到期的时候联系过他，说去了云南，叫我们找他女人。　　2月的时候，找他女人问还续不续约，他女人说分手了，叫我们找他。。　　之后就两个都联系不到了。。。。
　　@我爱黄小闹
20:47:33　　是不是可以请当地派出所或是居委会做证，有他们在场的时候清理，并列清单。之后就可以租给别人了，他要回来拿也讲得清楚　　-----------------------------　　@碎花裙的小兔子
21:55:03　　觉得这个比较稳妥···　　-----------------------------　　@左边坐着Moses 15楼
22:34:56　　清理是清理到哪里去呢？他的家具，丢了吗？？不太好吧。肯定也不会留下来自己用。如果另外找地方放，还要给他租个仓库哦。。真的是，遇到这样的人，倒霉。　　-----------------------------　　家具啊
要不就在里面放着？
再贴租房广告就说可以拎包入住
让下个房客用算了
　　向法院申请将对方的东西提存
　　回复楼主，
@左边坐着Moses　　实在是没办法了，　　刚才和我妈妈说这事，大家都心烦了，就吵起来了。　　LZ家住一个二线城市，有套房子空着，就租出去了。　　租房的时候没有留他的身份证号码，只留了他和他女朋友的电话，　　都是他是乡下的，但是在这个城市上班，以为留了两人的电话，很稳妥，　　租房的时候他态度很诚恳，一次性交了一年的房租，求我们不要收押金，　　见他乡下来的年轻人很不容易，就没收他的押金。　　租了半年的时候，他就去外地打工了，　　但是他女朋友还在房子里住。　　2月的时候房子合同到期了，他却消失了。电话打不通了。　　前几天打他女友电话，那女的说他们分手了，叫直接找他，挂了电话。。现在那女的电话也停机了。　　真的不知道怎么办。　　想报案，又够不上报案条件。　　但是房子也不能这么一直拖着啊。　　他一屋子的东西，不可能扔掉，而且我们也没有钥匙，租房时...　　-----------------------------　　你真的是房东么。。。居然没用备用钥匙神马的　　走法律路线啊　　-----------------------------
　　我家有个住客也是这样，都08年的事了到现在还没回来，他的东西也早就清理了，这样一想难道他...... 　　
　　回复楼主，
@左边坐着Moses　　实在是没办法了，　　刚才和我妈妈说这事，大家都心烦了，就吵起来了。　　LZ家住一个二线城市，有套房子空着，就租出去了。　　租房的时候没有留他的身份证号码，只留了他和他女朋友的电话，　　都是他是乡下的，但是在这个城市上班，以为留了两人的电话，很稳妥，　　租房的时候他态度很诚恳，一次性交了一年的房租，求我们不要收押金，　　见他乡下来的年轻人很不容易，就没收他的押金。　　租了半年的时候，他就去外地打工了，　　但是他女朋友还在房子里住。　　2月的时候房子合同到期了，他却消失了。电话打不通了。　　前几天打他女友电话，那女的说他们分手了，叫直接找他，挂了电话。。现在那女的电话也停机了。　　真的不知道怎么办。　　想报案，又够不上报案条件。　　但是房子也不能这么一直拖着啊。　　他一屋子的东西，不可能扔掉，而且我们也没有钥匙，租房时...　　-----------------------------　　你真的是房东么。。。居然没用备用钥匙神马的　　走法律路线啊　　-----------------------------　　@萤火之森2013 20楼
23:06:09　　-----------------------------　　如果房东留备用钥匙，谁还敢租？？那他丢了东西岂不是第一个怀疑房东。。我们这里租房都是把两把钥匙全部给租客的。。退一万步说，就算有钥匙，也不能随便进别人房间啊，现在的人，万一来喊丢东西了，谁能说清楚。
　　@特地为楼主注册的 21楼
23:12:05　　我家有个住客也是这样，都08年的事了到现在还没回来，他的东西也早就清理了，这样一想难道他......　　-----------------------------　　我爸爸同事的姐姐，房子租给别人，几年都没回来。。刚一清理，就回来了，说房子里有几万，虽然后面不了了之，但是闹了好久。
　　楼主这事好办呀，身份证呀结婚证呀资格证呀之类的东西丢了怎么办，还记得吗？　　果断花300元去报纸登个小广告，合同到期多长时间不来取室内东西房东自行处理。报纸留存好，还不放心的话去公证处办个公证。不然他留下几件不值钱的破家具，十年不回来你们还要等十年吗？
　　具体措辞，去中介要个合同，参照对应条款就行了。链家呀，我爱我家呀等等。
　　@左边坐着Moses 报警 按拾金不昧报
　　给他租个仓库？omg。楼主你脾气不要太好哦，如果是我，家具卖掉，房子转租给别人。
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房租到期，房客赖着不走怎么办.....
房租到期，因为是3年前签的合同，租金与周边相差悬殊，所以这次想适当调整下租金，但房客拒绝接受，又不肯搬走，说要搬就让我赔她装修费，大家帮忙说说怎么办
以车会友 扮靓生活
引用 大漠孤烟-22 09:09:49 发表于 主楼 的内容：
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房屋委托中介公司来出租 让中介公司来清户 或者走法律途径
引用 zldem
09:11:46 发表于 1楼 的内容：
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先协商，再上法院，强制执行，不行换门
引用 kknden
09:12:18 发表于 2楼 的内容：
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2012年汽车之家卓越版主荣誉，颁发给在当年为汽车之家做出卓越贡献的版主
2013年汽车之家优秀版主荣誉，颁发给在当年为汽车之家做出突出贡献的版主
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
一猜到底2014巴西世界杯最后的战役，行动吧，下一站马拉卡纳体育场冠军赛见。
他出钱装修的？那你适当的贵一点就可以了，别和旁边的一样嘛
引用 雨无声gxi
09:24:51 发表于 3楼 的内容：
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合同到期了没？
引用 PCAIR-22 09:25:54 发表于 4楼 的内容：
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引用:原帖由 PCAIR2011 于
09:25 发表在 4 楼 合同到期了没？ 合同到期了呀，要不怎敢要她走？&
以车会友 扮靓生活
引用 大漠孤烟-22 09:28:57 发表于 5楼 的内容：
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引用:原帖由 大漠孤烟2010 于
09:25 发表 房租到期，因为是3年前签的合同，租金与周边相差悬殊，所以这次想适当调整下租金，但房客拒绝接受，又不肯搬走，说要搬就让我赔她装修费，大家帮忙说说怎么办 首先你先看你们的合同有效期是到什么时候，如果到期了，可以和她协商租金的事宜，如果没有到期，那没有办法了。其次，如果合同有效期到期了，人家也装修过了，那正如楼上所说的，协商租金，可以比市场价低些。再不行就走法律途径。按楼主的写法，应该是合同期未到，合同期到了人家应该没有理由不搬啊。续租是可以重新谈价格的
引用 申城小子
09:29:43 发表于 6楼 的内容：
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双方好好协商，大家适当的各退一步。按理说，租客装修的话，是可以和房东协商各出一部分钱的，既然他们已经装修了，那么房租也可以适当的比附近的租户稍微便宜一点，好好和他们商量一下如果大家都不肯让步的话，那只有上法院了&
&img src=&http://img.a
引用 brother_cai
09:30:54 发表于 7楼 的内容：
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当初签租房合同的时候条款里面你允许她装修了吗？你是户主，产权证是你的，不行就上法院吧~
引用 光影中的烟雾
09:34:26 发表于 8楼 的内容：
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引用:原帖由 雨无声gxi 于
09:24 发表在 3 楼 他出钱装修的？那你适当的贵一点就可以了，别和旁边的一样嘛&合同约定装修在退租时，我不予负责，她倒不是不想租了，只是不愿涨房租，3年前的合同周边的房租都涨了一倍不止，找她协商她故意不见你人，就这么拖着，一副无赖像...
以车会友 扮靓生活
引用 大漠孤烟-22 09:34:48 发表于 9楼 的内容：
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没说清楚，我是店面房，合同3年期已满，属于续租。她想租却又不愿接受现在的租金标准，就是赖着不走...
以车会友 扮靓生活
引用 大漠孤烟-22 09:40:08 发表于 10楼 的内容：
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找律师办他
引用 dawan-22 09:44:37 发表于 11楼 的内容：
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开福克斯撞他丫的
引用 yztyp-22 09:45:16 发表于 12楼 的内容：
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合同没到， 别人肯定不理你啊， 谁叫你当初签三年的合同？
引用 黑手光环
09:45:26 发表于 13楼 的内容：
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回首2012，有欢声笑语，也有心酸苦泪，对它说声再见，迎来美好的2013，长风破浪，勇往直前！
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
引用:原帖由 大漠孤烟2010 于
09:40 发表在 10 楼 没说清楚，我是店面房，合同3年期已满，属于续租。她想租却又不愿接受现在的租金标准，就是赖着不走... 这个房客无理取闹了&找人赶走
引用 yoyor
09:45:59 发表于 14楼 的内容：
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断水.断电......................这个有点损!!
人之初,性本善!!!
引用 ghlsz
09:46:21 发表于 15楼 的内容：
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花点钱雇几个城管
引用 vipyouke
09:49:13 发表于 16楼 的内容：
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要求其恢复原样.
引用 yanxinboy
09:50:15 发表于 17楼 的内容：
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引用:原帖由 黑手光环 于
09:45 发表在 13 楼 合同没到， 别人肯定不理你啊， 谁叫你当初签三年的合同？ 合同3年期满
以车会友 扮靓生活
引用 大漠孤烟-22 09:50:21 发表于 18楼 的内容：
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在门上加把锁，让他来找你
引用 傅洪浪
09:58:10 发表于 19楼 的内容：
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我晕，这个和装修有毛关系？装修前有没有得到你们同意？合同里有没有写进去？合同里没有写明装修是得到你的同意，那就是违法的。房子产权是你的，他又毛权利来装修你的房子？
what is the fucking going on?
引用 FishGu
09:59:55 发表于 20楼 的内容：
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& 碰到到期不搬的租客，我该怎么办？
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真心觉得房东不好做啊。。。
我将房子租给了一租客，本来于6月3号到期，5月3号他已经提前跟我打招呼说不续租了，于是我把房屋出租信息发出去了，租金比以前涨了200。到6月2号，我跟他约退房的时间，他告诉我说还没找到房子，想续租一个月。我想想也算了，就一个月，况且当时也没人定房子，就续租了一个月。眼看7月3号快到了，我提前10天问了他，找到房子没，他说还没有。我这次坚决不想租给他了，原因是，有人想租我的房子，租金要高一些，第二就是发现他不爱惜我们房间的东西。所以，如果7月3号，他再说续租我该怎么办？
我们的房子是婚房，只住了半年，里面的家具家电都是比较好的，如果7月3号，他赖着不搬，我有什么办法让他搬呢？我怕他把我家的东西弄坏或者搬走，毕竟押金也就几千块钱，随便搬走2样东西都不止。。。我该怎么办啊，求支招！！！
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广 告你告诉他后面已经有客户租房了，他到期不走的话属违约，除扣押金外，你还可以请物业一起出面清他的东西赶人。
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东西往外一丢，换锁。
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本帖最后由 杨洛灵 于
19:46 编辑
直接跟他说 有人把房子租了 一年的 钱都给了
马上要搬过来&&你必须的走
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物业管这个事么？
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他会不会请人再把我的锁换了？
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就是怕赶他走，他破环我房间的设施
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他身份证是做什么的撒 ~
你肯定是要换锁的 毫无疑问的
找个时间 找几个男蒋 盯到他吧东西搬完&&撒 这还不简单
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身份证有莫用？打官司？总觉得防君子不防小人啊
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请物业只是找个第三方当证人而已，如果他要告你，说他丢了么事值钱的东西的话，物业可以出面证明的
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七七维他命 发表于
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他会不会请人再把我的锁换了？
你开不了们就拿着房产证找物业，然后找个快开锁把门撬开撒。房子是你的，不违背合同的情况下，你完全可以这样搞。
各自奔前程的身影匆匆渐行渐远
UID135279&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分393&在线时间125 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID135279&帖子&精华0&金币143 &威望0 &注册时间&
这种事还是男人出面比较好吧
我曾经也碰到过这种班子。先是我爸爸在搞，后来我直接去了，“你是要自己搬还是我帮你搬”。速度滚了……
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基本就不该答应续租一个月（人品不好的续租可以租金涨500），搞个假的合同给他看，如果到期你不能交房给下个租客要陪每天500元违约金，吓吓他，如果他不怕到了那天直接停水关电，上去解决，不走人你家男将就带上干粮搬进去和他耗着，同时换锁把门反锁了，喜欢住就不要出门住个够 ，我说的是比较实用的方法哈
★★轻草★★
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确实实用，嘿嘿，谢谢啊！
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在合同法里，现房客有权优先续租的，就是你把房子卖了，现居住人都有优先购买权的。你提前通知，你有录音能证明不？我觉得还是好说的好，毕竟你还有勒多电器在里面，跟你搞坏了，你修都不止涨的租金钱撒。你说列。不过，你可以要求，你要续租可以，还是按以前一次交半年或者三个月，不搞什么一个月一租这种事情。让他有个紧迫感。
11分C1，待转。武昌。要的速联系
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报警！断水断电！
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靠，找几个人一起住进去呗。
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讲道理& &明白人
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有合同吗？有的话报警啦！
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