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美食节场地租赁合同
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篇一：美食城场地租赁合同
3、保证金： 元，大写。 4、租金的交付 租金自乙方计租之日起每季付（3个月）支付一次，租金为 元，大写 。第一次租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一季度租金。租金每逾期一日，乙方须按当季度租金总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。 四、经营场所其他费用 其他费用是指水费、电费、燃气费、冷暖空调费、排污费、卫生费以及可能未列及的乙方所产生费用均由乙方承担。 五、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 2、如果需要，甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。 3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。 4、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。 5、如甲方租赁性质属于转租该房屋，本合同期限不得超过原租期，且本协议需要经过原出租方签字盖章同意。 6、甲方提供水、燃气进户，由于乙方要求用电总量的最低为200千万，甲方现有楼层无法满足，甲方将协助乙方通过物业进行用电增容改造，改造费用由乙方承担。 六、乙方义务和责任 1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买（但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充）。 2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。3、乙方自行负责经营场所内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。 4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。 5、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 6、乙方须按照相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。 7、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。 8、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳垃圾处置费及经营相关的社会费用。 9、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。 10、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。 七、特别约定 1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计和装修施工方案报甲方认可。 2、乙方的广告及门头装饰约定。 3、乙方若拖欠水、电、燃气费、冷暖空调费、排污费、卫生费以及可能未列及的费用等逾期三十日，甲方及物管有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。 4、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。 5、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5 日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。 6、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。7、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。 8、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 9、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承担任何责任。 10、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。 11、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，乙方保证金和租金不退。若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿： ①、将租赁房屋擅自改变经营项目的； ②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的；
③、拖欠租金超过30天的； ④、拖欠水、电费、燃气费、冷暖空调费、排污费、卫生费以及可能未列及的费用用超过30天的； ⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的； ⑥、利用租赁房屋进行违法活动的； ⑦、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。 八、违约责任 1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方已经专门为乙方租赁场地投入的设施设备费用。 2、在乙方开业后若一方要求终止合同（如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等），应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方万元作为（大写：）违约金。 3、如乙方连续2个月未足额交纳租金，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和 万元的违约金。 4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。九、解决纠纷的方式
在合同履行过程中如发(本文来自： 千 叶 帆文摘:美食节场地租赁合同)生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十一、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。
方： 负责人： 电
签约地址： 乙
负责人： 电
期：篇二：美食广场租赁协议 美食广场租赁协议 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 经营品类： 为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议： 第一条：租赁场地的位置及用途 甲方将位计
平方米的摊位，租赁给乙方经营 ，乙方经营期间不得更换经营品类。 第二条：租赁期限和租赁费交纳 1、租赁期自
日止。 2、夜市营业时间：每日 到凌晨； 3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳入场费为元。 4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。 第三条：保证金 乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪情况的，甲方有权对乙方员工实施处罚。 3、甲方根据国家政策法规制定各项管理并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。 4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作。 5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。6、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收元保证金。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任。
2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。 2、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等。注：电费/度，水费元/月，卫生费 元/月 ，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。 3、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。 4、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除，收回场地。 5、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。 6、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。 7、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。 8、经营期间为统一刷卡消费，如私自收取现金者，发现一次罚款一千元人民币。二次违规者直接退场并不予退还一万元押金。 第六条：协议的变更和解除 1、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失： （1）不按时交纳场地租赁费的； （2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不纠正的； （3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；（4）违反甲方各项管理制度，造成严重后果的； （5）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的； （6）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的； （7）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。 第七条：违约责任 签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。 第八条：不可抗力 租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。 第九条：争议的解决方式及其他 1、双方友好协商解决。 2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。 3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。篇三：美食城租赁合同 湛江美食城租赁合同
合同编号：HTH-321
出租人：湛江开发区龙潮房产置业有限公司 承租人： 签订地点：湛江市 签订时间： 双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经协商达成本租赁合同，以资共同遵守。 第一条 租赁房屋坐落在湛江开发区龙潮路 号，７栋建筑物，总建筑面积为58000平方米。 第二条 租赁期限从 日 至 日，共二十年。 第三条 租金：从正常交租起三年内每年固定交租壹仟陆佰万元（￥16,000,000）。以后每年租金按5%速率递增。 第四条 租金的支付期限与方式：按先交租后使用的原则，每季度交租一次。以银行汇付方式汇入出租人的专用帐户。 第五条 免租期：出租人提供18个月的免租期。 第六条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。 第七条 租赁房屋的用途：商业用途。 第八条 租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：所有室外及室内涉及结构性的维修均须由出租人出资在60天内修复。 承租人维修的范围及费用负担：所有室内不涉及结构性的维修均须由承租人出资在60天内修复。 第九条 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：室内。 承租人如在室外改善增设他物（如牌）须经出租人同意。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：清理干净，恢复原面貌。 第十条 出租人允许承租人转租租赁房屋。 第十一条 定金：伍佰万元（￥5,000,000）。承租人分两期支付给出租人：第一期壹佰万元（￥1,000,000），支付后本合同生效。第二期肆佰万元（￥4,000,000）在本合同生效后三个月内支付。 第十二条 合同解除和条件。 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、 承租人不交付或者不按约定交付租金达三个月以上； 2、 承租人所欠各项费用达4,000,000）以上； 3、 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用 途的； 4、 承租人违反本合同约定，不承担维修致使房屋或设备严重 损坏的； 5、 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、 出租人迟延交付出租房屋三个月以上； 2、 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续 使用出租房屋。 第十三条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：日午夜24时。 第十四条 违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付万分之五滞纳金。 承租人因使用不当造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十五条 合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决： 1、 提交仲裁委员会仲裁；或 2、 依法向人民法院起诉。 第十六条 其他约定事项： 出租人其他优惠条件： 1、 免费提供停车位不少于1000个； 2、 免费提供提供灯光喷泉广场及建筑物周边的绿化 承租人招商转租条件：1、 餐饮招商面积不低于总面积的40%； 2、 装修标准每平方米不低于1,000元。 3、 只可对本合同总面积分拆招租商家，不可整体转租。
出租人 出租人： 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：
承租人 承租人： 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行：账号： 邮政编码：
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&专柜租赁合同&&&&&&&
合同编号：&&&&&&
甲方（出租方以下简称甲方）：**购物广场（**分店）
乙方（承租方以下简称乙方）：
甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。
一、租赁场地和期限
1、甲方向乙方出租位于**购物广场内&&&&&&&&&&&&&&&
号位置&&&&&&
平方米场地（具体位置图纸标示），用于乙方从事经营活动。
2、乙方所租场地仅限于销售&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
商品，不得挪做他用。
3、租赁期限为&&&&&&&&&
年，租赁时间为自&&&&&&
日起至&&&&&&
4、甲方应于&&&&&&
日以前将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过&&&&&
天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。
二、租金及费用
1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金&&&&&&&
元人民币。
2、除非乙方发生违约行为，或者双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。
3、上述场地月租金为人民币&&&&&&&&&&&&
元，自租赁开始日期起计算。如果本合同的租期开始日不是一个月的首日，则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付（每月以三十天计）。
4、乙方应按期预付租金，首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳，金额应相等于&&
个月租金。乙方须于每期（相当于&&
个月）开始前三日在不得扣除任何费用的情况下，预先交纳该期的租金给甲方，如果到期日为节假日，由该到期日顺延至下一个工作日。
5、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。
6、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。
三、场地装修
1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。
2、如果乙方决定装修，应当提前&&&&&&&
天向甲方提交装修方案，以供甲方审核。经甲方书面同意以后，方可进场装修。乙方施工时间不得超过&&&&&
3、乙方提交的装修方案中至少应当包括设计图纸、施工周期、用电、用水说明、现场负责人等内容。
4、甲方应在接到乙方装修方案后十日内进行审核，并给予明确答复。
5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。
6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。
四、销售管理
1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。
2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。
3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。
4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。
5、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。
6、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。
五、人员管理
1、对于第一批进店及在经营过程中更换、补充的上述人员，乙方应当提前十五天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进店手续。
2、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。
3、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。
六、租赁场地的返还
1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。
2、如果乙方未在租赁期限届满三十天以前提出续展合同的要求，乙方应在租赁期限届满之前三天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。乙方应在租赁期限届满之前清理完毕租赁场地，将其移交甲方管理。
3、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。
4、经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上会签后，顺序办理场地交接和退还租赁保证金手续。
七、其他权利和义务
1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：
依照有关法律、法规和规章，对乙方经营活动进行指导和监督；
根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的场地、柜台、摊位；
维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利；
2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：
擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质；
擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动；
逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳；
严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。
3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：
要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利；
甲方不履行合同规定应承担的义务，严重影响乙方经营或严重干涉乙方正常经营活动的，乙方有权单方面通知解除合同；
遵守国家有关法律、法规、规章和甲方的规章制度，服从甲方管理；
自行承受经营过程中产生的债权、债务；
非经甲方同意，不得转租经营场地，增加用电、照明及其他营业设备和设施；
八、合同的变更、终止和续签
1、在本合同有效期内，任何一方要求终止合同，均应提前三十天书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。在各方就本合同的变更或终止达成协议以前，应按本合同的规定执行。
2、在本同有效期内，任何一方要求终止合同，均应向对方支付相当于剩余租期租金百分之二十五的补偿金。该补偿金的金额不得低于两个月的租金。
3、任何一方希望在租赁期限届满以后继续合作，应在该期限届满三十天以前书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。如果各方协商一致，应在达成协议以后十天内办理合同续展手续。如果乙方未在合同期限届满三十天以前提出续租要求，或者各方没有达成续展合同的协议，或者未在达成续租协议后十天内办理合同续展手续，视为乙方放弃续租，甲方有权与他人另行签订租赁合同。
4、乙方享有同等条件下，就原租赁场地与甲方另行签订租赁合同的优先权。
九、违约责任
1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。
2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。
3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。
4、乙方未按合同规定的时间和金额交付租金的，除应补交租金外，每迟延交付一天应向甲方支付迟交金额十分之一的违约金，但是最高不超过三个月的租金，迟延交付租金超过三个月的，甲方有权单方解除租赁合同，保证金不予退还。
5、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。
十、其它约定
1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。
2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权依据有关规定及商场利益做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。
3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同双方签字、盖章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。
6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
方：（盖章）&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙&
方：（盖章）
代表人：（签字）&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&代表人：（签字）
期：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&日&
签订地点：
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。市场租赁合同模板_场地租赁合同
市场租赁合同模板
学习啦【场地租赁合同】 编辑：翠梅
　　市场合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是学习啦小编整理的市场书，欢迎参考阅读。
　　市场范文一
　　甲方：
　　乙方：
　　为搞好玉林市经济增加农民的收入，现经甲乙双方多次地商一致同意，特签订如下合同：
　　一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前(即蛇头前面) 队的田地租给乙方开发使用，面积约1.5亩
　　二、租用期限为壹拾伍年整，从 年 月 日至 年 月 日止，每年租金为7000元/亩，每满五年增加约500元亩。
　　三、使用前乙方必须向甲方交纳押金贰仟元整(￥2000元)，如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后，甲方应将押金退回给乙方。
　　四、乙方所付给甲方的租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金，如果逾期三个月不向甲方缴交租金，甲方则不经终(停)止执行此合同，乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有，作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目，甲方不得干涉。
　　五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，由甲方及时解决并减免相应租金。
　　六、甲方所收乙方的租金为纯收金额，对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳全部由乙方负，甲方一律不承担此责任。
　　七、乙方在租用期内，由于政府行为，国家要征用该场地时，地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。对于合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。
　　八、违约责任：乙方在租赁期间，如甲方擅自终止使用合同，不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施，和押金归甲方全部所有。
　　九、乙方在合同租用期限间可部转租，甲方无权干涉，但甲乙双方合同不变。
　　十、合同期限满后，如乙方向甲方提出续租的，租金双方另义再订，在同等条件下，优先乙方租用，如乙方不再续租，在租用场地上的投资建筑物(动产除外)归甲方所有。
　　十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则按违约合同处理。 十二、上述合同有未尽事宜，可由双方协商解决。
　　十三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　年 月 日 年 月 日
　　市场租赁合同书范文二
　　甲方(出租方)：深圳市 乙方(承租方): 市场 身份证号码：
　　营业执照号码：
　　为确保本市场生意兴隆，维护深圳市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的发展，在维护双方利益，尊重平等互利的原则下，签订以下租赁合同。
　　一、甲方将 市场首层 号店(档)租给乙方经营 。租期从 年 月 日至 年 月 日止，为期 年。
　　二、双方签订合同时，乙方必须向甲方缴交合同押金 元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。
　　三、甲方租给乙方的店(档)月租金总额人民币 元。并在每(月，季，半年)1～10号缴交(上述三种方式双方应共同选择一项，并在所选取项打&)，逾期缴交按费用总额每天支付滞纳金5%，超期30天者，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。
　　四、自签订合同之日起(不含装修期)，乙方必须10天内到位经营(只准自己经营，不经甲方同意，不准中途退店或档)，逾期者，甲方收回店(档)另作安排。
　　五、甲乙双方均遵守(深圳市经济特区商品市场条例)和遵守国家的政策、法规，尤其为安全防火的有关法律法规，做好防火工作，保障市场。同时乙方严禁在店(档)内从事&黄、赌、毒&等违法行为。
　　六、乙方只准在店(档)内经营(店铺在建筑结构内经营，档位在划线内经营)，服从监督部门和市场工作人员管理，如果不服从管理者，经多次调解无效者，甲方有权收回店(档)。
　　七、租赁期满，甲方如继续出租店(档)，在同等条件下，乙方有优先承租权。中途转让店(档)者必须经甲方同意，并办理转让手续，甲方收取手续费 元。
　　八、市场店(档)产权归属甲方所有，乙方不得损坏，如有损坏,应按价赔偿，店(档)内如要进行装修或改变经营项目和用途者，应书面申请，并经甲方同意后方可进行施工，费用由乙方负责，合同期满，甲方对该费用不予补偿，所置装修归甲方所有。
　　九、乙方必须服从国家城市建设需要，如果政府需要拆迁店(档)时，乙方应无件按时搬迁，不得以任何借口拖延时间，无理取闹，本合同自动终止，甲方不作任何补偿。
　　十、甲方协助乙方办理相关的营业执照和经营手续，所需费用由乙方负责。
　　十一、甲乙双方按市、区、街道办计划生育的政策规定,办理有关手续,履行各自的责任和义务.
　　十二、甲方租给乙方的店(档)如因不可抗力的原因导致损毁，从而造成双方损失的，双方互不承担责任。
　　本合同壹式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执壹份，均具同等法律效力;合同解释权属甲方;本合同未尽事宜，依据相关法律法规，双方协商解决或补充合同，并规定与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(盖章)： 乙方(签名)：
　　经办人(签名)：
　　日期： 年 月 日
　　市场租赁合同书范文三
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。(东西 米，南北 米)，以及已建设房屋一间;院子西面大门及 路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年10000元(大写：壹万元)。合同签订之日后首付租金20000元(大写：贰万元)， 年月30000元(大写：叁万元)。为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：
　　1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担;
　　2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担;
　　3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预;
　　4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走。
　　5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担;
　　6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同;
　　7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方10万元违约金;
　　8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　见证人：
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