父母给子女买房房 父母能申请住房公积金贷款吗

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  15日,记者从吉林省住房和城乡建设厅了解到,该厅会同省财政厅、中国人民银行长春中心支行联合印发了《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》,积极鼓励个人购房贷款。
  此次新政的亮点:可以提取住房公积金支付购房首付款,解决因首付款不足而无法贷款的问题;开展父母与子女互贷互还业务,当自己的住房公积金贷款额度不够时,可与父母或子女组合互用住房公积金进行贷款,并可与父母或子女组合互用住房公积金账户余额偿还贷款;允许拥有一套住房尚未结清购房贷款的缴存职工家庭,无逾期贷款且有还款能力的,再次申请住房公积金贷款购买普通自住房。其中,允许未结清购房贷款的职工再次申请住房公积金贷款及允许提取住房公积金支付购房首付款为我省创新性规定。
  新政还积极鼓励个人购房贷款,降低首付款比例,允许拥有一套住房尚未结清购房贷款的缴存职工家庭再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,核定贷款额度时借款人月还款额从家庭月总收入的50%提高到60%。
  长春晚报
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客服邮箱:如果父母购房 子女能否申请住房公积金贷款?
&&& 问:没有领取结婚证能一起办理住房公积金贷款吗?
&&& 答:不能。《南京市住房公积金贷款管理办法》规定,单笔公积金贷款以夫妻为单位,如借款人为单身,只能申请一个人的贷款额度。借款人必须领取结婚证后才能以夫妻为家庭单位办理住房公积金贷款,享受双方缴存住房公积金的贷款额度。
&&& 问:在非本市行政区域购房是否可以办理住房公积金贷款?
&&& 答:目前暂不可以。由于目前南京住房公积金资金运行状况较紧张,不能满足本市缴存人的贷款需求,因此不具备开办异地贷款条件。但铁路系统职工因工作原因可在铁路分中心办理异地贷款。
&&& 问:如果父母(子女)购房,子女(父母)能否申请住房公积金贷款?
&&& 答:公积金贷款的申请人必须是购房人本人,不是购房人是不能够申请贷款的。如果以子女(父母)名义申请住房公积金贷款,子女(父母)的姓名必须写入购房的买卖契约或产权证中,且应理解为是子女(父母)购房申请公积金贷款,父母(子女)是房屋的共有产权人。微信扫一扫
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可以用父母的住房公积金贷款买房吗
  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。  可以用父母的住房公积金贷款买房吗,申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。主要内容如下:  广东中山公积金管理政策征求意见稿规定,子女可使用父母公积金。规定总还包括了缩短提取公积金周期至三个月,将开通“冲还贷”业务等创新措施。  具体而言,对于贷款购买家庭首套自住房的,若借款人及其配偶的住房公积金账户余额不足以支付当期还贷本息总额的,其差额部分可由贷款申请人的父母作为共同还款人提取其账户内的住房公积金,但贷款申请人及其父母提取总额不得超过当期实际发生的偿还贷款本息总额。  广东中山公积金贷款买房最新消息的另一亮点,还在于计划开通冲还贷的业务。所谓“冲还贷”,是指借款人及其配偶可委托市公积金中心从其住房公积金个人账户中提取住房公积金转入其贷款账户,用于归还住房公积金贷款,以减轻利息负担。借款人无需自筹资金办理住房公积金还贷手续。  相关知识延伸阅读:申请个人住房公积金贷款条件  申请个人住房公积金贷款应具备如下条件:  1)具有本市城镇常住户口;  2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年;  3)购房首期付款的金额不低于所购房价的20%(若购买二手房则不低于30%);  4)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;  5)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
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