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首次购房证明
首次购房证明
作者/编辑：佚名
　　[]首次购房依据新出台的《关于促进本市房地产发展的若干意见》及《普通住房界定标准》，自本年 11 月 1 日起，交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明，。
、 优惠的前提要件?
客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。
编辑本段二、首次购房证明查阅有办理周期?
一般为 7 个日
1 、年满 18 周岁的;
2 、购买 90 平方米及以下普通住房;
3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。
、基本要求?
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出。
2 、申请人应如实申报相关，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关。
3 、网上签订的，凭购房合同(包括房预售合同、商品房出售合同和房地产合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请，《》()。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。
2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。
六、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。
对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为的名下是否有房子。
获得首次购房证明的基本要求:
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
首次购房证明范本:
本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.
**年**月**日
首次购房证明2　　　　〖预览〗购房贷款收入证明银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国，中国人民银行是我国的中央银行。
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
日 期：______年___月___日
收入证明: 是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
_________________：
兹证明__________ 为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承……【】首次购房证明3　　　　〖预览〗北京首次购房证明一、
对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。
获得首次购房证明的基本要求:
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
首次购房证明范本:
本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.
夫妻双方签名
**年**月**日
11月3日，南宁市财政局契税征收管理所解释，根据财政部、国家税务总局于10月22日下发的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[号)，“首次购房证明……【】首次购房证明4　　　　〖预览〗上海首次购房证明上海首次购房证明应由市房地产交易中心出具
首次购房(查阅)证明单公告
一、自日起上海市各房地产交易中心受理首次购房查阅申请。
二、申请范围：
符合下列条件的，可申请首次购房(查阅)证明：
1、年满18周岁的个人;
2、购买90平方米及以下普通住房;
3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。
三、申请要求：
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签定合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
四、各房地产交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房(查阅)证明。
五、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费。
六、各房地产交易中心受理时间
1、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午8时45分到11时30分，下午1时到4时30分
2、市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时……【】首次购房证明5　　　　〖预览〗首次购房证明格式办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明
致：三河市税务局 首套购房证明
兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!
XX市房屋管理局（加盖公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日
到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明
致：三河市税务局 首套购房证明
兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!
XX市房屋管理局(加盖公章)
(注意日期格式)二0一0年十一月一五日
交房使用的过程说明
到物业3号窗口办理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写(注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积)，然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员，即可!
关于首套房契税的说明
按照财政部、国家税务总局下发的通知，自日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。这条“新政”，无论是对进入冬季的房地产市场，还是攥着钱袋的市场观望者都是一条重大“利好”。
几项税费同时下调，……【】首次购房证明6　　　　〖预览〗购房收入证明个人经济收入证明
兹证明 为本单位正式职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，目前在我单位担任 职务，近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为 元，(大写 万 仟 百 拾 元 整)。该职工身体状况 (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。
特此证明。
单位公章：
单位名称：
单位地址：
联系电话：
1、一次性付款及分期付款所需费用：
① 房款 ② 契税
④ 公共维修基金 ⑤ 交易费
⑥ 测绘费 ⑦ 工本费 ⑧ 其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项：
① 公证费 ② 保险费
③ 律师费 ④ 抵押费
⑤ 借款合同印花税 ⑥ 银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。
银行贷款收入证明范本
职业、收入证明
兹有 同志，性别 ，身份证号码(军官证、护照)号码： ，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话： 邮政编码：
4、人事(劳资)部……【】首次购房证明7　　　　〖预览〗教师购房证明教师购房证明
北京市教师购房增加优惠证明(样式)
存根 编号：000001
教师姓名 所在学校
售房单位 房屋座落
经办人 核发人 日期
………………………………………………………………………………………………………
北京市教师购房增加优惠证明
编号：000001
______________：
同志系 学校(单位)在职或离退休教师，按(96)京房改办字075号文件规定应享受教师优惠。
人事部门盖章
注：房屋座落填写所购住房的地址、楼号、房号。
北京市教育委员会监制
一、所需材料
1、在大都汇、哥德堡森林和回迁楼购房的教职工需带本人身份证原件及其复印件、住宅认购书原件及其复印件。
2、回迁户职工(回迁房扩大面积的)先到开发单位开具证明，并携带本人身份证原件及其复印件。
二、办理程序
1、到校工会登记并开具购房证明。
2、用职务级别享受购房优惠的教职工需到学校组织部审核，并在购房证明存根上签字盖章。
3、用职称享受购房优惠的职工需到学校人事处审核盖章。
4、教研基地管理处职工需到本单位审核，并在购房证明存根上签字盖章。
5、房产维修队和服务公司职工需到劳动用工管理服务中心审核，并在购房证明存根上签字盖章。
6、最后回到校工会盖章。
三亚市怡和豪庭小区房屋买卖合同纠纷系列案，涉及三亚市多所……【】首次购房证明8　　　　〖预览〗购房未婚证明购房未婚证明
盐城小伙子郑先生经过一番打拼后在南京浦口区购买了一套房屋，正当他准备好各种材料想把户口迁到南京的时候，却被一张小小的未婚证明难住了，他在南京公安和盐城民政部门之间来回奔波两个多月却无法开到一张符合要求的证明。请听本台记者高晨的报道。
在南京购买符合标准的房屋可以迁移户口很多人都知道，可是迁移户口的时候已婚人员要提供结婚证，未婚人员要提供未婚证明很多人就不知道了。在南京浦口购房的外地小伙子郑先生为了自己的未婚证明特意跑回原籍的盐城市民政局盐都区婚姻登记处去申请办理，可是费尽力气办理回的未婚证明南京户籍部门却告诉他不符合要求。
记者：您的原籍是什么地方?
郑先生：盐城市。
记者：现在要把户口迁到哪里啊?
郑先生：迁到浦口，在江浦买的房子。
记者：当地派出所要那些材料?
郑先生：接受派出所要一些住房证明啊，现在我那些东西都全了，他现在要一个单身证明。
记者：未婚证明是吗?
郑先生：是的。我去了，也开了，但是接受派出所说时间不对。为什么呢?因为我法定结婚年龄应该是2003年的5月16日，也就是说那天开始我可以结婚了，但是他开的未婚证明是2003年的10月1号之后。也就是说日至日未婚证明上显示不出来，没有办法证明我在其他地方有没有结过婚。派出所说要改，我就回去找民政处……【】
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首次购房证明相关证明&&问题详情
首付给了,资料都交开发商办按揭。我是未婚,公办学校教师,收入2100,收入证明和学校工资表上写3600,
盖了学校公章，学校没有固话，联系电话写了总务主任手机号，请问银行查的严吗？其他证明都没问题，户口上户主是我自己，家庭单位是学校教师宿舍，办按揭会有问题吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
因为每个社区都不一样的
放心的，只要你证明齐全，银行是不会具体去查你真实的工资的。只要你每月能按时还款就行
盖了学校公章可以，没有填写工作单位的固话是不可以的，这个银行是会查的，尽量是填自己的电话号码。或者家里固话更好。办理贷款只要提供以下资料就可以：身份证明文件、户口本 、未婚证、收入证明（必须是供款额的两倍、近半年的银行资金流水、银行供楼存折。补充：还需要提供一份广州市无房证明。
盖了学校公章可以，没有填写工作单位的固话是不可以的，这个银行是会查的，办理贷款只要提供以下资料就可以：身份证明文件、户口本 、未婚证、收入证明（必须是供款额的两倍、近半年的银行资金流水、银行供楼存折。补充：还需要提供一份广州市无房证明。
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