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上海公积金已封存，在合肥买房已付了首付，还贷中，提取公积金步骤？
1.请问如何提取，需要哪些步骤，哪些手续，哪些需要提供的资料？2.上海提取公积金的建行公积金网点地址在哪？任意一家建行都可以吗？3.现在我有购房合同，房产证要明年拿到手，是否现在可以提取公积金呢？
提问者：网友&&&&
问题来自：上海&&&&
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1、购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可以在该套房屋房地产权证下发之日起六个月内办理一次性提取手续。由于您住房公积金所属单位为“市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”，需携带房地产权证、购房合同、购房发票、身份证至上海市公积金管理中心业务网点开具提取证明和提取申请书后再至建行公积金业务网点办理一次性提取手续，逾期视为自动放弃。2、只要为建行公积金业务网点的建行均可办理提取手续。3、需等房地产权证下发后才能办理提取手续。
回答网友：下一个天亮&&
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省内异地公积金可在合肥置业了......马年疾驰而过，羊年翩翩而来。今日起，2015年第一批新法规、政策开始实施，这些都与您的生活息息相关，您不妨看看。[合肥新规]省内异地公积金可在肥贷款买房《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》2014年最后一天，合肥市公积金管理中心网站悄然挂出了有关省内公积金贷款异地买房的调整通知，但仅限于其他城市公积金在合肥买房的单向变动。截至昨日，我省16地市全部执行异地贷公积金买房政策。-解读明确两项政策调整：将申请公积金贷款原先连续足额缴存公积金1年的时间缩减为6个月(含)以上；在2014年最后一天，明确开办省内异地贷款业务。即“现户籍在合肥市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在合肥市购买自住住房的职工，可持缴存地公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款”。小区内乱停机动车是违法行为《合肥市城市管理条例》新规明确，住宅区内不得有违反规定停放非机动车和机动车辆的行为。否则，将有公安机关、城市管理、房产等行政主管部门依法查处。-解读你关心的新规部分规定：不得在住宅区内擅自采摘花草，移植、砍伐树木；违反规定饲养犬只、家禽；乱扔垃圾或高空抛物等。禁止车窗抛物、喇叭促销、小区内种菜等行为。明确不得在车道上穿行兜售、散发物品，违者将被查处。在噪音污染管理方面，禁止施工、鸣笛、高音喇叭等8种行为，尤其明确“禁止家用电器、乐器或者进行其他家庭娱乐时，对周围居民产生噪音污染。如想具体了解该条例，市民可拨打电话：2咨询。合肥公积金可在三外省城市买房《长江中游城市群协议》-解读今日起，根据长江中游城市群协议，合肥公积金可在长沙、南昌、武汉三城市买房，反之亦然。四城市互认和转移接续公积金缴存，提取使用也双向打通。[安徽省新规]“三公”信息将重点公开《安徽省政府信息公开办法》-解读该条例今起实施，规定除国家《条例》规定主动公开的政府信息外，各级政府权力清单、责任清单、权力运行流程图、公款出国出境、公车购买使用、公务接待经费的预算和执行等11项的信息要重点对社会公开，进一步增强我省各级政府行政透明度。宾馆零点后不许访客滞留《安徽省特种行业治安管理条例》-解读根据该条例规定，今日起全省宾馆不允许访客在零时后滞留，对未离开的可按规定进行住宿登记。　　[全国新规]家长虐待未成年人将失监护权《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》-解读几种或失去监护权的情形：性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人；拒不履行监护职责长达六个月以上，导致未成年人流离失所或生活无着；有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无法正确履行监护职责；胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨，经批评教育不改正。空气指数将成卫生城市硬指标《国家卫生城市标准(2014版)》-解读今日起实施的《国家卫生城市标准(2014版)》提出明确空气质量要求，环境空气指数(AQI)或空气污染指数(API)不超过100的天数≥300天，环境空气主要污染物年均值达到国家《环境空气质量标准》二级标准。空气质量指数成为“国家卫生城市”评价的硬指标。“民告官”可口头起诉新《行政诉讼法》-解读新《行政诉讼法》规定，书写起诉状确有困难的原告，可以口头向法院起诉，且起诉期限延长至6个月，行政复议机关可作为共同被告。此外，“告官不见官”将成历史，不执行判决可拘直接责任人。
转让股权要缴20%个税《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》-解读现行税收政策规定，个人从上海证券交易所、深圳证券交易所取得的上市公司股票转让所得，暂不征收个人所得税；个人转让上市公司限售股，依照相关规定征收个人所得税。 《办法》明确，个人转让上述两种情形以外的股权所得，应依法征收20%的个人所得税。(叶亮、申广跃、武鹏、郜征)
作者：叶亮 申广跃
本文来源：中安在线
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经适房的申请关系到普通老百姓，上海今年10月中旬已启动申请受理。
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　　住房公积金将实现异地买房　　据新华社电包括合肥、武汉、长沙、南昌在内的长江中游城市群省会城市正在加快推进住房公积金异地使用合作机制。今后，四城市居民“异地买房”可望申请到住房公积金贷款，或提取公积金用于偿还贷款。　　记者了解到，此前，四城市已就包括住房公积金改革在内的“建设公共服务共享区”战略达成了共识。目前，这项改革已经进入了对接实施阶段。　　四城市提出，将加快建立住房公积金异地使用合作机制，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存，在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定；职工及配偶未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。　　合肥市发展和改革委员会主任宋道军表示，接下来，四城市的具体执行部门将就政策的实施进行对接，每月召开调度会，监督政策落实的进度。“一旦两个城市成功对接，其他城市就可以模仿，相信公积金异地买房很快就能实现。”他说。　　住房公积金付首付可以吗　　不能用公积金来付首付。　　这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。　　也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要。　　提取公积金用来首付，需要满足如下条件：　　1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。　　2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。　　3、申请贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。相关阅读： & & &
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皖ICP备B2-号 增值电信业务经营许可证皖B2-上海公积金到底能不能异地购房？在哪些城市可以用？|界面新闻oJMedia
越来越多的外地人来上海，有的有幸买房扎根，很多却只能望洋兴叹，另谋出路。因此上海公积金可不可以在外地购使用就成了很多沪漂族关心的话题。今天我们来看下，上海公积金到底能不能在其他城市买房。
上海公积金用于异地购房分为两种政策，一种是公积金异地贷款，另外一种是提取公积金余额异地买房，两种有何不同，流程又是什么？
一、公积金异地贷款
使用细则：
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制：
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请：
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意：
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房：
从日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。
▽哪些城市可以办理公积金贷款
从图上可以得知，上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。
【案例】小张的户口在浙江嘉善，因为嘉善离上海很近，未来升值空间很大，并且嘉善可以使用上海公积金，所以在上海工作缴纳公积金的他决定回嘉善买房。
那么，小张公积金异地贷款该如何操作呢？
小张首先需要向嘉善公积金中心咨询，被告知需要审核的材料，然后向上海公积金中心大申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，拿着这份证明，小张就可以在嘉善办理公积金贷款了。
二、提取公积金异地购房
假如小张的家乡不能用上海公积金贷款，只能等购房后，携带房产证和有关发票到上海公积金提取地以现金方式提取出来。注：一定要在拿到房产证6个月之内！
具体提取手续办理流程如下：
（1） 先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
（2） 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料：
本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，（如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书）
多多君叨叨：上海公积金异地贷款正式施行已经快一年了，但是实际操作却很难，因为公积金跨区域的信息沟通、协调是很大的问题，每个城市公积金贷款额度、年限都不一样，比如上海最高120万额度，而常州最高公积金额度只有30万，如何换算，并且公积金缴存地也难以掌握房屋的动态。不过，越来越多的城市推出异地贷款业务，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。
最后，贷款额度不清楚，贷款条件、流程不清晰，上房多多，交易费%，能帮你省一大笔钱。
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