交了钱却不给购房合同，有什么猫腻_全款买房，交钱时只给了收据_宝宝树
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交了钱却不给购房合同，有什么猫腻
全款买房，交钱时只给了收据，售楼处说交房时给钥匙，今天交房，又推脱房管局还没备案，给不了合同，现在心里总是不踏实
没有合同么？还要过户呀
我也没有呢，也没给我，就只有收据。在办贷款，还没交房呢。难道真的有猫腻？
五证全不全？不全就没有正式合同。全的话你自己去房管局网上看看啥情况，按理说如果买了交了钱房管局会显示已备案，有正式合同的
只有收据 没有合同 不过户
回复 &冰舞忘忧&
17:38:48发表的
没有合同么？还要过户呀
那就是手续不全的，这样你们房产证什么时候能下来都不知道
回复 &彤彤妈bob&
19:42:15发表的
只有收据 没有合同 不过户
全额付款肯定要合同吧，再说没合同怎么交维修基金啊？我们这边有个小区开发商没交工程尾款，结果有好多一房多卖的情况，更悲催的是工程队没要到款就没有交割，也就是说房子不属于开发商，那些装修中的业主都没赶出来了。
没合同为什么交钱？我都是交钱的时候直接签合同嘛？不然没有保障啊！
你是交定金只有发票，贷款下来后再签合同。
回复 &顾汐-01-11 17:47:14发表的
我也没有呢，也没给我，就只有收据。在办贷款，还没交房呢。难道真的有猫腻？
一般是交钱签合同，然后合同再拿到房交所备案，15个工作日后合同就拿回来了
额 买房的时候就有购房合同的啊
我之前也是没给合同，因为签了合同就按合同时间交房，推迟交房业主会得到补偿款，我那时候交房晚了一年，*** 没签合同就不用赔偿
我们也是全款的，钱交了就签了合同
五证全吗？
和你一样的情况，当时售楼处只给了收据，没有合同，没有在房管局备案，跑到售楼处找他解决问题，后来给了合同的复印件，然后房管局备案！我还没交房，推脱给房管局没备案是售楼处的事。逼他去备案
和你一样的情况，当时售楼处只给了收据，没有合同，没有在房管局备案，跑到售楼处找他解决问题，后来给了合同的复印件，然后房管局备案！我还没交房，推脱给房管局没备案是售楼处的事。逼他去备案
和你一样的情况，当时售楼处只给了收据，没有合同，没有在房管局备案，跑到售楼处找他解决问题，后来给了合同的复印件，然后房管局备案！我还没交房，推脱给房管局没备案是售楼处的事。逼他去备案
和你一样的情况，当时售楼处只给了收据，没有合同，没有在房管局备案，跑到售楼处找他解决问题，后来给了合同的复印件，然后房管局备案！我还没交房，推脱给房管局没备案是售楼处的事。逼他去备案
和你一样的情况，当时售楼处只给了收据，没有合同，没有在房管局备案，跑到售楼处找他解决问题，后来给了合同的复印件，然后房管局备案！我还没交房，推脱给房管局没备案是售楼处的事。逼他去备案
网速问题，重复了这么多回复
需要账号和密码的外链可能是钓鱼网站，为了您的账号和财产安全，请勿提供任何有效信息！购房交了首付咋不给开发票? 税务局:可以索要_新华网山东频道
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购房交了首付咋不给开发票? 税务局:可以索要
09:18:40　　　　　 来源： 舜网
“我付了20多万购房首付款，开发商只开收据，不开发票，我在北京提取不了住房公积金。”近日，在北京工作的济南市民张先生致电本报新闻热线反映。
“去年年底，我看中槐荫区一在建楼盘，交了20多万元首付款后，开发商给了我一张收据，没给我发票，说要到交房时才能给发票。”张先生说，他在北京工作，“我们在外地工作的济南人，想在济南买房子，只能选择在北京提取公积金。”张先生表示，根据北京住房公积金管理部门规定，提取公积金必须凭正规的销售发票，否则无法办理。因为开发商没有给张先生购房首付款发票，北京住房公积金管理部门未能帮其办理提取公积金手续。
“开发商告诉我说这是山东省税务局统一的政策，在预售环节，济南这边的开发商都不开发票。”张先生坦言，没有发票，提取不了公积金，他的经济负担会很重。
在北京住房公积金网站记者看到，因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供的材料，包括购房发票的原件及复印件。
购房付了首付为什么迟迟领不到发票呢？该房地产公司的售楼人员表示，没有缴完总房款是不可能给发票的，只付了首付就要求开具发票不符合有关规定。
“按照山东省相关规定，房地产开发企业向购房者收取预收款项时，必须使用税务部门监制的房地产开发预收款收据，并按规定缴纳营业税、土地增值税等有关税收。”售楼人员说。
随后，记者拨打山东省地方税务局纳税服务热线12366就此事进行咨询，“如果购房者只缴纳了首付款，没有付清全款，房地产公司给开具的是地税部门印制的收据，这种做法是没有错误的。”工作人员说，购房者买的是期房，在房屋没有建成时，面积可能跟合同不符，只有到最后将全部房款交完，交房时检验了房子才会给房主开发票。
“如果购房者需要的话，可以向房地产公司索要发票。”工作人员表示，“如果开发商不给购房者开具发票，我们可以进行受理。” (张晓园)（完）
责任编辑：张娜
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购房没有购房合同，只有一张全款收据，这样的房子能买吗？
开发商只给了一张全款收据，说购房合同等房子下来，一起签，这样的房子能买吗？会有风险吗？
律师回答地区：吉林-长春咨询电话：帮助网友：24365 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需根据具体情况确定，不能一概而论 17:55地区：吉林-长春咨询电话：帮助网友：2965 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人据本人了解，相当部分的开发商均是以此类方式出售商品房的。只要所够楼盘无证齐全，是可以购买的。
但鉴于未签订合同已经交付房款，在签订合同过程中，对于合同条款双方恐会有争议。 21:44分期买房子 合同签了~但是不给合同~只给个收款收据？这个流程对吗？
分期买房子 合同签了~但是不给合同~只给个收款收据？这个流程对吗？
我刚分期付款订了套房子~签合同时 交了一万定金剩下的首付5日内交清~但售楼处说合同现在给我没用~要去房产局 备案还是什么的~不确定什么时间能给我合同~我有点怕不知道首付款能不能交！我交款只给个收款收据~
注：是商品房 刚开盘 不知道这样的流程对吗？我怕上当受骗啊！
补充：有经验的朋友请尽快告诉我 谢谢 急
现在开不了发票给收据是对的，但是合同还是要的，因为如果你没有合同在手，他们发现房价涨了，有可能会追加收款，但是有合同的话，不管房价怎么涨，你们谈好了那个价就不能变了，现在就要合同的话就相当于确定了一切，不管外在因素怎么改变；不过一般现在不会发生这种情况，不必太担心，大不了收回定金房子不买了，其实，按道理来讲是要合同的，对自己有个保障，而且心里也舒服。
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不对的，不符合法律标准，一定要拿合同的，要不到时候你吃亏的。
法律流程走双方都得有合同和收据付款单的
各地可能有区别，请参看江苏：收取0.5％；500001元至1000000元部分，收取0.4％；1000001元至2000000元部分，收取0.3％；2000001元至3000000元部分，收取0.2％；3000001元至4000000元部分，收取0.1％；4000001元及以上部分，收取0.05％。2? 证明民事协议，每件收费100—200元，涉及财产关系的加倍收取。(二) 证明收养关系1? 生父母共同送养的，每件收费300—500元。2? 生父母单方送养的，每件收费500—800元。3? 其他监护人送养的，每件收费700—1000元。(三)证明财产继承、赠与和遗嘱，按收益额的2％收取，最低收取200元。二、 证明有法律意义的事实(一) 证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。(二) 证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。(三) 证明不可抗力事件，每件收费200—400元。(四) 办理证据保全1? 证人、证言及书证保全，每件收费100—200元。2? 声像资料、电脑软件保全，每件收费500—800元。3? 对物的保全(1) 不动产每件收费500—1000元。(2) 其他物证保全，每件收费200—400元。4? 侵权行为和事实证据保全，每件收费500—1000元。(五) 制作票据拒绝证书，每件收费400元。三、 证明有法律意义的文书(一) 证明知识产权的享有、转让和使用许可文字，每件收费500元。(二) 证明其他有法律意义的文书1? 证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元。2? 证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。四、 提存公证，按标的额0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。五、 赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。六、 办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力(一) 办理遗嘱公证，每件收费150—200元；遗嘱人提出在与公证人员谈话时需录音或录像的，录音或录像所发生的费用由遗嘱人按实际发生的费用另外支付。(二) 保管遗产，由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。七、 证明对财产(含遗产)的清点、清算、评估和估损，按财产价值的0.2%收费，最低200元。八、 证明其他民事法律行为的设立、变更、终止(一) 涉及人身权益的，每件收费100元。(二) 涉及人身权益以外其他关系的。1? 无标的额的，每件收费200元。2? 有标的额的，按标的额的0?1％收费，最低200元。(三) 证明养老金、劳动保险金、助学金、抚恤金、救济金相关的民事法律行为，每件收费20元。九、 保管文书、办理法律规定的抵押登记、代办与公证事项相关的登记、认证事务、代拟和修改与公证事项有关的法律文书、解答法律咨询(一) 保管文书(含遗嘱)，每件每年收费50元。(二) 办理法律规定的抵押登记公证，每件收费200元。(三) 代办与公证事项相关的登记、认证事务，每件收费 80元。(四) 代拟与公证事项相关的法律文书，每件收费50元。(五) 代拟经济合同，双方协商收费。(六) 解答法律咨询，双方协商收费。十、 依法办理其他公证法律事务(一) 涉台公证事务1? 婚姻、出生、经历、学历、亲属关系等民事公证书正副本核对，每件收费200元。2? 房屋买卖、赠与、遗产分割、放弃继承权等不动产事务公证书正副本核对，每件收费400元。3? 合同、法人资格、资信证明等经济事务公证书正副本核对，每件收费500元。4? 公证书副本邮寄审查，每件收费30元(邮寄费另按实计算)。(二) 证明抽奖、抽签、开奖及其他现场公证1? 非营利性的，每件收费500元。2? 营利性的，按标的额的0.1％收费，最低收费500元。(三) 证明拍卖、彩票销售1000000元及以下，按0.8‰收费，最低收费500元。1000001元至5000000元部分，按0.5‰收费。5000001元至元部分，按0.3‰收费。元及以上部分，按0.2‰收费。(四) 证明物品销毁，每件收费500元。(五) 招投标公证2000000元及以下，每件收费500元。2000001元至5000000元部分
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全款购房入住至今已两年，开发商无备案。我手中的手续还只是交款收据不是正式发票。更不知房本啥时下来。问
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全款购房入住至今已两年，开发商无备案。我手中的手续还只是交款收据不是正式发票。更不知房本啥时下来。问售楼处他们也说不知道。我该怎么办
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