零首付- 土巴兔装修问答
与“零首付”有关的问答 10643 条
只有一个办法，如果银行评估的人你能搞定就行了，比如说你买100万的房子，首付最少要34万，如银行你能搞定的话，把房价做到150万，评估通过，那么你就只要付45万的首付就够了，150万-（45万+税费约5万）=100万。你就做到0首付了。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
已有 3 个回答
您好，可以,如果你每个月话费较多,可以考虑合约机，分期付款也是可以零首付的。
希望能帮到您，望采纳
已有 3 个回答
只有一个办法，如果银行评估的人你能搞定就行了，比如说你买100万的房子，首付最少要34万，如银行你能搞定的话，把房价做到150万，评估通过，那么你就只要付45万的首付就够了，150万-（45万+税费约5万）=100万。你就做到0首付了希望对你有帮助
已有 3 个回答
你好，据我所知零首付购房的意思是首付开发商垫付，一般会3个月到6个月期限内你把首付给开发商。这样说来，也只是延慢给首付而已。
希望对您有帮助，如有帮助请采纳，谢谢。
已有 3 个回答
中海寰宇天下
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位置：经开北区远达大街快速路与长新东路交会
万星幸福城
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位置：经开净月大街222号
价格来源网络，仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳
已有 1 个回答
零首付买房步骤方法：
首付款贷款是购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付”。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意。
　　最早推出零首付的建行要求借款人用自有产权房或直系亲属产权房做抵押，贷款期限为1至5年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60％，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。
　　工行除推出押旧房买新房的首付款贷业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年，同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60％，也不处超过新购住房价格的30％。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日，贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房，还可用于购置商业用房。
已有 3 个回答
现在一般没有零首付的房子了，不过通过银行的多次贷款行为是可以办到的，不过需要你自己有一定的资产和良好的还款能力。“零首付”的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。“因此，‘零首付’更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。我个人也不推荐零首付的购房方式。而且据了解，代办“零首付”购房的形式，已经将首付款转移成为银行贷款，以瞒天过海的方法取得了更多贷款，却提高了银行的信贷风险，可以视为违法行为。
已有 3 个回答
“零首付”对相当一部分购房者来说，吸引力要远大于其他促销手段。更何况，推行“零首付”后，风险已经全部转嫁给了银行，对开发商来说，何乐而不为呢？如此一来，所谓“零首付”，也就成了银行与开发商合演的一出风险游戏，即将风险暂时化解或转移。而这出戏的导演是开发商，主角则是银行。
已有 3 个回答
你好，零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他，希望对你有帮助哦。
已有 3 个回答
1、搜索招商银行。点击以上链接，进入招商银行的官网。
2、在招商银行官网可以看到分期购买电脑的活动图，点击该活动图。
3、页面会出现一个提示，提示正在跳转到电脑官网。
4、跳转到官网后，会发现网页链接的最后多了招商银行的相关字母，进入此页面后便可免息购买电脑
5、登录官网进入电脑选购界面，就可以看到在选择存储容量的地方，可以看到分期付款的方式，依次操作下去就可以完成整个分期付款流程，而且是免息。
已有 3 个回答
“零首付”就是购房者先不用缴首付款给开发商，在签订购房合同后直接向银行申请房贷。至于首付款，则是由开发商先帮忙垫付，购房者在约定期限内归还款项。
已有 3 个回答
根据国务院办公厅的“国六条”，没有买房零首付贷款，户型90平方米以上的商品房首付30%，90平方米以下的首付20%。
已有 6 个回答
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。
所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
已有 3 个回答
1、卓越蔚蓝城邦 平均价格： 5800 元/平方米
楼盘地址：
雨花万芙南路与桃花塅路交汇处西北角（欧莱雅郡对面）
主力户型：
三居(建面109㎡)
二居(建面94㎡)
二居(建面94㎡)
公交路线：20路在桃花塮路东口站下车直达项目，120路在金州药业站往南200米，806、810路、x109路在桃阳村站下西北方向步行500米即达项目;
2、洋湖时代广场 平均价格： 5500 元/平方米
楼盘地址：
岳麓学士路117号（学士路与象嘴路交汇处东南角）
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二居(建面94㎡)
二居(建面93㎡)
三居(建面105㎡)
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周围丰富的商圈资源可以完全满足您平时的购物与休闲需求，项目自身商业配套也是非常的完善，项目本身就是一个集住宅、精品写字楼、星级酒店、有着近8万平米商业于一体的区域及商业综合体，非常齐备的配套设施
价格来源网络，仅供参考。
已有 4 个回答
带着身份证还有指定的银行的储蓄卡去支持零首付的手机店进行申请办领。零首付要看各大手机店的营销政策，首付按照手机的型号而不同
已有 3 个回答
您好。希望帮到您
不可能，只会是首付分批付完。零首付，有大脑的都知道是骗人的。
已有 3 个回答
一、银行车贷：银行提供的个人汽车消费贷款最传统的一种车贷模式，现在银行提供的车贷可分为“直客式”和“间客式”两种。 　　间客式汽车消费贷款：是指借款人可先到银行特约汽车经销商处选购汽车，提交有关贷款申请资料，并由汽车经销商代向银行提出贷款申请。但是，间客式汽车贷款首付需40%。 　　直客式汽车消费贷款：是指有意贷款购车的客户，直接向银行提出贷款申请，通过与银行面对面沟通，在商定切合自身实际情况的贷款方案后取得贷款，再完成购车并落实抵押担保的汽车消费贷款模式。直客式车贷的担保方式和还款方式也比较灵活。客户可选择所购汽车抵押、房产抵押、存单质押、担保公司担保、履约保险等多种贷款担保方式，以及等额本息还款法、等额本金还款法、一次性偿还贷款本息法等多种还款方式。提供一定抵押后，部分可以零首付购车。 　　二、汽车金融公司车贷：汽车金融公司是指经中国银行业监督管理委员会批准设立的，为中国境内的汽车购买者及销售者提供金融服务的非银行金融机构。汽车金融公司贷款买车最低首付款：全车售价的30%。 　　
三、信用卡分期购车：是银行机构推出的一种信用卡分期业务。持卡人可申请的信用额度为2万-20万；分期有12个月，24个月，36个月三类；信用分期购车不存在贷款利率，银行只收取手续费，可对最高不超过所购车辆价格70%的金额申请分期，也就是最少要交车款的30%
购车贷款申请条件
1.具有完全民事行为能力，且25-55周岁之间的自然人； 　　
2.收入稳定有较强的还款能力； 　　
3.有当地户口、能提供身份证明和居住证明； 　　
4.有房产证明或其他财力证明。
已有 3 个回答
现在实行的政策里面都是首付不低于30%最少的情况下。 昨天看新闻联播，不知道会不会有新政策，对于组合贷款，但是零首付是绝对不可能的。 这是不分单位性质的。
已有 3 个回答
天浩上元郡
均价：5100元/平米
位置：飞天路与神舟二路十字西南角
华清学府城
均价：6500元/平米
位置：幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）
以上价格来源于网络，仅供参考
已有 3 个回答
零首付买房子的流程：
1 填写购房申请表
2选择好要购房的城市和楼号
3选择好户型和朝向
4与所选楼盘开发商签订正式购房协议书
（贷款购房：由公司从购房基金中代缴定金)
已有 3 个回答
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房地产开发公司零首付应按规定缴纳营业税
来源：新浪博客&　　 |
案情简介：税务机关在对某房地产开发公司检查时发现，该企业为推动房产销售，促使客户尽快办理房贷按揭，尽快回笼资金，推出了代业主垫付全部首付款（即零首付）的销售策略。双方还约定，对房地产企业垫付的钱，在交房时由客户归还并按银行同期贷款利率计算利息。该企业垫付首付款时和收回垫付首付款时收取的垫付资金利息及业主不按期还款的违约金均未缴纳。
税法分析：房地产企业代客户垫付首付款的前提是与客户签订《资金垫付协议》，根据协议约定，客户必须在房地产企业规定时限内（一般在交房前）将首付款全额补上，房地产企业再向客户正式交房。根据垫付协议可以判定房地产企业代业主垫付全部首付款应视为将资金贷于他人使用，财务处理上应当计入其他应收款核算。房地产企业帮助购房业主尽快办理房贷按揭时，财务处理上要将自行垫付的首付款全额开具收款收据，相当于企业取得了房贷按揭合同约定的全部首付款预售收入，方能成功办理房贷按揭。按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局第52号令)第二十五条规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，房地产企业代业主垫付全部首付款时，应当将垫付首付款全额作为预收款计入营业额，计算缴纳营业税（销售不动产）及其他税金。
另外，将来实际收款时直接冲减其他应收款，与预售收入无关，不需要另作营业税（销售不动产）纳税处理。但是，房地产企业此时收取的垫付资金利息和客户不按期还款的违约金，按照营业税相关法规规定，属于将资金贷于他人使用收取的资金占用费，应该计算缴纳营业税（金融保险业）。【】 责任编辑：zx
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吉林省 长春 发表时间： 00:41
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律师回答共 2 条
吉林省-长春
依据你们合同的约定处理
回复时间： 13:34
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吉林省-长春
这要看你们之间是怎样约定的。
回复时间： 10:28
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