房地产销售沙盘介绍商为什么要选择沙盘模型

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-25 08:04 标签： 房地产电子沙盘
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[房产话题]
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妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
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& && &&&之前听朋友说，当时买房的时候看到沙盘上画的有几栋楼旁边弄的空地，盖的绿色草皮，以为那里就是空着的，想买那几栋的房子，可惜都是大户型，承受不了那个价钱，所以只能惋惜作罢，后面还可惜了好久，再到后面交房的时候，发现当初在沙盘上看的那几栋旁边根本都不是空地，那片在沙盘上画的空地的地方其实全都是高层，只是在沙盘上没有显示出来而已，因为这几栋高层不是这个开发商的。然后买那几栋大户的业主们就苦逼了，还找开发商讨过说法呢。
1 a/ f3 C# }' K2 s! O; m0 p
& && &&&好多沙盘看起来楼间距都不是那幺小，小区的绿化在沙盘上显示的也挺多的，可是真的等建起来以后再看，差别还是有点大啊。所以在看房的时候都要问问开发商楼间距具体多少米，层高多少，具体的配套有哪些，周边那些空着没有画出来的地方到底是个什么规划，最好还是录个音吧，不然到时候找谁都说不清。人家把房子卖出后才不管当时说了什么呢，没有证据啊对吧
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妈豆41 &地区:南山区街道:南头街道宝宝生日&积分35&
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妈豆78373 &地区:南山区街道:南头街道宝宝生日&积分84424&
不止沙盘，样板房的家具都是迷你的
&而且样板房都没有做门，空间显得好大，实际住家，谁不要门啊&
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妈豆12410 &地区:街道:宝宝生日&积分8889&
不止沙盘，样板房的家具都是迷你的而且样板房都没有做门，空间显得好大，实际住家，谁不要门啊
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妈豆1911 &地区:街道:宝宝生日&积分1709&
只能看看户型而已，其他都是浮云啊
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妈豆568 &地区:龙岗区街道:坪山街道宝宝生日&积分465&
沙盘真的很坑爹，我差点就买错了，有个户型看沙盘挺不错，进去实地看了下简直不行，厨房一点光都采不到，全天都要开灯，还是要上房间看看
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妈豆296 &地区:东区街道:大渡口街道宝宝生日&积分54&
到底是还房贷还是再投资一套小公寓，请美妈们给建议？
不知道你们有没有关注过开发商的沙盘，沙盘模型做的好隐晦 ...
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All Right Reserved版权所有&&&&购买房产千万不要只看沙盘模型就做决定-购房须知-西部屋
购买房产千万不要只看沙盘模型就做决定
日期：来源: 天津日报点击:
【内容摘要】笔者在此特意提醒您，购买房产千万不要只看沙盘模型就做决定。所谓沙盘模型就是您走进开发商售楼中心看到的整个楼盘的模型。笔者建议，沙盘模型只做参考而已。
& & 新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型，供人们购房参考，但有些模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。相关地产销售人员建议，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。
& & 沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如变电箱、运动设施等，不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋，并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活，那么在看模型选房时，要向销售人员询问清楚。
& &&看房者都会关注房屋的采光情况，在看模型时，应问准模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。如果看模型时感觉所中意的房屋采光不好，应及时向销售人员询问，并到样板间实地看一看。
& &&有些房屋在模型上看临街、采光好，但有可能小区外正是繁华马路，房屋正对面还有高层建筑。看房者要考虑模型以外的周边环境，询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况。还应了解周边规划状况，如是否将建商场、垃圾转运站等，对影响生活的因素心里有个底。
本文关键词：购房看沙盘模型,买房勿看沙盘模型
网友评论：房地产模型在开盘策划中的重要性
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　　楼盘开盘策划的配合道具：楼盘模型；大型规划平面图；指示牌（会场指示、签到指示、贵宾休息厅指示）；签到桌；停车区域,公关公司；停车区域指示牌，安排保安现场管理。现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。其中楼盘模型在楼盘开盘策划中的占据非常重要的地位。&　　楼盘具有平面印刷类广告无法替代的立体展示作用，它是按照一定的建筑比例缩微的形体，以其直观性和整体性向人们展示一个多维空间的视觉形象。顾客可以通过模型直观地了解楼盘的外观、结构、座次、环境，达到身临其境的作用。由于每类楼盘有自身的特点，模型也应该具有自己的特性，尽可能体现楼盘的品质和格调。如高层办公楼模型应强调体形和线条，低层别墅应体现精致和韵味。图为大峡谷模型制作的建筑模型&　　如今，在各种房展会上，夺人眼球的是那些美轮美奂的楼盘模型。这些生动、形象的建筑模型，让购房者很直观地感受到图纸上的户型设计、小区规划，在现实中到底是什么样。没有人会对看不见摸不着的东西感兴趣，没有楼盘模型，楼盘开盘也就没有任何意义了。&&&&&& 更多模型相关的咨询请访问www.，大峡谷模型公司专注于建筑模型、工业模型、规划模型、沙盘模型、数字模型设计与制作。
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灯光运用在商业沙盘模型中竟如此重要 鼎尚科技
我们常常会遇到这样一个问题，同样是一个商业模型，但是在打开灯光之后的效果，往往要好于没有打开灯光时的效果，这是为什么呢？ 因为灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，修饰的作用。我们晚上在公园里散步的时候，常会看到公园里的树木旁边打着各种颜色灯光，使树木看起来非常漂亮。
如果公园里的树旁边不打着灯光，那么从整体上看，整个公园的气氛就会不一样，效果明显不如打着灯光好看。 家里有小孩子的朋友可能会更了解这一点，小朋友更喜欢往有色彩的地方去，大人也是如此。一个是晚上黑漆漆的公园，一个是拥有各种灯光色彩的公园，你更愿意去哪个公园玩呢？ 商业沙盘模型也是如此，有了灯光的运用，会使整个项目看上去更有吸引力。在商业模型中安装照明器具，能有效增强原有作品的表现效果。 常用的照明灯具有白炽灯、卤素灯和LED灯三类，照明形式又分为自发光照明、投射光照明、环境反射照明。 自发光照明就是在建筑模型内部安装灯具，从模型构件中发光照明，这种形式主要用于房地产楼盘展示。 投射光照明是在商业沙盘模型的外部及周边安装灯具，对模型构件作投射发光照明。这种形式用于辅助自发光照明，对自发光无法涉及的面域作补充照明。 环境反射照明是指建筑模型在环境空间内的整体照明。建筑模型完成后，要在模型陈列场所作专项灯光设计，所形成的环境光会对模型展示效果产生影响。
所以，做出一个好的商业沙盘模型以后，还要学会巧妙的运用灯光效果，加上灯光的修饰会使整个沙盘模型变得更加出彩，也会赢得更多客户和消费者的好评。 文：鼎尚沙盘模型设计
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