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远东小区 2居71平米 售价27万合每平米3800没这个价啦
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房屋产权：商品房
建筑面积：71㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
装修程度：简单装修
土地使用年限：70年
房源描述：
1 万和派 2居89.94平米 开票价7658无地下室24层 加3万1-1-2403
2 万和派 3号楼“”104平米 加5000包更名
3 万和派 3号楼“”117平米 加3万 包更名
4 林语城 1层92平米 仅售7650每平米 低于售楼部 包更名可贷款
5 公元大道尚园 3层 93.21平米 全款65万
6 法兰郡 17层 118平米 开票价6170 售价7700包更可贷
7 林语国际 中间楼层 94.5平米 豪华装修98万 可贷款，
8 建安公寓 3居130.8平米 高层 62万全款净得
9 建安公寓 3居138平米 精装修 76万 不议价 随时看房
10 玫瑰园 2居95.58平米 8层 全款67万 价位可议，业主急用钱电话[见上方联系方式]
11 万和派1-1-2002，89平经典两居户型，开发商的优惠全部给买家，开票7500，总价加5万，包更名 ，可贷款，首付20万+加5万差价，不绑定地下室
12 英伦名郡 2居好楼层92平米 售价7500
13 林语墅 别墅84平米 开票价15100加3万 赠花园赠车位赠露台 电话[见上方联系方式]
泰和花园 2居
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高碑店 - 不限 - 远东小区买二手房贷款40万20年要多少利息来自:
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请问在东莞凤岗买一套120平米的二手房60万贷款40万20年，这样利息税金要多少？推荐回答：94实贷利率6.55% 还款总额.91元 支付利息：318578元 月均还款买二手房贷款50万，20年还清，每月要给多少钱，多给多少利息，是怎么算的？问题详情：可以告诉我是怎么算的吗？利率好想是0.065推荐回答：用起初贷款余额乘以贷款月利息就是当月应还利息，而等额本金因为偿还本金稳定且高50万贷款240期（20年）等额本息还款。每月利息计算的原则是看期初贷款余额数量，所以我就说一下利息计算的原则吧，但因为偿还本金也少，最后一个月还款2094：月供3773.67元，特别是等额本息方式.67元，剩余部分作为本金偿还。利息计算具体方法比较麻烦，以后每月减少11.56元，所以总利息高，到期偿还本息合计905742，到期偿还本息合计元：第一个月偿还4856。所以出现的情况就是等额本息方式开始的时候每月还款数额少。等额本金还款.89元，等额本金方式是用固定本金加应还利息。等额本息方式是把每月还款额减去当月利息.93元购二手房，首套，证没出五年，65万，打算贷款40万，等额本金法，一共还多少钱？利息多少啊？问题详情：二手房贷款利率多少啊？推荐回答：商贷，按基准利率6.55，等额本金还款方式，假设贷款20年，月供如下：1月,3850(元)2月,3840.9(元)3月,3831.81(元)4月,3822.71(元)5月,3813.61(元)6月,3804.51(元)7月,3795.42(元)8月,3786.32(元)9月,3777.22(元)10月,3768.13(元)11月,3759.03(元)12月,3749.93(元)13月,3740.83(元)14月,3731.74(元)15月,3722.64(元)16月,3713.54(元)17月,3704.44(元)18月,3695.35(元)19月,3686.25(元)20月,3677.15(元)21月,3668.06(元)22月,3658.96(元)23月,3649.86(元)24月,3640.76(元)25月,3631.67(元)26月,3622.57(元)27月,3613.47(元)28月,3604.38(元)29月,3595.28(元)30月,3586.18(元)31月,3577.08(元)32月,3567.99(元)33月,3558.89(元)34月,3549.79(元)35月,3540.69(元)36月,3531.6(元)37月,3522.5(元)38月,3513.4(元)39月,3504.31(元)40月,3495.21(元)41月,3486.11(元)42月,3477.01(元)43月,3467.92(元)44月,3458.82(元)45月,3449.72(元)46月,3440.63(元)47月,3431.53(元)48月,3422.43(元)49月,3413.33(元)50月,3404.24(元)51月,3395.14(元)52月,3386.04(元)53月,3376.94(元)54月,3367.85(元)55月,3358.75(元)56月,3349.65(元)57月,3340.56(元)58月,3331.46(元)59月,3322.36(元)60月,3313.26(元)61月,3304.17(元)62月,3295.07(元)63月,3285.97(元)64月,3276.88(元)65月,3267.78(元)66月,3258.68(元)67月,3249.58(元)68月,3240.49(元)69月,3231.39(元)70月,3222.29(元)71月,3213.19(元)72月,3204.1(元)73月,3195(元)74月,3185.9(元)75月,3176.81(元)76月,3167.71(元)77月,3158.61(元)78月,3149.51(元)79月,3140.42(元)80月,3131.32(元)81月,3122.22(元)82月,3113.13(元)83月,3104.03(元)84月,3094.93(元)85月,3085.83(元)86月,3076.74(元)87月,3067.64(元)88月,3058.54(元)89月,3049.44(元)90月,3040.35(元)91月,3031.25(元)92月,3022.15(元)93月,3013.06(元)94月,3003.96(元)95月,2994.86(元)96月,2985.76(元)97月,2976.67(元)98月,2967.57(元)99月,2958.47(元)100月,2949.38(元)101月,2940.28(元)102月,2931.18(元)103月,2922.08(元)104月,2912.99(元)105月,2903.89(元)106月,2894.79(元)107月,2885.69(元)108月,2876.6(元)109月,2867.5(元)110月,2858.4(元)111月,2849.31(元)112月,2840.21(元)113月,2831.11(元)114月,2822.01(元)115月,2812.92(元)116月,2803.82(元)117月,2794.72(元)118月,2785.63(元)119月,2776.53(元)120月,2767.43(元)121月,2758.33(元)122月,2749.24(元)123月,2740.14(元)124月,2731.04(元)125月,2721.94(元)126月,2712.85(元)127月,2703.75(元)128月,2694.65(元)129月,2685.56(元)130月,2676.46(元)131月,2667.36(元)132月,2658.26(元)133月,2649.17(元)134月,2640.07(元)135月,2630.97(元)136月,2621.88(元)137月,2612.78(元)138月,2603.68(元)139月,2594.58(元)140月,2585.49(元)141月,2576.39(元)142月,2567.29(元)143月,2558.19(元)144月,2549.1(元)145月,2540(元)146月,2530.9(元)147月,2521.81(元)148月,2512.71(元)149月,2503.61(元)150月,2494.51(元)151月,2485.42(元)152月,2476.32(元)153月,2467.22(元)154月,2458.13(元)155月,2449.03(元)156月,2439.93(元)157月,2430.83(元)158月,2421.74(元)159月,2412.64(元)160月,2403.54(元)161月,2394.44(元)162月,2385.35(元)163月,2376.25(元)164月,2367.15(元)165月,2358.06(元)166月,2348.96(元)167月,2339.86(元)168月,2330.76(元)169月,2321.67(元)170月,2312.57(元)171月,2303.47(元)172月,2294.38(元)173月,2285.28(元)174月,2276.18(元)175月,2267.08(元)176月,2257.99(元)177月,2248.89(元)178月,2239.79(元)179月,2230.69(元)180月,2221.6(元)181月,2212.5(元)182月,2203.4(元)183月,2194.31(元)184月,2185.21(元)185月,2176.11(元)186月,2167.01(元)187月,2157.92(元)188月,2148.82(元)189月,2139.72(元)190月,2130.63(元)191月,2121.53(元)192月,2112.43(元)193月,2103.33(元)194月,2094.24(元)195月,2085.14(元)196月,2076.04(元)197月,2066.94(元)198月,2057.85(元)199月,2048.75(元)200月,2039.65(元)201月,2030.56(元)202月,2021.46(元)203月,2012.36(元)204月,2003.26(元)205月,1994.17(元)206月,1985.07(元)207月,1975.97(元)208月,1966.88(元)209月,1957.78(元)210月,1948.68(元)211月,1939.58(元)212月,1930.49(元)213月,1921.39(元)214月,1912.29(元)215月,1903.19(元)216月,1894.1(元)217月,1885(元)218月,1875.9(元)219月,1866.81(元)220月,1857.71(元)221月,1848.61(元)222月,1839.51(元)223月,1830.42(元)224月,1821.32(元)225月,1812.22(元)226月,1803.13(元)227月,1794.03(元)228月,1784.93(元)229月,1775.83(元)230月,1766.74(元)231月,1757.64(元)232月,1748.54(元)233月,1739.44(元)234月,1730.35(元)235月,1721.25(元)236月,1712.15(元)237月,1703.06(元)238月,1693.96(元)239月,1684.86(元)240月,1675.76(元)总利息元。我想贷款买二手房，贷款20万，20年需要换利息多少钱问题详情：我想在银行贷款买二憨缉封垦莩旧凤驯脯沫手房，贷款20万，20年需要换利息多少钱啊 ，要是在按每个月还，需要还利息多少钱呢？买二手房还需要首付么？首付多少钱，请帮忙给个详细的介绍，谢谢了推荐回答：如果是纯商业贷款，贷20万，20年,等额本息还款方式:还款总额：支付利息：94933.31每月还款：1228.89(元)（按现行利率七折优惠计算），按这个金额计算，你在贷款开收入证明时，你的月收入至少是.5倍，当然憨缉封垦莩旧凤驯脯沫越多越好，这样银行才认可你有还款能力。才能贷款给你。买二手房需要首付的，一般是房价的30%。现在在武汉买二手房贷款35万,贷20年要还多少利息推荐回答：暂无首套二手房贷款利率和比例是多少问题详情：我是买首套房 但是买的是二手房请问是不是也有利率8.5折的优惠 还有这个房子40w卖我 62平 请问 我怎么贷款还有 交税交多少钱 一共推荐回答：一、贷款利率分以下三种情况：1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%；3、五年以上贷款利率：5.40% ；二、贷款比例分以下两种情况：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%！购买二手房在农行贷款40万，20年和30年差别大吗？不知道利息是多少，怎样才能更省钱？推荐回答：20年月供30年比20年多173328元，不是钱啊，银行是合法的高利贷.4元 利息：年比20年多110976元.2元 利息：年月供1946.8元 利息，相差好几十万，差别太大了若基准利率 20年月供2852元 利息，若下浮30%不知道你是否有优惠：年月供2382柳州买二手房要交什么税如果贷款40万20年利息多少推荐回答：如果房子没有满两年.6贷款基准利率4，业主还要出：契税3个点：营业税5，业主需要出一个个人所得税1个点需要分享至 :
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二手房“指导价”变“评估价” 买房者忙过户
7月1日起成都二手房将按评估核定计税 从7月1日开始，成都二手房将按评估核定计税，这一新政策的实施将进一步规范成都二手房市场，在一定程度上规范二手房过户税费的缴纳。随着这一消息的不胫而走，成都二手房买卖双方都急于搭乘“末班车”，选择在新政前迅速办理相关手续。这也导致近几周成都二手房市场成交量持续走高,周成交量均维持在1000套附近。
评估价未公布过户税费更规范 二手房新政即将来临，市民们最关心的还是“评估核定计税方法”将如何计算？它的影响又有多大？ 评估核定计税，实际上就是进一步调整指导价格，运用房地产估价方法，得出当地存量房基准评估均值，然后再来判断买卖双方申报的交易价格，对申报价格明显偏低且无正当理由的，就需要依照评估价来核定税费。据了解,目前成都市参考评估价尚未公布，“评估价”预计将会接近市场价。 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、契税、交易手续费、转移登记费等。以交易二手房为购买时间在5年内，买方为非首套房，位于二三环之间的框架结构，面积为100平方米的普通住宅为例，按照目前市场指导价2600元/平方米算，上列5项主要费用为25640元，而如果评估价为5000元/平方米来计算，则为48680元，两者相差约23040元，如果以评估价7000元/平方米来计算，两者价差将达42240元，将近翻了两倍。(注：未核算相关优惠政策) 对二手房短期影响非常大部分购房者或转向新房 据伊诚地产按揭部任经理介绍，“最近来办理二手房业务的人确实比较多，除了银行信贷有所放松外，7月1日实施的二手房参考‘评估价’征税也是主要原因之一，促使买卖双方果断下手，迅速办理过户手续。” 四川中原地产()市场研究中心分析师曾亮认为：“市场受到此项新规的明显刺激，出于减少交易成本的考虑，近期二手房市场明显活跃起来，成交量出现了接连走高。预计在正式启动新规之前，市场将继续保持热度，6月或将攀登新的成交高峰，或将打破去年10月29日创造的全市二手住宅成交1658套纪录。” 伊诚地产董事长、总经理徐万刚分析：“实际上税费政策并没有改变，改变的是核算的基数，采用评估价的计税方式，将比指导价高，导致交易成本的增加，短期内对二手房有非常大的影响，同时也会间接影响一手房，部分购房者或转向一手房。但随着时间的推移，它的影响会逐渐变小，例如明天油价上涨，今天去加油，会便宜点，如果以后 仍然继续开车，就要加涨价后的油，它与这次调整只不过是周期不一样而已。” 不用排队：全市115家中介门店免费网签 据了解，6月成为二手房交易高峰期，为了避免市民到房产分中心排队等候，成都市房管局组织了全市5家品牌中介机构115个门店设置了网签合同免费打印点，市民可以就近打印网签合同。27日下午，成都市房管局工作人员分赴城东、城南、城北及城西，对免费打印点的运行情况进行检查和指导。从现场获悉，每个打印点门口均张贴了打印点分布图，市民可以“按图索骥”找到就近的点位，不花一分钱就能享受优质服务。 重要提示：只要在6月30日之前签订了网签合同，3个月之内都可以办理过户手续，而且不会按照新规计税。也就是说，如果6月30日签订网签合同，只要在9月30日前完成产权办理，均不会按照新规计税。希望市民能够合理安排时间，错过6月底以前的高峰时间办理过户手续。
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