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前面大师论述过，中国房地产的基本运作模式。&&&&&&&政府土地储备，政府向银行贷款，巨额资金投入搞基础设施建设，拉高地价后，土地出让给住宅项目开发商，政府以卖地方式收回投资。&&&&&&&也就是说，基础设施建设是政府用公共资源投入，帮助拉升房价的，这种模式下，住宅项目开发是风险极低的。因为有政府这个强庄在帮你拉升，你等于是坐轿。&&&&&&&而万达呢，它搞的是大型商业设施，等于是帮助拉升周边的地价。也就是说，万达它是抬轿的。&&&&&&&所以，万达死定了，必破产！&&&&&&&就这么简单。&&&&&&&健林啊，你还是赶紧为自己打算，替儿子倒腾点钱到美国去吧。时间不多了，要抓紧啊。
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你要记住，王建林的话，一个字都不可信。&&&&&&&&&&&&&&大师牛啊。
看看王思聪的微博，这厮其实挺嚣张的
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就这个帖子，建林应该付给大师三万五。
没这么简单吧
这就不懂了，&&&&&&&&&&&&&&房地产开发有个税收问题，&&&&&&&住房卖掉，增值税，所得税是很高的。&&&&&&&房地产税收是以项目结算征收税收的。&&&&&&&========================&&&&&&&为了合理避免缴纳增值税，所得税，&&&&&&&一般房地产企业（非上市公司，上市公司需要业绩）怎么玩呢？&&&&&&&将住宅与商业项目合为一体。&&&&&&&住宅卖掉后，基本收回了投资，或者卖掉部分商业店铺。&&&&&&&这样，项目销售没有实现，就没有了增值税，所得税，税务也不好计算差额。&&&&&&&余下的利润部分，就出租，或者资产抵押给银行，去开发别的项目。&&&&&&&更有做的绝的&，因为租金要缴纳税，商铺收押金，一平方押金多少，租金很便宜。&&&&&&&实际商铺卖掉了，因为这商铺不会空着，总有人租，就会有人缴纳押金。押金是负债，不计入营业收入，自然也就没有增值税与所得税，&&&&&&&商铺收押金，产权是房地产企业的，还可以去银行抵押，获得双倍资金来源，比卖掉合算，&&&&&&&所以，真正搞房地产的内行，是搞商业地产开发，明白了吗?
你看家乐福的模式，&&&&&&&早期的家乐福网点，选址都比较怪，而且都是造一个比较简陋的大房子，一点都不豪华，尽可能降低成本。但是都比较成功。&&&&&&&而你看看万达的玩法，土得掉渣，纯属找死。&&&&&&&李嘉诚的玩法，也是稳健的模式。大型商业中心这玩意，做成功一个都很牛的。万达居然一个城市搞十个。全国搞个几百个。简直是不可思议。
建林根本在瞎搞。他为毛要瞎搞呢？不搞马上死，搞下去多活几天，活一天算一天。
稍后我帮你转达。请注意产看自己的账户！
五六个紧紧挤在一堆的大型商业中心，彼此之间根本没有什么差异性。真不知道是怎么规划的。&&&&&&&比如，比如五角场。&&&&&&&都是猪头啊。
原帖由艾古大士在&14:50发表&&&&&&&&&&&&&&你看家乐福的模式，&&&&&&&&&&&&&&早期的家乐福网点，选址都比较怪，而且都是造一个比较简陋的大房子，一点都不豪华，尽可能降低成本。但是都比较成功。&&&&&&&&&&&&&&而你看看万达的玩法，土得掉渣，纯属找死。&&&&&&&&&&&&&&李嘉诚的玩法，也是稳健的模式。大型商业中心这玩意，做成功一个都很牛的。万达居然一个城市搞十个。全国搞个几百个。简直是不可思议。&&&&&&&=====================&&&&&&&如果万达把商铺或者配套的住宅卖掉一部分，&&&&&&&收回了投资，余下的利润部分不实现销售收入，改为出租，租金便宜，但是商铺押金非常高（押金可以退的，不租就退），&&&&&&&那么，实际是商铺资产没有闲置，反而合理规避了增值税与所得税。因为押金是负债，不能计算销售收入。&&&&&&&这说明万达是房地产的高手，高高手！&&&&&&&具体要看报表，看万达的报表里面的负债，究竟是贷款占大头，还是收取的商铺押金占大头。&&&&&&&如果没有大比例的银行负债，租金收益支付公司几个人工资的开支，那是真正的房地产开发高手。&&&&&&&这点必须有万达的财务报表做依据，才好判断。
王健林如果不是骗子，这世上还有骗子吗？&&&&&&&万达为什么越干越大？&&&&&&&因为只有不断开工的更大的新项目，才能维持万达的现金流。&&&&&&&原帖由三五一陆在&14:54发表&&&&&&&建林根本在瞎搞。他为毛要瞎搞呢？不搞马上死，搞下去多活几天，活一天算一天。
原帖由艾古大士在&14:56发表&&&&&&&&&&&&&&五六个紧紧挤在一堆的大型商业中心，彼此之间根本没有什么差异性。真不知道是怎么规划的。&&&&&&&&&&&&&&比如&，比如五角场。&&&&&&&&&&&&&&都是猪头啊。&&&&&&&=================&&&&&&&请教一下艾古大师，徐家汇？是那个城市的开发项目？&&&&&&&五角场是那个城市的开发项目？
什么都不必看。&&&&&&&&&&&&&&健林这种人，说出来的话不需要细看，略闻一闻就知道是典型的骗子。&&&&&&&分析研究反而是弄不清楚的。&&&&&&&原帖由long555在&14:57发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&=====================&&&&&&&&&&&&&&如果万达把商铺或者配套的住宅卖掉一部分，&&&&&&&&&&&&&&收回了投资，余下的利润部分不实现销售收入，改为出租，租金便宜，但是商铺押金非常高（押金可以退的，不租就退），&&&&&&&&&&&&&&那么，实际是商铺资产没有闲置，反而合理规避了增值税与所得税。因为押金是负债，不能计算销售收入。&&&&&&&&&&&&&&这说明万达是房地产的高手，高高手！&&&&&&&
还真当自己是大师了
原帖由艾古大士在&15:00发表&&&&&&&&&&&&&&什么都不必看。&&&&&&&&&&&&&&-----------------&&&&&&&艾古大师好，&&&&&&&对企业的判断，首要的是非感情，不能用感情来推论企业质量，&&&&&&&关键要看企业财务报表，这样才能做出判断。&&&&&&&如果万达没有银行贷款等负债，负债都是收的商铺租赁户的押金，&&&&&&&那么这企业做房地产是大大的成功了。&&&&&&&没有银行负债，再大的金融危机也不怕。
这不，人家要来股市了&&&&&&&&&&&&&&让股民买单来了&&&&&&&&&&&&&&－－－－－－－－－－－－－－&&&&&&&王健林：万达上市不是为了钱&是要建企业制度&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日&09:26&&金羊网-羊城晚报& &我有话说(1623人参与)&&&&&&&&&&&&&&王健林在白云万达希尔顿酒店接受记者专访。宁彪/摄&&&&&&&&&&&&&&　　姓名：王健林&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　公司：万达集团&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　职务：董事长&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　介绍：王健林，1954年生，1970年入伍，1986年从部队转业进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　■新快报记者&黄颖&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　2010年，首次来到广州接受媒体专访的万达集团董事长王健林曾放言：“万达要做广州商业地产一哥，10年内开10个万达广场。”而上周，王健林再度来到广州参加“新广州新商机2013年重大项目投资推介会”，签下4个新项目。仅3年时间，万达集团已经在广州拿下了7个项目。王健林在上周接受记者专访时更表示，未来5-8年，万达集团在广东将有30个以上的项目。王健林不愧为中国商业地产第一人。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　两三年后广州会有10个万达广场&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　“我以前有个想法，要花很多年时间才能在广州做成10个万达广场，现在看来可以提速了。现在我们已经有7个项目，再过两三年广州会有10个万达广场。”&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　据悉，万达集团在广州的第一个项目———白云万达广场在2010年底开业，至今已经有3个项目———白云万达广场、番禺万达广场和增城万达广场落户广州。在“新广州新商机2013年重大项目投资推介会”上，王健林签下了4个全新项目，包括分别位于荔湾区、萝岗区和从化市的3个万达广场以及一个位于花都区的万达城项目。这4个项目总投资额超过450亿元，仅是花都的旅游文化城项目———万达城，其投资额就超过300亿元。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　对于进入广州，王健林坦言：“我们来晚了。”他表示，以前觉得广州房地产发展迅速，“我们多多少少有点自信心不足，现在看来，万达广场在广州的效果挺好的”。他表示，白云万达广场的万达影城票房排名全国前五，万达白云希尔顿酒店的经济效益在万达集团38家五星级酒店中排名也是前三四名。他更表示，未来5-8年，万达集团将在广东布局30个以上的万达广场。这意味着万达集团在华南地区也将成为商业地产的一哥。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　抵押一年的竣工物业等于上市一次的现金流&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　3月22日，香港恒力商业地产公布，其大股东陈长伟已签订协议，将所持65%股权售予万达集团，这意味着万达集团或借壳恒力商业地产赴港上市。对此，王健林表示按照香港联交所的规定，没有正式公告，不能提供更多的消息。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　但对于业界称万达集团也需要借助资本市场来解决资金链问题，王健林表示万达集团上市并不是为了钱的问题。“在中国市场上市一次募集200亿元资金就是大事情了，万达集团每年竣工20个以上的万达广场，一个万达广场抵押贷款能拿个10亿元、8亿元。我们任何一年竣工的物业拿去抵押贷款就能获得相当于一次上市的现金流了。”他表示，万达集团上市主要是为了建立企业制度，“更重要的是为了高管和长期跟随我的小股东有一个流动性”。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　■记者手记&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　敢言的“商业地产一哥”&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　自万达集团在2010年进入广州，这已经是记者第三次专访王健林了。见到王健林，很自然地就会想到军人本色———敢言、敢担当。第一次接受广州媒体采访，王健林就抛出了“万达要做广州商业地产一哥”的豪言，3年后，他的言论的确在逐步兑现。而在每一次的采访，记者都惊叹于他超强的记忆力和快速的反应能力，每次都能对记者提出的多个问题作出准确的回答。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　媒体曾用“飞跑的大象”来形容王健林和他的万达集团，如此一个巨无霸的企业在没有资本市场运作的情况下营业额能够每一年保持30%以上的惊人增长速度，这是不可思议的，这也许就是王健林所说的创新的结果。我们期待着万达集团给广州商业地产带来更多的创新。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　对话&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　万达电商不做淘宝、京东，做智能广场&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　新快报：您认为现在中国商业地产有泡沫吗？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　王健林：中国商业地产是结构性失衡，并不是真正意义上的完全过剩，有的地方购物中心的确太多了，但还有很多地方是缺乏的。部分地区的确存在着商业项目一拥而上的情况，但市场会进行淘汰，这不是坏事。适度的过剩会使得一些投资不敢进来，这个行业就会慢慢走向正常。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　新快报：万达集团的文化产业布局最新动向是什么？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　王健林：万达集团文化产业走科技和创新的道路，如大型舞台秀、电影科技馆等。我们的目标是文化产业在2016年要收入400亿元，2020年要收入800亿元。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　新快报：能介绍一下将在广州花都建设的万达城吗？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　王健林：这是一个把文化、旅游和商业融合在一起的项目，我们把它叫做万达文化旅游城，简称万达城。这种项目在哈尔滨、南昌和广州都有，会有主题公园、大型舞台秀、电影科技馆、购物中心、五星级酒店群等。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　新快报：万达集团的电商什么时候上线？会怎么做呢？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　王健林：万达集团的电商会在今年下半年上线。但我们不做淘宝、京东，也不做腾讯或者搜索类产品，我们是要把万达广场做成智能广场。我们的智能广场其实是为商家服务的，要建成一个“需求数据库”。2015年我们会有110多家万达广场开业，到时候进入万达广场的客流量会达到20亿人次，如何能准确知道这些消费群喜欢什么，消费行为是怎样的，我们希望能主动地分析消费者的需求，从而调整我们的招商策略，也能为商家提供更精准的消费群分析。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&－－－－－－－－－－－－&&&&&&&&&&&&&&开发商说，我们强拆是为了为人民造房子&&&&&&&&&&&&&&zf说，我们出国是为了考察&&&&&&&&&&&&&&雷正腐们说，我们包二奶多奶是为了挽救失足妇女&&&&&&&&&&&&&&上市公司纷份表示，我们都不是圈钱的，是给你们分享公司成长的机会&&&&&&&&&&&&&&&说，都弱爆了，我们造假是想考验下股民神经及测试下保荐和正奸会的无尺度的
能上市的，基本算是有背&景的妖&怪了
你要记住，王建林的话，一个字都不可信。&&&&&&&&&&&&&&大师牛啊。
历史上所有最厉害的骗子都成了皇帝。&&&&&&&骗子能做到这么大还能算是骗子吗？
楼主为什么不回答【&·&原创:&long555&&&&15:05&只看该作者(-1)&&】&的问题呢?
不是骗子那么简单，这是窝案，是组团的骗子，是骗子群&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由艾古大士在&14:58发表&&&&&&&王健林如果不是骗子，这世上还有骗子吗？&&&&&&&&&&&&&&万达为什么越干越大？&&&&&&&&&&&&&&因为只有不断开工的更大的新项目，才能维持万达的现金流。&&&&&&&
万达能不能上市，主要是看和它捆绑在一起的是哪位人物。当初肯定有人认可他的这种模式，客观上推动了城市发展，他才有机会这么大搞。&&&&&&&但即使上市，也救不了它。因为万达的窟窿太大了，200亿估计只够它用一年。这从它每年疯狂地上新项目就知道了。饮鸠止渴嘛。
不是大师牛是大师教了老王股神术后，老王没给大师三万五。
万达很快A股上市了。。。
原帖由艾古大士在&15:13发表&&&&&&&&&&&&&&万达能不能上市，主要是看和它捆绑在一起的是哪位人物。当初肯定有人认可他的这种模式，客观上推动了城市发展，他才有机会这么大搞。&&&&&&&&&&&&&&但即使上市，也救不了它。因为万达的窟窿太大了，200亿估计只够它用一年。这从它每年疯狂地上新项目就知道了。饮鸠止渴嘛。&&&&&&&=============&&&&&&&估计没有这么简单，A股是严控房地产上市。&&&&&&&如果去香港上市，那就复杂了，要审批等等。
原帖由FORD在&15:16发表&&&&&&&&&&&&&&万达很快A股上市了。。。&&&&&&&=============&&&&&&&3月22日，香港恒力商业地产公布，其大股东陈长伟已签订协议，将所持65%股权售予万达集团，这意味着万达集团或借壳恒力商业地产赴港上市。对此，王健林表示按照香港联交所的规定，没有正式公告，不能提供更多的消息。&&&&&&&================&&&&&&&去香港上市，不是A股，&&&&&&&有点意思了，去香港上市，是把双刃剑，&&&&&&&就看万达能不能看透这把双刃剑，&&&&&&&将计就计！
万达是这几年最成功的企业。&&&&&&&所有的地方政府争相请万达来投资，宁愿给予最便宜的中心地块，从拿地到开张不超过2年。&&&&&&&拿地的时候就能完成招商，开张的时候已经基本收回所有投资，还能剩下自用的核心商业地产持续收租。&&&&&&&万达是中国商业地产的航空母舰。&&&&&&&所有银行破产了都没轮到万达吧。呵呵&&&&&&&本贴的标题就是一个天大的笑话！
&&&&&&&&没啥可说的。你居然连如果没有银行贷款这样的话都说出来了。不值得继续讨论嘛。&&&&&&&而且你居然觉得万达这样企业还有拿得出手的报表。万达负债率超过90%的传言没听说吗？&&&&&&&大师我认为，根本不是负债率90%的问题，真实负债率900%可能都不止。因为资产估值全是虚的嘛，否则它怎么拿贷款。
是的。&&&&&&&大师很不高兴。&&&&&&&原帖由零下八度在&15:14发表&&&&&&&不是大师牛是大师教了老王股神术后，老王没给大师三万五。
90%太少了吧。所有的预售楼款也是房地产公司的负债！正代表了产品被热烈抢购。呵呵，有趣啊。原帖由艾古大士在&15:22发表&&&&&&&&&&&&&&dodo&&&&&&&&&&&&&&&没啥可说的。你居然连如果没有银行贷款这样的话都说出来了。不值得继续讨论嘛。&&&&&&&&&&&&&&而且你居然觉得万达这样企业还有拿得出手的报表。万达负债率超过90%的传言没听说吗？&&&&&&&&&&&&&&大师我认为，根本不是负债率90%的问题，真实负债率900%可能都不止。因为资产估值全是虚的嘛，否则它怎么拿贷款。
大师想要找老王要学费这事很难办，他老婆管财务贼拉拉的抠。
原帖由艾古大士在&15:22发表&&&&&&&&&&&&&&dodo&&&&&&&&&&&&&&&&没啥可说的。你居然连如果没有银行贷款这样的话都说出来了。不值得继续讨论嘛。&&&&&&&&&&&&&&而且你居然觉得万达这样企业还有拿得出手的报表。万达负债率超过90%的传言没听说吗？&&&&&&&&&&&&&&大师我认为，根本不是负债率90%的问题，真实负债率900%可能都不止。因为资产估值全是虚的嘛，否则它怎么拿贷款。&&&&&&&=========================&&&&&&&负债率=总负债/总资产&100%
王建林还是有本事的。&&&&&&&只是选错了项目，不得不越做越大，越欠越多。&&&&&&&现在也是不得不骗啊。
这世上的名人还有不是骗子的吗&？！&&&&&&&原帖由艾古大士在&14:58发表&&&&&&&王健林如果不是骗子，这世上还有骗子吗？
强烈谴责老王，那莫大的一个大空壳财阀还那样小家子气，弄了了三万五还玩空头支票，让大师如此愤殴。
如之奈何？&&&&&&&原帖由零下八度在&15:28发表&&&&&&&大师想要找老王要学费这事很难办，他老婆管财务贼拉拉的抠。
别人衣食无忧，个人存款够花十辈子的，想怎么玩就怎么玩。
王花3万5就洗白了，代价不大。
那是，亿万负翁，还是值得佩服的。&&&&&&&原帖由gosser在&15:51发表&&&&&&&别人衣食无忧，个人存款够花十辈子的，想怎么玩就怎么玩。
晚了。&&&&&&&无论如何都救不了。&&&&&&&原帖由blackstone在&15:55发表&&&&&&&王花3万5就洗白了，代价不大。
原帖由hdclock在&15:21发表&&&&&&&&&&&&&&[b]万达是这几年最成功的企业。&&&&&&&&&&&&&&所有的地方政府争相请万达来投资，宁愿给予最便宜的中心地块，从拿地到开张不超过2年。&&&&&&&&&&&&&&拿地的时候就能完成招商，开张的时候已经基本收回所有投资，还能剩下自用的核心商业地产持续收租。&&&&&&&&&&&&&&万达是中国商业地产的航空母舰。&&&&&&&&&&&&&&所有银行破产了都没轮到万达吧。呵呵&&&&&&&&&&&&&&本贴的标题就是一个天大的笑
政府拉动低价的一个方法就是引入商业地产，协议一下，其实是共赢的
&你的段子是不是谁事先给你编好的？
是啊，专门用来骗你的&&&&&&&原帖由赚个丰田在&16:03发表&&&&&&&hdclock&你的段子是不是谁事先给你编好的？
有请&鉴定一下。&&&&&&&波浪王的水平比较高，他说是骗子，那就肯定是骗子。
估计万达是最后破产的地产商，当所有地产商都死掉的时候。
大师请来波浪王鉴定，那又是一场贼喊捉贼的游戏，大师真会开玩笑。死死的狞笑中。。。
王健林是真缺钱，农历年之前已经快不行了，结果现在就上市了。。。
&&&&&&&上仙你说说看，建林是骗子吗？
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备受市场关注的大连万达商业地产8号起路演。而按照市场预计，万达集团董事长王健林凭借高比例持股，其身家有望重新超过马云，夺回内地首富的头衔。对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中说：“万达上市的话，对其自身肯定是利好，尤其中国的房地产业真正的瓶颈还是在融资难，上市之后一定能获得一个相对好的发展。”
张捷同时表示，对于王健林来讲，万达的发展也出现了一些压力，而且压力肯定比马云要大，因为现在整个房地产行业在调整阶段，万达集团的负债率又非常高，资金流一直很紧张，风险相对来说肯定比马云的阿里巴巴要大。（中国经济网记者 王沥慷）
以下是本条新闻的播报内容：
播报来看今天财经今榜第二位的新闻。
我们把目光转向资本市场。据中国外汇交易中心发布的数据显示，12月8日人民币兑美元汇率中间价报6.1282，较前一交易日上涨91个基点，并且创下了3月7日以来的新高。与此同时，人民币对其他世界主要货币中间价也出现大涨，其中1欧元兑人民币7.5547元、1英镑兑人民币9.5652元。
而对于人民币汇率大涨将会对A股带来哪些影响这一问题，有业内人士分析认为，人民币升值首先会对上市公司业绩带来一定影响，特别是那些对进出口依存度较高的上市公司；其次会给A股市场的资金供求带来影响，这主要集中在资金的流入或流出方面，进而影响我国A股市场的走势。而随着沪港通的开通，境外资本进入中国股市将更加便利，而人民币汇率的变化对股市的影响也将更加明显。
追问备受市场关注的大连万达商业地产8号起路演。而按照市场预计，万达集团董事长王健林凭借高比例持股，其身家有望重新超过马云，夺回内地首富的头衔。那么，马云率领的阿里王朝在高科技领域的开疆扩土和王健林执掌的万达帝国雄心壮志，您怎么看？
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本文来源：中国经济网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈王健林谈高速扩张：现金流永远比负债率更重要
网易财经9月22日讯 大连万达集团今日宣布，由万达集团总投资超过500亿元建设的全球投资规模最大的影视产业项目——青岛东方影都在青岛启动。资料显示，该项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。该项目计划2016年6月项目一期开业，2017年6月影视产业项目将建成开业。
其实早在今年7月，青岛市政府就已经与万达集团签署了合作协议，协议就包括万达集团将在青岛西海岸经济新区投资超过300亿元，用以建设万达国际文化旅游城项目。在7月11日青岛市西海岸新区召开的万达国际文化旅游城项目动员会议上。西海岸经济新区工委书记、管委主任张大勇就曾表示，万达集团的“这个项目是西海岸新区开发建设中的第一个大项目，将为西海岸发展奠定良好基础”。
据网易财经了解，这是万达集团在5个月内开工建设的第3个万达城项目。今年4月和6月，万达集团投资超过200亿元的哈尔滨万达文化旅游城和投资额200亿元南昌万达文化旅游城正式动工。此外，万达集团手上还有无锡万达旅游城等项目。
这也引发了业界对于万达现金流的担忧，对此，万达集团董事长直言，对于万达来说，现金流永远比负债率更重要。据他介绍，万达在任何一个项目上的投资都努力追求适度的现金流平衡，拿项目之前，要有几个月的财务模型比较。
本文来源：网易财经
责任编辑：NF036
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