北京首个精装公租房即将配租 租户可拎包入住
　　市政府独立投资建设的第一个公租房项目通州梨园公租房，将实现配套设施与住宅同步交付使用，未来承租人可拎包入住。目前该项目已完成精装修，小区绿化平均可达3户2棵树，不久即将展开配租。
　　昨天，记者在梨园公租房项目看到，房屋已全部完成精装修，包括燃气灶具、热水器、抽油烟机在内的“三件套”已经全部安装就位。市保障房建设投资中心曾表示，由政府持有的公租房，除了精装修之外，还可以以非常低廉的价格选租家具，未来承租人可以直接拎包入住。
　　据介绍，通州梨园公租房是本市住宅产业化实施试点工程。在施工过程中，主要对楼梯踏步、阳台板、空调板、阳台栏板采用产业化预制构件，工厂生产，工地现场组装。采用住宅产业化有很多好处，比如节能环保，施工周期也能缩短1/3以上，房屋质量也更有保障，将来维修和保养更加方便。这些众多利好因素在梨园公租房项目得到很好证实。
（北京青年报）
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2016201611月
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(海淀30000元/平方米)
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(其它8500元/平方米)
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(东城37000元/平方米)
(顺义1500万元/套)
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(大北京16000元/平方米)
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(大兴100万元/套)
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(顺义32000元/平方米)
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(大北京7500元/平方米)
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(密云410万元/套)
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(朝阳65000元/平方米)
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(石景山65000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
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(昌平10000万元/套)
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(门头沟22000元/平方米)
(顺义8500万元/套)
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(大兴1200万元/套)
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(门头沟156万元/套)
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(天津11000元/平方米)
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(顺义1600万元/套)
(房山42000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
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(顺义3200万元/套)
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(朝阳100000元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(门头沟520万元/套)
(丰台65000元/平方米)
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(通州25000元/平方米)
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(房山18000元/平方米)
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北京职场新人公租房申请火爆:拎包入住 省中介费
日 02:19 来源：中国新闻网
作者：种卿
内容摘要：中新网北京5月 14日电(种卿)11日，北京市住建委宣布将房山区1处、海淀区2处共计490套房源向“新就业无房职工”开放配租。中新网(微信公众号：cns2012)记者探访发现，虽然本次面向“新就业无房职工”开放的公租房租金与市场价格相当，但租期稳定，可拎包入住并省去一般租房的中介费，引发职场新人纷纷前来抢租。咨询电话被打爆屡屡占线拨打半日仅一个被接通北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告》中提及的本次公租房配租试点对象，被媒体定义为“职场新人”，年龄要求为年满18周岁且不超过35周岁。
关键词：配租;申请;记者;公租房项目;山区;北京市;名额;登记;就业;朗悦嘉
作者简介：
　　中新网北京5月14日电(种卿)11日，北京市住建委宣布将房山区1处、海淀区2处共计490套房源向“新就业无房职工”开放配租。中新网(微信公众号：cns2012)记者探访发现，虽然本次面向“新就业无房职工”开放的公租房租金与市场价格相当，但租期稳定，可拎包入住并省去一般租房的中介费，引发职场新人纷纷前来抢租。　　咨询电话被打爆　　屡屡占线 拨打半日仅一个被接通　　北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告》中提及的本次公租房配租试点对象，被媒体定义为“职场新人”，年龄要求为年满18周岁且不超过35周岁。　　5月13日，上午9：30，中新网(微信公众号：cns2012)记者来到位于房山区阜盛东街的朗悦嘉园公租房项目管理处，办理地点是一处小区的居民房，楼道里排了长长的队伍。　　记者粗略估算，当时就有超过50人在排队，截至上午结束办公，往来人流量已超百人。　　“咨询电话为啥一直打不通。”这是两个多小时的排队中，记者听到最多的一句抱怨。为此，记者也多次尝试拨打三个项目管理处的咨询电话，半天时间内仅有一个被接通。　　咨询需求得不到满足最直接的后果，就是给到达办理现场的申请人增添了周折。不少人到了现场才发现，自己可能不符合申请条件；或者资料没带全、没复印；甚至不知道需要申请人本人来办理。　　“幸亏是两个人来的，不然材料没复印，找地方印完可能又得重新排队了。”在北京工商大学房山校区工作的王小姐称，自己不是房山区户籍，但工作单位是在房山区内，希望能有点优势。　　记者注意到，在现场排队的申请人中，多数是在房山区工作和拥有房山区户籍的人士。而公告规定，具有项目所在区户籍或在项目所在区工作的申请人为配租的第一次序，换句话说，就是这两类人群在该配租筛选中有一定的优先权。　　根据规定，参加本次配租的新就业无房职工应符合下列条件之一：本市户籍申请人，申请家庭成员在本市均无住房；非本市户籍申请人，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。　　配租名额急速“告罄”　　辛店家园12日13：45分名额就已放完　　11：10左右，朗悦嘉园公租房项目管理处工作人员结束了上午的受理，并告知现场排队的申请人称，现在已经排到快120号，剩下的20多个号要提前发放排号卡，下午办公时就直接叫号受理。“预计今天该项目可登记的140个配租名额就将用完。”
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新就业无房职工可申请公租房咱房山也有房 附：申请条件、方法
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本市公租房配租又出新招啦，这次面向参加工作不久的年轻无房户。值得注意的是，这次配租没有明确的户籍要求，即使申请人不是本市户籍，只要满足年龄、购房资格等要求，也有望摇得公租房。想要知道自己是否符合申请条件、怎么进行申请，接下来可要看仔细了。
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16:53 上传
　　本次配租试点的房源共计490套。
　　1.燕保·辛店家园公租房项目。位于海淀区西北旺镇，本次配租房源共计180套，建筑面积31.17㎡-57.92㎡。租金标准为39元/㎡·月。
　　2.朗悦嘉园公租房项目。位于房山区长阳镇，本次配租房源共计70套，建筑面积58.23㎡-60.40㎡。租金标准为33.5元/㎡·月。
　　3.苏家坨公租房项目。位于海淀区苏家坨镇，本次配租房源共计240套，建筑面积36.65㎡-68.89㎡。租金标准为31元/㎡·月。
　　1.参加本次配租的新就业无房职工应符合下列条件之一：
　　(1)本市户籍申请人，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房。
　　(2)非本市户籍申请人，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须在京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
　　2.燕保·辛店家园公租房项目和苏家坨公租房项目仅接受本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区户籍及在海淀区工作的非本市户籍符合条件的新就业职工申请。
　　3.每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。
　　4.配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。
2.webp.jpg (67.67 KB, 下载次数: 44)
16:53 上传
　　此次专项配租除了在户籍上有所放开外，还取消了收入上的限制。以一户三口之家为例，要想申请公租房，此前年收入需要在10万元以下。但就目前市住房城乡建设委发布的公告来看，已不再对收入有要求。
　　市住房城乡建设委相关负责人表示，此次配租对象为新就业无房职工，在收入上不做限制，仅在年龄、住房以及就业情况等方面进行审核，保障范围进一步扩大，促进本市住房供应体系的无缝衔接；此外在配租上，不搞轮候、资格一次有效，现场登记、先到先得，减少中间环节，提高配租效率。
　　日下午2:00-5:00；
　　日-日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00(周六、日除外)。
　　本次配租采取现场登记、先到先得的方式。登记顺序号作为选房顺序依据。申请人只能选择一个项目进行登记，登记两个以上项目的，将取消配租资格。
　　5月11日调查发现，开放登记首日，这三个项目的冷热程度不一。最受追捧的是辛店家园，不到十分钟就有近50人排队；而朗悦嘉园则相对较冷，下午3时前不到10户家庭；而苏家坨项目则更多以电话咨询为主。
登记所需材料
　　申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件；现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。
　　燕保·辛店家园公租房项目管理处，地址：海淀区西北旺镇北清路燕保·辛店家园(航天城社区西北侧)。项目咨询电话：010-。
　　朗悦嘉园公租房项目管理处，地址：房山区阜盛东街58号院2号楼110室(地铁房山线良乡大学城北站东北侧)。项目咨询电话：010-。
　　苏家坨公租房项目管理处，地址：海淀区苏家坨镇后沙涧路同泽园西里小区(六环路稻香湖桥西北侧)。项目咨询电话：010-。
　　未来，市保障房投资中心将根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2:1的比例确定资格审核名单，报送市住房城乡建设委进行资格审核。资格审核结果于6月下旬在市住房城乡建设委和市投资中心网站上进行公示。2016年7月，也将陆续组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
　　“之所以将本次配租租赁合同期限确定为3年，主要是为了解决这些家庭的过渡性、阶段性住房需求。”而对于3年合同期满后是否能够续租，市住房城乡建设委相关部门负责人回应，需要到时候再看情况斟酌研究。
签到天数: 270 天[LV.8]以坛为家I
而房山区长阳镇朗悦嘉园则相对较冷，下午3时前不到10户家庭. 。 2.朗悦嘉园公租房项目。位于房山区长阳镇，本次配租房源共计70套，建筑面积58.23㎡-60.40㎡。租金标准为33.5元/㎡·月。
远不说，房租也不便宜，60平米一间、月租金大约2000元，（良乡城内一般的相同面积楼房，房租也差不多）。朗悦嘉园靠近小清河、环境不错，空气清新，适合退休养老。上班族不适合，乘坐公交地铁不便，有车族可以。
签到天数: 1328 天[LV.10]以坛为家III
这价格也没优势，自己外面租房，临地铁的，也能租到
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房山金地朗悦( )
等7个公共租赁住房项目配租摇号结果公示根据《关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告》，北京市保障性住房建设投资中心于日组织进行了公开配租摇号。参加摇号的家庭共计25273户。其中大套型优先组家庭1563户，一般组家庭1823户；中套型优先组家庭5202户，一般组家庭2697户；小套型优先组家庭6101户，一般组家庭7887户。现将摇号结果进行公示，详见附件。北京市住房保障办公室 北京市保障性住房建设投资中心日附件：1.2.3. 4. 5.6.房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目配租摇号规则根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号）及相关政策文件规定，遵循公平、公开、公正的原则，结合配租房源及摇号意向登记家庭情况，制定本规则。第一条
本次房山金地朗悦、丰台小屯馨城、门头沟铅丝厂、大兴高米店、朝阳常营三期、朝阳双桥京桥一号地、朝阳双合家园7个公共租赁住房项目摇号工作由北京市保障性住房建设投资中心统一组织。第二条
本次配租的房源共计7531套。（一）房山金地朗悦项目，房源共计539套。项目优先面向房山区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。（二）丰台小屯馨城项目，房源共计661套。项目优先面向丰台区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，剩余房源优先面向东城区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，再剩余的房源纳入其他城四区意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）可选房源范围。（三）门头沟铅丝厂项目，房源共计1091套。项目优先面向门头沟区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。（四）大兴高米店项目，房源共计1808套。项目优先面向大兴区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。（五）朝阳常营三期项目，房源共计1998套。项目优先面向朝阳区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）可选房源范围。（六）朝阳双桥京桥一号地项目，房源共计1292套。项目优先面向朝阳区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记家庭的可选房源范围。（七）朝阳双合家园项目，房源共计142套。项目优先面向东城区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记家庭的可选房源范围。第三条
按照京建法〔2011〕25号文件规定的配租标准及《关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告》中的登记标准，每个备案家庭选择唯一的摇号套型。本次意向登记选定的摇号套型只针对本次摇号有效。摇号按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行。本次申请家庭的具体情况如下： 参加摇号的家庭共计25273户。其中大套型优先组家庭1563户，一般组家庭1823户；中套型优先组家庭5202户，一般组家庭2697户；小套型优先组家庭6101户，一般组家庭7887户。第四条
申请家庭由电脑随机摇号的方式确定选房顺序号，作为7个项目的选房依据，不针对配租公告中的某一具体项目。第五条
摇号嘉宾下达“开始”和“停止”指令，摇号系统操作员进行操作，邀请监督员直接监督整个操作过程。第六条
通过电脑随机摇号的方式确定申请家庭选房顺序号后，现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果通过市住建委网站、市投资中心网站进行公示。第七条
摇号结果公布后，配租公告中公布的7个项目具备入住条件时将发布二次意向登记公告。取得摇号顺序号的申请家庭如有意向租赁，须在规定期限内持本人户口簿、身份证等有效证件到户籍所在地住房保障管理部门进行二次意向登记。第八条
参加二次意向登记的合格家庭数量超出项目房源数量的为备选号码。当与项目房源数量等额的选房顺序号出现弃选时，由备选号码依次递补。第九条
参加二次意向登记的申请家庭放弃选房的，摇出的顺序号不作废，仍可继续参加其他新竣工项目的二次意向登记；办理签约入住手续的，摇出的顺序号作废，不能再次参加其他项目的二次意向登记。第十条
全部选房结束后的剩余房源，由全市统筹调配。第十一条
摇号过程中如遇停电或机器故障等意外情况，摇号中止，已摇出的全部顺序号作废，在具备摇号条件后重新摇号。第十二条
摇号工作全程邀请人大代表、监察人员、居民代表等进行监督，并全程录像，以备查询。第十三条
本规则由北京市保障性住房建设投资中心负责解释。北京市保障性住房建设投资中心二〇一四年七月三十一日
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