我想借贷买二手房房商贷38万,这钱是不是只能打给户主名字的卡,

买二手房是先贷款还是后过户? - 相关问题 - 110网法律咨询
买二手房是先贷款还是后过户?
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
二手房交易,已经过户给买家,因为政策变化的原因(不是买方的原因),过户之后两个月了,银行贷款部分仍未到卖家帐上,还在等待中。买家算不算违约?卖家可以起诉买家吗?
合同约定的情况是:银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前,银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后,银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题,现在特别担心。我们是07年买的房子,已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清,请问这个跟我们有什么关系吗?他不还贷款银行也找不上我们吧?我们会有什么麻烦吗?房子会有什么风险吗
原房主是个女的,她是跟老公离婚后把房子卖给我们的 牛增科律师:按你说的,既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子,而且能办房产证,是不是表示抵押权人已经同意了呢?
我于4月16日与卖家在中介签订37W的购买二手房合同,已付定金5W和7400中介费。合同中中介要求我们6月15日办理银行贷款,并按照卖方的要求(他们家有按户口在政策性借读的学生,9月1日学校审查)所以9月1日才能办理过户,这个中间是否要担风险?因本人是个法盲,所以在这里请教啦~
本人想卖一套二手房,因买房人资金不够想贷款,他要求先首付一部分,然后过户,其余写欠条经公证,他拿房本去贷款,二十天贷款下来后一起付清,然后再交房,请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗?
2005年买了一套二手房,我已经是第五位房主了,可房产证却还是第一位户主的名字,当时也不了解相关法律,买了才去找户主过户,但对方找借口不予配合,该怎么办?先房子又将面临拆迁,十分焦虑,请帮帮我。 起诉的话,请问胜诉的机会大吗?我们手里目前只有写了对方名字的一本房产证,以及和前个房主的买房合同,还需要搜集什么证据呢
我通过中介今年九月份买了套二手房,是以按揭的形式购买,首付款已付清,余下的房款通过银行贷款的方式付给房主。我在中介公司签了一份合同,规定在日房主将房子交给我使用,同时在这段时间内,房主须配合我办理过户手续。由于最近银行实行紧缩政策,贷款办的有些慢,不过还是在日的时候贷款正式文本已经下来了,但要等到明年的时候才能把款付给房主。可房主不同意,要求我必须把全额款付清之后才办理过户手续,我该怎么办?如果我起诉他,能胜诉吗?
二手房过户后,因为商贷银行审核未通过(不是我的责任),余款归还拖后了一个月。后用公积金办理完毕。但现在原房主反咬一口,说当时合同里规定过户后三个工作日内还清余款,说我违约,拒不给钥匙。我现在该怎么办?房产证在我手里,我是否可以换锁? 当时过户时签订的合同是商贷的时候签订的,但是还没确定能不能商贷就过户了。
如果算是违约,当时合同上规定违约金为房价的千分之5/天,是否就该按此赔偿?免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
买二手房怎么贷款,房产证拿到后,贷款的钱是打给房东还是打给买房人
买二手房怎么贷款,房产证拿到后,贷款的钱是打给房东还是打给买房人
律师回答地区:福建-福州咨询电话:帮助网友:163656 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_7 人给房东卖方 13:23地区:广东-东莞咨询电话:帮助网友:33094 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_83 人你好,给房东卖方
13:33地区:福建-福州咨询电话:帮助网友:19307 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人现在贷款一般是见房产证直接放款至卖方。 14:11微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置:
&&&&&&&&&&&&&&&正文
买二手房贷款时银行需要首付款凭证,银行让我把首付款直接打到卖主卡上,让卖主给我写一收条,请问,这样安
wl4560thzu
买二手房贷款时银行需要首付款凭证,银行让我把首付款直接打到卖主卡上,让卖主给我写一收条,请问,这样安全吗
甘肃 兰州 发表时间: 09:23
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
其它回答共 3 条
如果担心有问题,可以通过公证提存的办法处理。
回复时间: 10:48
回答者将收到好评 好评数已记录
你好,可以,一定要签订合同,保留付款凭证和收条
回复时间: 13:40
回答者将收到好评 好评数已记录
你好,可以。
回复时间: 15:09
回答者将收到好评 好评数已记录
债务债权相关词条:
遇到讨债问题您可以尝试:
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
您的问题描述越详细,律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
债务债权律师
专长:债务债权
北京版主律师
专长:债务债权
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师:
热门搜索:
热点推荐:
Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&

我要回帖

更多关于 买二手房流程 的文章

 

随机推荐