中介能不能拿房产证抵押贷款中介做其它抵押 – 安居客房产问答

& 二手还建毛坯房中介说需一次付清,不能走银行是为什么?先借钱一次性付清在拿房产证贷款行吗?
二手还建毛坯房中介说需一次付清,不能走银行是为什么?先借钱一次性付清在拿房产证贷款行吗?
全部10个回答
答:二手房有房产证是可以贷款的不过你那应该是房主要求一次性付款,你借钱买房,然后拿到证再贷款是完全可以的,不过办的大多是消费贷款,按揭贷款就不大好做了
答:像您这种情况,首先要做的就是和房东见面,问清楚这还建房能不能办两证,如果房东说要五年以后才能办证,就不建议您购买,没有两证的房子购买存在风险,您可以在网上查询下这类似的案例,有很多关于购买还建房的。
您这种情况,我估计是不能两证,因为要到到银行贷款,银行贷款属于抵押贷款,需要见到两证才能贷款给您,所以才需要您一次性付款
答:不是这样的啊不需要一次性付款的啊新房子是可以贷款的
答:还建房就不能及时办证的一般得五年而且还要看能不能办两证没有两证银行凭什么贷款呢
答:有的房子是不可以申请贷款的啊
竞宇金融_温少波
答:由于一次性付款可以快速收到资金,所以部分业主不愿意下手买家走银行。
答:应该是业主那边有付款要求,你的想法不错的,可以先把尾款付过去,然后贷款,只要后面让业主把贷下来的钱给到你就好了,中间会有一定的风险,最好是把这个事情写到合同里面
答:还建房根据土地性质,可以分为两种:当时是有两证的房子,还建之后一定能够拿到两证的;当时没有两证的,不一定能够拿到两证。就光谷关山这边的房子而言,气发社区,气标社区,湖电社区,关西小区,中建三局三公司安装公司。这些房子都是原来的老国有企业改制后的房改房,现在有独立的两证的。新竹路上的私房,或者其它地方的私房,看当时那块地的产权是不是他们村委会或者居委会,或者其它的集体所有制土地,这个非常重要的,直接关系到以后的还建房是个什么性质的。
但是对于银行而言,必须是有两证的房子才给贷款,对于银行而言,只有具备两证,才能确定房子的产权情况。
如果二手房没有两证,肯定就是贷不了款的。
答:你好,那是因为二手房业主直接受全款买房客户,不想客户贷款。先借钱买房是可以的,再做抵押贷款是抵押消费贷款,不是房屋按揭贷款,贷款年限,利率都没有按揭贷款的合适。
答:应该是这个房子有抵押贷款的产权证抵押在银行了需要把里面的抵押贷款还清之后才可以来到产权证正常交易,拿到产权证了您就可以贷款了
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All Rights Reserved& 请问一下,单位租个人的房产办公(当然房产证上的用途是写的办公),签订合同时,必须要中介吗?
请问一下,单位租个人的房产办公(当然房产证上的用途是写的办公),签订合同时,必须要中介吗?
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答:续签租房,如房东愿意继续租给你的情况下您要找个中介比较放心点对你也有保障,首先你没有合同,如您自己找房东签没有正规的合同和中介公司的盖章,那么,万一房东到中途说房子不租你了押金不退叫你速度搬走,你怎么办?有理说不清,打官司也没用,你也是输。
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