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相关内容等待您来回答000338编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭　　琼海是山清水秀，民风淳朴，适合短途旅游的地方。近年来在琼海政府与网友的大力推介下，琼海的旅游发展得非常的不错。这次跟随“玩转琼海”活动领奖团来到琼海，第一站是加积老房子咖啡馆、之后又去了北仍村。从海口出发，一个多小时就来到琼海，感受这里田园风光、海鲜美食、风情村镇，这些年琼海已成为了海南特色旅游的领头羊。　　　　　　　　　　　　　　去年十二月份在琼海旅游委的主办下，“走读海南”30多人一行来到北仍村，用镜头和纯朴的文字记录下这里的美丽风光和纯朴琼东民族风情，回归田园生活的自然与宁静。今年“”和各国领导人夫人的到访，给北仍村带不同的反响，今天我们看到内仍村游人如织，好不风光，村里也餐店和小吃摊也生意异常的红火，我们一行也确切体会到旅游对一个乡村自然面貌和经济效益带来的诸多好处。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中午在温泉镇吃完饭，我又一行去了加脑村，虽然这样不比，北仍村建设了那么好，游客也不是很多，但这个苗族的村落依然保存纯朴的乡情，而且旅游建设也正在建设中，相信这个乡村的旅游业会越来越好......　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　但返回来，心情又异常的沉重，在跟莫言等天涯老版主的交谈中他们无不对文昌感到失望，一位来自浙江的女网友语重心长地说，文昌地方很是不重视旅游，文昌在海南除了三亚没有一个市县的旅游资源如此的丰富，可是地方却没有利用好，这要是放在国外和内地会发展得不得了。还有一位在天涯重量级的人物说，本来高隆湾的“椰林湾”是在海上的，填海后“椰林湾”跑上地上了，现在好好的一个自然景点到处都是房地产，而且一下夏天就是空洞洞的，东郊椰林那么好的资源不是开发，好好的沙滩拿来挖掉~~~　　有个原是“走读海南”的创始人，这里不说是谁了，他说，文版藏着相当一批网络走狗，原本一些网友好的建议，本来是非常有建设性的，当抵触到某些人的利益，他们就极力的攻击，然后这些抹黑和赶走这个网友.....　　每次去琼海都发现琼海的变化，而且政府治理的理念也非常不错“不砍树，不毁田，就地发展城镇化”“田园城市，幸福琼海“、“低碳经济”等，而且我们也看到了琼海地方政府，在这方面的很多地方确实做到了，而且非常的有特色，比如“老房子咖啡馆”、“海的故事”、“北仍村”等等，基本都是就地取材，和村民自主经营，的的确确给当地居民带来经济的效益，又打造了一个很好的地方旅游文化。　　如果说琼海的北仍村有自己固有的资源优势，那么文教的文龙村，那么的好现有资源和华侨文化为什么不发展？孔庙等那么好的古建筑群和文化特色没有挖掘.....　　现在，自从澄迈一和各大旅行社合作，推出优惠政策退出后，远在西线一角的儋州也开始效仿，给旅行社优惠的政策，去推介当地的旅游，和住宿补贴，光一个通达假日一家旅行社，每周就有500人的儋州一日游的接待量。　　一个地方要发展，就必须有包容性，把有激情和创造力的年轻人留下来，让他们去提出建设性的建议和鼓励他们去创新、创造，一个只有“候鸟”的城市，是死气沉沉的，他们没有了一个城市应有的朝气与激情，他们没有了创新与创造的能力。　　一个地方和一个网络版块要想发展必须要有包容性，允许不同的声音和创造性的思想.....
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　　09年，我去海南买房子，当时走了，三亚、海口、文昌、琼海、兴隆，最后选择了文昌，当时被文昌文南老街的骑楼和东郊椰林的美景吸引了。13年陪朋友买房子，去了琼海和文昌，感触很深，琼海变化太大了，街道、景区等等，建设的都很好，景色美，玩的地方多。而文昌却变的破败和衰落了，原来最引以为豪的东郊椰林，现在竟然变成了荒无人烟的脏兮兮的海滩了，百莱玛也衰败的像个风烛残年的老太婆，倒是路边拉客进饭店的人没有少，最近看了中央2台的旅游美食节目，也是到了琼海，介绍的就是马鲛鱼，文昌的发展，早就不能和琼海比了。
　　原因何在？　　原因何在？　　原因何在？　　建议呢？　　建议呢？　　建议呢？
　　人家大老远来趟铜鼓岭，到了山脚下却不让上！看似小事，但外地人一提这事就怒火中烧，好名声怎么来？玩虚的早晚玩4自己。。。
　　文昌政府一再令人失望，经常出差各市县，回到文昌看到文昌的发展一直原地踏步，希望有人能发表一篇文章呼吁文昌市政府能正式旅游，旅游才能带能经济，航天旅游公园如能加速建好文昌的旅游将会得到改善，但是文昌市政府再次让人失望，铜鼓岭那边的旅游资源没有几个地方能比，但政府卖地给开发商让开发商来弄
彻底无语了
　　刚玩天涯那会，文昌版经常有人拿文昌跟琼山三亚比，几年后发现比不过又跟儋州琼海比，各种数据上的秒杀，再后来发现连自己都骗不了，又跟澄迈万宁比。。。现在这种贴好像少了，可能是发现谁都比不了。文昌发展不起来可能是从来都没想过做自己吧。
　　文昌光130万华侨，分别把各大洲的资源比如特产，文化艺术产品带回来，集中在木兰湾，月亮湾，铜鼓岭海岸和东郊椰林，冯家湾等海景漂亮的风景区每年轮流举办中国椰林文化节暨博览会，不会比博鳌亚洲论坛差。
　　我觉得清澜就是文昌的毒瘤，文昌屁大的地方还学人家建新区，不说远的就说文城市区，现在实验中学那里晚上基本就是无人区，当年大把的资金浪费在清澜，怎么可能发展得起来。
　　恨铁不成钢的心态，目前全球将近200万文昌人对故乡都是这种心态，需要有个爆破点。
　　还好谢明中那会还建了个文昌大道，不然文昌就是个农村加城乡结合部，能吸引个屁人。
　　当然没有发展也比满城尽是老头老太（讲普通话的）好。。。
　　文昌大道，文西路，是谢明中建的吗？请尊重历史，别胡说八道。
　　7年时间，文昌政府太过消极……　　而且文昌人普遍比较守旧，新城区基本上是没多少本地人搬迁的……　　遥想当年在文中上学的时候，对面开了一个怡喜市场，我爷爷奶奶开始还尝试去那里买菜，后来不习惯又跑回第二市场，所以想搬迁难，靠候鸟发展新城也不靠谱……
　　吐槽完了，逞一时口快，然后呢？　　提出半点建设性的东西了吗？　　文昌为何发展受阻？如何打破发展瓶颈？琼海为何发展迅速？整天嚷着应该向琼海学习，到底要学习哪些方面？是学习他们挖砗磲挖珊瑚吗？还是学习人家的领导班子敢于向省里要好项目的勇气和积极性？是学习他们对赌场、妓院的放任？还是学习他们城市营销的套路？　　琼海借力博鳌亚洲论坛，不断向省里争取好项目，这给文昌什么启示？为什么省里有意将琼海打造成海南新的展示窗口？省里有意扶持琼海为东部中心城市是因为琼海真的能带动周边市县发展还是为了向国家、亚洲展现海南新风采？为什么省里总是助力琼海的城市营销？为什么琼海砸巨资搞田园城市的时候文昌还不得不把钱花在搞路桥建设上？琼海北仍村真的是成功案例吗？　　东线高速为什么不经过文昌？文嘉高速、文临高速为何迟迟不建？航天主题公园为何迟迟不建？文昌市政府是否真正重视过旅游产业？　　东北一隅的文昌是因为某些人的吹牛而没落？又因为某些人的吐槽就能发展起来吗？
　　正式退文版....他说得对文昌有这一帮吃骨头摇尾巴的动物...这是文昌的悲哀。
　　一、最应该学习的琼海的不是刷墙什么表面东西，而是规划发展，琼海的城市发展规划主题就是“田园城市，幸福琼海”。琼海政府也很好的贯彻这个规划主题，因地制宜，没有大拆大建，所以琼海很少把资金用在大工程上，所以琼海大部分资金都用在乡镇建设，包括乡村道路硬板化和扶持乡村旅游文化的发展，挖掘本地文化并做好宣传工作。看看这两三年琼海的发展和几乎原地踏步的文昌，当然如康森那般可以罗列出一堆耀眼的数据，但在我看来这些就是华丽的外衣，内在真没有什么值得琢磨的东西……　　二、为什么琼海搞田园建设，文昌在修道路？　　首先，文昌修道路是没错，但修路只是单一规划，文昌的发展主题是航天城，而且月亮湾也是有很多优势自然资源，但旅游开发真的到位了吗？很多资源还没开发完，就去搞其他的项目，就不能做精一块再去做另一块吗？这样下去只是各种平庸，高不成低不就！　　其次，政府保护和发展旅游资源真的到位了吗？楼主提到的东郊椰林是多么的真切，这么好的旅游资源没有做大做精，就放在那消极的随波逐流，到最后干脆连资源都破坏了，现在东郊真的有开发成精品的条件吗？在月亮湾开5星级度假酒店是应该的，只是来的有点晚！早都应该在优势地区扶持开发拳头旅游产品，而不是单纯卖地给开发商然后等着开发商来开发，政府要出去招商洽谈的！　　再者，琼海北仍村我去过，其实很单调，但它是一个的宣传窗口，通过北仍村宣传琼海，提高城市知名度，然后突出乡村旅游的品牌，这才是琼海政府宣传上的妙招！形成每个乡镇挖掘本体特色，一镇一特色，一镇一产业。既然是乡村旅游自然也不需要太多高档酒店，因为来乡村旅游的目标群体是不会太在乎这个的，政府扶持农家乐产业，让当地居民既有田继续种，还可以开展农家乐副业进行增收，这样比政府一味的大拆大建在资金利用率上更加高效，还可以减少征地的大笔费用。当然琼海也在博鳌海边一线提供博鳌国宾馆等高档酒店。　　最后，东线高速不经过文昌，但省里不是又出资给文昌单独修了一条海文高速，但这条高速文昌利用上有多少不讨论，后来高铁不也经过文昌，但又利用这条高铁发展旅游业呢？航天公园在我看来也是个短期没有必要的烧钱的大项目，与其拿这些钱建个华而不实的公园不如大力开发月亮湾一线海景度假旅游。　　整天抱怨琼海亚洲论坛让省里怎么怎么扶持，却看不到琼海如何利用亚洲论坛这个平台进行宣传，文昌有利用航天城进行过多少宣传？自己工作都没做到位凭什么要求省里进行扶持？虽然不能给提出很多建议，但为了文昌好可以提出很多不足，把不足之处做好不也是一种进步吗？有缺点不可怕，可怕的是坐井观天，固步自封！　　以上只是个人见解，如有错误欢迎指正探讨，但不喜欢互喷……
　　/link?url=fAlQs5SLAWMncxgmoNHaHpR5hXScM3GRLjBaesDB1LVOkWNhTWgwuF534dISDRxZ3iwU6hfKRKN3nAnlwPVxedcKZP6hxetL6rCvzfeWMn_　　这个是十年前一些人士对琼海会展业的分析。。　　/system//.shtml　　这个是《田园城市·幸福琼海》概念规划专家咨询。　　http://news.hainan.net/zixun//1716431.shtml　　这个是《幸福琼海田园城市概念规划》研讨会。　　喜欢 琼海的人士可以参考。。
　　感谢楼主对琼海的宣传。。谢谢。。喜欢琼海的朋友欢迎到琼海走一走。
　　政府太坑，民风太差，走狗太多
　　一、文昌为何发展不起来？　　因为民风差？因为文版政府走狗多？扯鸡巴蛋！是因为文昌历届领导班子安于现状，不思进取，不主动向省里争取好项目。东线高速这么好的项目都不全力争取，后来建条海文高速就能补救？自欺欺人。如果说琼海从什么时候开始就明显比文昌发展好，我想是在他们把“博鳌亚洲论坛”拿下以后。为什么不是“文昌亚洲论坛”？因为人家琼海的领导班子争取了，而文昌的领导班子不作为。　　二、为什么文昌的前景值得看好？　　就像博鳌亚洲论坛给琼海带来的巨变一样，文昌也会因文昌卫星发射中心而发生巨变。变化正在发生，别说你看不见，在早几年，文昌可以说是毫无前景。博鳌亚洲论坛，是中国向亚洲各国展现软实力的窗口，琼海如果建设不好，不但海南丢面子，中国也会脸上无光。同样，文昌卫星发射中心是中国向世界各国展现其航空实力（硬实力）的窗口，如果文昌建设不好，那中国肯定会脸上无光。所以，文昌市政府应该怎么做？应该向琼海学习，学人家借势博鳌亚洲论坛不断地向省里争取好项目，学人家借势博鳌亚洲论坛来搞城市营销（包括了旅游宣传）。我一直说事在人为，是希望文昌新一届领导班子不要让市民失望，拿出你们的行动力，扎扎实实利用好“卫星发射中心”，着力打造航天主题公园，以此为旅游的流量大入口，带动其他景点的建设。航天主题公园是展现中国航天科技发展成果的大窗口，必须全力建设好。　　三、为什么别人搞“田园城市”，我们还在修路？　　每个城市的发展阶段不一样，面临的问题也不一样，所以钱砸的地方也不一样，钱必须花在刀刃上......　　四、纯粹的吐槽可以助力文昌发展吗？　　纯粹的吐槽，就和极力的吹捧一样，毫无意义......有些人笑康森，我却笑他们，但康森的做法我也不认同，我只是觉得两种极端行为都是不可取的。其实谁也没必要较劲，甚至为此扬言退出文版，实在太没有意思。
　　吐槽怎么了，我等屌丝要是能给市政府出谋献策，引领文昌发展还要那些大老爷们干嘛？再说就算你说的天花乱坠，人家根本就不听你的，你对牛弹琴有什么用？我不是母鸡，不会下蛋，但是蛋是好蛋还是坏蛋，只要舌头没坏的都能吃出来吧，吃了坏蛋不吐槽行吗？
　　看来我得重新回归文昌版了。看到家里都出“内鬼”了，我何必还在外面大力拼杀。一些自卑的又对家乡文昌没做啥贡献的文昌人很令我恼火。
　　公告：从这帖开始，我离开文昌版几个月后重新回归，为的是树立起那部分自卑文昌人的自信心。
　　文昌不是没投资，而是投资回报率太低，清澜毒瘤算一个，两桥一路的一路算一个，那条路极其奢华，车没几辆，我就想不明白，何不先建桥？何不先建铺前大桥？铺前这地方好，建铺前大桥可以预见铺前锦山肯定会大发展，吸引大量投资，超越文城也是有可能的，但是就是各种原因，有怕铺前并海口的，有怕铺前并三沙的，小肚鸡肠，婆婆妈妈的，你发展起来才怪。
　　楼主，有空来东郊的美丽乡村——下东村看看。也那么舍近求远。要么去东路镇的葫芦村或是昌洒真的白土村看看也好。
　　楼主，有空来东郊的美丽乡村——下东村看看。别那么舍近求远。要么去东路镇的葫芦村或是昌洒真的白土村看看也好。
　　@翁田屌丝 多看些经济指标、数据再来讨论为好。要不然也得去当地用自己的眼睛好好看看，再多多思考为好。　　翁田屌丝： 举报
00:14:20.217
评论　　不连海口那一桥一路就是死路，月亮湾就是初一的月亮，相信我。　　——————————————————————————————————————　　就你懂，只修铺前大桥，没有滨海旅游干道贯通南北更没屌用，难道市政府要花10多亿就为了铺前、锦山乡亲出行（去海口）方便？每笔大投资都是有计算回报率及回报周期的，今年开始建设铺前大桥时间点正合适。如果到现在还没有修滨海旅游快速干道，那航天城如何建设？月亮湾还能有这么多的著名房企进驻？没有这些大型房企，月亮湾一带至今还只是挖钛过后白花花的“荒漠”。知道那6大房企这2、3年来在月亮湾总投资多少个亿了不？要是不知好好查找资料去。　　你有没有认真思考过文昌的发展形势以及今后的出路？
　　说到东郊美丽乡村，我笑了。你大概还不知道我是哪的。康森，我之前是佩服你的，并不是我认同你的观点，而是你有点勇气，有点骨气。但现在，做为同乡人，又不得不说你的见识的短浅。　　东郊美丽乡村跟北仍村和老房子，根本就不是一个级别，这样跟你说吧，东郊美丽乡村，如果我回家，睁开眼睛就可以看到，我为什么不说它好，因为现在它就和烂尾楼一样，做一半就停了，做一个小草亭就要几十万，没听说过吧。　　说文昌人自卑，我从来不认为，反而我认为文昌人自大，而是盲目的自大，你天天说数据，这些数据从何而来，又有何考证?　　从2011年加入旅游行业，12年开始做旅游产品，其实一直想向公司争取，把线路安排在文昌，可是文昌的资源丰富却没有利用好，没有好政策，旅行只能望而止步。　　不论你毕业哪个学校，重要的是，事实无法争辩，并不是你觉得自己好，世界就认为你好，为什么会造成这种滞后，我们都应该好好想想，正如台湾作家柏杨所说，我们的丑陋来自我们不知道自己的丑陋。　　没必要夸大，之前，我们公司一个副总想出来创业，特地让我帮他去高龙湾找房子做主题旅馆，后来因市场不成熟放弃了计划。　　文昌现有的酒店做好点的酒店就是白金海岸，但基本定位还老年度假，其他的酒店就没有一家公司愿意做。　　我们何尝不想说自己的家乡好，自己也光彩，文昌的教育不错，也出了相当的人才，可是，个别人的成就不等于全文昌的成就，邢明再厉害，他也代表不了全文昌的成就。　　说到舍近求远，文昌又有那些官方和非官方的推介活动?就是志愿海南文昌区，又有那些活动过，大学生返乡论坛，召开过几次，又有几次有力的宣传与号召大家。走读海南，多次去葫芦村和松树大屋，并宣传，文昌本地又有几次宣传和影响大点的推介?　　位于就业局的孵化楼，一共有18个办公点，孵化楼，应该是支持创新中小企业，特别网络和科技类的，可是你去看房地产和传统小工业占几成，又那家做纯电子商务或网络科技的?　　若你做过旅游或去其他市县走一圈就知道差距，不是盲目的数据。若说数据，旅游这块，我应该比你清楚多。
　　@雪花飘过的夏天　　文昌现在的资金大多投在打通任督二脉上，而不是“做膣面归”上。在海发版有琼海人发2004年的嘉积街景，高楼鳞次栉比，道路宽畅，而当时的文城有什么？确实连1栋10层的楼都没有。但放眼现在，嘉积还敢跟文城比高楼不？再说10年的前的文城有几条大道？少乎其少，羊肠小道为多，但现在呢？嘉积还敢跟文城比基础设施不？　　每个地方在不同的阶段发展的侧重点不同，你为何就那么喜欢亦步亦趋跟在别人的后头？难道没有别人走过的路，自己就不会走了？　　文昌有些官员就是跟你有同样的秉性，才会处处受制于人。
　　@雪花飘过的夏天 别跟我扯旅游业，我家里就有人搞旅游业的。在我大学3年的暑假中，就有2年的暑假是在旅游公司实习的。　　文昌这几年的侧重点，是继续夯实路桥等基础设施，而不是花那个冤枉钱做膣面归。正是因为自90年代以来，基建这块欠历史债过多，从谢明中时代开始，10年磨一剑，才逐渐改变了交通的短板。现在来扯文昌的旅游业落后还为时过早，应以前瞻性的眼光看待今后的文昌旅游业。
　　月亮湾起步区，再过3、5年将是一个全海南都为之向往的高大上度假区，再加上有航天发射场、航天主题公园为之点缀，那这一带的旅游前景将非常可观，到时你别埋怨堵车厉害整天吸汽车尾气为好。
　　地方财政一般性收入+政府性基金收入，文昌已经有好几年力压琼海并踩在脚下。既然省统计局把政府性基金收入与地方财政收入并排在一起公布，自然有其道理。大琼海之所以只有小钱粉顶刷墙、种花种草、投放广告，就是因为政府性基金收入太少，只能玩巧劲。没钱搞路桥建设，导致大嘉积现在的市容市貌10年来一直都是原地踏步，难有大突破。机机溜不以此为耻，反以此为荣，实在是接受教育程度过低，出入不比母鸡讨食远，没见过大蛇放尿。　　琼海人爱宅，所以琼海的农村人口比文昌还多（尽管琼海的户籍总人口比文昌少10万），所以，琼海的农村感觉比较有生气，不容易看到荒地，哪里都是绿绿的，这也是一些文昌人羡慕的地方，谁叫琼海人那么喜欢宅呢？谁叫琼海人那么喜欢当农民呢？　　生活在农村的琼海人比文昌人多也就算了，更令人大跌眼镜的是不管是农村存款额还是农村社会消费品零售额，或是农村用电量，都远远不如文昌。说明了什么？说明了琼海的农村经济远比文昌缺乏活力，没有前景。
　　哈哈，康森20，大文城的基础设施比嘉积好，全海南也就只有康森20这么有才吧，是大文城的电影院比琼海多，还是大文城的大超市比嘉积多，还是大文城的银行网点三级医院比琼海多，还是大文城的出租车比嘉积多，直接笑晕了
　　琼海的宅男多，农民也多，但是在第一产业总产值、增加值上都远不如文昌。在农业产值方面琼海这2年有赶超文昌的势头，因为溜们农药、化肥用得多呗，也导致了琼海的空气质量排在全省各市县倒数第六，而文昌的空气能排在全省的第二。文昌的农业的产值是保持稳定，增长不快，但是文昌的渔业增长过猛，众多周知，文昌的海淡水养殖业异常发达，尤其东郊、会文、翁田、龙楼、清澜、潭牛这几个地方，产值远比琼海高，所以文昌的第一产业比琼海高。　　文昌的第二产业一样比琼海高，所以，文昌的经济总量（GDP）自然就比琼海高，这是真实的，可信的，客观的。　　如果文昌在基础设施这块完成了既定目标，再转过身来大力发展第三产业（旅游业），那大琼海更会远远被文昌抛在后头，连文昌的屁都没闻得到。　　每个地方都有其各自的发展侧重点，在不同的阶段发展不一样的产业。文昌人，得努力做好自己，上下一心，众志成城，以极大的工作热情投在建设发展文昌的各项事业上。而不是猴子掰棒子，丢西瓜捡芝麻。亦步亦趋跟在别人的屁股后头涎着哈喇子的丑态更要不得。丢了人格不说，还丢了市（乡）格。
　　康森20 哈哈，笑晕了，文昌2014全年GDP190多亿元，可文昌2014年真金白银的地方公共财政收入只有12亿多元，海南东部陵水，万宁，琼海，文昌4市县最低，大文昌的2014年全年地方公共财政收入占文昌全年GDP比不到百分之七，这个比列全国300多个县级市最低，可见大文昌市的GDP含金量有多低，
　　琼海的行政辖区比文昌小700平方公里，农村人口还比文昌多出1万人左右，琼海人不爱远走，爱宅在家里，所以，琼海的农村整体搞得漂亮，每一块地都种上热带高效作物是可以理解的，要不然吃什么？花什么？　　而文昌，辖区广阔，加上文昌人爱远走，所以文昌的农村人口比琼海还少。文昌的农村面积比琼海大很多，但生活在农村的人口又比琼海少，所以就出现了较多的荒废现象，尤其在中北部的乡镇最为突出，很多村子里都没几个人。但文昌的农村经济是非常有活力，产值是非常高的，这一点反让很多不爱思考的文昌人没能看到。就举东郊一例，仅仅是椰子产业，总产值能达到10亿元以上（其中椰子的工业产值为5.9亿），还有几家著名的养殖孵化场，总产值很高，虾苗等产品出口到珠三角、长三角一带，甚至有些还出口到国外。再举会文一例，仅仅是佛珠产业，年产值一样过10亿元。文昌的乡镇，正体现出一镇一品的发展格局，几乎每个镇都有自己的主打产品、支柱产业。文昌的农村天地正广阔，期待那些外出的游子能回来参与其中。　　文昌，目前亟需改变的是自己的观念，其中有一种观念得立马改变。什么观念？那就是外出的都是人才，留守的都是“鹅仔”。很多文昌的老一辈都认为能跑到外面谋生才叫本事，要是某某人从大陆回来了就认为该人在外面混不下去了。所以，导致了不少文昌人哪怕在外地谋生异常辛苦也不敢回到家乡参与建设，因为流言可畏。这种观念不改变，别说文昌享受不到那么多的人才红利，就是普通的人口红利都没法享到。一个地方，要是常住人口稀少，不管干哪行哪业都异常艰难。
　　雪花飘过的夏天： 举报
10:18:49.6
评论　　康森20 在我大学3年的暑假中，就有2年的暑假是在旅游公司实习的... 呵呵，说你怎么好，是狂妄还是无知？　　——————————————————————————————————————　　在大陆各省市，你要是去的地方比我多，两边卵仁任你打一个。　　我在2005年在四川搞过一个月的农村调查，你有过这样的经历不？
　　楼主，你太不了解文昌了。你还是好好品鉴下我说过的那句话：热爱家乡，需从了解家乡开始。
　　翁田屌丝： 举报
09:53:00.71
评论　　文昌症结就是无人区制造太多了，把胭脂擦在脚底，把大粪擦在脸上。　　——————————————————————————　　不是政府制造无人区太多，而是那类对家乡没有信心，认为在外谋生才长面子的人太多。翁田的人口才3万余人，真正常住在翁田的人有没有2.5万人？
　　我10年前也跟这里的几位文昌人一样，自己在外头潇洒，看到某某地在某些方面做好了，就来喷市政府不作为了。市政府确实有不作为、懒政的前科，但是作为文昌人，应更要支持政府、自己亲力亲为参与建设，而不是只打嘴炮。文昌，最不缺打嘴炮的人，最需要敢于回家乡从头开始，深耕家园之人。　　想家园变得漂亮，那就自己动手装扮自己的家园，多种树，多种花，多栽草，勤打扫，家园自然变得漂亮，为何偏得等政府来弄？文昌市政府为了扶持乡镇企业，在税收方面相对来说是宽松的，再加上文昌的经济结构也不利于地方财政收入的立马翻番，就导致了每一笔钱得花在刀刃上，而不是看到某地搞绿化，自己也搞，看到某某地粉顶刷墙自己也搞。如果有国家、省里的专项配套资金，搞搞也无妨，如果拿自己的杯水车薪来“不务正业”，我是非常反对的。　　市政府这两年得继续打通东部滨海旅游快速干道的昌洒-铺前段，大力促进铺前大桥的有条不紊的建设，力争文嘉高速的尽早开工，力抓航天主题公园安置区的进度……
　　雪花飘过的夏天： 举报
11:20:25.18
评论　　人可以年轻气盛，但不可狂妄　　——————————————————————————————　　收起你说教的那套，是谁叫我多出去走走的？你又到过几个地方？
　　@雪花飘过的夏天 琼海最近的官场大地震，拔出萝卜带出泥，你是不是也很羡慕？邢副市长在文昌任职时好好的，调到琼海当副市长就出事，这就是你的向往之地。
　　这位康森还不赶快去投河死去，在这里败你家乡人色水　　
　　楼主有如此胸襟 实属难得.....写得不错....
　　楼主发这样的贴子当然会引起一些人来。。不然就不热闹了。。。
　　刘荆洪散文集《美在琼海》举行首发式　　http://www./news/local/3679761.html　　喜欢 琼海的朋友来看看。。。。
　　海溜”印象记　　发布时间：
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分享　　□ 曾 斌　　近日，多家中央媒体争相报道了琼海新型城镇化建设成果，引众人关注。作为一名土生土长的“琼海溜”，看到外界对自己家乡的各种赞美之词也颇感欣慰。激动之余，自己也提起笔为家乡赞美几句，“溜一溜”家乡的美。愿与大家分享个人生活感受的点滴，一起感受“琼海溜”心中的那份别样美。　　一　　博鳌，一个令世人瞩目的地方，有幸自己曾经在那里工作过5年，因此结交了不少朋友，留下许多美好的回忆。　　郑元锋，现在一提起这名字，相信有不少人都知道他是博鳌美雅村“阿叔农家乐”的老板。其实他也是我的“血哥”（海南话谐音，“朋友”意思）。早在2002年，我到博鳌工作时就认识了锋哥，因为那时他经常与一些朋友到单位来打篮球，慢慢地熟悉了起来，后来就成为了好朋友。之前，他只是一个普通的博鳌人，跟大家一样遇到博鳌亚洲论坛所带来的机遇，开始从事经商。直到2013年，他与别人合开了“阿叔农家乐”后，慢慢地成为了我们眼中的“名人”，经常曝光在各种新闻媒体上。　　锋哥开店3年，我真正去他店里的次数屈指可数。记得他店开张不久，我和妻子一同带了两位驻华大使夫人及她们的孩子到店里吃饭（那是妻子之前在驻华外交使团体育系列赛琼海站活动时认识的）。当时时间已接近中午，店里客人很多，锋哥便安排我们到一家民宅里用餐。当然，这里的环境比不上星级酒店那样富丽堂皇，餐桌上也没有山珍海味，只是一些地道的农家菜。原先还担心外国友人吃不惯这些普通菜肴，没想到她们吃得比我们更津津有味，还对各色菜肴充满着诸多好奇。在临走之前，我还特意跟锋哥说，外国朋友吃得开心。锋哥只是会心的笑了笑，说有空多来坐坐。　　后来，我因工作原因离开了博鳌，与锋哥见面的机会少了许多，但对他的关注不减。每次在媒体上看到他的名字时都感到好亲切，总会为自己的朋友感到骄傲。特别是2014年的一天，我阅读《海南日报》的博鳌亚洲论坛2014年年会特刊《博鳌梦想》时看到了他的专版，不禁激动地拿起电话打给锋哥，恭喜他上报纸专版了。锋哥在电话里头只是很平静地应了一声，说那都是记者们写的，然后便如兄长般询问我的工作情况，并一再叮嘱我有空回博鳌聚聚，叙叙旧。跟锋哥交谈后，我能感受到他身上的谦虚和质朴的情谊仍在，没有因被外界过多的关注而飘飘然。　　现在，博鳌亚洲论坛的名声越来越响，博鳌人正靠着自己的双手努力实现着自己的人生梦想。除了锋哥，像小庄、宁兄、阿荫主任等其他博鳌朋友，虽然他们从事不同行业，身份各异，但难能可贵的是，在他们钱袋子越来越鼓的时候，却依然没有沾上铜钱臭味。多年过后，兄弟情意越发如酒般浓。　　二　　潭门，自古就以渔业闻名的滨海小镇。这里的人世世代代以海为生，靠海吃海，足迹遍布整个中国南海。几百年来，潭门人行走于神秘浩瀚的海域，他们早已把那片海看作是自己脚下的“耕地”了。从2012年底开始，市委市政府围绕“田园城市、幸福琼海”的主题，对潭门道路、街道立面及生活设施进行改造。道路从坑坑洼洼变得平坦畅通，建筑立面从单调枯涩变得海洋渔业风情浓郁，慕名而来的游客让这个千年渔业小镇充满了新的活力。特别是日，随着习总书记的到访，潭门小镇名声大噪，成为了各界新闻媒体视线里的聚光点。潭门人的生活也在悄然发生着变化。　　我妻子娘家的二公，就是典型的潭门人。二公十几岁起就当渔民，后来在一家国企从事船运工作，当过轮机长，现已退休闲赋在家，大半辈子与海为伴。由于他擅长修理机器，平时哪家渔船的机器出现什么故障，都会找他帮忙。修理机器，那是脏累活，现在的年轻人都不愿意学习这项技能，况且修理机器要钻到船仓底下，船仓里面又小又闷热，经常弄得满身都是油渍。二公经常开玩笑说，这澡洗半天都洗不干净。我们都劝他不要太辛苦了，岁数大了，也不是很安全，呆在家里领退休金，享受天伦之乐就好。二公却觉得，闲着无聊，帮人修船不仅能补贴家用，还能经常与渔民唠唠嗑，因为对他来说海的故事是这一辈子都聊不完的话题。其实早在以前，二公完全有机会带上他的两个儿子到城市里去工作，过上大家所羡慕的城里人生活。然而，直到他退休，两个儿子还是在家当渔民。我们都替他放弃这一决定感到挺可惜。他却不这么认为，他始终觉得对于潭门人来说，南海就像是自己的“祖宗地”，捕鱼不仅仅是谋生的手段，更是一种精神的传承，只要自己吃苦肯干，吃穿不愁，何必跑到别的地方去生活呢？　　今年春节，再次与二公闲聊，我慢慢发现二公的话题不再仅限于以往单纯的唠家常或是评论时事。他一会儿感慨潭门现在来的外地游客特别多，在港口一眼望去，好多是内地人和外地的车辆；一会儿又说，东家谁谁做起贝壳工艺品生意又赚了多少钱，西家谁谁开了一家海鲜大排档发了不少财等。眼见潭门的变化，乡亲们的生活越来越好，二公心里头很高兴。确实是，现在潭门的渔民在政府的支持下，造大船、闯大海、抓大鱼，有了新的追求和梦想。同时也有些渔民特别是年轻人视野开拓，瞅准商机在陆地上当起了小老板，做起了生意，使潭门的经济发展出现了多元化。　　现在的潭门人依然是靠海吃海，但生存与生活方式早已大不相同，不再是单一性的选择了。慢慢地，二公原来固守的传统观念也开始转变，不再要求儿孙们一定要走父辈们所走的路子，一定要选择父辈们所过的生活，而是以大海般的胸怀接纳了儿孙们自己的选择。现在，大孙子在他的支持和鼓励下大胆创业，合伙开了一家贝壳工艺品店，依靠着自己的双手在陆地上闯出一片天地，过上自己所向往的生活。如今潭门年轻一代的身份不再单一限于渔民，但是潭门人祖祖辈辈身上所有的那股敢闯敢做、不服输的“闯海”劲头，在他们骨子里依然一脉相承。　　三　　我的老家坐落在万泉镇的一个小乡村里，依傍在美丽的万泉河畔。村里民风纯朴，村民勤劳善良，四周绿树成荫，环境恬静，村里多数人过着日出而耕、日落而栖的生活。这里的人与物保持着多年的风貌，也不太为外界所熟悉。　　去年得知镇墟上在搞街道立面改造，变化很大，政府正全力打造水乡特色小镇。由于自己在外地工作，很少有机会回去目睹家乡的变化，心里始终充满着期待。今年得空回家过年，我途经万泉镇墟上，一下子就被眼前的夜间景色深深地吸引了——街道两旁错落有致的民居透着民间的古朴和历史的优雅，高挂于门前的大红灯笼增添了许多节日的活泼和喜庆，四周的文曲河将岸边的建筑物映射在微波荡漾的水面上，好一幅动人的景致，好一派河畔水乡的夜色。　　现在周末有时间的话，我喜欢携妻带子回老家镇墟上走走，漫步在文曲河堤景观带的树林中，享受这种暧暧的、舒心的感觉。嘴谗了就到老爸茶店品赏家乡的特色小吃；小资点就到岸边的特色咖啡屋里坐坐，喝杯咖啡冥想发呆；乐趣点就带孩子到沿河岸边树荫底下垂垂钓……记得第一次来到镇墟上的原乡人咖啡屋，碰巧见到一位老熟人——阿旺。之前，他原是博鳌一家有名的烧烤园店长，工作之余我经常与朋友相邀到他店里相聚。后来，我因工作调动离开了博鳌，就再没有见到他了。没想到能够在自己老家遇见他，所以见面第一句话，我便问：“阿旺，你怎么在这里呀？”他笑了笑说：“我已经来这边工作了，你今天怎么跑来这边玩？”“万泉是我老家啊，有空就回来走走、看看啦。”原来，阿旺在这家原乡人咖啡屋当店长已有一段时间了。闲聊中，阿旺还当起向导，带着我到咖啡屋的上上下下、里里外外都参观了个遍，还介绍了店里的目前经营情况，近期拓展业务重点以及将来目标设想等等。之后，我每次到店里喝咖啡时，总会与阿旺闲聊上一会儿。因为每一次我都能从阿旺口中了解到家乡近期发展变化的一些信息，正好满足了我心中这份游子的乡恋之情，在强烈感受到阿旺作为一个外地人对我老家建设的那种美好憧憬时，自己的幸福感也油然而生，心中满满是身为琼海人的那种幸福与自豪感。
　　感谢几位溜友为文昌版的人气做贡献。
　　土匪流氓浪费了几年文昌发展的大好时光，应该追责。
　　据媒体报道，日，记者乘坐直升飞机在琼海龙寿洋万亩田野公园上空航拍由水稻组成的巨型“中国梦”图案。据了解，海南琼海市龙寿洋田野公园播种的200亩紫红色、黑色、金色、黄色、淡黄色5种彩色水稻目前已开始收割。这些主要以泰国黑色水稻为品种的彩稻不仅构成一幅美丽的田园风格画卷，同时其营养价值高，每公斤市场价达到20元，还可给当地农民带来百万元收入。　　舆论对此褒贬不一，赞扬的舆论认为：这是一种创意农业形式，就像在景区花几十万修一座门楼，在水池边种些花草美化环境，难道有什么不对吗？这种又打粮食，又作景观的，可以大幅度提高农民收入的休闲创意农业形态，有什么不对吗？粮田就只能种单一的水稻，这是不是有点僵化啊？而批评的网友认为：悲剧，一些地方政府大谈形象、容貌，其实都是扯淡。权力献媚的一种方式。当政者搞些出奇出新的成绩可以掩盖很多的不作为。这样作秀，什么梦到头来都是一场空。只要上级坐飞机能够看到就行。　　用稻田做“中国梦”的例子并不少见，早在去年，湖南永兴、浙江萧山、江山多地出现这类用彩色水稻做的“稻田十字绣”噱头事件。也引发了一场关于耗费了多少人力物力，有什么意义的讨论。　　专家当初在接受记者采访中称，彩色水稻产量低，经济价值不高，发展潜力不大，或是地方政府为了宣传作秀。而且相关人员也坦言，由于缺少参观的制高点，来参观的人并不多。中国水稻研究所一位不愿透露姓名的专家则称，这样的彩色水稻或是地方政府为了宣传作秀，其实用任何有颜色的植物也完全可以代替这种景观。　　在有着这样清晰明确的舆论质疑的前提下，琼海依然我行我素。而且从水稻图形的排列和设计样式上，远不如去年那些广受质疑的稻田“十字绣”来的精妙和赏心悦目。更像是临时拼凑的半成品。然后相关媒体专程摆拍，作秀意味十分明显。　　有评论指出，一是，一些官员们执政为民，长期习惯“务虚”不“务实”，在具体工作中重形式、轻内容，好大喜功，喜欢做表面文章。似乎，大街上挂几条标语，稻田里种“中国梦”几个字型，似乎该地就与“中国梦”沾边了、靠近了，甚至离实现只差一步之遥了。而实质呢？与地方百姓的梦还无关联。二是，有些地方热衷在稻田里绘“中国梦”，与此前媒体报道的“遮羞墙”、“油漆涂山”、“人造梯田”等行径别无二致，实质也是一种权力献媚，是为了取悦上级领导而搞的形象工程，既劳民伤财，又损伤政府公信与形象，真可谓是得不偿失。　　“中国梦”的内涵，是实现国家富强、民族复兴、人民幸福、社会和谐。习近平总书记说：中国梦归根到底是人民的梦。真正的中国梦绝不是这种浪费人力物力的面子工程，而且琼海田园城市的成功，依靠的是扎扎实实的实干和一心一意的为民所想。这样一种践行中国梦的方式，是不是走了弯路，走了邪路？水稻拼成中国梦能增值？能增产？还是能变得更好吃？　　彩色水稻成了秀场，说起来也未必就是坏事。但工序复杂，场面宏阔，不等于观赏性与吸引力就高。既不新鲜，又缺乏观瞻的“制高点”，再“高大上”兴许都会受冷落。而且其中所产生的费用又是谁来掏腰包？好好的稻田，种上这样不当饭吃的图景，这于耕地红线政策来说，算不算另一种浪费或撂荒？　　不是说彩色水稻没有产业化价值，而是无论怎么变着花样的折腾和作秀，终归要按照市场规律办事。千万别是权力的脑袋一热，就烧的漫山遍野都是五彩斑斓。也要保证农民的利益和耕地的安全。更要警惕其间的寻租冲动，防止其成为某些官员的政绩筹码。而且践行“中国梦”，本质上也不需要华而不实的权力美学映衬。
　　“中等收入陷阱”是指当一个国家的人均收入达到中等水平后，由于不能顺利实现经济发展方式的转变，导致经济增长动力不足，最终出现经济停滞的一种状态。　　按照世界银行的标准，2012年我国人均国内生产总值达到6100美元，已经进入中等收入偏上国家的行列。当今世界，绝大多数国家是发展中国家，存在所谓的“中等收入陷阱”问题。像墨西哥、智利、马来西亚以及东亚和东南亚一些国家等，　　经济学家认为的摆在东亚国家面前的陷阱——“中等收入陷阱”。东亚许多国家，近几十年来飞速发展，由低收入国家步入了中等收入国家之列。但随之而来的很可能就是“中等收入陷阱”。　　新兴市场国家突破人均GDP1000美元的“贫困陷阱”后，很快会奔向1000美元至3000美元的“起飞阶段”；但到人均GDP3000美元附近，快速发展中积聚的矛盾集中爆发，自身体制与机制的更新进入临界，很多发展中国家在这一阶段由于经济发展自身矛盾难以克服，发展战略失误或受外部冲击，经济增长回落或长期停滞，陷入所谓“中等收入陷阱”阶段。　　海南旅游不如泰国，泰国还走不出中等收入陷阱，单靠旅游走出危机，不现实。产业升级才是正道，农业现代化，工业现代化才重要
　　琼海确实不错，人文明，景美丽，更干净！
　　@雪花飘过的夏天
此言差也！看不见别人优点的，要么井底之蛙，要么就是一妇人！文昌也是个好地方，但不意味着就没有不足！有缺点不可怕，怕的是不敢面对不敢纠正！
　　还有一位在天涯重量级的人物说，本来高隆湾的“椰林湾”是在海上的，填海后“椰林湾”跑上地上了，现在好好的一个自然景点到处都是房地产，而且一下夏天就是空洞洞的，东郊椰林那么好的资源不是开发，好好的沙滩拿来挖掉~~~　　————————————————————————————————————————　　这位所谓的天涯重量级人物对东郊一无所知，令人啼笑皆非。作为东郊人，谁人不知“椰林湾”原本就是在海岸线边的沙滩上的，后来因滥挖沿海珊瑚礁，导致海水侵蚀，大肆吞没沙滩，才让此牌处于海水之中。后来建设人工岛后，才逐渐恢复到最早的位置。东郊椰林附近哪里有多少房地产？还说到处都是房地产，不瞎逼逼会死人啊？
　　@雪花飘过的夏天
“琼海最近的官场大地震，拔出萝卜带出泥，你是不是也很羡慕？邢副市长在文昌任职时好好的，调到琼海当副市长就出事，这就是你的向往之地。”这事你也好意思拿出来当做说文昌好的案例啊？！能不能问问你，是否知道本性难移之说或内因决定性之说？老邢要不到琼海，或到别的市县当或留在文昌当，一样会出事！
　　@雪花飘过的夏天
丢脸都丢出家门了，还好拿来说好！
　　回帖支持楼主，写的很好，文昌只能说，哀其不幸怒其不争了，真的太不争气　　对于文版，早就放弃了，一群无知又自以为是的家伙在这里劣币驱逐良币，文版的可悲
　　狗屁田园城市，靠一群不重视教育后代的黎六能建出来？是花文昌及全省企业纳税钱不够就向中央银行借债搞出来的。听说有大大住那边，五毛领导的心思你懂得。
　　在民主与法治日益深入人心的今天，竟然还让＂做膣面归＂大行其道，实在不解。　　
　　有些人是不是被溜哥搞过啊？琼海发展那么竟然好视而不见，是真傻还装傻？
　　取长补短 相互借鉴 才有利发展。互飚恶言 居心又何在？
　　文昌政府太赖啦，吓得投资人都往周边跑，现在政府都不敢出来应声了　　为什么不敢应声知道吗？　　第一，没脸见人　　第二，还是没脸见人
　　文昌人很善良 只是有点冷漠了 　　文昌的确是个好地方 很多重庆人都很喜欢 只是可惜了 发展还真不怎么样 　　有海南最长的海岸线 风景也不错 　　话说回来 琼海的发展模式 文昌也复制不了 　　因为琼海有亚洲论坛支撑 大多数人都支持建设 不排斥外地人 民风也很淳朴
　　楼主这里主要说的是文昌的旅游业开发规划做得不好，并不是说文昌什么方面都不好。　　比如说在上世纪八十末到九十年代初东郊椰林、铜鼓岭可谓声名显赫，那时有谁知道琼海有什么像样的景点吗？没有吧？所以说那时文昌的旅游观光业仅凭自身的天生丽质就领先于琼海了。但是到了二十一世纪，要想发展旅游业就不能这么粗放了，必须得有合理规划才行。从这一点来说，近年琼海旅游业的发展迅猛，特色突出，而反观文昌旅游业确实是呈下滑趋势的。　　文昌本就天生丽质，只要改进管理，合理规划，发展旅游业是不会比琼海差的。文昌的文昌鸡、椰子糖、抱罗粉、华侨文化等等，还是有很多东西可以发掘的，希望文昌的领导好好思考思考规划规划一下文昌的旅游业。
　　这里最好仅限于探讨文昌如何发展旅游业这一主题，涉及其他过多很容易失去焦点，沦为不着边际的口水战。　　漂亮的文昌麦说着舒缓的文昌话，简直是视听享受了！个人喜欢文昌，希望文昌能发展好一点。
　　一窝蜂已经疯了。。。　　跟泼妇骂街一样现在　　“扎屎”政府又逼疯了一位有为青年。。。
　　海南各市县靠卖地支撑的财政紧巴巴的了，伴随楼市的下行，整个相关经济环境都会萧条。大公司可能熬得过寒冬，小的公司不转型我看难熬的。一窝蜂快熬不住了？
　　luke0210： 举报
11:29:59.533
评论　　文昌人好，文昌人出殡，全村都关门躲出去。琼海人对左邻右舍不好，村人出殡全村帮忙　　————————————————————————————————————————　　知道文昌有多大不？你敢说文昌每个角落都是这样子的？你敢保证不？要是不敢就闭上嘴。　　再说，仅仅拿一个白事来说，能说出什么结论来？你还是跟其他溜们一样先把哲学课学好。
　　luke0210： 举报
11:29:59.533 评论　　文昌人好，文昌人出殡，全村都关门躲出去。琼海人对左邻右舍不好，村人出殡全村帮忙　　————————————————————————————————————————　　你敢说琼海每个角落都是这样子的？你敢保证不？要是不敢就闭上嘴。
　　文昌狗好，文昌狗妙，文昌狗日自己的女儿哈哈笑
　　对楼上无语！当然仅代表个人，这样攻击能得到什么？
　　楼市调控冰火两重天 北京上海大涨海南现鬼城（转）腾讯房产　　最令人向往的度假地
海南：部分市县现“鬼城”　　2月27日正值正月十八，琼海市区一片繁荣景象，而距离市区仅30分钟车程的琼海博鳌镇，却是另一番景象。偶来的巴士和零星外地车辆格外瞩目，晚20时街道仍难觅“人气”。《经济参考报》记者沿博鳌海岸线走访了“博鳌湾”和“ 长滩雨林(参数 图库 最新动态 价格走势) ”两个大型社区，发现这里已是名副其实的“鬼城”。　　记者在长滩雨林社区遇到了来自东北的王世宁夫妇，“这里人太少了，海浪声音又大，晚上住在这里有些害怕。”王世宁说，我们是去年底搬进来的，老伴晚上都不敢自己出门，小区内外都很少见人。买房时候售楼员说房子快卖光了，可是现在我发现这栋楼里的住户可能不超过5户。　　长滩雨林项目置业顾问说，该项目共有精装现房1700套，现已售出1300套，仅2月就销售了50余套，起价23000元/平方米，均价在26000元/平方米左右，入住率为30%至40%左右。　　记者调查发现，销售和入住情况并非向置业顾问形容的那么乐观。2010年开始集中销售的长滩雨林项目，由于销售成绩不佳且销量下滑形势严峻，开发商捂盘惜售至今，且目前仍有两栋公寓楼未对外开盘销售。　　2011年长滩雨林全年销售为483套，而2012年销量下滑至88套，在开盘量增加的情况下销量下滑82%。今年1月至2月24日，博鳌亚洲湾是博鳌镇销售最好的项目，仅售出28套。　　为比对调查情况与开发商叙述的出入，记者在长滩雨林社区采访近4小时，发现看房大厅始终无人问津，3辆看房电动车司机已许久未接待客人，且车座上落满了厚厚的尘土。晚20时，销售人员所称“基本售罄的看海‘楼王’”20层共有6户亮灯户，空置率在95%以上。　　百米之隔的“博鳌湾”的空置率更高，记者晚间观察小区整体空置率近99%。据海南克而瑞咨询中心监测，2011年该项目全年销售完成513套，而2012年仅售出8套。　　与严峻的数据相悖的是销售代理的统计。“社区总规划住宅共约1000套，目前仅余100余套，销售情况火爆请抓紧选购。”博鳌湾销售领队说。而当记者电话采访另一位销售顾问时，得到的答复却是“目前已签约售出700余套，共有100余位业主入住”。　　夜晚行走在博鳌湾长约几公里的沙滩上，除观光灯塔和两家酒店外灯管耀眼，其他小区大多漆黑一片，俨然一座“滨海鬼城”。　　自2010年海南获批国际旅游岛以来，海南楼市的发展十分迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计潜在供应量，达到惊人的1.079亿平方米，至少需要10年才能消化。在库存消化周期上，大城市和小县市之间明显分化。库存量最少的三亚需要24个月消化，海口库存消化周期需要50个月，文昌需要46个月，琼海需要61个月，最严重的陵水需要101个月。　　虽然在此之前，海南省住建厅相关负责人已对此否认，表示数据存在重复统计情况，很多拟建房地产项目并没有形成实际潜在供应的情况。　　但是，根据海南当地媒体报道，在2012年下半年，海南陵水、三亚、琼海、文昌等地出现了多起开发商拖欠工程款和欠薪情况，包括三亚某标志性楼盘。　　全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受《经济参考报》记者采访时表示，一方面由于部分城市在房地产调控前的非理性发展，以致在连续调控后出现泡沫风险。另一方面，因海南旅游地产的特殊性，旅游热潮逐渐消退，房屋空置率逐渐提高，但部分“候鸟”社区出现高空置率属合理情况。　　王路指出，海南国际旅游岛作为经济特区，应适当放宽民间资本进入旅游资本市场的条件，由于海南独特的旅游地产资源，宜采取更为有效的举措精准调控，楼市调控政策不能“一刀切”。　　王路说，海南国际旅游岛的旅游地产发展主要依赖内地购买力，国家楼市调控政策中限贷限购政策对旅游地产影响极大，国家应针对国际旅游岛个案进行精细化调控：放宽个人购买贷款政策，减少住宅用地审批比例，提高服务配套用地建设比例，提高房地产企业准入门槛等。　　记者手记：地处亚热带的海南，四季如夏，拥有国内最稀缺的自然资源，是国人度假旅游的休闲圣地。但就是这样一个令人垂涎之地，它的房地产市场却已经过数轮起起伏伏。
　　@sdghghs 小心，台风季要来了，到时哭都来不及。　　sdghghs： 举报
19:48:11.54
评论　　哈哈，康森忌妒呀！~　　——————————————————————————————————————　　我素来都是务实派，就那些“做膣面归”的事物甚为反感。
　　楼主，哪里去了？应该继续大力吹琼海的好才是。
　　康森20，哈哈，笑晕了，博熬是“鬼城“，不如大文昌的清澜，博熬每天过夜游客几千人，酒店几十个，一到10月份博熬镇的一间民宅的单间都要租到1千元一个月，博熬的海景房比不了大文昌的海景漂亮，可博熬的一线海景房要卖1万元5千/平方米，而大文晶的月亮湾一线海景房7千元一平方米还没人买，这就是活生生的现实
　　好了，行了跟他玩玩就行了。不要认真。。。
　　龙寿洋之变（1）：不砍树不拆房不占田 幸福之屋从“心”盖起　　 8:53:49 来源：海南新闻联播 221人阅读 　　在自家门口，农民享受到了城市的生活品质，市民感受到了乡村的田园气息。一场不砍树、不拆房、不占田、就地城镇化的新型城镇化变革，正颠覆性地改变着琼海很多百姓的生活。琼海是怎样打造一间属于50万百姓的幸福之屋？其中的探索之路，又有哪些值得回味？从今天起，海南新闻联播推出系列报道《龙寿洋之变》，以龙寿洋万亩田野公园发展模式为样本，探寻“田园城市 幸福琼海”的发展路径，以期为海南推进新型城镇化，提供借鉴和参考。开篇我们走进龙寿洋，从村民一天的生产生活说起。　　早上7点，笼罩在龙寿洋上的薄雾还没有散去，嘉积礼都村的黎小洁就赶到自家菜园。今天她得摘上满满几筐菜。因为中午，预定的6桌客人，要到家里开的农家乐来吃饭。　　同期声：琼海市嘉积镇礼都村委会村民 黎小洁　　（记者：这块地你们种了多少年？小洁：很久了吧，我还没有出生就在了。）　　现场声：黎小洁一家人农家乐忙活　　回家换上衣服，黎小洁成了服务员。家里的小院落，现在变成了“福嫂厨房”。母亲是掌柜，父亲黎文福兼采购和大厨。而在几年前，他们的生活却是另外一番景象。　　同期声：琼海市嘉积镇礼都村委会村民 黎文福　　[2005年到琼海（嘉积镇）的银海路搞狗肉，因为那时候生活所迫。]　　黎文福说，带着一家大小在外开饭馆的几年，总觉得没底。祖辈居住的村子，是心里最牵挂的地方。就在黎文福一家在外漂的时候，他听到了一个消息。　　同期声：琼海市嘉积镇礼都村委会村民 黎文福　　(大概是2013年，听说要打造田园城市，以前都没有信。担心政府要拆房啦，砍树啦。)　　这些担心，并不是没有理由。黎文福家所在的礼都村，位于龙寿洋核心区，而龙寿洋地处嘉积至博鳌的黄金通道，不少房地产开发商纷纷把目光投向这里。曾有人提出，将此地规划成建设用地，拉伸骨架，以吸引投资。　　同期声：琼海市委副书记 张忠惠　　（当时很多人说，我们财政这么困难，能不能把这块搞起来，短时期有一定量的经济效益，但是从长期来说呢，这块田洋对我们琼海人来说是一个命根子，这一万几千人的就业问题，觉得还是要把龙寿洋当基本农田规划下来。）　　从琼海版图上看，龙寿洋属于主要水库灌区，涵盖了11个行政村162个自然村。这里四季瓜果飘香，农耕文化历史底蕴浓厚。 处于核心区域的这纯美田洋，可谓牵一发而动全身，无先例可循，该怎么走？深思熟虑后，琼海决策层谨慎落子，提出打造万亩田野公园，兼国家农业公园，敬畏自然，农旅融合，把农民的家园规划成公园，配套旅游服务设施,让农民在家门口既能种地，又能吃上旅游饭，让龙寿洋成为“田园城市，构建幸福琼海”发展战略的重要载体，成为“不砍树、不占田、不拆房，就地城镇化”发展理念的最生动诠释。　　同期声：琼海市嘉积镇礼都村委会村民 黎小洁　　[最开始是建了这条小路（栈道），然后这些槟榔树和这些林子还是留着，就像这棵树，因为它占道了，我们都以为它会被砍掉，结果还是留这些空地给它。]　　路修好了，田洋不再泥泞了，村民们日常劳作的灌溉渠、兰花基地、果蔬基地也成了景区。随之而来的野趣休闲广场、咖啡馆、骑行驿站，无处不昭示着，这儿既是农民的家园、也是市民的公园和游客的乐园。　　同期声：游客　　（看着这五颜六色的花海，这万亩的花园，感觉心情非常舒畅。）　　同期声：游客　　（在我们内地，看不到这么大一片的鲜花，到此一游还是很值得的。）　　黎文福家门口的荒地，建起了凉棚，闲时村民们在这里闲聊，忙时这里又成了农家乐餐厅。　　同期声：琼海市嘉积镇礼都村委会 村民　　（我就不敢想我们这个村能够打造成这样子，想到现在我都想不出来。）　　让村民们让更想不到的是，这只是个开始。以他们自家门口这片十里田洋为核心脉动，琼海正在连片推进涵盖嘉积、塔洋、大路三个镇的龙寿洋农业公园建设，集产业基地、生态保护、湿地涵养、田野观光、和城市休闲等功能为一体，面积404平方公里，受益人口达25.3万。　　同期声：记者 徐小云　　（三年来琼海市将一个个建设项目从龙寿洋的规划图纸上落实到每一个村镇，栈道绕着树林走，农田环抱着村落，他们的家还是那个家，这些似变非变的景象让村民们最终放下了顾虑、打开了心结，他们依旧是这片农田的主人，这个身份让他们觉得心安，而他们也正在学着去更加适应做好农业公园的经营者，这个身份将使他们未来的生活更有保障。）
　　不怕，只要能调动起干部门的积极性，以大文昌的底蕴会雄风的
　　399988： 举报
10:38:12.717
评论　　哈哈，笑晕了，博熬是“鬼城“，不如大文昌的清澜，博熬每天过夜游客几千人，酒店几十个，一到10月份博熬镇的一间民宅的单间都要租到1千元一个月，博熬的海景房比不了大文昌的海景漂亮，可博熬的一线海景房要卖1万元5千/平方米，而大文晶的月亮湾一线海景房7千元一平方米还没人买，这就是活生生的现实　　————————————————————————————————————————　　牛皮再吹大点，好让它爆得快，别以为别人没去过嗷嗷。
　　luke0210： 举报
12:44:58.727
评论　　康森20啊 看你说你大学三个暑假 那不就是一大专生么？还整天哲学？论点都自相矛盾还装什么有水平有文化人，你一开口，上帝都笑了。。。我也是无聊了。。 跟傻逼争，有句话说得好：永远不要跟一个纯傻逼争论,因为他会把你的智商拉到跟他一个水平,然后用他多年当傻逼的丰富经验打败你。。。。　　————————————————————————————　　大四还有暑假的？大四所谓的“暑假”还需要实习的？你的脑子长到屁眼里了啊？你哥我是地道的管理学学士学位。
　　luke0210：温薯头，你哥我2007年6月上旬大四一毕业就只身一人从成都南下深圳闯天下。除去大四，是不是只有3年暑假？你的数学是你家那只看门的中华田园犬教的？　　大一、大二的暑假在成都的著名旅行社实习，主要工作的计调以及到航空公司出票、召集、组团，把他们送上飞机。大三的暑假则到专业对口的石油公司实习，学习怎么挖石油，油气如何储运，加油站的操作流程以及等等。大二开学期间，应国家科技部与挪威国的合作项目的委托，我所在的专业全体同学兵分两路，一部分在学校统计前方负责实地调查的同学寄回来的问卷信息，一部分深入到四川各个农村搞实地调查。我所在的那个小组被安排到四川省遂宁市，在遂宁市的所有的村庄中随机调取100多个村庄，下到基层了解该地区的社会经济发展状况。为期一个月，吃尽了各种苦，深知农村经济发展的迫切性以及艰巨性。每天每个人得背上好几十本调查问卷，约有20斤，再背上一个测量当地村民体重身高的仪器约有十多斤，总共30多斤，再加上水壶、毛巾等自己的必需品，每天都得背负40斤左右的物件行走在山路上。这样的阅历，能有多少大学生经历过？
　　10年前在四川省遂宁市某偏僻乡村搞农村社会经济调查的我　　
　　sdghghs： 举报
09:16:33.54
评论　　现在又来吹吹呀！~　　_________________________________________________________________________　　是不是吹，亮出你的照片来看看。
　　luke0210： 举报
12:56:02.437
评论　　作为一个琼海人，我希望文昌多多出类似康森20这样的人，这样的人越多，文昌也就越比琼海差。作为一个海南人来讲，我又希望文昌多出类似楼主这样的有识之士，相互学习，共同进步，而不是互相谩骂，一个小小的海南岛还搞什么区域之争，心胸格调也太窄小。　　————————————————————————————————————————————————-　　琼海溜，来，跟我一起念　　“琼海溜，排第六，冥冥之中有定数”
　　琼海溜在这里的战斗力太弱，呼叫机机溜~！
　　自卑、妄自菲薄的楼主，这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　　　
　　不懂发现家乡之美只会泄衰家乡的楼主，这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　　　
　　我最讨厌又自卑又对家乡丝毫没用处的人动不动就泄衰之人。楼主，这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　　　　　
　　我最讨厌自卑的人，因为那类人除了散播消极、负面的毒素外，一无是处。楼主，这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　　　
　　第一张明显的就是电脑合成的图片你也不看看就发上来，丢不丢人啊？
　　自卑的楼主，你千万别再干令亲人痛，仇人快的蠢事了。这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　　　
　　自卑又对家乡没啥贡献的楼主，这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　
　　自卑又爱泄衰家乡的楼主，这样的文昌很差吗？有多差？　　　　　　　　　　　　
　　对“老婆是他人的好，孩子是自家的好”深信不疑的楼主，你的家乡这位“老婆”，她的美在全海南是数一数二的，别身在福中不知福。这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
　　自卑者是没资格活在文昌这块伟大的土地上的。楼主，这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
　　美到脑子缺氧窒息的文昌，倒在自卑者的眼里一文不值。楼主，这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　　　
　　自卑者们，快来颤抖与忏悔吧！楼主，这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
　　自卑的楼主，文城要多干净有多干净你知道否？这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
　　自卑的楼主，你的傲骨呢？丢给外地狗啃了？楼主，这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
　　自卑的楼主，恳请你别再干令亲者痛仇者快的蠢事了。楼主，这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
　　妄自菲薄的楼主，大地母亲都为你感到羞愧。楼主，这样的文昌很差吗？差在哪里？　　　　　　　　　　
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