农村自建房成本预算相关
农村自建房成本预算设计专题简介
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农村自建房成本预算
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如图，自己瞎搞的，一楼一底 请问框架结构好还是砖混结构好，二楼和顶楼的梁要如何设计，又要怎样布筋啊，柱子要怎么样布筋啊？基础又怎样设计 又请问如果基本方案不变，这样的结构是否合理啊（我感觉柱太密了），有没有更合理的更节约的结构方案？ 我是搞平面设计的，对建筑不太懂，如一般的住宅施工图基本能看懂，那个
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由于手头资金有限，所以需要预算一下建造房子一共大约需要多少钱；因为我不是建筑专业的，对这一方面实在是所知甚少，所以跪求各位专业人士指点迷津啊。 地皮位置：广东中山 地皮大小：180平方米（18米×10米） 地皮价格：40万（含税费） 建造风格：不追赶时尚潮流，简洁，大方，实用，略有造型即可。 预计建
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图纸简介：简单实用的户型，满足多方面需要，花小钱，办大事。 投稿网友：xfdxbr1015 上传时间:
图纸省份: 湖北
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家里有意修别墅式的房子，请求个大侠指导
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本帖最后由 hy761230 于
16:53 编辑 打算7月回老家建一套房子，有赏求建房详细图纸及材料预算，联系电话.微信：
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4852077 我是湖南一小山村人 去年我堂哥建了一栋2层小楼(农村常见的“4个栋”就是4道纵向承重墙，俺小白，不知道是不是这样形容) 前后花费近60万 （带一般装修）。我邻居在建“5个栋” 3层 3层尚未封顶 ，已经花费近25万。 小时一伙伴，准备今年动工，在旧房（4个栋）边加一个栋，然后把旧房“
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住宅面积如下图所示 准备建二层 请各位帮忙需要设计图一套 邮箱:kh830401@eyou,com
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我家在农村,准备自己盖房子,计划房屋东西长度14.6米,宽度12米,单层总面积170平方左右,(暂时只准备盖1层),麻烦帮忙设计下平面图做个参考,厨房、卫生间都准备在室内！！ 谢谢！！
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我家在广西山区，为了圆我们全家的建房梦，设计一个比较舒适的楼房。 我特别不满意的是大厅和饭厅的布局。 规划建4层，我们三兄弟，大概是一楼父母住，大家共用，2/3/4每个兄弟一层。 请大家帮忙看看。
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农村自建房多少钱设计专题简介
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农村自建房多少钱
占地面积115平方米，共建五层。 包括基础，不包括装修，三室两厅一厨一卫，请问总共需要多少钱？
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如图，自己瞎搞的，一楼一底 请问框架结构好还是砖混结构好，二楼和顶楼的梁要如何设计，又要怎样布筋啊，柱子要怎么样布筋啊？基础又怎样设计 又请问如果基本方案不变，这样的结构是否合理啊（我感觉柱太密了），有没有更合理的更节约的结构方案？ 我是搞平面设计的，对建筑不太懂，如一般的住宅施工图基本能看懂，那个
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图纸简介：简单实用的户型，满足多方面需要，花小钱，办大事。 投稿网友：xfdxbr1015 上传时间:
图纸省份: 湖北
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农村自建房水箱大小一般多少 由泵打上去 全部由水箱供水 是不是买个桶就行了？ 注：一户 十分感谢
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4852077 我是湖南一小山村人 去年我堂哥建了一栋2层小楼(农村常见的“4个栋”就是4道纵向承重墙，俺小白，不知道是不是这样形容) 前后花费近60万 （带一般装修）。我邻居在建“5个栋” 3层 3层尚未封顶 ，已经花费近25万。 小时一伙伴，准备今年动工，在旧房（4个栋）边加一个栋，然后把旧房“
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我想在家盖房，一楼160平米，二楼140平米，三楼64平米，那位大哥能帮我估算一下主要材料数量： 钢筋： 水泥： 沙子： 砖： 石灰：
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c:\1.jpg 图中中目前现有房型平面图，即希望建成什么样的，请大家帮忙。 家在江苏南通。
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简要说明: 自己盖别墅，建筑、结构、给排水、采暖、电施工图均有。 文件格式：PDF 文件大小：1.32M
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农村自建房方案，给点建议！
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广东农村自建房实录：28万搞定400平毛坯房
来源：网易家居综合作者：
自己建房也最好记录下来，有了这个辛酸的过程就会更加珍惜现在拥有的。今天小编给大家分享的是广东云浮农村的自建房，但是未精装完成，装修过程供大家参考。推荐阅读：网友晒农村生态房 豪华堪比别墅
广东农村自建房实录：28万搞定400平毛坯房
04年11月旧房拆除
旧房拆了5天才搞好
旧房拆了5天才搞好
04年11月27号钻桩机开始钻桩了
04年11月27号钻桩机开始钻桩了
04年12月18号开始扎铁抖地梁
个人认为钻桩是自建房在软款款土基础处理中首选的，至少对邻居影响相对少些。
地基钢筋铺设。
地基钢筋铺设。
浇灌水泥，地基就差不多了。
开始砌砖。
楼梯准备供作——模板安装。
顶梁柱可是不能马虎。
师傅在砌墙。
杂乱的红砖，隔壁家很抢镜！
抖好夹层就下雨了。
夹层特写。
灌输混凝土。
雨水把刚刚铺好的混凝土淹成池塘。
二层开始了。
师傅们在认真工作。
师傅们在认真工作。
准备装模板了。
二层墙体部分完工。
装模板完成了。
外墙部分。
二楼楼顶。
大家在灌输混凝土。
天气晴朗的好天气抖水泥最好了。
暗梁的楼板浇筑浇了15分厚。
05年正月初八开工第二层扎柱铁。
装板抖柱,用人手一桶桶吊上去抖.
用脚手架比较方便,加上我第一层楼层有5米高,所以必须用脚手架。
春节过后雨水多起来,工作进度慢了,红砖厂的红砖供应不上,因为过春节时砖厂放假了,春节过后雨水多,生产砖也不靓。
墙体部分。
我这里红砖3毛7分1个,运费5分1个,灰是多放水泥好的,结实很多。
砌平准备装板,要等1层够20天时间才能拆板装二层。
好像隔壁的房子就是我家的动力！
换个角度欣赏一下。
我建议将要建房的朋友,建房一定要找专业的建筑队,他们机械好,经验丰富,,房子最好找设计师设计,花不了多少钱。
二层装板。
装板装了5天。
模板一角。
师傅开了铁数,一大早就去买来了,钢材比上层平宜了,2800/吨,差小小够3吨。
扎铁进行中,天气开始热了,师傅满头大汗。
放多的水泥对墙体坚实的,每层多10包水泥才200元。
感觉胜利就要到来了。
3月30号抖2层水泥,天气非常好,气温26度。
穿海马衫的是包工头,做工很认真,但对下属不够严厉。
穿红衣的靓女做泥水工不怎么适合,做一下就没力气了。
抖完立柱,就上砖。
二层楼顶风景。
又和邻居来个对比。
上了部份砖就开始砌墙了。
大家又忙活起来。
夕阳西下。
为了安全,3层装板前先扎排山了。
4月25号扎铁了.
因为是顶层.改用双层布筋.
双层布筋比单层多了1500元左右。
送水泥来了,每包21元,金鹰水泥325R。
因为天气原因等得5月3号才能抖第3层水泥。
师傅们真心辛苦。
现在水泥应该便宜了，去年到最贵420一吨现在340，17元一包。
我建好主体,内外没装修要28万,包括地基。
建筑面积有400平方米。
电工开始凿墻装电线。
要把照片保留住,免得日忘记了在那个位置放了暗线。
今天上午师说明天可以贴砖了。
昨天已经装好了窗框,电工佬把墻界开沟打算铺暗线,之后才批灰。
是批灰了才装电好还是装了电才批灰好呢？哎，纠结。
外墙贴砖只贴了拦河,阳台底贴了玛赛克。
这个大门做的石很好看,是同学的家,刚好昨天做好。
阳台底贴了玛赛克,感觉挺好看的,确不知道大家觉得怎么样。
外墙砖粘贴了一部分,大家给点意见,觉得配色选对了吗？
师傅说玛赛克没太阳晒到一般不会掉的。今天天气晴朗,师傅们开工,下了一天雨,今天天晴也不是很热.
没找到水电工前,只有自己动手装了阳台的水管。
这几天热到师傅贴砖都没精神,前面已贴到2楼了。
外墙贴砖全部完成,等过几天清洗后就可以拆排山竹了。
我们这里的电工都是要求批好荡再安装水电,但是南海顺德那里就是相反的。
今天拆了遮光网了,等装了排水就拆排山。
今天开始批内墙。
我的地梁是80分深80分大的.桩头是1.2*1.2。
我的大门高2.8宽1.6,房门高2.15宽0.9,大厅的窗是高1.8宽2.4,大房窗高1.8宽1.5,小房的窗高1.8宽1.2。
这次找批内墙的找错人了,完全不会批墻的,批了3个房立即换人.批的墻象是15年前的手艺还要差。
从新找人又要等他们有时间才能来开工,本人在这告诉大家建房最好就承包给一个包工头做到能入住,最安心了,自己在家买材料,坐下慢慢叹茶,看住师傅们做得不好就指出,现在非常后悔没有承包给一个包工头做。
楼梯包两边墙是2.6米。
我们这里是批荡13元一方,贴地砖35元1方。
终于找到合适的批荡师傅了.手工比前次好很多。
照片就到此为止了。
俺爹给俺娶媳妇儿的房子
我准备造成这样的
这是平面布置图：
然后最终实样样板房，二级城市挂牌价800万哦
拆了，基坑：
基础浇筑：
基坑填埋：
二楼楼板完工，那个热啊，现在想起来浑身暖烘烘的
材料都是老爸操心，就是看中这个主劳力，再过十年造的话就要我自己动手估计就没这么轻松了，这也是现在造房子的原因之一。
这个门头把木工师傅折腾了小半月，搭一点模子浇筑一小截，慢慢往上凑。
客厅里出现一根大梁，怎么可能，明明是梁在上面楼板在下面的啊，图纸看错了吧，敲掉重做，客厅里有梁那是风水问题，不能马虎，于是敲掉重做。
敲了再弄过，也是快的
工价我们这个房子总要450每平米，
清包工，材料自备，模板什么的建工队出，外装饰线条自己花钱。
总价这样就是1600每平米，基本外型就搞下来了，接下去的装修阶段将是漫长的，阶段性的。
父母在里面住，第一阶段是让二老先搬进去，简单装潢吧，20万以下预算，家具另买。
基本形状出来了
其实这个房子整体比较内敛，没有用大开窗和大开门以及玻璃幕墙类的东西。属于简欧风格。
造房子是百年的事情，如果用上了时尚的外形和材料，意味着没多少年就会落伍，所以外形和材料一定要简单朴实。
不容易啊，历经寒暑，终成外形。
咱们这帮人，大部分是70后农村孩子，成长时受尽了城乡不平等的屈辱和压迫，户口曾经是我们成或败、甚至生或死的一条界线。
自以为跳出农门是个“鱼跃龙门”，谁知道等到我们工作，国家已经不包分配了，我们没有父母亲戚的半点靠山，在城市里独自去面对择业、购房、下岗。
房价越涨越高，城市越来越大，我们突然发现，我们上当了。
当国家重视城里人的时候，我们是农民；当国家重视农民的时候，我们成了城里人。
城里没有给我们承诺任何保障，我们却自己把农村该有的权益放弃了，这片生我养我的土地，已经不属于我，当父母老去后，甚至将和我没有任何的关系。
于是，我们去盖个房子，妄图标示一下自己的领地。
于是我们回家建房了。最低限度的目的，给父母改善下居住条件，而且建一个房子，对自己也是个人生经历。
我们还幻想着把房子传给儿子……
归根到底，我们还是个农民！
一楼种的蔬果
晚上看起来别具风格
我家的老房子，现在我们，对门的三婶幺婶也都买了这种房子一起搬到下面了，隔壁的幺婶也在我们旁边批了宅基地自己建了一栋楼房，所以老街瞬间安静了很多，本来就只有几家人，又走了四家。不过隔得不远，我家的狗，鸡和鹅，还有几只鸽子和农具仍然放在老房里的。
现在的新房子，相隔五百米左右吧，外墙很烂，质量也一般，不过农民心宽，都安慰自己，这么便宜的房价，就不要太过计较了，毕竟这个价格买城里的一个厕所差不多了。
房子便宜，总共一百三十个平方，七万来块钱，还买了个小小的门面，给妈妈做生意的，原计划过两年装修，那样就可以先还债了，可是春节在老公家过节的时候，妈妈打电话来说还是想先装修房子，想了一下，就先装吧，可是没想到，这装修下来，比房价还贵了。
装修决定一切从简，但是没想到七七八八下来，还是花了十万块的装修费，想着有点肉疼，房价都没这么贵呢。
先上个客厅图，随便拍的，还乱得很，我很爱窝在沙发上上网，因为这边守着做饭能同时做事，所以本本在沙发上的时间还比较多。
下面的房子是幺爸家的楼顶，盖了三层楼，有个什么事，喊一声就听到了，电话都不用的。很宽很大，他们花了十万左右吧。
眼睛累了的话，望远一点就是蓝天白云，我不会拍照，但是这里的天真的很蓝，空气真的很好，我在家里，待上一天，也不觉得无聊。
隔壁做鞋柜把墙掏空了一半，我们就不凑这个热闹了，鞋柜立在门对面，原来是计划空的地方放镜子的，后来听说不能放，风水不好，就只有先空着等以后买画了。
主卧衣柜，最开始是没打算做衣柜和床的，只准备做基本装修，通水电和墙漆，但是后来是二叔大老远从丰都过来给我们监工把关，结果没什么需要他们做的话会不好意思，所以家里所有的木工活全给二叔做了，自己做的，就算样式差点，但是至少都是实木的，而且耐用。
餐厅桌，去重庆买的，本来想网购的，比较了下，觉是差不多，爸爸是想要大圆桌的，不过我们觉得风格有点不搭，就选了这个大理石的。
爸妈的房间，爸妈的房间不能少了电视，我们倒是用不上，一样的色调一样的风格，简单就好。
儿子的房间，做了防护栏，虽然我不喜欢，但是安全第一，很讨厌防盗窗的感觉，但是孩子毕竟小，怕有个万一谁也后悔不过来。
也做了个小小的衣柜，显得有点挤，但是以前在论坛上看贴子，都说柜子多多益善，儿子的衣服也多，单独做个柜子还是很有必要的。
厨房明亮宽敞一些，我也勤快一点了，老公回他老家帮忙挖姜打谷了，这段时间一直自己煮饭，以前最最讨厌做饭洗碗了，现在做完饭都会随手洗碗收拾干净，电脑放外面也不耽搁做事。
厨柜是砖工用瓷砖砌的，柜门是二叔做的，砖工和木工我都挺满意的，砖工的价格是二叔帮忙砍的价，做的橱柜，所以地砖墙砖，砌的水池，反正凡是他们的活都包干，一共五千块的工钱，后来验收，一块砖都没空。
水池，有个洗漕对我们来说很重要，不是什么衣服都用洗衣机的，能手洗的还是习惯手洗，洗个鞋子大衣被子什么的。
砖工当时没贴瓷砖，说那样是滑的，但愿后面确实看很难看，老公用余下的废砖自己贴上去的，有点不协调，耐用就好了。
过道的装饰柜，以前经常听别人说，家里柜子一定要多，总有装不完的杂物的，所以能做柜子的地方都做了柜子，不过还没什么装饰品，等经济好点了，再慢慢添，没还完钱之前，买什么都不自在。
客厅的隔断也做成了柜子，邻居小孩子说，我家小孩可以在上面滑梭梭摊了。
笼头一开，热水就来，在城里是多么简单的事，但却是我在老家盼了好久好久的事，因为没通天然气，烧液化汽用热水器也不现实，农村一般选的是太阳能，我们选来选去，无意中看到网上空气能热水机的介绍，我是个爱尝试的，四千七百块，有点肉疼，但愿节能能省下来。
喂鸡什么的，其实是看上去很美，不习惯的话，还是觉得比较脏的。
我家的几只鸡几只鸽子还有两条狗一只猫三只鹅，搬到楼房了，还得每天下去喂它们的，天天抱一大盆饭去喂，爸爸很心疼啊
　　自己建房也最好记录下来，有了这个辛酸的过程就会更加珍惜现在拥有的。今天小编给大家分享的是广东云浮农村的自建房，但是未精装完成，装修过程供大家参考。
　　（来源：1号房）
　　其实很多人建新房买新房都是为了能有一个好的婚房。那么寄来看看其他省份的农村婚房。
　　推荐阅读：浙北农村70后夫妇花120万建儿子婚房
　　现在的农村房也是吊炸天的，来看看网友自己晒的，如何吊炸天。
　　推荐阅读：网友晒农村生态房 豪华堪比别墅
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。同样，广告和楼书等资料中的面积数据，无论是建筑面；2006年拆迁补偿标准涨了；今年，沈城住房拆迁的最低补偿金每平方米将比去年增；按照即日起实施的2006年沈阳市各区域住宅房屋拆；六级区域的划分范围同去年一样；今年的拆迁补偿保障单价就是2005年度的二手房平；据介绍，平房动迁所得补偿金标准即该区域的拆迁补偿；楼房拆迁补偿金还要考虑房屋简单装修（包括进户防盗；拆
同样，广告和楼书等资料中的面积数据，无论是建筑面积还是使用面积也不能作为面积误差的依据，因为根据 日开始实施的新《合同法》，当事人订立合同，采取要约、承诺方式;“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示”，“商业广告等为要约邀请”。由于广告经常引发纠纷，《商品房销售管理办法》才对此作出新的规定：一是房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等相关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确;二是房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
2006年拆迁补偿标准涨了
今年，沈城住房拆迁的最低补偿金每平方米将比去年增加44元至72元。
按照即日起实施的2006年沈阳市各区域住宅房屋拆迁补偿保障单价执行标准（注：拆迁补偿保障单价即每平方米动迁房的最低补偿金额），今年的拆迁补偿标准均比去年不同程度上浮。
一级区域每平方米补偿标准为3248元，比去年增53元；二级区域为2946元，增44元；三级区域为2773元，增72元；四级区域为2343元，增59元；五级区域为1942元，增57元；六级区域为1551元，增45元。
六级区域的划分范围同去年一样。
今年的拆迁补偿保障单价就是2005年度的二手房平均交易价格，这个价格是由房屋拆迁房地产评估专家委员会按照上年度二手房交易价格结合供求关系、区位和环境变化等因素确定的。
据介绍，平房动迁所得补偿金标准即该区域的拆迁补偿保障单价，楼房动迁将考虑楼层、朝向等因素，比拆迁补偿保障单价要高。
楼房拆迁补偿金还要考虑房屋简单装修（包括进户防盗门、铝合金、塑钢窗，居室普通地板、厨房卫生间普通墙、地砖等）的因素。
拆迁时间按房屋拆迁许可证和拆迁公告公布之日算。
【小贴士】
补偿金额这样算
楼房住宅拆迁补偿保障单价＝该房屋所在区域上一年度存量住宅房屋房地产市场平均交易价格×（1＋楼层调节系数＋朝向调节系数）。
盘锦市城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置政策意见
盘政发〔2007〕16号 盘锦市人民政府批转市房产局关于调整盘锦市城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置政策意见的通知
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
市房产局《关于调整盘锦市城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置政策的意见》业经市委第61次常委会和市政府第30次常务会讨论同意，现予批准实施。
盘锦市人民政府
二○○七年五月二十九日
关于调整盘锦市城市住宅房屋
拆迁补偿标准和安置政策的意见
为做好房屋拆迁工作，确保城市平房区、城中村改造工程顺利推进，维护拆迁当事人的合法权益，现就调整城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置政策提出如下意见。
一、指导思想、基本原则和主要依据
1．指导思想
认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、执政为民、构建和谐社会的理念，依据国家、省、市有关房屋拆迁的法律法规和规范性文件，从我市实际出发，调整拆迁政策，加大拆迁力度，保障回迁安置，改善平房区、城中村广大居民的住房条件和城市面貌，提高城市品位，建设宜居城市。
2．基本原则
坚持依法拆迁和公平、公正、公开、透明的原则；坚持推进城市开发建设与保护动迁居民切身权益相统一的原则；坚持先回迁安置后开发建设、先建回迁楼后建商品楼的原则；坚持拆迁政策相互衔接、保持政策连续性的原则；坚持保护弱势群体合法权益，确保居者有其屋的原则。
3．主要依据
调整城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置政策的主要依据是：国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条、第二十五条，《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》第二十条、第二十二条，《盘锦市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十三条、第二十五条，盘锦市房地产评估专家委员会制定的2006年住宅房屋拆迁补偿基准价。参照国家新出台的《物权法》第四十二条和《辽宁省城市房屋拆迁管理条例》（草案）第十八条、第十九条。
二、房屋拆迁补偿标准和安置政策
1．有照住宅房屋拆迁补偿标准
对市区有照住宅房屋按划分的四个类区、五种结构，确定拆迁补偿基准价为：
一类区砖混结构（房屋）1300元/平方米、砖石木结构（假楼座）1250元/平方米、砖石木结构（平房）1200元/平方米、砖石土木结构（平房）1000元/平方米、简易结构（平房）850元/平方米；
二类区砖混结构（房屋）1250元/平方米、砖石木结构（假楼座）1200元/平方米、砖石木结构（平房）1150元/平方米、砖石土木结构（平房）950元/平方米、简易结构（平房）800元/平方米；
三类区砖混结构（房屋）1200元/平方米、砖石木结构（假楼座）1150元/平方米、砖石木结构（平房）1100元/平方米、砖石土木结构（平房）900元/平方米、简易结构（平房）750元/平方米；
四类区砖混结构（房屋）1150元/平方米、砖石木结构（假楼座）1100元/平方米、砖石木结构（平房）1050元/平方米、砖石土木结构（平房）850元/平方米、简易结构（平房）700元/平方米。
被拆迁房屋补偿标准，按房地产评估机构依据拆迁补偿基准价格，结合房屋成新、朝向、环境等因素作出的市场评估价格确定。
被拆迁人选择货币补偿的，房屋拆迁补偿标准由房地产评估专家委员会按照上一年度住宅房屋房地产市场交易价格，结合供求关系和环境变化等因素，确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格，并定期向社会公布。
被拆迁人选择产权调换的，按回迁安置政策计算回迁楼价格和被拆迁房屋市场评估价格，结算产权调换差价。
2．有照住宅房屋拆迁安置政策
（1）对回迁楼采取限定价格。回迁楼限定价格不超过同一类区砖混结构住宅房屋拆迁补偿市场评估价格，具体由市房产局核定并公布。回迁楼限定价格安置的最大面积为120平方米。被拆迁人在同一拆迁区域一处或多处住房面积合计超过120平方米的部分，要求产权调换的，按市场评估价格结算差价。
（2）实行产权调换的，对还原面积的部分按回迁楼限定价格与被拆迁房屋市场评估价格结算差价；对回迁楼与被拆迁房屋面积接近上靠的户型以内增加面积部分，按回迁楼限定价格结算；对回迁楼与被拆迁房屋面积接近上靠的户型以外增加面积部分，按市场评估价格结算。
（3）被拆迁人为低保户的，每户合计面积不足45平方米的，按45平方米安置。对还原面积部分免交差价款；对增加面积部分按回迁楼限定价格的40%结算。
（4）对实行产权调换的独立房屋，每户合计面积不足45平方米的，按45平方米安置。对还原面积部分按被拆迁房屋市场评估价与回迁楼限定价格结算差价；对增加面积部分按回迁楼限定价格的60%结算。
3．无证（照）门（耳）房拆迁补助标准
拆迁无证（照）门（耳）房按100―150元/平方米的标准予以补助。
4．临街“住改非”房屋停业费补偿标准
对利用临街住宅从事生产经营并取得营业执照、依法纳税的有照房屋，按住宅房屋拆迁补偿安置标准执行。其停业费按住宅房屋市场评估价格的20%―30%给予一次性补偿。
三、回迁楼的面积户型、建筑标准和选择方式
1．回迁楼面积户型
回迁楼应以中小户型为主，原则上应设定45平方米、55平方米、65平方米、75平方米、85平方米、95平方米、105平方米、120平方米8种户型。具体户型种类和数量可根据拆迁区域的实际情况设定。90平方米以下户型总面积不低于回迁楼总面积的70%。
2．回迁楼建筑标准
（1）土建主体工程：符合设计规范的框架结构；
（2）土建装饰工程：外墙采用节能保温方案，色泽与小区商品房一致，内墙面刮涂料，地面水泥砂浆压光，厨房和卫生间地面、墙面按设计标准贴瓷砖；
（3）门窗工程：进户门采用防盗门，单元门安装电子对讲门，卧室、厨房、卫生间采用木质胶合板门，外窗采用塑钢窗；
（4）电照工程：按设计要求安装开关、插座、灯具，走廊安装共用声控灯，电表出户；
（5）给排水工程：室内给水管线使用供水专用管材安装，水表出户（一户一表），并按规范要求安装节水器具。厨房安装水龙头、普通陶瓷洗菜盆，卫生间安装水龙头、普通坐便和洗手盆，室内排水立杠为PVC管；
（6）采暖工程：实行集中供热、一户一阀分户采暖方式，立杠采用聚氯脂保温管，室内采用供暖专用管材及普通散热片；
（7）电讯工程：通讯、有线电视接入小区网络；
（8）天然气工程：有天然气管网的天然气进户，气表出户；
（9）配套工程：按小区整体设计方案实施，与小区商品楼配套标准一致；
（10）其他建筑内容按有关设计标准执行。
3．回迁楼选择方式
按照被拆迁人签订拆迁协议后的搬迁时间（验收单记载的时间），确定选择回迁楼顺序号。回迁楼竣工后，由市房产局组织被拆迁人在所选户型范围内，按先后顺序选择安置楼房位置、楼层、房间。
以上意见如无不妥，请批转实施。
附件：1．盘锦市住宅房屋拆迁补偿基准价格表
2．住宅房屋结构分类标准
3．关于大面积简易结构有照房屋拆迁中如何补偿安置的说明
盘锦市房产局
二○○七年五月二十五日
盘锦市住宅房屋拆迁补偿基准价格表
一 区范围:
兴油大街以南，林丰路以西，惠宾大街以北，兴一支路以东
砖混结构六成新房屋:1300元/平方米 砖石木结构六成新楼座:1250元/平方米 砖石木结构六成新平房:1200元/平方米 砖石土木结构六成新平
房:1000元/平方米 简易结构六成新平房:850元/平方米
1.热电厂铁路专线以南，六零河以西，兴油大街以北，辽河路以东
2.兴油大街以南，世纪小区、紫园小区、河畔小区东界以西，世纪小区、幸福小区南界以北，林丰路以东
3.惠宾大街以南，迎宾小区、翠南小区东界以西，迎宾大街以北，辽河路以东
4.兴油大街以南，兴一支路以西，惠宾大街以北，辽河路以东
5.红旗大街以南，沟海铁路以西，双台子河北堤以北，红日小区、湖滨公园和延湖路以东
砖混结构六成新房屋:1250元/平方米 砖石木结构六成新楼座:1200元/平方米 砖石木结构六成新平房:1150元/平方米 砖石土木结构六成新平房:950元/平方米 简易结构六成新平房:800元/平方米
1.双台子河南堤以南，沟海铁路、芳草路以西，迎宾大街以北，中华路以东，除一、二类区以外的区域
住宅房屋结构分类标准
房屋建筑结构根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。我市住宅房屋主要分为五种结构类型，具体标准为：
1．砖混结构房屋：指毛石基础、钢筋混凝土地梁、红砖或空心砖、水泥砂浆砌筑墙体、钢筋混凝土现浇板或预应力多孔板屋顶，前后混凝土预制件挑檐，水泥或水刷石、瓷砖罩面。
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