买房时公积金怎么用所有的证件都没有签订日期,现在才看见,能退房吗?这个合同有效吗?

如果只有购房协议而没有签订正式购房合同户主能提出退房吗 - 爱问知识人
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协议而没有签订正式购房合同户主能提出退房吗
协议如何签,如果协议没有写明可以退房,只能作违约处理!
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没有签署购房合同岂能称之为"买完房"?难道你交了定金还是付了全款?必须立马追驹找其签订购房合同,否则,即使是交了款也不受法律保护!
已有一些城市采用了这种方式,以后的正式购房合同都要在网上签订,北京已开始执行(因我有朋友去年在北京买房子就是如此操作的)。国家如此规定主要是怕有人炒房和开发商对...
一般商品房买卖的格式合同在签署时需要注意:1、业主姓名要考虑好,以后不容易更改;2、付款方式要和开发商协商好,是分期、一次性、按揭,其中按揭的成数、年限...
消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面:
  检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建...
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& 买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退
买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退
发布时间: 09:47&&来源:合家网
  :  买房时下成了很多人都要考虑的问题,其实在买房时一般都可能遇到先交定金,再签合同的情况,很多人在在交了定金后,可能要看到了好的,就想退房。那么其中的定金能不能退呢?接下来华律网的小编就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。  根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。  我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。  此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。  根据有关规定,开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的。
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