我买商铺,付了买房交首付后多久网签,才发现这个房子已经网签,咋办?

办理网签并支付了首付后是否能退房?
来源:中国法院网
作者:雷娜 阳瑜
  问:我购买一套商品房,已办理网签并支付了首付,现我想退房,但房管局以现房已办理网签不予办理,房管局是否有理?
                             广西 黄先生
  答:合同签订后的履行过程中,如没有标的物的严重瑕疵,或者一方严重违约,合同双方当事人均应依约履行,不应随意解除合同,以保持合同的稳定性,保护各方当事人的合法权益。当然,你与房产公司协商同意解除合同的,或者一方向对方支付违约金而解除合同的,应当予以认定,而不应当加以干涉。至于你欲解除网签,则需要与房产公司协商一致,在未达成新协议之前,房管局有权拒绝办理解除网签;如果你们双方协商解除了购房合同,房管局拒绝办理解除网签,则是没有道理的,应予以纠正。
  作者:广西桂林市秀峰区人民法院
责任编辑:刘帆
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我们买了一套2手房子,已经网签了,贷款也审批下来了,首付款...
用户:gzni*** &
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我们买了一套2手房子,已经网签了,贷款也审批下来了,首付款也打款给对方了,卖方毁约了,我们该怎地办?对方愿意赔偿我们,我们不要赔偿,只要房子。胜算的几率大吗?
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贷款已经审批下来的话,坚持要房子的胜诉还是很高的,可添加微信详询或来电预约律师(微信号同手机号,也可扫描二维码添加律师微信)
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针对您这种情况,可以主张要求对方继续履行配合办理过户,胜诉的可能性比较大。如果需要法律帮助,建议您可以直接来电说明或者添加微信详谈,微信号即为手机号。
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你好,可以要求继续履行合同,协商不成向法院起诉主张。
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我购买了商品房,付了首付,签署了草签合同但是没有签署正式的网签合同,草签合同已经提交房管局还没有备案
我购买了商品房,付了首付,签署了草签合同但是没有签署正式的网签合同,草签合同已经提交房管局还没有备案。在交首付时开发商没有公式我买的房子地下室没有入户车位的事情,但是交了首付1周后公示楼下没有入户车位,并且不予给我们补偿,我决定退房,开放商同意全款退给我,但是2周过去了,今天说房管局认为车位问题不能构成退房依据,要我等他们的协商处理,我应该怎么办?我要开发商先给我签订解除购房合同的协议他们说要等房产局撤销合同后才能签订,是这样么?
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没错,既然开发商已经协商好了就可以撤销合同,退房,只要等房产局撤销合同就行了
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我在2012年11月买的房子,的,已经交了首付在办理还没下来,但是为什么在网上查不到我合同签订的信息。
热心网友&&&&
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在网上合同签订查询当中查询不到您合同签订的信息有可能是撤销了您的签约,或者是并未签订正式的电子合同,也有可能是您输入的查询条件有误,建议您到房产部口核实一下您的签约情况。
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