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时间:2016-11-09 16:54
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梦见地震房子倒塌
塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗? 塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?塌了开发商陪吗?保险公司赔吗? 如果不赔,欠银行的钱要还吗?
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保险公司不赔的,详见保单免责部分
肯定要还~~ 东西你已经买了,塌了你自己负责
这还真是个问题,买房还是要理性,别买了之后就被震倒了。
让银行把房子收回去吧,你就指着地上的垃圾告诉银行“现在它们是你的了”
1.看开发商施工标准是否符合设计标准,不符合,开发商赔。问题是开发商可能早己消失. 2.设计标准是否符合当地防灾抗震标准.不符合,开发商赔。问题是开发商可能早己消失. 3.房子都没了,怎么还贷?房子还在的,都可以不还(银行收回房子) 4.灾难形势下,国家会给予特殊政策和帮助. 5.。。。楼下继续.
高手快出来啊! 塌了, 欠银行的钱要还吗?
地震是不可抗力
房子塌了,那就一了白了了,恭喜你,贷款也不用还了。
让银行把房子收回去吧,你就指着地上的垃圾告诉银行“现在它们是你的了”
万一人被震死了,还要还贷么?
房子塌了,人就假装死了就好了。换个身份证号码,该咋过咋过。 银行是不会被地震震塌的,银行大楼都无比结实,另外银行都有数据后台,就算楼塌了,你的贷款记录还留着呢。
我日,老家的烟囱都给震倒了,还让不让活了,把老子惹及了,把土地老儿皮给拔了,操
作者:fox1812 回复日期: 17:26:19
让银行把房子收回去吧,你就指着地上的垃圾告诉银行“现在它们是你的了” ----------------------------------------- 另外请好律师!!!!!把现有财产全部转移---有的话!!!
你不可能免了房贷,银行将申请法院强制执行
g当然不还拉!就让银行和法院来强制收楼吧!!
作者:拉氏变换 回复日期: 17:44:36
你不可能免了房贷,银行将申请法院强制执行 ------------------------------------------------------------ 怎么强制执行??让法院封了已经倒塌的房子??
就是 不工作没钱 没有其他财产 你强制吧
作者:拉氏变换 回复日期: 17:44:36 你不可能免了房贷,银行将申请法院强制执行 ------------------------------------------------------------ 怎么强制执行??让法院封了已经倒塌的房子?? --------------------- 如果有其它财产,一样要执行的,不过最高院有个通知好像说不能执行唯一住所。
今天地震后,我打算不买房了,有钱就吃喝玩乐,不用为了一个壳子而累一辈子.如果真的一震,啥也没了,(成都)
总不能一辈子不工作吧
作者:waleyfyh 回复日期: 17:35:45
万一人被震死了,还要还贷么? --------------- 人死了,民事主体不存在了,不用还了。有遗产的话,要优先用于偿还贷款,但以遗产额为限。
作者:天大地大TDDT 回复日期: 20:24:23
今天地震后,我打算不买房了,有钱就吃喝玩乐,不用为了一个壳子而累一辈子.如果真的一震,啥也没了,(成都) -------------------------- 成都人本来好像都比较喜欢玩乐的了,现在会不会更....
就算人死了,贷款也不会免了,你也不想想借的是哪个黑老大的钱.
作者:hithack 回复日期: 17:21:07
房子塌了,那就一了白了了,恭喜你,贷款也不用还了。作者:changeup 回复日期: 17:35:53
房子塌了,人就假装死了就好了。换个身份证号码,该咋过咋过。 银行是不会被地震震塌的,银行大楼都无比结实,另外银行都有数据后台,就算楼塌了,你的贷款记录还留着呢。 ----------------- 房子塌了, 抵抻物也消失了, 银行贷款我肯定不还了, 就不知道会不会影响信用分?
作者:挨冻的人 回复日期: 20:54:11
作者:hithack 回复日期: 17:21:07 房子塌了,那就一了白了了,恭喜你,贷款也不用还了。作者:changeup 回复日期: 17:35:53 房子塌了,人就假装死了就好了。换个身份证号码,该咋过咋过。 银行是不会被地震震塌的,银行大楼都无比结实,另外银行都有数据后台,就算楼塌了,你的贷款记录还留着呢。 ----------------- 房子塌了, 抵抻物也消失了, 银行贷款我肯定不还了, 就不知道会不会影响信用分? --------------------------------------- 不是信用问题,是坐牢的问题 你以为你在美国,说自己破产了就可以不还钱了 这是在中国,没有破产一说 还不起,呵呵,继承人还
地震保险公司是不会赔的(详见保险单的免责条款),记忆中免责的包括地震、爆炸、战争,要赔的好像是火山喷发、海啸。寒一个,离成都最近的火山口和海岸线在哪里?
另外,即使你死了的话,抵押合同上还规定了必须法定继承人、监护人来还。
房子塌了不还钱要坐牢吗? 这里有律师吗?
地震属于不可抗力,保险公司是不会赔的,房贷照样要还!!!
只能找政府或社会捐助了...
作者:kenzomood 回复日期: 18:11:28
作者:拉氏变换 回复日期: 17:44:36 你不可能免了房贷,银行将申请法院强制执行 ------------------------------------------------------------ 怎么强制执行??让法院封了已经倒塌的房子?? ------------------------------------------------ 直接关人,拘留,等你还钱为止.
死人的存款都是银行的了 银行是不会吃亏的 死人的债还是要还的 由亲人还
找来一合同文本: 第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一,甲方有权立即处置抵押物: (1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行,或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。 (2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款; (3)乙方违反本合同的有关规定
地震属于不可抗力,保险公司是不会赔的,房贷照样要还!!!
恭喜你了,继续还钱!
地震属于不可抗力,保险公司是不会赔的,房贷照样要还 回答正确!!标准答案
不要慌
房子不值多少钱的
通胀前建筑成本只要500一平米 重新建就好了
地皮总不会震没
银行不会收回倒塌的房子,但会收回倒塌的地皮,真正值钱的不是房子而是地皮
我不知道,祝福灾区的人平安
还有点地皮呢
我民法弱弱的说 人死的话,有遗产先执行遗产 但是要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障 但是如果不够的话,银行把房子收回,没有你继承人什么事情 如果没有死 房子坏了,这个不能作为抗辩理由 就是坏了也要还 我们国家可能会给你救助 也可能不会
保险公司赔银行,
作者:fox1812 回复日期: 17:14:59
让银行把房子收回去吧,你就指着地上的垃圾告诉银行“现在它们是你的了” —————————————————— 这样做的后果是:你永远都不可能从银行借钱了。哪怕你眼前就摆着一个百分之一千能赚翻3倍的项目,银行也不会借钱给你了·
怎么这么多人不明白,房地产房地产,就是房产+地产,地震之后你的房子没有了,但是你的地产还在,你还可以继续在上面盖房子,相当于你自己来做开发商,而房产的成本基本上跟你的贷款相比可以忽略不记得。
作者:159654 回复日期: 13:19:55
怎么这么多人不明白,房地产房地产,就是房产+地产,地震之后你的房子没有了,但是你的地产还在,你还可以继续在上面盖房子,相当于你自己来做开发商 如果不是单门独院,而是大楼呢?现在的住房不是基本都是商品房吗,楼塌了,怎么办? 如果发生地震/战争之类的不可抗力,保险公司是不赔的-----详见保险合同条款。 包括如果个人吸毒之类的,也免赔的。
知道什么是不可抗力吗?知道什么是最终解释权吗?
作者:地狱第九层 回复日期: 13:44:12
作者:159654 回复日期: 13:19:55 怎么这么多人不明白,房地产房地产,就是房产+地产,地震之后你的房子没有了,但是你的地产还在,你还可以继续在上面盖房子,相当于你自己来做开发商 如果不是单门独院,而是大楼呢?现在的住房不是基本都是商品房吗,楼塌了,怎么办? ==================== 大楼的房子又不是只有你一家 每平米建筑成本只要五百元
小kiss啦 所以房子倒了 虽然损失不小 但是最值钱的地皮还在.............
但是现在房地产建设的市场还没有朝普通民众和资金开放的,所以,有地皮,也没用!!
大楼的房子又不是只有你一家 每平米建筑成本只要五百元 小kiss啦 所以房子倒了 虽然损失不小 但是最值钱的地皮还在............. ============================= SB,你知道你买个32层(一般一 二线城市住宅楼高层的平均层数)楼里面120㎡的房子下面有几㎡土地所有权是你的吗? 你知道这几㎡土地还有几年使用权吗? 大楼倒了接下来开发商要购地继续盖楼,你知道开发商能赔你这几㎡土地多少钱吗? 白痴
建议大楼倒塌的人每人在自己的土地上自己做开发商建座占地面5㎡左右,120层的旗杆式高楼。 睡觉也只能站着睡 建议大楼倒塌的人每人在自己的土地上自己做开发商建座占地面5㎡左右,120层的旗杆式高楼。 睡觉也只能站着睡 建议大楼倒塌的人每人在自己的土地上自己做开发商建座占地面5㎡左右,120层的旗杆式高楼。 睡觉也只能站着睡 建议大楼倒塌的人每人在自己的土地上自己做开发商建座占地面5㎡左右,120层的旗杆式高楼。 睡觉也只能站着睡
只要没有投保,只要人活着就要付,做牢出来也要还.
只要还活者,有双手,就建设~~~~
作者:足球政治 回复日期: 11:10:02
大楼的房子又不是只有你一家 每平米建筑成本只要五百元 小kiss啦 所以房子倒了 虽然损失不小 但是最值钱的地皮还在............. ============================= SB,你知道你买个32层(一般一 二线城市住宅楼高层的平均层数)楼里面120㎡的房子下面有几㎡土地所有权是你的吗? 你知道这几㎡土地还有几年使用权吗? 大楼倒了接下来开发商要购地继续盖楼,你知道开发商能赔你这几㎡土地多少钱吗? 白痴 有病 KFS只是重建一栋大楼而已 原价1W/平的房子 建筑成本最多只要400元多层-1000元高层而已 你以为建造成本有多高?
还是平房好啊
问过一些人,听说除非是建筑商买的那些什么很特殊的险才有赔,一般是没有的。贷款的房子应该是强制买了保险的,但地震是免责的,没有赔偿。看看可不可以以暴雨什么的索赔一点,不过估计很难。
天涯的空军还是一辈子别买房了,万一赶个地震太亏了。
银行业内人士向记者表示,房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法上看,贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色,而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品;但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。事实上,按照我国的《民法通则》和以往的判例:如果抵押品受损,且抵押品已投保的情况下,则银行有权从保险金中优先受偿;如果没有投保,银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。由于我国尚未建立个人破产保护制度,这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。
^_^,有意思的问题
偶bf表哥去年刚成都买了房子,今年打算装修,没想到震一震成危楼了,目前还不知道他打算怎么做。
房贷险不保地震的。哎,什么泥石流都TM保。 主要包括火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面下陷下沉、飞行物体及其他空中运行物坠落等等,惟独没有地震。 草!!这帮人精!!
都江堰这种情况应该很多吧,买了房刚住进去或还没住就成危楼,还真不知道该怎么办。
地震不可测,其他可以测,当然地震不保了啊。而且房子是盖地上的!
如果有其它财产,一样要执行的,不过最高院有个通知好像说不能执行唯一住所。 ----------------------------------- 是不是真的呀?如果是的话我就把现在房子退了,用分期首付的第一笔弄套房,供楼一个月都不供,法院会怎样?哈哈哈哈,敢把我赶大街上吗?
怎么感觉法律很无情啊? 尤其感觉银行怎么就象黄世仁一样?
天大地大TDDT 回复日期: 20:24:23
今天地震后,我打算不买房了,有钱就吃喝玩乐,不用为了一个壳子而累一辈子.如果真的一震,啥也没了,(成都) ------------------------------------- 跟我想的差不多,我想把现在的房子卖了,换套矮点住,或者干脆不买房了租房子住,卖房的钱给我爸一部分剩下的投点资 可惜我给我周围的人(LG、死党)讲了我的想法后,他们都觉得我在发神= =
作者:q 回复日期: 18:51:27
如果有其它财产,一样要执行的,不过最高院有个通知好像说不能执行唯一住所。 ----------------------------------- 是不是真的呀?如果是的话我就把现在房子退了,用分期首付的第一笔弄套房,供楼一个月都不供,法院会怎样?哈哈哈哈,敢把我赶大街上吗? ============================================================ 当然可以,不过以后你别想和任何银行打交道了
作者:q 回复日期: 18:51:27 如果有其它财产,一样要执行的,不过最高院有个通知好像说不能执行唯一住所。 ----------------------------------- 是不是真的呀?如果是的话我就把现在房子退了,用分期首付的第一笔弄套房,供楼一个月都不供,法院会怎样?哈哈哈哈,敢把我赶大街上吗? ============================================================ 当然可以,不过以后你别想和任何银行打交道了 ---------------------------------------- 那有什么要紧的?
作者:q 回复日期: 18:51:27 如果有其它财产,一样要执行的,不过最高院有个通知好像说不能执行唯一住所。 ----------------------------------- 是不是真的呀?如果是的话我就把现在房子退了,用分期首付的第一笔弄套房,供楼一个月都不供,法院会怎样?哈哈哈哈,敢把我赶大街上吗? ============================================================ 当然可以,不过以后你别想和任何银行打交道了 只是你个人的银行信用为0了吧,但是如果你让你的合伙人或者死党什么的能够信任的人去和银行交涉,还不是改怎么样就怎么样????
作者:jolly2222 回复日期: 9:16:38
作者:q 回复日期: 18:51:27 如果有其它财产,一样要执行的,不过最高院有个通知好像说不能执行唯一住所。 ----------------------------------- 是不是真的呀?如果是的话我就把现在房子退了,用分期首付的第一笔弄套房,供楼一个月都不供,法院会怎样?哈哈哈哈,敢把我赶大街上吗? ============================================================ 当然可以,不过以后你别想和任何银行打交道了 只是你个人的银行信用为0了吧,但是如果你让你的合伙人或者死党什么的能够信任的人去和银行交涉,还不是改怎么样就怎么样???? ========================================================== 有什么人是一辈子靠得住的?假设你发财了,有了几百上千万,钱只能存在别人的户头上,你怎么想?
作者:flowerfading 回复日期: 21:25:39
另外,即使你死了的话,抵押合同上还规定了必须法定继承人、监护人来还。 ------------------------------------- 目前的法律不是这样规定. 现在规定是,用遗产偿还,但以遗产为限.其中遗产还要留下一部分给被瞻养人做必要生活费.债权人只能作坏帐处理.
?银行:即使房子震倒了,贷款也是要还的 近日,关于按揭贷款房屋是否受地震影响的问题,在社会上激起热烈辩论。有意见认为,贷款房屋若在地震中遭受全损,则贷款者可不必支付余款。为此,记者走访了多家商业银行和法律界人士,得到了基本一致的答案,即贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。也就是说,即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。 银行业内人士向记者表示,房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看,贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色,而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品;但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。事实上,按照我国的《民法通则》和以往的判例:如果抵押品受损,且抵押品已投保的情况下,则银行有权从保险金中优先受偿;如果没有投保,银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。由于我国尚未建立个人破产保护制度,这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。 事实上,消费者和银行之间的贷款协议也显示,抵押品灭失且消费者不能再提供可替代的履约保证,双方可以经过协商终止贷款合同的履行。如不可抗力事件在保险范围内,则银行有权从保险理赔金中一次得到相应于未结本息的补偿。对因消费者的原因未投保或未足额投保致使银行未能得到全额补偿的,消费者仍负有付款的责任。 显然,作为商业公司,银行是不可能主动免除债务人还款义务的。那么,房贷险能否为地震受灾房屋买单呢?答案也是遗憾的。根据我国保险业通行的《个人贷款抵押房屋保险条款》,由于“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失,保险公司不承担赔偿责任”。有律师表示,根据《合同法》的意思自治原则,在保险合同双方充分协商的基础上,依据权利义务相一致的原则,在保险公司风险增大的情况下,按揭贷款者可以通过增加保费等方式,同协商保险公司重新确定保险条款。可是,这对已经发生损失的房屋显然于事无补。 他山之石,可以攻玉。记者经查阅后发现,美国在1973年通过的《洪灾保护法案》就要求,在易受洪涝侵袭的地区,贷款机构发放的抵押贷款必须附有洪涝灾害损失保险;而日本在阪神大地震之后也出现了购买地震险的浪潮,房屋地震险的普及率由2.9%上升到了20%。由此大幅降低了因自然灾害造成抵押品灭失而产生的违约风险。 目前,大部分银行明确表示,鉴于地震灾区的巨大损失,出于社会责任方面的考虑,银行短期内不会对逾期还款者罚息。对于未投保的受损房屋,预期中央政府和地方政府都将出资帮助修复。但是,由于我国开展房屋按揭的历史还很短,期间遇大规模自然灾害的情况也很少,无论在法律制度和实际操作中都留有不少空白,因此不排除今后出现争议的可能性,还期待国家政策进一步明朗。 本文章来源于日证券时报第6版:点击查看该版PDF版本 证券时报记者 张若斌
房子塌了,那就一了白了了,恭喜你,贷款也不用还了。作者:changeup 回复日期: 17:35:53 房子塌了,人就假装死了就好了。换个身份证号码,该咋过咋过。 银行是不会被地震震塌的,银行大楼都无比结实,另外银行都有数据后台,就算楼塌了,你的贷款记录还留着呢。 ----------------- 房子塌了, 抵抻物也消失了, 银行贷款我肯定不还了, 就不知道会不会影响信用分? --------------------------------------- 不是信用问题,是坐牢的问题 你以为你在美国,说自己破产了就可以不还钱了 这是在中国,没有破产一说 还不起,呵呵,继承人还
房地产,值钱的是地皮和税费,楼的建筑成本不高。越是大城市,抵押物灭失的比例越小。祝贺你大难不死,祝你下次的房子可以抗12级地震。 如果楼的地皮被震的小了很多,或者楼的地皮被地球吃进去了,那就麻烦了,就可能是抵押物全部灭失了,那种情况损失就大了。如果是相反,楼的地皮在震的过程中多长出来很多,相当于一块饼被拉大了,那你们这个楼的人可能就发财了。
还谈什么地震倒房还债?每个人从一出生就欠着一屁股的债,除非你是富二代,神奇不神奇!
买房远离地震带 把关房子质量 楼层不宜高 贵重易碎物品放在铁箱子,保险箱里 手机放枕边或随身带最好有备用电池,以便随时联系 老人和孩子不可单独在家,要有人照看 房间里多出准备干粮和水 准备自卫器械防止地震时的混乱和抢劫 病人不可单独在家,要有人照看 狂妄蛮横愚蠢有欺诈和暴力倾向的精神病人,给他准备好电休克治疗的设备 请朋友们补充补充
看看汶川地震后,那些人有没有安置房,就知道了~!
房子塌了,抵押物灭失,但债务仍存在。房屋只是银行债权的担保物。
记住,你借了银行一笔钱,你借了银行一笔钱,你借了银行一笔钱,你借了银行一笔钱,你借了银行一笔钱,你借了银行一笔钱,而借钱要还的,就这么简单。你的房子塌了,关银行屁事!!!!!!!!!!!!!!
如果你脑子不好 ,觉得难以理解,那举个例子:
你借邻居100元去市场买了一只鸡,在回来的路上,鸡跑了,你要不要还邻居钱啊?
@白发摸女 37楼
08:36:21 不要慌 房子不值多少钱的 通胀前建筑成本只要500一平米 重新建就好了 地皮总不会震没 ----------------------------- 地沉下去了呢?或挪动或成山顶?
关注一下看看
@白发摸女 37楼
08:36:21 不要慌
房子不值多少钱的
通胀前建筑成本只要500一平米 重新建就好了 地皮总不会震没 ----------------------------- 这个回复好
@白发摸女
08:36:21 不要慌 房子不值多少钱的 通胀前建筑成本只要500一平米 重新建就好了 地皮总不会震没 ----------------------------- @jacky_0520 79楼
17:51:52 地沉下去了呢?或挪动或成山顶? ----------------------------- 地皮还是在的。
让银行把房子收回去吧,你就指着地上的垃圾告诉银行“现在它们是你的了------看到这句喷了。不过话说回来,花了大几十万甚至上百万买的房子,塌了。肯定会有人组织起来从新盖的吧。08年地震,我们这里有楼震出裂纹。后来就拆掉重新盖了,肯定还是大家集资盖啊。
实物抵押贷,抵押物是还款保证 这个保证没了,还不还看个人了
这个和当铺一摸一样 你抵在当里的东西坏了 你的借贷关系还在,问题是你还会去还钱吗
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中国地震台网正式测定:日11时49分在重庆垫江县黄沙乡(北纬30.27度,东经107.38度)发生4.4级地震,震源深度10公里。
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12:45 上传
看来是真的哦
来自市地震局的消息,经中国地震台网正式测定:日11时49分在重庆垫江县黄沙乡(北纬30.27度,东经107.38度)发生4.4级地震,震源深度10公里。
地球上每天都在发地震
楼主,好像是真的
{:55_314:}
大家有什么感觉没,我是没什么感觉的
我也没感觉,物品也没有摇晃!
也没得感觉
没感觉,睡着了
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