农村C级和D级危房改造有何补助政策
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农村C级和D级危房改造有何补助政策
杨先生：我是红炉镇龙井口村村民，家里的老房子损毁严重。请问，我如果申请农村危房改造，有何补助？
红炉镇：目前，我区C级和D级危房改造对象是持有农村户口且所居住的房屋为其唯一住房的群众。C级危房的确定：房屋结构为土瓦结构，存在一定的安全隐患。对于轻微损坏的建议更换或修缮加固，对于破坏严重的建议农户改造翻修或新建，总的原则是“排危不改观”。D级危房的确定：房屋结构存在严重安全隐患，不能够继续居住的住房。享受C、D级补助政策的对象为：分散供养五保户、低保户、贫困残疾人、因灾因病致贫其他贫困户，按照优先帮助“住房最危险、经济最贫困”农户解决最基本安全住房的要求。如果符合上述条件，可以向村委会递交申请，村委会审核后将相关资料上报给镇城建办，经镇党委、政府研究后，纳入第二年的改造项目。如果不愿在原地进行危房改造或者不符合农村危房改造纳入条件的群众，也可选择向镇农业服务中心申请进行宅基地复垦，经实地勘查，符合相关规定的可以退出宅基地，取得相应的补偿款，在集镇或城区购房。
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旗下业务介绍：农村C、D级危房改造相关知识问答
根据《重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造的意见》（渝府发【2010】89号）和重庆市村镇建设工作领导小组办公室关于印发〈重庆市农房建设改造项目管理办法（试行）〉的通知（渝村镇办【2010】17号）文件精神，现就农村C、D级危房改造相关知识问答如下：
问：哪些属于农村危旧房，危房改造对象是哪些？
答：存在结构失稳、地基不均匀沉降、墙体和屋面倒塌等重大安全隐患，建于地质断裂带、山体坍塌、泥石流易发等灾害不稳定区域；或其他残破、不御寒冷和风雨、已不具备基本居住条件的农房都属于农村危旧房范畴。&&&&&&& 危房改造的对象为符合&两最&要求的农户，即生活最贫困的农户（包括农村五保户、低保户）和房屋结构最不安全的农户。
问：农村危旧房改造的扶持政策是什么？
答：中央财政对农村危旧房改造给予C级危房（建筑面积不超过100㎡）每户补助资金7500元，D级危房（建筑面积不超过80㎡）每户补助资金14000元。
问：如何申请危旧房改造？
答：由危房改造对象户提出书面申请，镇街建设办和村镇建设中心管理所现场审查，经所在镇街人民政府（办事处）审批，并报区城乡建委备案。
问：补助方式为？
答：镇街审查合格后，由所在镇街上报申请危房改造资金补助农户花名册，区城乡建委进行核实，区城乡建委根据实际情况将补助资金按C、D级补助标准拨付给镇街。农村危房改造要以&最贫困群众、最危险房屋&为主要对象，切实消除房屋安全隐患，保障贫困农村群众基本居住安全。D级危房必须拆除重建，C级危房应排危加固。对拆除重建的D级和C级危房，以及散落村庄和独户农村危房，原则上不再进行原地改造，应按照村规划就近迁并到农民新村集中建设，促进土地资源的节约、集约利用。对符合村规划的聚居点，其农村危房应采取&主体排危、风貌改造、环境整治&、完善&六通六有&、实施&一池三改&等措施，将其改造成为农民新村。
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2016新农村改造补偿政策有哪些
社会主义新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。你了解新农村建设吗？今天就为大家介绍下2016新农村改造补偿政策。
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&为切实做好2016年度危房改造工作，根据省、市、区要求，特制定2016年新农村危房改造实施方案。今天我们就一起去看看2016新农村改造补偿政策有哪些。
新农村改造补偿政策：基本原则
&&&&&& （一）政府支持、农户自愿：实施农村危房改造，政府予以政策支持，充分整合可用资源，同时要充分尊重困难农户改造危房的意愿，调动群众自主建房的主动性和积极性，自力更生建设家园。
&&&&&& （二）统筹规划、节约用地：摸清农村困难群众危房数量，区别轻重缓急，实行统筹规划，分批实施。新建农房要符合土地利用总体规划、规划和农房要求，尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设，做到一户一宅、建新拆旧。
&&&&&& （三）经济适用、确保安全：从农村实际出发，因地制宜、分类指导，充分考虑农户承受能力，严格控制建房面积和标准，引导和帮助农户建设安全经济、美观适用的房屋。
&&&&&& （四）政策公开、阳光操作：规范操作程序，坚持政策公开、对象公开、补助标准公开，通过民主评议、张榜公示等方式，实行阳光操作。
新农村改造补偿政策：改造对象标准
&&&&&& （一）改造对象：新农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。
&&&&&& （二）补助标准和方式：农新村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。危改户具体标准分为：五保户、农村低保户重建房屋均2万元，修缮加固均0.6万元，贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。
&&&&&& （三）新农村改造补偿政策补助方式按照《省农村危房改造补助资金管理暂行办法》规定，通过财政涉农补助资金&一卡通&发放到户，实行社会化发放。
新农村改造补偿政策：改造方式
&&&&&& 1．修缮加固：拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固，自行加固确有困难的，可以提出申请，由村委会帮助协调施工队伍。
&&&&&& 2．重建：拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。重建房屋原则上以农户自建为主，自建确有困难的有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。
结语：新农村改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。新农村改造房屋拆迁补偿一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。今天我们对于新农村改造补偿政策的介绍就结束了，感谢大家的欣赏，如果你还想要了解其他的资讯，可以关注美乐乐网攻略。
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美乐乐匿名用户：
2016农村牛棚改造款是多少
美乐乐匿名用户：
新农村建设的补尝政策是不是不一样的呀为什么新建和异地搬迁只有四千元的补尝呢？是不是被当地政府给私吞了？
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经营网站备案信息瑞安市农村村民住房建设管理办法(试行)_社会攻略_社会知识_社会信息_百度攻略
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瑞安市农村村民住房建设管理办法（试行）（征求意见稿） 精彩内容，尽在百度攻略：第一章
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市（镇）区规划建设用地范围外的农村村民使用宅基地新建、拆建、扩建、改建住房（以下统称农村村民住房建设），所涉及的规划、用地、建设审批及其监督管理，适用本办法。 村集体经济组织负责实施的农村土地综合整治项目，按照《瑞安市农村土地综合整治工作的实施意见》规定审批；团块、整村、连村成片就地旧村改造项目和市（镇）区规划建设用地范围内的城中村村民住房建设项目，按照《瑞安市城中村改造管理办法》规定审批。第三条
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建房条件与标准 精彩内容，尽在百度攻略：第六条
农村村民申请新宅基地新建、扩建住房的，应符合规- 2 -划选址条件和下列条件之一：（一）无房户或符合分户条件的家庭精彩内容，尽在百度攻略：1．两个及以上子女的家庭（且户口均在本村），其中一个子女已婚或达到法定结婚年龄的，可以分户，但父母亲一方或双方必须随其中一个子女合户。2．三代以上（含三代）同堂的家庭，后代已婚或已达到法定结婚年龄的，可以分户。（二）因受地质灾害威胁或不适宜居住等原因需要异地搬迁新建的；精彩内容，尽在百度攻略：（三）现有房屋（宅基地）已列入风景名胜区、文物保护、水利、道路、铁路、高压走廊等控制范围不能就地拆改建的；（四）按照规划调整宅基地，需要异地新建的；（五）现有人均住房建筑面积不足30平方米且无法在原宅基地上改建的住房困难户；精彩内容，尽在百度攻略：（六）法律、法规规定的其他情形。第七条
农村村民申请使用原宅基地进行房屋拆改建（或联建改造）应具备下列条件：（一）拆改建房屋所在区域已编制村庄建设规划，且拆改建范围符合村庄建设规划用地相关要求；精彩内容，尽在百度攻略：（二）拆改建房屋土地和房产权属、居住人口等证件、证明材料清晰（或已经相关部门确认）；- 3 -（三）提供相关利害关系人和村集体经济组织同意拆改建的书面意见。精彩内容，尽在百度攻略：第八条
有下列情形之一的，其建房申请不予批准：（一）已有宅基地和住房面积已达到本办法规定的面积标准，申请宅基地新建、扩建住房的（除本办法第九条第（二）、（三）、（四）、（六）项规定的情形外）；精彩内容，尽在百度攻略：（二）出租、出卖或以其他形式转让地上建筑物，或将住宅改作他用，申请宅基地新建住房的；（三）不具备分户条件而以分户为由再申请宅基地新建、扩建住房的；（四）已落实农房集聚、农村土地综合整治、旧村改造、下山移民等搬迁安置政策，申请宅基地新建住房的，或应拆未拆房屋要求拆改扩建的；精彩内容，尽在百度攻略：（五）已列入政府或村集体经济组织统一实施安置的农村土地综合整治、旧村改造、工程建设项目拆迁范围的房屋要求拆改扩建的；（六）已列入禁止建设区、地质灾害点、风景名胜区、文物保护、水利、道路、铁路、高压走廊等控制范围内需迁建的房屋要求拆改扩建的；（七）违法占地或违法建筑未处理结案的；精彩内容，尽在百度攻略：（八）法律、法规规定不予批准的其他情形。- 4 -第九条
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建房户的建房人口按公安部门登记在册常住农业人口（户籍制度改革前）确定。但有下列情形的，按照以下规定计算：（一）建房户家庭成员有下列情形之一的，可计入建房人口：1.配偶、子女为非农业人口且未享受过保障性住房政策、福利性住房政策的（凭配偶、子女工作单位或所在地镇人民政府、街道办事处出具的未享受保障性住房政策、福利性住房政策证明）；精彩内容，尽在百度攻略：2.原籍农业户口现役军人、复转退军人（不含已在外定居人口）；3.移民农转非人员（不含已享受移民安置政策人口）；4.原籍农业户口的大中专院校在校学生（包括已毕业回乡落户的大中专院校学生）；精彩内容，尽在百度攻略：5.因服刑被注销户口的原农业户口服刑人员；6.法律、法规规定的其他人员。（二）独生子女家庭（凭独生子女证）、已婚未育家庭，可增计1人。精彩内容，尽在百度攻略：第十一条
无房户、住房困难户及具备分户条件的审查认定，由镇人民政府、街道办事处根据本办法第九条第（一）、（五）- 6 -项和第十三条之规定，依法合理认定。第十二条
规划禁止建设区、地质灾害点、风景名胜区、文物保护、水利、道路、铁路、高压走廊等控制范围内的房屋，要积极创造条件引导实施搬迁，向中心镇、中心村集聚统一建房，一时无法实施搬迁的，其房屋经鉴定为危房（且不属于地质灾害点）的可就地进行原面积改造。精彩内容，尽在百度攻略： 第三章
用地（宅基地）审批 精彩内容，尽在百度攻略：第十三条
农村村民住房建设用地指标实行“市管总量、计划单列、专项管理”，由市政府单列下达给各镇人民政府、街道办事处，由镇人民政府、街道办事处专项管理，根据农村村民住房建设实施情况予以核销。第十四条
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在坚持“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的前提下，允许村集体经济组织结合本地实际，探索级差排基、选位等宅基地有偿使用分配方式，完善宅基地分配管理机制。精彩内容，尽在百度攻略：第十七条
已在城镇购买住房或在村内确保家庭成员人均40 平方米自住建筑面积居住条件后，有多余房屋（宅基地），且自愿放弃今后农村住房建设权利的村民，经村集体经济组织同意，允许其多余房屋（宅基地）向本村内符合宅基地审批条件的村民有偿转让、有偿调剂，引导宅基地有序规范退出。第十八条
联建公寓式住宅的建房户之间批准的建筑面积可相互调剂整合成套进行建筑设计，并按套型建筑面积的分摊用地面积，给予办理宅基地使用权登记手续。- 8 -精彩内容，尽在百度攻略： 第四章
规划建设 精彩内容，尽在百度攻略：第十九条
市住房和城乡规划建设局应结合我市农村实际，制定出台我市农村村民住房建设规划技术管理规定，依法、科学、合理指导农村村民住房建设和管理。第二十条
村庄建设规划编制应坚持因地制宜、尊重民意、保护耕地、节约用地、保护文化、保持特色、城乡统筹的原则，以改善农村村民居住条件为主要目的，以保障村民基本生活条件、治理村庄环境、提升村庄风貌、建设美丽乡村为主要任务，对农村村民住房建设作出科学合理安排。第二十一条
农村村民住房建设可结合村庄建设规划确定的相对独立团块，编制建筑总体布局方案，作为住房（宅基地）建设审批的参考依据，以便于协调村庄空间布局和四邻关系。精彩内容，尽在百度攻略：第二十二条
农村村民住房建设的宅基地选址必须符合村庄建设规划和用地布局要求，符合宅基地法定面积要求，其用地界线和建筑布局需征得相关利害关系人同意。第二十三条
农村村民住房建设依法实行规划许可制度。建房户应当持村集体经济组织签署的书面同意意见、使用土地的有关证明文件（或宅基地使用权证）、住宅设计图纸向市住房和城乡规划建设局基层所提出申请，市住房和城乡规划建设局基层所自受理之日起五个工作日内核发乡村建设规划许可证。乡村建设规 - 9 -划许可证中需明确建设用地位置、允许建设范围、基础标高、建筑高度、建筑面积等规划要求。精彩内容，尽在百度攻略：第二十四条
农村村民住房设计应当安全、适用、经济和美观，遵守国家和地方有关节约资源、抗御灾害等规定，建筑形态、色彩、高度要与周边环境和村庄风貌相协调，提倡采用新工艺、新材料、新结构。风景名胜区内农村村民住房设计应当与风景名胜区风貌相协调。第二十五条
农村村民住房建设使用的图纸应符合规划条件、规划要求、相关技术标准和规范，不符合的不予核发乡村建设规划许可证。精彩内容，尽在百度攻略：农村村民住房施工设计图纸，应当委托具备相应资质的设计单位设计。第二十六条
农村村民住房建设应当符合国家相关法律法规，符合规划、设计、施工、验收、保修、档案、建筑材料、建房标准、建筑技术以及工程质量等方面的管理规定，依法办理相关审批手续。第二十七条
市住房和城乡规划建设局应当加强农村村民住房建设施工质量监管，确保质量和安全。精彩内容，尽在百度攻略： 第五章
监督管理- 10 -精彩内容，尽在百度攻略： 第二十八条
镇人民政府、街道办事处负责本行政区域内农村村民住房建设中违法违规行为的处置工作，市住房和城乡规划建设局、市国土资源局负责指导、监督工作。精彩内容，尽在百度攻略：第二十九条
镇人民政府、街道办事处和市住房和城乡规划建设局基层所、市国土资源局基层所及村级组织要建立和落实农村村民住房建设管理共同责任机制，建立农村村民住房建设与违法用地查处相挂钩的奖惩机制，对新发生违法用地且未按规定时限拆除的行政村，下年度不予安排农村新增住房建设用地计划指标。第三十条
农村村民住房建设审批要严格落实 “四公开”制精彩内容，尽在百度攻略：度，做到审批程序公开、申请条件公开、建房户名单公开、审批结果公开。严格落实农民建房“四到场”制度，做到建筑放样到场、基槽验线到场、施工过程到场、竣工验收到场，有关责任人员须到场签字。严格落实农村村民住房建设管理动态巡查制度，依法查处农村村民住房建设中的违法违规行为。第三十一条
农村村民住房建设超过批准用地面积或建筑面积的，由镇人民政府、街道办事处会同市住房和城乡规划建设局基层所、市国土资源局基层所责令停止建设，限期整改，对拒不停止建设继续施工的，由当地镇人民政府、街道办事处依法组织拆除抢建、超建部分的建筑物和其他设施。情节恶劣的依据相关法律法规追究责任。精彩内容，尽在百度攻略：- 11 -第三十二条 镇人民政府、街道办事处和市住房和城乡规划建设局基层所、市国土资源局基层所有下列行为之一的，由市政府或监察机关依据职权责令改正，并通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：精彩内容，尽在百度攻略：（一）超越职权、对不符合法定条件的申请人核发乡村建设规划许可证或办理宅基地供地手续的；（二）对符合法定条件的申请人未在规定期限内核发乡村建设规划许可证或办理宅基地供地手续的；未按规定听取利害关系人意见的；（三）发现未依法取得乡村建设规划许可证和宅基地供地手续或违反乡村建设规划许可证和宅基地面积批准规定进行农村村民住房建设的行为，而不予查处或接到举报后不依法处理的。精彩内容，尽在百度攻略：第三十三条
镇人民政府、街道办事处和市住房和城乡规划建设局基层所、市国土资源局基层所工作人员在农村村民住房建设管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 精彩内容，尽在百度攻略：第六章
则 第三十四条
本办法试行一年，自发布之日起施行。之前我精彩内容，尽在百度攻略：市有关农村村民住房建设管理规定与本办法不一致的，以本办法为准。今后上级颁布的法律、法规、政策与本办法不一致的，以- 12 -上级颁布的法律、法规、政策规定为准。精彩内容，尽在百度攻略：第三十五条
本办法由市住房和城乡规划建设局、市国土资源局负责解释。附件：1.
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