经济适用房有房产证吗房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-09 16:39 标签： 经济适用房可以过户吗
北京经济适用房
根据北京经济适用房申请条件规定，申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。另外，家庭收入要符合经济适用房限定的标准。北京经适房购买5年后，可按市场价格上市交易。
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北京经济适用房申请条件：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
即申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。以上表格可以按标准格式复印。
[摘要]相比商品房而言，带有社会保障性质的北京经济适用房价格要低很多。而按照现有政策，购买经济适用房满5年后再上市，就能和商品房一样按市价出售,新闻中心是猎房网提供的发布专业房产，家居信息平台的新闻频道
[摘要]有媒体报道海淀区北京新建经济适用房为保万套公租房暂停配售经适房、限价房，对此，海淀区政府网站昨日发布公告称，公租房政策和经适房、限价房政策并不相悖，海淀区依然坚持以租为主、租售并举的保障房供应方式
一般情况下，经适房摇号具体时间不会每家每户的通知你，只会在市房管局官网里进行公示公告，或者各大报纸会有所报道，既然要选房，就要对相关政策有所了解，经常查阅官网或者报刊报道。据了解，经适房资格审核表通过后有一定的有效期，西安目前是两年，有效期过后，仍未参加选房的需要重新提交申请，进行审批；具体您还要咨...
一、按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审...
有也没用,一般人根本就拿不到济适房
那要看你买的是多少钱了 你买的是５０Ｗ那首付就２５Ｗ 你买的１００Ｗ那首付就５０Ｗ
因此分析，您无法购买经纪适用房。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。>2016年上海经济适用房，你符合申请条件吗？经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那2016年上海经济适用房申请条件与申请材料有哪些呢，小编整理了一些相关资料分享给大家，一起来看看吧！
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自日起实施)如下：
一、准入标准
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
据悉，这是自2012年上海经适房申请条件出台以来又一次放宽经适房申请的准入标准，由人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元调整为人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。相关部门表示，将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。
二、供应标准
对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
(一)单身申请人士，购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
三、申请所需材料
1、申请表：申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表
2、身份证：申请对象的身份证明材料
3、户籍证明：申请对象的户口簿等户籍证明
4、婚姻状况证明：申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书
5、房地产权证：申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》等有关凭证;原住房已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证
6、收入证明材料：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他收入证明材料
7、财产情况证明：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》等有关凭证，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他财产证明材料，存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证
8、书面文件：申请对象签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件
9、其他：街道(乡镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他材料。
四、申请经济适用房办理地点
申请对象应当在规定的申请受理期内，向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请；
共同申请人户口不在同一街道(乡镇)的，应当选择向一处户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
申请对象已将本市住房出售或者经征收(拆迁)补偿安置、但户口未迁出原住房的，如果拥有本市他处住房，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
如果没有本市他处住房或者户口暂时不能迁入本市他处住房，应当向现户口所在地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
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