住房公积金提取需要办理哪些手续？ _张家港房产
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住房公积金提取需要办理哪些手续？
&发表于： 16:08:38&&共被阅读过1521 次&&
职工购买自住住房，偿还住房贷款的，可以提取住房公积金。提取手续如何办理？买房和还贷提取公积金有什么区别？办理时分别需要哪些证件、材料？市住房公积金管理中心对此进行了详细介绍。
购买新房同一套房子只能提取一次
职工购买新建商品住房的，可以提取住房公积金，简称“购房提取（新房）”。
职工可以在签订购房合同、支付规定比例的首付款，并取得《销售不动产统一发票》（首付款）后办理提取，也可以在支付全部房款、取得全额的《销售不动产统一发票》或《现金完税证》后办理住房公积金提取。但是同一套房子，每个职工只能办理一次购房提取手续，同时应在取得相关票据的一年之内办理（以票据开具之日起计算，逾期无效），提取至相关票据开具当月的公积金余额。
除了购房职工（即名字写在购房合同上的职工），其配偶、同一户口簿内的直系亲属（指职工的配偶、父母、子女、子女配偶）也可提取住房公积金，但所提金额之和，不得超过当期支付房款之和。
办理提取手续的地点为缴存地的住房公积金服务大厅或公积金中心指定的承办银行网点。在办理时，职工需提供本人住房公积金卡、身份证、《商品房买卖合同》（或《房屋所有权证》）、《销售不动产统一发票》（预售购房款或购房款）或《现金完税证》。如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的，除本人身份证、住房公积金卡外，还需提供结婚证、户口本。
购买二手房 资金托管需出具相关凭证
职工购买存量住房（二手房）的，也可以提取住房公积金，简称“购房提取（存量住房）”。
实行资金托管的地区，职工可以在订立房屋买卖合同、支付规定比例首付款、办妥存量房交易资金托管手续后办理提取，也可以在支付全部房款，取得新的房产证、全额的《销售不动产统一发票》或《现金完税证》后办理住房公积金提取。
未实行资金托管的地区，职工可以在订立房屋买卖合同、支付规定比例首付款、取得相应票据后办理提取，或在支付全部房款，取得新的房产证、全额的《销售不动产统一发票》或《现金完税证》后办理住房公积金提取。同样的，同一套房子，每个职工只能办理一次购房提取手续，并应在取得相关票据的一年之内办理。
除了购房职工外，配偶、同一户口簿内的直系亲属（指职工的配偶、父母、子女、子女配偶）也可提取住房公积金，但所提金额之和，不得超过当期支付房款之和。
职工可到缴存地的住房公积金服务大厅或公积金中心指定的承办银行网点办理购房提取手续，除需提供本人公积金卡、身份证外，已经支付全部房款的，需提供《房屋买卖合同》（或《房屋所有权证》）、《销售不动产统一发票》或《现金完税证》。未支付全部房款的，在实行资金托管的地区，需提供《房屋买卖合同》、《存量房交易资金托管协议》及存量房交易资金托管凭证；未实行资金托管的地区，需提供《房屋买卖合同》、支付首付款的相关票据（相关票据有效期一年，自开具之日起计算，逾期无效）。以上两种方式均提取至相关票据开具当月的公积金余额。如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的，除本人身份证、住房公积金卡外，还需提供结婚证、户口本。
市内还贷 按月委托提取
目前，职工在苏州大市范围内存在未还清的住房贷款的，全部通过按月委托方式办理还贷提取住房公积金。
职工办理公积金贷款，组合贷款及在与中心系统联网的商业银行办理纯商业性住房贷款的，可直接到缴存地的住房公积金服务大厅承办银行柜台或公积金中心指定的银行网点办理委托提取签约手续。如职工申请的是公积金贷款、组合贷款，需提供本人公积金卡，身份证、指定扣款还贷的银行卡（折）；如职工办理的是纯商业性住房贷款，除上述材料外，还需提供银行借款合同。
职工在未与中心系统联网的商业银行办理了纯商业性住房贷款的，可先到贷款银行承办网点办理委托提取签约手续，签订纸质的《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》，再到当地的住房公积金服务大厅办理系统录入手续。办理时，需提供本人公积金卡，身份证、指定扣款还贷的银行卡（折），银行借款合同。
除借款职工（即借款合同上载明的主贷人）外，配偶、同一户口簿内的直系亲属（指职工的配偶、父母、子女、子女配偶）也可加入委托提取协议中，需提供本人住房公积金卡，身份证，结婚证、户口本等证明材料。委托提取签约，签约人必须到场，不得代办。
还贷委托提取期间，公积金中心将于每月18日从职工个人公积金账户内进行扣款，并将公积金资金转至职工指定的银行卡（折）内，18日当天未成功扣款的，26日将补扣一次。具体规则是，职工每期委托提取公积金额度，不超过累计还贷额减去累计委托提取额后的剩余额度。累计还贷额自委托协议签订当月实际发生的还贷额开始累计；累计委托提取额自委托协议签订下月实际发生的委托提取额开始累计。职工个人公积金帐户应当保留政策规定的留存额。留存额以上部分大于、等于剩余额度的，按剩余额度提取；小于剩余额度的，按留存额以上部分提取。
委托人如有多笔住房贷款的，只能委托其中一笔，且公积金贷款或组合贷款须优先办理。
市外还贷 每年提取两次
职工在苏州大市范围外存在未还清的住房贷款的，每年可以两次提取公积金。办理提取时，职工个人公积金账户内须留存10个月的余额。
职工可到当地的住房公积金服务大厅或公积金中心指定的承办银行网点办理提取手续，应提供职工本人身份证、住房公积金卡，银行借款合同、最近一年的还款明细（银行需盖章确认）。
除了借款职工（即借款合同上载明的主贷人）外，配偶、同一户口簿内的直系亲属（指职工的配偶、父母、子女、子女配偶）也可提取公积金，除需提供银行借款合同、最近一年的还款明细（需贷款银行盖章确认），还需提供本人公积金卡，身份证，结婚证、户口本等证明材料。
友情提示：
1.职工购买新建商品住房、存量住房需申请公积金贷款或组合贷款的，应在公积金贷款（ ）或组合贷款申请手续办完后，再办理公积金提取手续。
2.住房公积金提取采用“实时转账”方式，将资金直接转入提取人指定关联的银行卡内，如提取人尚未办理关联手续，另应提供一张本人在本市开户的有效银行借记卡（仅限建行、工行、农行、中行、交行、苏州银行）。
3.以上各类提取（不含委托提取签约）可由职工本人办理或委托他人代为办理，代办人应知晓委托人住房公积金卡密码，并提供代办人本人身份证及上述全部提取材料。密码未设置的，不得代取。
4.以上各类提取（含委托提取签约）所有材料均需提供原件由中心审核，留存复印件。
5.已与中心系统联网的商业银行有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、苏州银行、光大银行、浦发银行、江苏银行、中信银行；
尚未与中心系统联网的商业银行有招商银行、华夏银行、民生银行、邮储银行、宁波银行、汇丰银行、上海银行等。具体以各公积金服务大厅公告为准。
1.除上述材料外，还必须提供职工本人的住房公积金卡、身份证，其余材料查验原件，留存复印件一份。
2.证明夫妻关系的，还需提供户口簿或结婚证。
3.证明直系亲属关系的，还需提供户口簿（需在同一本户口簿内）。
最新网友点评
关于住房公积金提取需要办理哪些手续？ 我想说两句：
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提取业务所需材料
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注：职工提取住房公积金必须同时提供职工本人及配偶身份证原件；涉及夫妻提取的，提供结婚证原件；单位加盖公章的《住房公积金提取申请表》；本人公积金卡或工、建行卡；遇到突发事件造成家庭生活困难提取的，夫妻月工资收入以缴存基数为准原则上应合计在6000元以下。
提取业务的办理地点为长春市住房公积金管理中心下辖各分支机构（铁路职工由铁路分中心统一办理）,网点分布查询地址：http://www./wdfb.jhtml。提取业务办理时间为工作日的8：30分-16：00分。提取业务咨询电话：。
满足提取条件因特殊原因本人无法办理的，可由他人代为办理。由直系亲属（配偶、子女、父母）代为办理的，提供：职工本人及代办人身份证原件、代办人与职工的关系证明（结婚证或户口簿）原件；委托他人办理的，提供：委托人及代办人身份证原件、由委托人签署经公证的委托书；由职工所在单位代为办理的，提供：职工本人及单位代办人身份证原件、加盖单位公章及法人代表章的《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》。承诺书在长春市住房公积金网站便民服务一栏，表格下载中下载。提取时须同时具备提取人单位加盖公章的《提取申请表》、提取人本人公积金卡或工、建行卡办理提取。集体户口办理公积金提取业务的，需集体户口户主页和本人页原件同时具备（无法提供集体户口首页的，到户籍所辖派出所出具户籍证明，加盖派出所户籍章）。贷款期间发生提前部分还款的同时提供入账凭证。提前结清的同时提供结清证明和入账凭证。《提取人家庭收入及困难情况证明》在长春市住房公积金管理中心网站中下载（网站首页-网上服务-表格下载-提取）。
提取业务流程
1、职工凭提取证明材料，向所在单位提出住房公积金提取申请。
2、职工所在单位应对职工提供的证明材料予以核实，符合提取条件的职工，由单位出具《住房公积金提取申请表》（以下简称《提取申请表》），完整准确填写后加盖单位公章(特殊情况除外)。
3、职工持《提取申请表》及相关证明材料原件，到中心各分支机构办理提取业务。铁路分中心各分支机构所辖职工，到单位住房公积金账户所在的分支机构办理提取业务；其他分中心所辖职工，除民生提取业务统一在高新分中心办理外，各分中心均可办理。
二、受理及审核
1、中心各分支机构提取窗口业务人员应及时受理职工的提取申请。
2、对提取人的身份、提取申请、提取证明材料、住房公积金卡或工、建行卡，进行认真审核。
3、对符合提取条件的，应即时办理；对不符合提取条件的，应向提取人明确告知不予提取的理由；对提取证明材料提供不全的，应对提取人提供必要的业务指导，并履行一次性告知义务；对提取证明材料有异议需要留置审核的，填写《留置审核受理单》，并由职工确认签字，自受理之日起三个工作日内给予职工准予提取或不准予提取的明确答复.
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买房后多久可提取公积金 需要啥手续
09:07:25 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 的网友留言：我十月份刚买的房子用住房公积金贷款买的，我想知道什么时候可以提取我住房公积金里的钱，都需要去哪办理什么手续，准备什么资料？
　　回复：烟台市公积金贷款购房贷款发放后可办理公积金支取，所需材料：1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可至单位或公积金管理中心领取)；2、配偶方提取，需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件。将上述材料备齐，交单位审核，由其出具加盖单位公章的《烟台市住房公积金提取表》，至公积金管理中心办理支取。
责任编辑：刘梦雨
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广州市住房公积金提取证明材料需要什么？你造吗
[摘要] 不管是买房、租房、非本市户口离职，还是自建房，还是退休的广州职工们，要提取公积金广州市住房公积金提取证明材料需要什么？你造吗！今天小编为大家详解一下，速速围观。
不管是买房、租房、非本市户口离职，还是自建房，还是退休的广州职工们，要提取公积金广州市住房公积金提取证明材料需要什么？你造吗！今天小编为大家详解一下，速速围观。公积金购新房公积金提取证明材料非按揭购买自住房：需在支付房款后两年内提出申请，第一次提取需要带上公积金提取证明材料有1、身份证原件、复印件；&2、住房公积金专用折；3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的&住房公积金个人提取申请表&一式三份；&4、购房合同（或预售契约）原件、复印件&&&（1）不能提供购房合同或预售契约的，应提供《广州市预购商品房预告登记证明书》原件、复印件）（2）已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证原件、复印件；&5、购房发票（或收据）原件、复印件。按揭购买自住房：需在还款期内提出申请，第一次提取需要带上公积金提取证明材料有1、身份证原件、复印件；2、住房公积金专用折；3、借款合同原件、复印件（1）借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同复印件以核定共同提取人；（2）借款合同上没有注明购房合同号的，需同时提供购房合同（房产证）原件或复印件；4、购房发票（或收据）原件、复印件。租房公积金提取证明材料提取人在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内，需自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃。第一次提取需要带上公积金提取证明材料有：1、身份证原件、复印件&；2、住房公积金专用折； 3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的&住房公积金个人提取申请表&一式三份&；4、租赁合同原件、复印件（1）租赁合同需经房管部门登记备案（2）租赁合同是与单位签订的公房租赁合同；5、房租发票原件、复印件&（1）非公房租赁必需提供发票，租户可凭租赁合同到税局购买发票（2）公房租赁必可由单位出具收据。非本市户口离职公积金提取证明材料非本市户口职工与单位终止劳动关系，所需要的公积金提取证明材料有：1、身份证原件、复印件&； 2、住房公积金专用折；3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的&住房公积金个人提取申请表&一式三份；4、与所在单位终止劳动关系证明原件、复印件。离休、退休公积金提取证明材料离休退休提取公积金所需要的证明材料有：1、身份证原件、复印件；2、住房公积金专用折；3、经由单位盖章（单位公章或业务专用章）的&住房公积金个人提取申请表&一式三份； 4、离、退休证原件、复印件。
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