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我已经有集资房还可以买商品房吗?
已买单位全款集资房，并已拿到房产证和土地证，现在我想商品房/' target='_blank'>买商品房，请问我已经有集资房还可以买商品房吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
集资房没关系，可以购买住在性质的商品房，但是如果是在外地的话必须有证明在当地居住一年以上（暂住证或者单位提供）如果购买第二套的首付由30%提高到50%贷款利率提高1.1倍.如果税率提高1.1倍如果购买第三套以上不能办理按揭税率增加，
现在新政，一个户口（所有名单）内只能限购一套住在性质商品房.而且是没有购买廉租房的前提下
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已婚财蜜们，你们婚后夫妻双方的工资都如何管理的？
结婚之后夫妻双方的钱是怎么分配的？是有一个公共账户，还是各管各的？因为昨天看到子期半年攒了17万，就想到，应该是双方加起来的钱吧？那具体平时怎么操作呢？各项家庭支出你们都从谁的账户出？还是有具体分配的？帮未婚MM，也帮我自己来求教一下~这个话题有很多有经验的财蜜都参与了，有AA的，也有AB的，（每人负责支出固定的几个项目），更多的，是老婆管钱，每个月按月给老公发放零用钱，老公持有一张大额信用卡，月底老婆来还。接下来给大家汇总一下财蜜们的管钱方法：------------------------------------------分割线------------------------------------------红影：具体情况具体对待，大部分家庭是收支合并在一起，规划家庭收支情况，（当然，也不排除双方各有小金库的情况）少部分是AA制，或是老公负责哪些支出，老婆负责哪些支出，我认识的一个朋友就是这样的，结婚十几年了，没有出现过经济纠纷。至于哪种方式合适，得双方商量后决定。jimmy菜牙：已婚半年，不过从谈恋爱就接管了邹某人的工资卡，算起了有三年管账经验了，每个月给他零花钱就是了嘛，其他都归我管，每个月底给他看账单，让他知道钱存哪儿了，花哪儿了 籽颜：我们从结婚一直是各花各的，我每个月有时会存点，不过后来发现这样无法把钱集中到一起。于是决定每月把我的工资存下来，有花销的话老公负责，看这样能不能坚持多存些钱。毕竟现在没有找到创收的好办法的前提下，只能先笨笨的存点钱了。 子期：首先我家的钱全部在我手里管着, 就是我老公连取钱都不管的, 没钱了就管我要现金, 然后他自己手里有足够额度的信用卡, 出去怎么刷都够的. 信用卡也是我负责还, 话说我就是他的专职秘书啊. 1, 家庭开支, 全部由我安排, 他几乎也不买菜, 超市, 加油之类的, 也基本是我弄2, 他几乎没有开支, 所以没有零花钱一说, 最多中午吃工作餐, 偶尔打车回家, 而且他老出差, 所以几乎没有个人开支啊, 每个月我记他一笔100块工作餐, 100块打车费. 他的手机费也是我管的. 信用卡网银在我这里,所以每个月我会查一下他的账单, 帮他还钱. 他的钱包一般保证有3k左右现金. (他神马都不需要操心啊, 信用卡有人还, 钱包里有钱, 所以他乐得当甩手掌柜)3, 钱统一归我管, 但不是所有的钱都在我卡里, 他的工资卡也有钱的, 放在火鸡里. 他需要取钱或者有大项开支, 会和我说, 秒赎到账4, 支出的话, 一起出门都是他付钱, 刷他信用卡, 我记账. 单独的时候, 他一般没支出, 我有支出就记账.4, 不定期我会和他汇报一下今年收支, 让他了解家庭资产状况.大大姐：我们家和子期家差不多。我老公说自己是过路财神，工资到账24小时内全部归集到我这边。他信用卡的账单都改成我的邮箱了，我至今收到账单统一还款。我会给他工资卡里面留1000块钱左右，这样万一没钱的时候，他可以自己取，信用卡也在他自己身上。我们俩谁身上现金没了就先从对方那边拿，都没有了再一起取钱。平时他就是中午吃饭和偶尔加班打车的钱，周末去买菜、逛超市、逛街都是一起，他信用卡额度高，刷他的比较多一点，方便积累积分。我的几张卡基本都是网购专用了，一看账单全部都是支付宝，看不出来买了什么，所以这样就全靠记账了。每个月我做好预算以后，和他说一下，月底的时候检查一下明细，和他一起讨论下下月怎么改进，有什么目标。TS:我还没结婚 不过我还是有计划的 哈哈
因为欠他钱
等结婚后我想我还会保持现在这样 我们各有各的账户 家里开支我来，他的工资最好都存起来
让他自己存 但是我这边会记录
他比我花钱省
所以根本不用担心他乱花钱 彼岸花开blue：说说我家的情况：1、我们平时工资比较常规，都是工资卡。卡都在我这。2、年中和年终的奖金，会商量着，如果有很想要的东西，平时舍不得买的，就买。大多数时候我问他有没有要买的，然后就直接归为己有了。。。不，存入家庭账户。3、lg平时花费不多，一月给他500现金，一张大额信用卡，他买东西时候自己花，我负责还。衣服他看上的自己买，我给他买些好的衣服。上千的那种。4、我打理家庭一切资产，包括：收房租，买各种理财产品，p2p，债券等。车子，生活费，孩子花销，老人孝敬，人情开支，也全部我来打理。定期和他说下家里的资产情况：我常常让他猜：家里现在有多少钱？呵呵，总能让他惊喜。。。感叹：lp你真是太厉害了。。呵呵，成就感姗姗：其实上是我负责超市购物，平时网购之类的支出，LG负责其他生活支出和养车开支。反正他的钱也是我在打理，几个账本，其实也累啊。 平凡白菜：我家算是我统一管理，我的钱还有老公的公积金医保钱还有我的工资都归我管，老公的工资用来还房贷和他的信用卡，本来应该他剩下的钱拿来当我们生活费的，但是他花钱我基本不控制，所以导致基本剩不下。。。 悠：各管各的，支出AB制，他负担多点，我负担少点，如果家庭有大额支出，就彼此商议，我们都属于理性消费者，度的把握方面还都挺好，都不会过度的去消费，谁说男人都比较粗心，俺家的很细心，对于每笔钱的来龙用脉比我脑袋转得快，而且不会像很多男生一样，自己口袋有多少钱都不清楚，他放在包里的钱都是很有规律，每一张钞票的人头都在同一面，这是我们刚结婚时他在数钞时发现的，奇葩有木有？Ada678：已婚快五年了，我家所有钱都归我管理。老公每月1K零花钱，主要是中午的工作餐，偶尔买菜买彩票，偶尔过路费停车费。还有他的公交卡充值。平时上下班有班车，能花到现金的时候并不多。每月会有500块以下的信用卡支出，我来还。就这人家还能存下钱，钱包里超过一千现金的话我就会把次月的零花钱直接转到他的银行卡，年底取医保存折的钱，大概4,5千，也归他。一年下来大几千吧，怎么花没所谓，一般就是给我买个礼物，给家人买东西，回家给家里钱，反正他自己也不怎么留下~剩下的都是我来负责，他什么都不操心。隔三差五给他汇报下收支情况，给他个机会称赞他老婆会过日子~ 钱眼里的妞儿：我家跟子期家差不多的情况，我老公也是几乎0支出。我负责家里大大小小的开销。老公的工资卡在他自己手里（为了面子问题，即使卡里没钱，卡也得躺在他钱包里），我有他工资卡的网银，工资到帐，立马就转到我卡上了。不过，我一般会留几千块钱在他工资卡里。老公有一张大额信用卡。出门刷卡。钱包一般给他放2000现金。花了就补齐。老公不抽烟不喝酒，应酬也都能报销。家里一切开销都都是我来。吃喝拉撒的保姆。信用卡花也都是我还。我也会定期的跟他唠叨，存了多少之类的。我是家里的总管。存款全在我户头上，哈哈。清然明媚：结婚时说好了，我的钱是我的，他的钱是老婆孩子的。目前我家处于投入开销比较大的阶段，他掌大权，说钱的事不用我操心。我的钱我管他不过问，无所谓小金库。充值、买菜的现金从他手里拿，刷信用卡的他还，偶尔会花自己的。他的开支很自觉，随他好了。大件的会过问我。时不时会向我汇报收支、结余情况。不爽的是他给家里钱他来决定，理由是他赚的。总体来说，我还是蛮轻松自由的。当然，以后稳定了，估计还是得我来管。
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第三方登录我买别人单位的集资房，现在该怎么办？请法律高手解答，我买别人单位 - 爱问知识人
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我买别人单位的集资房，现在该怎么办？请法律高手解答，
手续，住在里面非常不安宁，想退房心有不甘，不退房，怕以后遭受更大的损失，该怎么办？
从一开始就是个错误,你不该买别人单位的集资房,接着又错在交房时的补充协议上,现在再后悔已经晚了.
首先你所描述的确实是小产权的房子..而且将来是办理不了过户手续的..因为你们只有房屋所有权..但是没有土地使用权...像这样的情况国家是不允许买卖的...而且以...
如已取得国家颁发的房屋所有权证的话是可以过户的相当于已购公房。按已购公房上市方式出售办理相关手续。
如无法办理房屋所有权证属小产权房无法办理正规过...
是的,如果你购买的商品房有天然气管道的配套那么你购买商品房是要交纳天然气的费用的.天然气的费用是不属于开发商的楼房开发费用的.(不过也看你和开发商的合同是怎...
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购买集资房都有哪些注意事项
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购买集资房都有哪些注意事项
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想了解下购买集资房都有哪些注意事项，哪位大神知道的能不能告诉下，非常感谢
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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由于二手房其特殊性，二手房交易相对一手房比较复杂，所以在二手房交易中一定要小心谨慎，不可大意，下面就来说说购买二手房过程中的“四不要”。
1)不要忽视核实房屋产权
产权核实应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。只要让卖方配合到建委核实一下就可以了。
2)不要着急交定金
没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟房子不是只有这一套，没有必要那么急于成交。
3)不要只看一面，忽略其他
很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定不能要的。如遇到价格便宜的，却忘记了核实其卖房原因、房子户型;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。
4)不要轻易相信报价
二手房交易的最大“水分”就是价格，现在好多房产网站上面的房子价格很多都不是房子的真实价格，都是以低价格来吸引客户，这既耽误您的购房时间，又打乱了您的购房预算。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。
A：购软床需要考察舒适度，还要看床架是否结实，床品的质地、做工如何。因为床的品质往往都体现在细节上。由于软床的色彩比较灵活，最好先选好其它卧室家具后再搭配软床。无论是软床本身的色彩还是床品的色彩。一定要与卧室内的装修和家具颜色协调。
A：我觉得符合老人的心理也很重要。1、选择通风好且向阳的房间：老年人容易患骨质疏松症，充足的阳光可以抑制疾病的产生，在灰暗的房间中呆久了，会产生寂寞的感觉，对于老年人的身心健康不利。而通风好的房间有助于老年人的身体健康，让其更接近大自然。2、家具摆放方面：老年人卧室的布局应是陈列式的，家具的造型不宜复杂，以简洁实用为主，家具要尽量靠墙放置，以免造成室内通行的不便，可按均衡对称的方式沿墙布置，在心理上给老人以安全稳固的感受。3、装饰上：可在卧室内挂上书画、摆放自己喜欢的饰品，舒适的安乐椅、躺椅、藤榻也是实用舒服的小物品，有不少的老年人喜欢做收藏，在房间里布置一个收藏柜也能表现出主人对生活的热爱。
A：我来跟你您说说看一、墙面 & 1、检查墙面是否有开裂。 & 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 & 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶 & 1、检查屋顶是否有开裂。 & 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面 & 1、检查地面是否平整。 & 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、门窗 & 1、检查门窗的强度 & 2、检查窗的功能 & a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 & b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 & c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 & d.门窗框，扇垂直，不弯曲 & e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。 & f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 &&五、电路 & 1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。 & 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
A：1、查看三书一证一表： &&验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。 &&2、不交费、不签字、先验房： &&发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但发展商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。 &&3、房屋完好：交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 &&4、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等） &&5、暂可不交的费用：公共维修基金，契税、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳（都是我们现在都被开发商提前收取了）。 &&
A：一般来说买二手房流程就是办理流程、提交材料、身份证明、委托证明、还有额外的注意事项等等。而这些流程都是大项，里面还分为了很多的小项，这些在买房的过程中可以一步一步跟着来，这样就能够比较清楚了。再一个就是关于买二手房注意事项的问题，在买二手房的时候注意事项是最好要进行了解一下的，毕竟现在买卖亏本或者是被假象所欺骗的现象并不占少数，那么至于买二手房注意事项有哪些的话就要好好看看了。首先肯定是要核对卖家的身份问题，这一点是非常关键的。再一个就是到房管局查验卖方的房产证，看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件等。如果是有房屋中介方的话，那么就要选择正规的以及有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的&两证&，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这几点是非常关键的。
*本价格为毛坯房全包价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
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本人有一套单位的集资房，也买下了，但是一直没有办理房产证，那么现在本人是否属于无房产者
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