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妈豆430 &昵称&经验值410 &在线时间33小时&注册时间&最后登录&积分443&精华0&UID&
宝宝生日&地区:望海楼街道街道:帖子81&
公产房没有大家说的这么不好。我说说 我了解的信息呀
公产房目前的好处：1.维修不花钱 2.不算房屋套数
公 ...同意，购房交易是国企津房置换过手的，买卖是国家允许并合法进行的，如何会被国家收回呢？
妈豆430 &昵称&经验值410 &在线时间33小时&注册时间&最后登录&积分443&精华0&UID&
宝宝生日&地区:望海楼街道街道:帖子81&
我也买了，来看完房就没信了。。说是到7月1号以后就没有10%的优惠了。。有的还说，以后就不能过户了，，公 ...公产房买卖是合法且缴税下通过国企津房置换完成交易，国家收回只能是利好会按拆迁价回收的要不老百姓谁干？
妈豆430 &昵称&经验值410 &在线时间33小时&注册时间&最后登录&积分443&精华0&UID&
宝宝生日&地区:望海楼街道街道:帖子81&
本帖最后由 福气满堂 于
21:19 编辑
我也买了，来看完房就没信了。。说是到7月1号以后就没有10%的优惠了。。有的还说，以后就不能过户了，，公 ...
可能是公产房要变公租房的先兆，公产租金低交易收的税少养护成本高想回购变公租或甩掉包袱，回购成本高和拆迁一样，于是先让承租人直接买产权
妈豆430 &昵称&经验值410 &在线时间33小时&注册时间&最后登录&积分443&精华0&UID&
宝宝生日&地区:望海楼街道街道:帖子81&
本帖最后由 福气满堂 于
21:24 编辑
那些拆间，跟本没法给房本。怎么转成私产，大方向就是定了。好多细则，具体情况都很麻烦。房管局房管站这些 ...
可能会回购，和拆迁一样，到时就赚了
妈豆25831 &昵称&经验值23952 &在线时间796小时&注册时间&最后登录&积分24748&精华1&UID5539217&
宝宝生日&地区:和平区街道:总医院帖子4653&
公产房说是7月1日后就不能按公产卖了，还是可以买卖，就是买成私产在卖，不过买成私产后可以贷款，但属于5年内的，需要交很多税，我家就是公产我都不知道需要马上卖还是等等再说了
妈豆2395 &昵称&经验值2370 &在线时间225小时&注册时间&最后登录&积分2595&精华0&UID4107800&
宝宝生日&地区:南开区街道:白堤路帖子406&
我们想买，房管局根本就不卖，
妈豆19271 &昵称&经验值19434 &在线时间337小时&注册时间&最后登录&积分19771&精华0&UID6245327&
宝宝生日&地区:嘉陵道街道街道:帖子4081&
本帖最后由 妈妈爱逸凡 于
13:29 编辑
大伙就是&&就事论事，有什么说什么，，外边关于公产买私产的事，说的很多，，说什么的都有，有的说买了好，有的说别买，，那就要看自己了，看自己怎么判断了，其中一条是百年以后子女不能继承了， 说这个就是没有脑仁吗？怎么就不可能呢？ 说话之前想好了在说，别说那没有脑仁的话，，脏了嘴是小事，污染空气就不好了。
&息怒，买了的会为自己为什么买找理由，没买的会为不买的原因找理由，立场不同而已&
妈豆430 &昵称&经验值410 &在线时间33小时&注册时间&最后登录&积分443&精华0&UID&
宝宝生日&地区:望海楼街道街道:帖子81&
大伙就是&&就事论事，有什么说什么，，外边关于公产买私产的事，说的很多，，说什么的都有，有的说买了好， ...息怒，买了的会为自己为什么买找理由，没买的会为不买的原因找理由，立场不同而已
妈豆19271 &昵称&经验值19434 &在线时间337小时&注册时间&最后登录&积分19771&精华0&UID6245327&
宝宝生日&地区:嘉陵道街道街道:帖子4081&
错，你说的不对，不是立场的问题， 买或者不买都有理由，别人的理由，被说成是没有脑仁，，你认为这么说对吗？
妈豆26743 &昵称&经验值23930 &在线时间371小时&注册时间&最后登录&积分24301&精华3&UID5915663&
宝宝生日&地区:下瓦房街道街道:帖子4887&
我老公的同学是津房置换的，我家第一套公产就是他帮忙买成的，现在我家打算卖了公产再换个大点的房子，又找到这个同学了，他说他们内部已经开完会了，7.1以后公产房买卖要先买产权才可以，也就是说如果暂时不想买卖的现在也最好把产权买了，这样以后税费还会少些，如果想最近换房子的，还是赶紧卖了的好，省的到时候多缴税。我家现在就想着赶紧卖了，昨天有个阿姨来看房说是做投资，我也有点小犹豫，如果做投资干嘛买我家小海地这个地段的房子呢？最后说到58.5万，我老公想卖的原因是他看上一套别的房子想赶紧卖了再买，而且我家公产6楼、计租面积43点多，老公同学说这个价格就不算低了。可是刚刚老公来消息了我们，我们看上的那套房子人家已经卖了，哎，买房子还得秒杀。。。
最近为什么好多人买公产房的产权
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购买公产房后不能买产权
最近买了一套房子,他是属于公产,但是目前买不了产权,房屋管理站说是在谈我们所购买的那片房子的公产证,大概一年左右就可以买产权,但是想知道这个是什么意思,一般公产房不都是可以买产权吗。怎么还要房管站要先谈公产证注:不是企业产
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建议你还是到你那边房管局吧
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公产房买产权~我坚决不买！
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公产房买产权~我坚决不买！
大家都进来说说公产房买产权这个事，说这个月买有10%优惠，以后公产房房租会上涨，我就不信那个邪。我感觉买完没好事，我的直觉告诉我，不买，坚决不买！
元芳，你怎么看？
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大家都进来说说公产房买产权这个事，说这个月买有10%优惠，以后公产房房租会上涨，我就不信那个邪。我感觉买完没好事，我的直觉告诉我，不买，坚决不买！
元芳，你怎么看？ 我也觉得没好事，但是问过房管站的朋友，说确实月底之后就没10%优惠了，而且要涨租，挤洛公产房，为了不动产登记，各种税等等。
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拆迁通告还写着限期内办手续多给几千块钱呢，晚走的只会越给越多。同理现在优惠10%，以后就可能不花钱。不就涨个租金吗，那跟房产税比，孰重孰轻。现在只有公产不计入个人套数。一旦私有了，他想怎么整合你就怎么整合你。
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如果只是自住不考虑出售不考虑继承
可以选择不买
因为即使房租回归至市场价格
也就是说现在每月几十的房租会调整到廉租房的价格
也还能接受
但如果出售或继承
那就麻烦了
因为今后公房出售必须买产权
而按照公告今后的产权价格会逐年上调
那时卖方这部分费用加进去竞争力会下降
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你说我怎么一点都没立场了呢 我不卖也不继承 我就等拆迁
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你说我怎么一点都没立场了呢 我不卖也不继承 我就等拆迁 我最近正打听买产权的事，今后公产房拆迁的时候会按照你的产权价格扣除的，也就是你拿到手的钱=拆迁公司给你的钱-你购买产权应交的钱，左右一个意思
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('.cn/attachments/a/day_cbf5ed375fWsEUtirHuuDL.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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铃儿响叮当
本站元老本人不老
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买了就是自己的，想变钱就变钱。
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不算套数啊&&坚决不买产权
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我家里还有一套企业产，企业也不催，这个怎么算？
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我家里还有一套企业产，企业也不催，这个怎么算？ 企业产不算直管公房，拿着吧
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公产房不能买产权
我有一套河东区大王庄房管站的公产房，97年刚搬进来时可以买产权我没买，现在想换房，因不能买产权，所以不好卖，房管站说我们楼是花插（有公产和私产）不好办理，到哪解决
　问题来自：天津 - 天津　悬赏：0分　咨询时间： 16:19　咨询人：04e404ka12ng4
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共5条回复
您好，可以购买产权。
回复时间： 17:32
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
无法解决。
回复时间： 16:56
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
到房管站上级部门解决。应该可以买产权的。
回复时间： 09:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
无法解决。
回复时间： 10:36
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
这种情况你咨询房管站。因为公产房主要依靠政策调整。
回复时间： 11:55
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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