&&& 杭州经纬工程管理咨询有限公司成立于1987年3月，是杭州市最早成立的工程造价咨询单位之一。公司前身是杭州经纬工程造价咨询事务所有限公司，为了增强市场竞争力，扩大公司经营规模，强强联合，2011年10月公司与杭州市建设工程管理有限公司领导团队、技术骨干进行人力资源整合。公司已更名为“杭州经纬工程管理咨询有限公司”，注册资金……
工程造价咨询甲级
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浙江省2012年度信用评价AAA级造价咨询企业
浙江省年度优秀工程造价咨询企业
全国招标代理AAA级示范企业
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浙江省工程造价咨询代理优秀单位
2010年度杭州市中介服务业示范单位
2010年度杭州市中介服务示范企业（机构）行业标兵
全国工程造价咨询行业政府放心、用户满意、信用AAA级优秀管理示范单位
政府采购资质
浙江省建设工程造价管理协会理事单位
工程项目管理资格
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优秀造价工程师
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优秀造价员
地址：杭州市上城区龙舌路46号大名空间2108室
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【华春趣谈】监理和项目经理大PK
导读：工程监理与工程项目管理既有相同的特点,又有着显著差别。监理工程师的工作职责偏重于依法开展工程建设监理工作,规范承包方的活动,纠正建
设中的违规行为,对专业技术的要求相对较高。相关数据统计，西安市目前已有157家工程监理公司www.huachun.asia，华春建设工程项目管理有限责任公司作为其中较为专业的工程监理机构，公司现有各类专业技术职称且持证上岗的监理工程师数十人，这些工程监理人才用扎实的专业基础和丰富的工程监理实践经验为中国建设工程贡献自己的力量。而工程项目经理的工作职责偏重于对整个工程进行宏观把握，要求有更好的综合素质，一个成功的项目经理需要具备基本的素质有：领导者的才能、沟通者的技巧和推动者的激情。最为重要的是，两者立场不同，监理工程师是监理单位的代表业主，项目经理是代表施工单位的监理工程师，主要代表业主监控工程质量、工程造价、工程进度的。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，起着举足轻重的作用，任何一个工程都离不开施工队伍、放线员、质检员，再大的施工单位都是由这样的小细胞组成的，而往往在施工的整个过程中，项目经理决定着一个工程项目的质量、决定工程材料的合理利用度，决定着施工的进度等。试想，两个立场不同的人倘若聚在一起，会不会爆发一场刀光剑影和血雨腥风的&争斗&，详情请见下文分解。
　　监理：闻大师才高八斗，学富五车，投标施工，样样精通，我想和你切磋一下!
　　项目经理：我怎么可以内行欺负外行呢?
监理：技术切磋是不分辈份的!如果你对不出来，别怪我另寻他家!接招吧!
　　监理：一价两报三方案，不思四本五利六规范，竟拉七八九家围标，十分下流!
　　项目经理：十桥九赚八翻番，再搞七签六证五变更，只付四三二万民工，一等黑心!
监理：好工整啊!
　　监理：清单里，量不多，价不高，小小利润，可笑可笑!
　　项目经理：施工中，偷点工，减点料，处处变更，提防提防!
业主：好好，对得好!
　　监理：招标投标，中标开工施工，天天变变更更!
　　项目经理：预算结算，重算新图旧图，处处偷偷减减!
　　群众：大师真行呀，大师好棒啊!
　　监理：十口心思，思烟思酒思唱歌!
　　项目经理：一心只想，想玩想赚想老婆!
群众：好，好&&
　　监理：吾监理来你施工。
　　项目经理：赚钱全靠搞变更!
　　监理：出了问题你负责!
　　项目经理：证书挂靠奈我何!
　　监理：&&啊?(后退数步，鲜血狂喷)
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【华春趣谈】别犹豫，嫁给建筑男准没错！
导读：从高楼大厦到民用住宅，可以说林林总总的建筑包围着我们的日常，当你在惊叹这些伟大的建筑设计时，是否曾经想过为此付出辛勤劳动的建筑师。曾经在一本书上看到这样一句话：&此地人傻、钱多，速来&，我觉得这句话用在建筑男身上在何时不过！聪明的姑娘不难发现，建筑业从来都是一个以男性为主导的行业，从西安目前的形势来看，工程建筑师的月薪都在3000以上，更有甚者月工资高达2万元以上，众多从事建设工程领域或者工程项目管理www.huachun.asia的大公司，争相以高薪酬、高福利待遇招录建筑师，华春建设工程项目管理有限责任公司坚持以人为本，重视人才发展战略，先后吸纳和培养了业内诸多精尖的高端人才，这些人才成为了企业最具竞争力的基础。下面，小编总结了嫁给建筑男的十二大优点，大家不妨在繁忙的工作之余抽空看看吧！
优点一：嫁给搞施工的建筑男人，绝对可以达到衣食无忧。要是专业技术，综合能力够强，一般5年就会是个项目经理，年薪10万不在话下，要是能搞到工程，那就更多了。当然不是所有的建筑男人都是那么能干的，但是比起一般只会夸夸其谈堪称&语言巨人,行动矮子&的男人来，已经好上太多了。
　　优点二：建筑男人很有耐心，因为面对一大群农民大伯，指挥他们具体工作所消耗的耐心远远胜过在自己老婆或女友所消耗的精力。要是女孩子有什么抱怨，大可放心的唠叨，因为建筑男人在工程中扯皮的时间远远高于女人唠叨的时间。建筑男人还很有责任心，因为他们的工作就是终身责任制，嫁给建筑男人的女生，大可对其放心。建筑男人的细心程度几乎让女孩都望尘莫及。对于一项工程，他们会对每一个工序详细指导，记录，关心造价，关心质量，关心进度。要是女孩嫁给建筑人，他会对女的化妆品，衣物，首饰的来龙去脉都会了如指掌，他会关心你每天的情况，甚至兼职你的天气预报员，财务管理员，日常用品管理员，生活质量监督员等等，他会用心经营彼此的爱情。
　　优点三：建筑男人一般身材魁梧，因为在工地上呆着，免不了上上下下，免不了繁重的体力活。做事任劳任怨，这几乎是每个建筑男人的品质，没办法啊，在工地上不任劳任怨的兄弟们都被pass了。当然，要是他回到家，躺在床上大睡的时候，女孩子应该理解。在你上街时，有个建筑男人在身边，绝对不用担心运输问题，我告诉各位女同志，建筑男人能把一座山给移走，还怕你的那些小东东吗，要是你不服，建筑男人可以随时叫个卡车来候着你。在你买东西时，建筑男人会对你买的物品的材料出场地，产品合格证，产品性能，质检表，售后服务&&做详细的考虑。
　　优点四：搞施工的建筑男人说话绝不说不该说的话，绝不说没把握的话，绝不说不知道的话。因为要是工程上不懂装懂，搞不好会出人命的!所以跟着搞建筑的男人，女孩们大可对我们放心。搞建筑的绝对是很会忍的，不到万不得已，影响大局时，绝对不会做过分的事。
　　优点五：如果嫁给一个建筑男人，他不会365天天天在家，更多的是365天，只有十几天在家，有些女孩就因此而拒绝了建筑男人，但是我告诉各位女孩子，跟着建筑男人，不论到全国的任何地方，他都能轻松找到一份建筑方面的工作，从另一个角度看，你跟着他不就是周游全国嘛。而且跟着建筑男人，混得好，10年内绝对给你挣套好房子，而其他有些男人也许一辈子也挣不了套房子。
　　优点六：建筑男人一般不会太过挑剔，至少你做的饭比工地上大妈们做的饭可口百倍，建筑人关心的更多的是为人的素质，因为帅哥在工地上已经被炼成钢了，所以皮肤黑是必须的。所以建筑人的品质绝对不是他们的相貌所能表达的，各位女同志应该理解，为了生活，为了给别人建一个安心温暖的家，我们容易吗。因此，跟着建筑人，你不一定会跟着一个帅哥，但你一定会跟着一个给你安全感，给你温暖的好男人。
　　优点七：搞施工的建筑男人很擅长吵架，因为行业需要嘛，可以说，一个工程，几乎是扯皮扯出来的。所以建筑人很能干，很会吵，要知道，吵架的最高境界就是知道什么时候该吵，和什么人吵，怎么吵，所以，嫁给建筑人，家常的琐事，他们是不会为此与你争吵的，第一是因为违背原则，第二是因为平时在工地扯得太多，你的一些小抱怨，建筑人是100%的免疫，他们会出于习惯，分析并体谅你的难处，尽力让你满意，也让自己安心，这样的男人不就是世间难得的好丈夫吗。
　　优点八：&质量，进度，成本，安全&这四个方面就是建筑人在工程上的艺术，衍生到生活上，&生活的质量，家庭的发展，储蓄的积累，家庭的安康&就是咱建筑人关心的，所以造就一个有美满的婚姻生活的家庭，对于一个建筑人来说，是他们的另一艺术。
　　优点九：建筑男人顾家，他会把常年在外，辛辛苦苦挣得的钱全数寄回家里面，只留一点生活费和买新点软件的钱。即使他们不愿意，也没办法，因为工地大都在郊区呀什么的地方，即使想用也没地方花。
　　优点十：建筑男人因为生活在缺少女人的空间，对女人都很怜惜，要是结婚了，那对自己的老婆的怜惜程度可想而知，我想，只要你不要天上的月亮等什么不可能的东西，他都会满足你。
　　优点十一：建筑男人的工作都很累，他们深知有一个温馨的家是多么幸福的事，所以建筑男人如果因为工作劳累，在家里发呆，发愁，发火，各位家庭主妇们要体谅啊!!
　　优点十二：嫁给建筑男人，家里的一切问题都不用担心，今天厕所堵塞了，明天电灯坏了，对于建筑人来说，这简直是小儿科了，就算你那天发火，把房子给拆了，他也能给你修回来。还有，对于装修啊等女孩比较关心的问题，在建筑人眼里，都不是问题!
　　综上，嫁给搞施工的建筑男人是会很幸福的哦!分享给朋友，让更多人认识这样的好男人!
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了解监理职责，让工程监理发挥应有的作用
随着城市进程化的加快，建筑行业迅猛发展，在建筑行业中也不断产生一些新兴部门，工程监理就是这些新兴行业中的一员。据相关数据统计，西安市目前已有157家工程监理公司www.huachun.asia，华春建设工程项目管理有限责任公司作为其中较为专业的工程监理机构，公司现有各类专业技术职称且持证上岗的监理工程师数十人，这些工程监理人才用扎实的专业基础和丰富的工程监理实践经验为中国建设工程贡献自己的力量。随着工程项目的增多，工程监理在工程建设中的重要作用也越来越被人们所重视。随着国家对监理行业越来越重视，监理从业人员素质逐步提高，监理工作在工程项目管理中的作用越来越明显。不可否认的是，工程项目建设的全过程都是在监理单位的参与下进行的,监理工程师在工程项目管理中有着举足轻重的作用。既然监理具有如此重要的作用，身为工程监理的你是否感觉压力倍增呢？别担心，今天我们一起来了解工程监理的重要职责。相信看完本文，你会有所收获！
职责一：计划管理方面　　
1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划；
　　2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划；
　　3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时，可以要求施工单位调整或修改计划，并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度；以使实际施工进度符合施工合同的要求；
4、定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任提出终止执行施工合同的详细报告，供建设单位采取措施或做出决定。
职责二：质量控制方面　　
1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验并验收施工放样；
　　2、在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用；
　　3、签发各项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工；
　　4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督；有权利用施工单位或自备的测试设备，对工程质量进行检验，采取数字控制；
　　5、按施工程序跟班检查，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，对质量符合施工合同规定的部份和全部工程予以签认；对不符合质量要求的工程，有权要求施工单位返工或采取其他补救措施，以达到合同规定的技术要求；
　　6、检查施工方法，审查试验路段施工方案和工艺，批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺；
　　7、审核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告，向建设单位转报并提交相关报告；参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作。
职责三：工程监理在计量与支付方面　　
1、按施工合同的规定，现场计量核实合同工程量清单所规定的任何已完工程的数量和价值；
　　2、按合同规定和建设单位授权，审查、签发期中支付证书及合同终止后任何款项的支付证书。对不符合技术规范和合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付，直至上述项目和活动达到要求；
　　3、除非施工合同文件另有规定，对合同执行期间，由于国家或省颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的价格涨落，而引起的工程费用的变化，工程监理在与建设单位和施工单位协商后，经计算合理确定新的合同价格或调整幅度予以支付。
　　职责四：工程监理在合同管理方面
　　1、主持开工前的第一次工地会议和施工阶段的常规工地会议，并签发会议纪要;有权参加施工单位为实施合同组织的有关会议；
　　2、根据工程实际情况，有权按合同文件规定的变更范围，确定变更工程的单价和价格，并下达变更令。对施工合同中规定的较大变更，由监理审查后报建设单位核批；
　　3、对施工单位提出的竣工期的延长或费用索赔，有责任就其申述的理由，查清全部情况，并根据合同条款审定延长的工期或索赔的款额，经建设单位批准后发出通知；
　　4、认真审查施工单位任何分包人的资格和分包工程的类型、数量，提出建议报建设单位核准；
　　5、监督施工单位主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符；
　　6、对施工单位进场的主要机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。由于机械设备的原因影响工程的工期、质量的，监理工程师有权提出更换或停止支付费用；
　　7、督促建设单位及时妥善完成合同规定的责任事项和法定承诺。
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路在何方：工程监理有为才能出位！
　　监理是市场经济的产物，上个世纪八十年代，我国正式引入工程监理。作为时代的产物，监理的诞生有着非同一般的意义，人们对其寄予了无限期望。然而，经过几十年的发展，监理在建设行业中的地位和预期似乎渐行渐远&&一个被寄予无限厚望的朝阳行业并没有像当初想象的那么美好。如今，&工作如骡马，待遇如大妈&成为了这个行业真实的写照。但值得欣喜的是，在工程监理行业，有不少监理公司正在用积极有效的实际行动，改变着人们对监理的固有偏见，且效果明显。华春建设工程项目管理有限责任公司，作为目前陕西监理行业中领头序列的企业，在工程一线大量的创新之举中，一次次地证明了监理大有可为。华春公司现拥有四十多位一级注册建造师和国家注册监理工程师，近年来，公司不断加强人才培养，着力打造高素质的监理人才队伍，积极推动工程监理技术和管理创新，不断提高监理工作质量，为企业奠定了强大的核心竞争力。
其实，在工程监理行业，还有大量的企业在创新，在努力，在用一个个实际行动赢得更多的认可。放开制度层面的原因，就个体而言，有作为才能有地位，与其抱怨，不如行动起来，完善自己，改变现状。做最好的自己，就是对行业最大的贡献。
此外，我国加入WTO已有十余年时间，国外先进的工程项目管理公司将不断涌入中国市场，我国的监理企业面临着严峻的考验，敢问监理行业路在何方？笔者认为，要想在竞争中立于不败之地，除了提高自身核心竞争力之外，还必须借鉴国外的先进经验，明确自己的创新创效的发展方向，将监理企业逐步发展为具有国际竞争力的项目管理公司。
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大数据时代 ：“BIM+互联网”改变建筑业
当今社会已经进入大数据时代，据相关数据显示,建筑业可谓是数据量最大、业务规模最大的大数据行业之一，但是建筑业在过去近三十年的时间里基本与互联网和大数据割裂，又可以称得上是当前各行各业中最没有数据的行业。俗话说科技是第一生产力，信息化促进建筑行业生产效率与管理效益极大的提升，建筑信息化已是发展的必然趋势。此外，时代的进步要求建筑业必须要实现与互联网的融合。在BIM技术出现以前，按传统的管理技术手段，行业内没有一家企业能做到精细化管理。但BIM技术的发展和初步成熟，将彻底改变这一被动局面，完全可以轻松实现上述管理手段。对于建筑业而言，确实仅有互联网还不够，需要&BIM+互联网&，才能让技术更好的服务于生产和管理，促进企业核心竞争力的提升。日前，国务院发布《关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》(下称《意见》)，正式了吹响大数据应用号角。对于已经身处BIM和&互联网+&浪潮的建筑行业而言，如何处理和用好海量的工程相关数据，是实现信息化变革的最关键因素。众所周知，数据和人才是企业无法被竞争对手复制的财富，对于善于利用数据和人才的企业而言，好的数据是所有管理决策的基础，带来的是对客户的深入了解和竞争优势。华春建设工程项目管理有限责任公司www.huachun.asia在开展日常的工程项目管理业务时紧密结合大数据，将数据利益最大化作为企业发展的根本。换句话说，数据和人才是企业仅有的、无法被竞争对手复制的财富。在善用的人手中，好的数据是所有管理决策的基础，带来的是对客户的深入了解和竞争优势。那么，面对BIM和&互联网+&&，建筑业大数据怎么玩儿?本文重点阐述相关内容，同时也期待西安同行携手共进，一起拥抱大数据的到来。
　　一、数据信息化是建筑行业的必然趋势
　　虽然入门很难，但是大数据对建筑行业的改变非常大。《意见》也指出，要充分认识运用大数据加强对市场主体服务和监管的重要性。
　　以传统的工程造价咨询公司为例，拥有100个造价人员的公司至少会有两个人专门做询价，即找材料价格，而一个咨询师的年成本约30万元，两个人就是60万元。从收集材料厂商数据的成本来看，收集一个厂商的信息，大约一年需要140元，而目前国内的建筑材料生产厂商有约79万家，要把这79万家的材料信息收集回来，成本是非常高的。
　　&所以针对这一情况，我们努力做的事情就是把这些生产厂商的数据收集回来，结合一系列机器学习、数学建模、自然语言处理、搜索引擎等技术，把信息精细加工以后，提供给用户。这既可以节省很多人力成本，也可以在做招标、投标和审核时的预算中直接载入做过精加工的数据，方便进行各种调度。&大数据专家付永晖说。
　　工程造价信息化是行业趋势，企业数据库建设就是排头兵。有业内专家指出，通过BIM可以更好地处理造价管理工作，&多、快、好、省、准、全&地获取材价数据，构建企业核心数据库并进行有效管理。&这些都是工程造价行业从业者每天都要面对的问题，以前他们需要通过大量时间与人脉积累，去了解庞杂的产品造价和工程管理信息，而BIM和&互联网+&能将一切都整合到网上，实现阳光、透明的采购流程，更好地搭建核心材价数据库、指标数据库、项目数据库、供应商数据库等。&他说。
　　据介绍，基于互联网的信息增值服务改变了行业玩法。这种信息化、扁平化、互动化、可视化、精细化的增值服务，延伸了工程项目预决算管理的产业链，提升了建筑行业的产业链价值，呈现出新常态背景下从要素驱动、投资拉动向创新驱动、服务带动转变的特征。
　　二、信用建设必须以大数据为支撑
　　《意见》提出，要运用大数据加强和改进市场监管。建立国家统一的信用信息共享交换平台，整合金融、安全生产、质量监管等领域信用信息，实现各地区、各部门信用信息共建共享。充分发挥行政、司法、金融、社会等领域的综合监管效能，在招标投标、国有土地出让、企业上市、劳动用工、环境保护等方面，建立跨部门联动响应和失信约束机制。
　　事实上，去年发布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》已经明确，要探索开展工程建设企业和从业人员的建筑市场和质量安全行为评价办法，逐步建立&守信激励、失信惩戒&的建筑市场信用环境。鼓励有条件的地区研究、试行开展社会信用评价，引导建设单位等市场各方主体通过市场化运作综合运用信用评价结果。国家发改委副主任连维良曾表示，信用建设必须以大数据为支撑，以大数据为支撑的信用建设手段，对于加强对市场主体的服务和监管具有非常重要的作用。
　　据了解到，浙江、湖南、安徽、山东等多地已建立或筹建工程建设信用大数据平台、建筑市场数据库等，并定期发布失信违约&黑名单&。我国建筑市场中各方主体普遍存在信用缺失情况，诚信&短板&问题突出。一些企业不按工程建设程序办事，或违法转包工程，或关键技术岗位人员不到岗履职，或在施工中偷工减料，导致质量问题和安全隐患等。而通过大数据平台动态记录信息，通过建筑市场管理和施工现场监管有效联动，有助于更好地实现&数据一个库、监管一张网、管理一条线&。
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工程项目从开始到竣工，预算员具体做什么?
　　工程预算员，又称造价员，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。工程预算是企业在进行一个完整的工程项目时，对整个工程（从招投标到签合同，从施工到竣工）的所有支出和收入情况做出的计划。众所周知，造价咨询公司共同的奋斗目标莫过于使利润最大化，预算员的作用当然不可小觑。随着市场经济的进一步发展，经济全球化的加速，企业在市场中的竞争也越来越激烈，企业要想在激烈的竞争中谋求一席之地就必须以最少的投入获得最大的利润，降低成本往往需要在工程预算管理方面进行细致的设计和有效的管理，所以企业工程项目预算员在其中扮演的角色无疑是非常重要的。华春建设工程项目管理有限责任公司www.huachun.asia现拥有造价咨询国家甲级资质，公司连续3年成功冠名全国广联达算量软件应用大赛，为西安造价行业培养了大批造价人才。预算员的工作看似简单，实际上工程项目每个阶段都会对预算员提出不一样的要求和任务，本文详细阐述了项目从开始到结束，预算员各阶段的具体工作。
一、招投标阶段：编制投标报价文件
具体做法：
　　依据施工图纸、招标文件、招标时期信息价文件，了解项目具体实施方案及施工情况，通过和项目经理沟通讨论并最终完善编制出投标报价文件。预算员要起到一个事前控制的作用。
二、合同签订阶段：分析合同条款及执行情况
具体做法：
　　合同签订阶段我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、最终结算的执行办法等，部分项目优惠下浮比例后，利润的分析情况。给项目在合同签订阶段一些建议或者参考。
　　三、施工阶段：参加图纸会审，提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，进行进度预算对审。
　　具体做法：
　　仔细阅读施工图纸，发现相关问题，做好问题记录表，参加图纸会审。明确、了解图纸会审纪要内容。
　　配合项目其他部门(如施工部、劳务部)，每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部给予参考，同时将材料预算信息价格明细表提供项目部进行对比参考，预算员及时和项目部分管人员进行协调沟通，对于量和价进行实时对比分析，找出差距及原因，以利于及时办理签证单及变更。同时有利于项目部进行实时调整改进管理办法。此阶段预算员要起到一个事中控制的作用。
　　及时协调施工技术员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时的进行价格预算工作。
　　每月到了报进度产值预算的时候预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时地将项目形象进度产值预算进行申报，同时及时协调进行对审，得出拨付进度款费用，提供进度款费用表格交项目经理，以利要款。
　　四、竣工结算阶段：完善签证及变更，收集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，进行结算对审，参加劳务的结算对审。
　　具体做法：
　　到了竣工结算阶段首先需要收集结算依据资料，收集完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更(必须是签字盖章的)，价格的参考依据及认价等资料。
　　编制完整的竣工结算文件，竣工结算是工程的最后计价阶段，其重要性和关键性毋庸置疑，预算员要起到一个事后把关的作用。这样要求预算员必须认真、细心的编制结算文件，做到不丢项、漏项、必须做到心中有数，自己怎么套的项目、自己怎么算的工程量、自己的材料调差价格依据必须有一个明确的思路。
　　进行结算对审：结算对审工作是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相结合的工作，不仅要有一定的专业技术知识，而且还要有较高的预算业务素质。行业中有一句俗话：干的好、不如算的好、算的好不如对的好，也是极富有道理的，对于预算这项工作，它是一项技术性、政策性、专业性、综合性很强的一项工作，同一个项目，不同的预算员所结算出的价格是不一样的，这就决定了结算工作的重要性和不唯一性，企业的最终利润就此一锤定音，那么就决定了竣工结算工作的重中之重，怎么能达到这种效果，要求预算员必须了解实际施工工序及工艺，施工方案，要具备良好的专业知识及业务沟通能力，灵活应对，合理把控。
　　对内协助劳务公司进行劳务工程量的分析及劳务结算对审，填写劳务分项工程量结算对审表及结算对审后合价表。
　　（注：以上内容转自建筑技术杂志社，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所有。）
“互联网+”开启未来智能建筑“智慧之门”
　　近年来，随着互联网的迅速发展，越来越多的政府主管部门、房地产企业、施工企业以及工程项目管理公司开始聚焦当下热点话题&&&智慧城市&建设。今年两会，李克强总理提出的&互联网+&计划推动了移动互联网、云计算、大数据、物联网等现代制造业结合，该计划意味着互联网将深度融合于经济社会各领域。众所周知，建筑行业规模巨大，能耗大、排放高及管理复杂性高，是最需要互联网思维的行业之一。&互联网+&下的物联网、大数据、云计算等创新思维与技术发展，为华春建设工程项目管理有限责任公司www.huachun.asia的发展与提升提供了新契机和商机。随着智慧城市绿色建筑的深入，互联网+建筑逐步深度融合。与此同时，&互联网+&还将推动楼宇向系统高度集成、主动能源管理和云服务三大趋势发展，本文重点介绍互联网+智能建筑的发展趋势和方向。　　一、 物联网使楼宇系统高度集成　　物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。这一趋势不仅要求系统集成商能够提供标准协议接口，开放集成其他应用，而且要求其不断完善开发统一平台，提供更优质的整合解决方案。　　二、 能源互联网让楼宇能源管理更主动　　&互联网+&概念提出后，国家能源局在召开的能源互联网工作会议上明确提出，国家能源互联网计划即将制定。能源互联网的蓄势待发为智能楼宇行业指明了跟随国家发展方向。智能建筑将成为能源互联网中最具有想象力的部分。智能建筑与能源互联网结合后，将使楼宇管理更主动。　　(一)能耗管理精确化、全面化　　能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据。这些数据的获得，使得能耗管理的计量更全面、更精确。能耗管理系统可根据不同能源用途和用能区域进行分时分段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，管理者可以了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配。　　(二)新能源进一步的使用和管理　　可再生能源是能源互联网未来的主力军，因此地热、太阳能等新能源也将进一步纳入楼宇能效管理系统进行管理监测。通过互联网，楼宇管理者甚至可以按其需求对新能源进行调度和利用。　　三、 大数据为楼宇提供云服务　　楼宇大数据的采集和分析让楼宇云服务的提供成为可能。智能楼宇的系统网络可对物业数据进行自动跟踪，了解物业人员的偏好及活动轨迹，自动配置照明、暖通、电梯等系统运行机制和逻辑程序。此外智能楼宇行业逐渐注重被传统楼宇企业忽略的客户数据，通过追踪客户的作息时间、消费行为等数据，给客户提供更好的服务体验，甚至为商家创造商机。&　　(注：本文内容来源于网络，由华春建设工程项目管理有限责任公司编辑整理,版权归原作者所有。)
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