贷35万一年用动迁票能抵押贷款么房屋抵押哪个银行可以贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-24 14:07 标签： 动迁票能抵押贷款么
用房屋抵押贷款35万十年还利率是多少？_百度知道您当前所在位置： &
房产证抵押贷款可以贷多少?期限又是多久?
【郑房网导读】：做为一个购房者尤其是在买第二套房时，房产证抵押贷款能贷多少钱?能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限又是多久?;如果是二手房抵押，房产证抵押贷款又能贷多少?又能贷多少?
　　做为一个购房者尤其是在买第二套房时，房产证抵押贷款能贷多少钱?能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限又是多久?;如果是二手房抵押，房产证抵押贷款又能贷多少?又能贷多少?在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。所以在此之前应该对此有一个了解。
　　房产证抵押贷款能贷多少呢?其贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
　　不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。
　　同时，以下类型的房产证是无法(或者说很难)抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房;使用未到五年的经济适用房;小产权房，为受房管认同;部分已购公房等。
　　那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
　　举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理呢?房产证抵押贷款利率是多少?如何才能正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下。
　　首先要搞清这几个问题：
　　1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
　　2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
　　亲，现在是不是已经明白了，所以以后在买第二套房时应该注意一下，以免在以后的房产证抵押贷款时发生不应该发生的纠纷。
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我家房子和店面都抵押银行贷款共35万。其他债主可以申请拍卖吗？我该怎么做
父亲做生意因资金周转把工厂和房子抵押银行贷款，现无力偿还，把其他资产转移到子女名下后申请破产，请问已经转移到子女名下的资产会充公吗？
父亲做生意，把工厂房子抵押银行贷款，把其他资产转移到子女名下后申请破产，请问已经转移到子女名下的资产会充公吗？
我家有两套房子都银行抵押了现在还不出钱，法院可以两套都拍卖吗？其中一套我们还住着
把房子做抵押向银行贷款但无法还钱法院可以拍卖吗？如果可以那我该住哪？
唯1的住房抵押到银行贷款了，1时还不了。银行可以拍卖房子吗
欠别人钱，债主起诉，债主申请了财产保全，但是名下唯一一套房子已经抵押给银行贷过款，如果法院强制执行，是会优先扣工资（事业单位正式工）还款还是会拍卖房子？如果拍卖房子，怎么解决一家人的住房问题？
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房东把房子抵押给了银行，她弟弟担保贷款250万元，然后又出租给了我，而且租期长，15年。一栋房子，房东家两口子和她弟弟的。他们自己分了的，我的房东有2/3的门面，跟她弟弟各自出租自己的，我房东欠银行和私人的钱跑了，现在银行起诉了，前几天开庭，因为我房东男的没到，所以现在开不了庭。因为房东欠了银行和私人1千多万，银行本金和利息大概有300万左右，估计最终是要被拍卖，房子估计拍卖可以卖5、6百万，拍卖会有多余的钱，因为是先抵押后出租，但房东没有告诉我已经抵押出...
我现在在银行抵押的房子申请的贷款300万，我我做生意赔了，还不上了，有什么法律责任吗
本人父母于2002年在镇上购买C开发商开房的沿街楼房（上下两层）一栋 支付现金9万元，基于本人都是农民，法律意识不强，当时也没签订购房合同，现在只有普通收款收据一张，收据项目（购房款、收款人(开发商老板娘签字)、C开发商公章。此后多次要求开发商办理两证，开发商均搪塞一直拖到现在。昨天在报纸上发现农业银行委托市人民法院进行拍卖，才得知无良开发商于2003年将其进行抵押贷款，因逾期无力还款被进行拍卖。请问律师我现在该怎么办。注：之前进行过一次拍卖了，无人竞拍轮...您的位置：
我想用房产到银行作抵押贷款,房子53平米。请问最多能贷到多少?
hunjun2013&&&&
熟悉区域：徐汇
到银行那肯定不行，面积低于60平方米的城市房产，银行一般不受理。如果你急需用钱的话，可以考虑一下小贷公司或者典当行，不过利息肯定会高一些，具体的建议你到当地一些小贷公司或者典当行去咨询。
熟悉区域：
你说具体一点,应该可以贷,金额比较少
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您贷的也不多 应该以
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2015年最新房产抵押银行贷款利率是多少？
　　最近要购买一套房子，想问一下2015年最新房产抵押银行贷款利率是多少?
　　对于2015年最新房产抵押银行贷款利率是多少是很多要贷款的朋友最关注的问题之一。日，央行发布降息消息，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。据日讯，央行（中国人民银行）又下发了有关金融机构人民币贷款基准利率的下调通知，自日起执行最新人民币贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。详细利率见下文人民币贷款基准利率表。
人民币贷款基准利率表
1、短期贷款
6个月以内（含6个月）
6个月至1年（含1年）
2、中长期贷款
1-3年（含3年）
3-5年（含5年）
3、个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）
& & & & 由于每家银行政策不同，以及每个借款人的情况不同，给出的房屋抵押贷款利率也不相同，而且每家银行的贷款利率都是在基准利率情况下呈上浮状态，所以，在这里中投世纪也没办法给大家一个确切的数字，具体利率还需要到银行去了解。
& & & & 为了更方便大家查询上浮后的贷款利率，中投世纪贷款专家也特此整理了基准利率分别上浮10%、20%、30%后的贷款利率，以及利率上浮后每个月需还的月供（贷款金额1万元为单位），详情请见下表：
　　2015年最新银行贷款月供速查表
基准贷款上浮10%
基准贷款上浮20%
基准贷款上浮30%
等额本息（元）
等额本金（首月）
等额本息（元）
等额本金（首月）
等额本息（元）
等额本金（首月）
& & & & 利用上述月供速查表可以快速的知道我们贷款时需要付的月供，比如贷款50万、贷5年、利率上浮20%，采用等额本息还款方式，则计算月供的方法为：
　　先找到贷款年限5那一行，然后找到基准贷款利率上浮20%那一大列（包含三小列：利率、等额本息、等本首月）中的等额本息的那一小列，接着找到与贷款年限5那一行交叉的那个数：191.94，这个191.94是贷款金额为1万元时，每个月需还的月供，那贷款50时，只需用50&191.94=9597元即可，得出的9597元即是贷款50万、贷5年、利率上浮20%每个月需还的月供。
　　如果您嫌此种方法麻烦，您还可以采用中投世纪网站中提供的进行快速计算。
　　您还需要了解:
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