浇不灭的小产权房热 广州超低价格精装4500元/平
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近期国土又在提醒不要买，但是据记者观察小产权房热度并未真正消减。因为在本身那么贵的时代，小产权房虽然只有30年的租住时间，但是超低价格还是吸引力许多刚需购房者的青睐。网进行了一项关于小产权房的调查。结果显示,仍有超过一半的受访者表示“会考虑购买,因为价格低”。冷水浇不灭小产权房热 历史遗留问题处理棘手在,昌平区镇和房山区良乡小产权房已成规模聚集之势,分别位于两地的名为白各庄新村和金鸽园项目各自均有40栋楼左右。在,松江区九亭镇全镇共有111个小区,其中有十几个都是农民自建小区,小区内的买卖双方不用去报备和登记。在,小产权房集中在宝安、龙岗、龙华新区等地,由于总价低廉而且不受限购令影响,小产权房屋交易兴旺,买卖十分活跃。尽管国土资源部、住建部下发紧急通知,但似乎并未起到预期的作用。针对小产权房问题,国家几乎每年都下发文件,但是从来就是“雷声大雨点小”。一方面是因为小产权房涉及社会各方面人比较多同时都有相应的手续，另一方面是处理这个历史遗留问题本身就十分棘手，并且呼声不断，没有一个完善处理方案是不会被清理的。广州小产权房量少热度不减 最低价格低至4500元/平而在广州小产权房同样并未因为相关部门的警告而降低热度。位于大石地铁站的We公馆，紧邻地铁口带家电家私7500元/平，而同样位置的房子起码要去到27500元/平。同样位于大石的solo禺意湾，一线江景精装价格仅需7300元/平。位于附近的以50多平方米的小为主，有少量方米~方米的平层单位，每套总价控制在35万元左右。虽然房子只出售使用权，但项目完全按照商业地产的模式开发
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记者暗访著名“”社区——乘坐BRT快线前往黄村站，一下车，双眼立马被马路对面那几栋无窗门、无遮蔽的“裸体”烂尾楼所吸引。从天桥下来，近距离观察这几栋烂尾时发现，面对马路的几个低层单位居然悬挂着几件衣物，偶尔还能瞥见几抹人影在黑漆漆的屋宇中若隐若现。对广州“小产权房”稍有了解的市民都知道，这几栋已建成入住或烂尾的高楼，便是一直引起社会广泛关注的龙怡苑小区。随着国家关于开展“小产权房”试点清理的工作，龙怡苑的命运再一次闯进人们的视线。放租的：大张旗鼓加租转手的：遮遮掩掩报价记者实地走访时发现，龙怡苑的小区环境其实并不输给周边的。小区内超市、美容美发店、小型菜档和杂货店一应俱全，生活气息浓厚，随处可见学生哥打闹嬉戏，老人家围坐一起闲话家常。龙怡苑小区内有多家中介公司，但在他们的放盘水牌上多半是物业租赁的信息，虽也可以找到物业转卖的信息张贴，但绝大多数转卖信息都仅有联系人电话，对于房屋转卖价格，并未公开。为了解最真实的租售价格，记者以租客的身份向小区内多位中介人员一探虚实。据介绍，今年春节以后，小区的房租见涨，两房一厅无家私的吉屋，其出租价格要1800元/月，比年前的1500元/月涨近300元/月。当被问及是否有转卖物业时，多位中介人士均表示，如今已无业主敢公然转卖违章物业，但由于买家大有人在，“私底下偷偷进行交易的人还是有的。”不过，中介人士也劝记者别动买龙怡苑物业的心思了，他们反复提醒记者龙怡苑的物业无法出具。据其中一位周姓中介透露，龙怡苑现时的转卖价格也不便宜，花元/m2，买到的是无房产证且可能被拆除的违章，“还是别拿血汗钱跟政府博弈了。”
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08小产权房转正无望 塘厦商品楼盘6700元/平起也很棒
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日，两部委联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“”的紧急通知》。这是官方又一次明确强调“小产权房”不存在“转正”的可能性。从目前的消息来看，小产权房是转正无望的，之前抱着观望心理的购房者们，现在已经意识到，还是齐全的更安心了！今天小编盘点了一下五证齐全市证楼盘，给各位购房者们做个参考！小产权房是指在农村上建设的房屋，未缴纳等费用，其不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )项目特色：复合地产,特色,花园洋房动态：据统计碧桂园天麓山凭借品牌、产品和价格优势，成交逾3200套别墅和洋房，荣膺2013年东莞销冠。目前天麓山业绩冲刺，全新推出90-100㎡一口价洋房，三房仅58万起带精装；另外稀世珍品——256-363㎡，赠送三面大花园仅300万起。优惠折扣：“老带新”赠送两年，带多赠多，累计赠送。碧桂园天麓山是2011年塘厦版块重要作品，作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一，将以迥异于其他三盘的开发思路，在城市近郊打造集别墅、洋房、商业为一体的五星级品质居住新城。 碧桂园天麓山位置极为优越，背靠崖山公园，眺望鲤鱼塘水库，毗邻塘厦初级中学。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离镇、镇中心区仅10公里，距区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后，1小时即可畅达珠三角。根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划，在全面实施“中优”的基础之上，南部将是塘厦未来拓展的主要方向，而塘厦碧桂园天麓山就位于城市未来拓展的核心位置，不管是居住、还是投资，未来升值潜力极大。碧桂园天麓山将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的理念，在塘厦续写新的“凤凰传奇”！售楼地址：塘厦镇石潭埔社区碧桂园天麓山效果图优惠折扣：原价优惠3万位于塘厦镇新行政中心区，是塘厦新的CBD区域和CLD区域，紧邻新镇政府和塘厦“示范大道”迎宾大道。该区域集行政办公、商业购物、文化娱乐、体育健身、金融商贸、医疗卫生及绿化休闲等服务性功能为一体，功能完善。城蕊首府作为塘厦新行政中心区的高尚住宅，周边绿荫怀抱、环境优美，市政配套非常完善，大量高档的服务性功能配套为项目提供了大量高尚休闲娱乐场所，形成了10分钟高尚便利商务生活圈。如塘厦影剧院、酒吧街、星际、体育馆、展览馆、演艺中心、、会展中心，科技馆、青少年宫与老年活动中心、公园、街头游园和等。城蕊首府外立面和入户大堂等公共空间着意体现现代、新颖、高雅的现代特色，彰显的业主尊贵的身份和高品味生活方式。户型面积分布主要为63-71平米的两房、93-103平米的实用型三房、110-120的舒适性三房和150-159平米的尊贵四房。户型的内部空间布局经过设计师多翻的精心调整，使之功能更具多样化，开间尺度更舒适实用，全方位实现住宅空间新概念。售楼地址：塘厦镇新镇中心区新镇政府旁（西面）城蕊首府效果图是继之后，在塘厦的又一巅峰钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴首个纯法式公园墅区。万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。紧邻区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利；以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科朗润园总占地约32万㎡，约26万㎡，2.0，分二期开发，项目约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套33层组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集，奢侈品荟萃之地。向左是意境的棠樾，向右是法式浪漫的朗润园。万科朗润园萃取法式官邸经典元素，建筑立面时尚而典雅，采用“干挂”屋檐更迭，园林采纳“双核”景观带，与开放广场、法式水景共同构成富有层次感的开放空间。售楼地址：塘厦镇东深二路与环市东路交汇处（塘厦初级中学对面）万科朗润园效果图[pagebreak]价格：均价9500元/平方米项目特色：特色别墅,花园洋房,景观居所动态：洋房11月24日开盘，当天超千批客户到场，劲销超九成。开盘主推1、2栋79-97平2-3房，房源共计306套单位。开盘当天享受开盘98折、团购99折、VIP客户总价减3万和按时签约99折优惠，均价9500元/平。万科四季花城占地约5.1 万㎡，约9.2万㎡，容积率1.8。共129套联排别墅和750套洋房。万科四季花城建筑景观体系：采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候做适当改良，现代元素与英伦相结合。万科四季花城园林景观：鲜花、叠水、树阵、大草坪为代表的英式园林营造英国小镇闲适、质朴、古典，同时兼具观赏性与参与性的特性。万科四季花城周边自然资源丰富，南靠深圳观澜高尔夫球会，西望大屏嶂森林公园，东临观澜河。售楼地址：东莞市塘厦镇科苑城蛟坪路（梅观高速大坪出口右转1500米）万科四季花城效果图项目特色：花园洋房动态：均价元/平，现购房享97折优惠；项目9、10、11栋90、102、106平2+1房、125平3+1房和3+1房在售，预计2014年4月。优惠折扣：现购房享97折优惠中信观澜凯旋城是中信地产汇20年经验打造的又一力作，是2012年深圳北最值得期待的精品大盘。中信地产将公园生活理念融入整个社区的建造，是深圳北中产精英、城市白领的置业首选。项目座落在深圳北观塘中心区，建筑面积约23.8万平。项目地理位置优越，距梅观高速大坪出口2公里，区位优势明显，依托自身交通体系可以实现与深圳的无缝对接，约25分钟即可达到福田中心区。 项目西邻塘厦规划中的科苑城，南靠深圳北唯一中高端城市综合体观澜湖新城，且自身含有近万平商业配套，生活便利。新塘厦人民医院、塘厦第三小学等满足自身需求。 本项目采取半围合式，12栋高层洋房行列排布于社区内部，本项目首期户型为75-140平三房—四房，充分考虑到客户的基本需求，真正实现户户朝南，户户通透的建筑理念，园林以“二环五园三广场”为规划肌理，采用法式皇家园林风格，将景观组团与健康、低碳的生活方式相结合，呈现出功能丰富的公园式社区生活。售楼地址：东莞市莞深高速大坪出口右转900米中信观澜凯旋城效果图
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