长治信义村房子多少钱一平？是小产权还是大产权？是要盖楼吗？什么时候去住？_百度知道长治桃花街房子是大产权吗?_百度知道　　投资用，主要考虑租金收益为前提。　　商住房的好处：不限购不限贷，租金较高　　小产权房好处：房价低　　商住房坏处：40年产权　　小产权房坏处：需一次性付款，租金较低，今后很难出手转卖　　你会选哪一个？　　字数不够。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。分割线，以下为复制粘贴　　投资用，主要考虑租金收益为前提。　　商住房的好处：不限购不限贷，租金较高　　小产权房好处：房价低　　商住房坏处：40年产权　　小产权房坏处：需一次性付款，租金较低，今后很难出手转卖　　你会选哪一个？
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　　都不要，回老家
　　囧，美女在哪都开帖子，有碰见了一个　　按我的看法，选哪个看地段。但小产权房好像地段都不好，不是三环就是之外，但过去有好些好的小产权房现在地段不错，但缺点在于1、人群混杂，对未来出租或者出售都不利；2、没有暖气或者电梯。这两样是硬伤，有同事07之前买的丰禾路（这地方人群收入低。交通特别不方便）的小产权房，不到2000一平，140的房子现在租1000元一个月，没看错，真的就是一千元。那个毁啊。　　要是投资的话，建议楼主看一下几个地方1、城墙里的配套完善多层二手房，有些价格低得让人难以想象，但治安不好，交通不便、产业外移，长时间持有面临空心化2、西咸新区尤其是风味新城的房子，五证齐全在3000以内。3、学区房，不看五大名校，可以看看稍逊一点的学校学区房。西大旁边的黄金屋小区建议楼主有空的话去看看，满五年没营业税，单价在6000左右。上次帮同学看错过顶层60平36万，紧挨西大附小、附中和大学南路小区，月租2000左右。离未来的六号线近　　最后，楼主要是有好的小产权房的话可以给俺介绍一下，同去看看。
　　小产权不能要，拆迁补偿归村民所有，跟你没关系。
　　哪个都不选，商住的出卖的时候买家要付40％的税，小产权不安全。。。买正常民居
　　@郑海鹏大律师 2楼
20:34:43　　囧，美女在哪都开帖子，有碰见了一个　　按我的看法，选哪个看地段。但小产权房好像地段都不好，不是三环就是之外，但过去有好些好的小产权房现在地段不错，但缺点在于1、人群混杂，对未来出租或者出售都不利；2、没有暖气或者电梯。这两样是硬伤，有同事07之前买的丰禾路（这地方人群收入低。交通特别不方便）的小产权房，不到2000一平，140的房子现在租1000元一个月，没看错，真的就是一千元。那个毁啊。　　要是投资......　　-----------------------------　　一个朋友在推荐木塔寨那附近的，3500一平，说是那种大产权，我也搞不太懂大小产权是什么区别。　　电子正街紫薇城市花园对面有一个，城中村改造项目，现在大概4500，可以分期3年。
　　@郑海鹏大律师
20:34:43　　囧，美女在哪都开帖子，有碰见了一个　　按我的看法，选哪个看地段。但小产权房好像地段都不好，不是三环就是之外，但过去有好些好的小产权房现在地段不错，但缺点在于1、人群混杂，对未来出租或者出售都不利；2、没有暖气或者电梯。这两样是硬伤，有同事07之前买的丰禾路（这地方人群收入低。交通特别不方便）的小产权房，不到2000一平，140的房子现在租1000元一个月，没看错，真的就是一千元。那个毁啊。　　要是投资......　　-----------------------------　　@珊珊BQ 5楼
21:35:09　　一个朋友在推荐木塔寨那附近的，3500一平，说是那种大产权，我也搞不太懂大小产权是什么区别。　　电子正街紫薇城市花园对面有一个，城中村改造项目，现在大概4500，可以分期3年。　　-----------------------------　　大产权就是五证齐全的房子，办产权房就是房改房，小产权房是五证全无的房子　　你说的这几个应该是城改房或农村的姑娘楼，不然为啥木塔寨旁边的紫薇公园时光买25000+每平，这个这么便宜。现在科技六路附近的地价差不多在800-1200万每亩　　看这种城改房，可以看看嘉天弥香郡，在3900左右，离现在的长安区政府，未来的雁塔区政府不远
　　坚决不要小产权房。　　
　　天哪，西安房价低的不敢想象！！！　　“西大附近，满五年没营业税，单价在6000左右，月租金2000元”，15年就回本了，这个回报率真可以！
　　西安的商住楼贷款能贷几成？大概房价单价多少？以40平的一房一厅为例，大概一个月能租多少钱？
　　@forverpain 9楼
10:17:41　　西安的商住楼贷款能贷几成？大概房价单价多少？以40平的一房一厅为例，大概一个月能租多少钱？　　-----------------------------　　五成，西安的楼市发展不平衡，都有，租赁看地段，这周同事明德门的一套55的租了1750元，这套房子是05年3000买的
　　回复第8楼(作者:@forverpain 于
10:15)　　天哪，西安房价低的不敢想象！！！　　“西大附近，满五年没营业税，单价在6000左右，月租金20……　　==========　　傻B，说你没读过书你又会打字上网，你数学是你爸教的吧　　
　　珊珊尽快联系我。186-.有急事找你。谢谢。
　　@郑海鹏大律师 2楼
20:34:43　　囧，美女在哪都开帖子，有碰见了一个　　按我的看法，选哪个看地段。但小产权房好像地段都不好，不是三环就是之外，但过去有好些好的小产权房现在地段不错，但缺点在于1、人群混杂，对未来出租或者出售都不利；2、没有暖气或者电梯。这两样是硬伤，有同事07之前买的丰禾路（这地方人群收入低。交通特别不方便）的小产权房，不到2000一平，140的房子现在租1000元一个月，没看错，真的就是一千元。那个毁啊。　　......　　-----------------------------　　郑律师，五大名校是指哪五大？西大旁边的黄金屋小区房龄多少？最好具体的年限
　　请教高人，最近在地段上决定不下，一个在市中心，带重点小学指标，交通方便，但是房龄很老，15年左右，8K/平（周边新房房价在12K/平）；一个在区政府附近，也有小学（不过不是重点），处地铁口，也是7K多。本人买房新手，问题可能在高手眼里很蠢，勿喷。谢赐教！
　　@郑海鹏大律师
20:34:43　　囧，美女在哪都开帖子，有碰见了一个　　按我的看法，选哪个看地段。但小产权房好像地段都不好，不是三环就是之外，但过去有好些好的小产权房现在地段不错，但缺点在于1、人群混杂，对未来出租或者出售都不利；2、没有暖气或者电梯。这两样是硬伤，有同事07之前买的丰禾路（这地方人群收入低。交通特别不方便）的小产权房，不到2000一平，140的房子现在租1000元一个月，没看错，真的就是一千元。那个毁啊。　　......　　-----------------------------　　@旺旺爱羊羊 13楼
08:17:32　　郑律师，五大名校是指哪五大？西大旁边的黄金屋小区房龄多少？最好具体的年限　　-----------------------------　　高新一中、西工大附中、铁一中、交大附中、师大附中　　黄金屋开盘时间是07年4月，交房时间是08年12月
　　@shirley_08 15楼
12:17:25　　请教高人，最近在地段上决定不下，一个在市中心，带重点小学指标，交通方便，但是房龄很老，15年左右，8K/平（周边新房房价在12K/平）；一个在区政府附近，也有小学（不过不是重点），处地铁口，也是7K多。本人买房新手，问题可能在高手眼里很蠢，勿喷。谢赐教！　　-----------------------------　　让我选的话，我肯定选带重点小学的老房子，一是给孩子一个好的教学环境，有利于孩子的成长，二是配套好，未来等孩子长大了，可以把房子租出去，收益高
　　我三桥的小产权房，租金都是一千，87平，小区我知道的最高有租到1500的
　　我在楼主另一个帖子里也见你有回复，感觉对房子挺在行的，最近我在看曲江的房子看得焦头烂额，借楼主地盘想帮忙分析一下这几个房子：1、华著中城 小小墅，当时看这个楼盘是同事买过，而且觉得小区环境不错，小小墅的户型还可以，客厅三间主卧都朝南，单位在东门外 上班七公里左右，也不是很远，盘子在雁翔路，离母校西理工很近，未来还会有地铁，缺点是 三个卫生间都是暗卫，一层的厨房窗户北向开在楼道（开发商为省消防楼梯，三个单元是通的，此房赠送面积较多），建面153，套内148左右，高层133w，四室。2、一曲江山，地理位置紧挨华著，四室，优点：价格低，116w左右，南北通透，全明户型，小高，缺点：小区北低南高，2号楼位于最北边，担心风水问题，客厅主卧朝南，三个卧室朝北，北边临小路，对面是城改房高层。3、紫汀苑，优点：地理位置好，曲江乐园对面，曲江一小学区（华著和一曲江山都是曲江二小，我和老公想以后让娃掏钱上交大附小，这边学校是个后备）缺点：户型一般，价格贵四室 166 平156w，　　
　　4、风景线 优点位置尚可 离紫汀苑很近，价格低 缺点 小区一般 。另 ：楼主眼光不错，梧桐苑现在是那片最值钱的二手房，同事150w买的曲江意境 现在120w多就能买到，烦请楼主和@郑海鹏大律师，及各位涯友分析一下，谢谢！　　
　　@西郭水儿
22:23:54.0　　我在楼主另一个帖子里也见你有回复，感觉对房子挺在行的，最近我在看曲江的房子看得焦头烂额，借楼主地盘想帮忙分析一下这几个房子：1、华著中城 小小墅，当时看这个楼盘是同事买过，而且觉得小区环境不错，小小墅的户型还可以，客厅三间主卧都朝南，单位在东门外 上班七公里左右，也不是很远，盘子在雁翔路，离母校西理工很近，未来还会有地铁，缺点是 三个卫生间都是暗卫，一层的厨房窗户北向开在楼道（开发商为省消......　　—————————————　　这个是回复@郑海鹏大律师 的，当时字数限制 就回复楼主了　　
　　@珊珊BQ 可以买农民房（不是小产权，），但在买卖协议上要约定；一：政府坼迁的补偿和安置应归买方，二，买卖双方不能以任何法律法规为理由反悔，否则赔偿对方经济损失及精神损失费计人民币100万。现在是买这种房子的好机会，政策已经对农民房的流转有利，全国已经有很多地方试点，明年就可以过户了，到时房价会翻倍。如果自己住最好，因为不过户也不影响居住，与商品房相比，十年省下来的利息就是一套房钱。
　　@西郭水儿
22:29:55　　@西郭水儿
22:23:54.0　　我在楼主另一个帖子里也见你有回复，感觉对房子挺在行的，最近我在看曲江的房子看得焦头烂额，借楼主地盘想帮忙分析一下这几个房子：1、华著中城 小小墅，当时看这个楼盘是同事买过，而且觉得小区环境不错，小小墅的户型还可以，客厅三间主卧都朝南，单位在东门外 上班七公里左右，也不是很远，盘子在雁翔路，离母校西理工很近，未来还会有地铁，缺点是 三个卫生间都是暗卫，一层的......　　-----------------------------　　最后进展如何？才发现没回过你的信息，现在密码找回来了，可以交流下。如果最近你有需求的话，可以推荐我买的一个小区，房价之低，地段之好，交通之便。综合性价比之高。我都觉得没法说。但缺点是不带好学位。如果孩子上学问题解决的话，可以考虑投资
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)长治有多少楼盘是大产权_百度知道2016年长治龙港新城五证办全了吗?_百度知道