我想问一下，我和买方的手续办完了，回想整个过程，发现被骗了，中介帮买方付首付 - 相关问题 - 110网法律咨询
我想问一下，我和买方的手续办完了，回想整个过程，发现被骗了，中介帮买方付首付，我们不懂，贷款也拖了很久，首付款只付了一半不到，写了欠条，这样该怎么办呢
你好！我咨询一下。我是卖房的。买方通过中介按揭了我的房子，所有手续都办完了！就在中介通知给我放款时。买方提出无理要求。我该咋办
买了一个二手房。。现在首付和贷款都给原房主了。。。还有点尾款在中介手里。。刚拿到钥匙发现淋浴房墙面与房间相连的墙渗水。渗水的地方在柜子里面，当时没有看到，柜子里全是黑水。也就是卫生间的防水没有做好，原房主从买房到现在也没有告诉我。。这样的情况我可以让原房主给我维修吗 他要是不管应该怎么办
你好，我想咨询一下我买了套二手房，手续也办完，中介跟我钥匙时发现原房东水电费没交，当时中介跟我们说原房东会来交，可是一直没来，导致我们现在交不了水电费，原房东也联系不上，请问我们可以找中介吗？而且物业四年没收原房东水电费我们是不是可以不交。感谢您对我们帮助下。，
买了一个二手房。。现在首付和贷款都给原房主了。。。还有点尾款在中介手里。。刚拿到钥匙没几天发现整个厕所下水管道是裂的。。吧楼下淹了。。原房主从买房到现在也没有告诉我。。这样的情况我可以让原房主给我维修吗 他要是不管应该怎么办
我一月份委托中介卖房子，中介说最晚三月底能拿到钱，可是在过程中由于中介把买方的资金托管金额算错，银行贷款下来时间延后，我直到五月中旬才拿到房款，我可以告中介吗？以什么理由告中介理由比较充分？还有本来中介承诺我如果三月底办不好下个季度的房租继续我收，可五月份新房东要我退回房租，经派出所调解我已把五月中下旬和六月的房租退给新房东了！但我成了受害者，所以我想起诉中介退回我一半的佣金，不知官司能打赢吗？
我当初我在南京二手市场买了一辆车，手续和钱都交完了，但在一个月之后去过选牌时却发现车子有案底，于是我们把合约解除了，钱也都要回来了，但在几个月之后二手字老板却给我打电话说车子有问题在广州被扣了，但车子还属于我，希望我能去南京解释清楚说车是我的，并让我去消户，请问这是什么情况，我应该怎么做？
您好！我想问一下，我现在自己想买一套房，把首付付清，但是相关手续可能婚后才能办理，这是属于婚后财产还是婚前财产呢，非常感谢
我想咨询一下，我跟老公婚前他首付一套房子，婚后我们共同还贷现在快还完了，就在今年四月份因为我老公出轨我们协议离婚，现在他又后悔了，想跟我复婚，我他答应我房产证上加上我的名字并且写下保证书说以后再也不会做出轨之事如有发生他名下所以财产和子女的抚养监护权都归我，我想请问一下这样写有法律效益吗？另外房产上加我的名字能证明是我们夫妻共同财产吗？谢谢！
超市收银员收钱后不入帐归自己所有后被超市发现后在超市追问下一下过程及8000元，后超市要起诉收银员，收银员要承担什么样的责任？
是这样，我是买方，打算买一套房子，签订的是房屋过户协议，协议里有一条，房屋过户发生的费用由买方承担。 已经付了房款，但是到了房产局，才知道，卖方的房屋属于继承，需要缴纳20%的个税，大概67000.00左右的费用，如果卖方的房屋不是继承，一般我只需要缴纳20000.00多元，但是卖方一定要我来承担，说签订了合同，发生的费用由买方承担，我说不买了可以吗，结果卖方还不愿意，说一切按照合同来，还不给我退还已给她的房款。 我想问一下，卖方之前并没有告知房屋是属于...我是卖方，中介让我先过户给买方，然后再付首付款给我，我有点害怕 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是卖方，中介让我先过户给买方，然后再付首付款给我，我有点害怕，这样行吗
这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金
你好，关于房屋买卖的问题，买方通过中介向卖方支付首付款，并通过中介贷款，三年还清。期间卖方把房产证放在中介管理，这样子有没有风险
房子无法按时过户卖方可以提出违约吗？
我是买方，已付好首付和税款，因为和中介就中介费产生纠纷（相差十几万），现在中介扣着房产证不让过户。我们购房合同中对于过户规定只说卖家如果无法过户，买家可以索求每天百分之零点五的滞纳金，二十天后可以提出解约并要求房款20％的赔偿，没有说如果非卖家原因不能过户怎么处理。合同中说卖家可以提出违约的情况是说买家首付款未到账，20天后卖家可以提出违约并要求20％的赔偿。但是我们首付已经都按照规定付清。请问这种情况下由于买...
您好，我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同，买家先付我一部份首付款然后过户交房，买家就装修，银行的贷款手续也签了字，现在我担心的是银行的审批没这么快下来，剩下的尾款能不能顺利的到我帐户心中没底，万一有什么问题，我的房已经变成买家的了，房也交给他了，请问如果遇到这种问题该怎么办?
您好，我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同，买家先付我一部份首付款然后过户交房，买家就装修，银行的贷款手续也签了字，现在我担心的是银行的审批没这么快下来，剩下的尾款能不能顺利的到我帐户心中没底，万一有什么问题，我的房已经变成买家的了，房也交给他了，请问如果遇到这种问题该怎么办?
由于中介递交材料失误，导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失，买方是否可以要求中介赔偿
在买卖二手房途中，卖方急用钱提出先过户后给首付，然后等同贷下来这样保障买卖双方吗
我们作为买方已经付完了首付款和佣金，网签合同也已经签订，并且已经交完税，现在面临过户问题，遇到了中介的干预，中介的说辞是因为与卖方的经济纠纷问题还没有解决，所以不能让我们与卖方办理过户（虽然卖方答应与我们办理过户），中介现在不肯出具办理过户的资料，直接导致我们无法在预期时间内办理过户
网签合同中从来没有提及是否因为中介和卖方直接的问题而会直接导致过户的办理与否，所以我们觉得中介的这般阻扰我们无法接受，但该采取何种法律手段维护自己的权益，我们不...
我通过中介买房子，但是我和卖方在过户方式有分歧，导致无法过户，这期间是中介在卖方和买方之间协调过户。迟迟无法过户时卖方其实已经违约了。因为没有在规定时间内过户。中介无能导致。
最终是我跟中介要了卖方的电话，我自己直接跟房主联系解决了过户问题。我是不是可以少交中介费？
本人是二手房卖方，买方说先支付一半房款然后做公证，因为我的房子有税，待年限够了可以过户时再支付剩下的一半房款，如果先收一半钱然后做公证对我这个卖方有何风险？回复: 18 | 浏览: 2401
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你的另一个娘家
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如题，业主有房贷没还完，需要买家还，但是欠的不多，中介说用首付款帮业主赎契，我心里总是不踏实，怕风险太大，有什么方法可以尽可能规避风险呢？来自[]
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地区:天河区街道:棠下街道帖子10677&经验值73157 &注册时间&最后登录&BB生日
赎契的方式一般有，业主赎契，买卖双方共同出资赎契，买家垫资赎契，或者找第三方垫资公司赎契。但只要买家出资赎契，就一定有风险存在，主要在于业主有可能把赎契款作他用，如果真发生了，买家只能通过法律途径追讨了。买家赎契，风险不可能完全消除只能尽量降低，我们一般会尽量缩减赎契时间来降低相应风险。
这是一个免中介费的购房神器！【房产咨询热线：020- · 400-992-9297& && &QQ:】
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同意真房的，建议约业主见面，一是看看业主是什么样的人，二是看下业主手上的房本，三十了解下房子的一些情况，中介说的可能不全面，如果经过面谈，业主不是那么好说话之类的，建议放弃吧
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赎契的方式一般有，业主赎契，买卖双方共同出资赎契，买家垫资赎契，或者找第三 ...
真房也有这方面的业务么？来自[]
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同意真房的，建议约业主见面，一是看看业主是什么样的人，二是看下业主手上的房本，三十了解下房子的一些情 ...
嗯，谢谢建议来自[]
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地区:天河区街道:林和街道帖子215&经验值1661 &注册时间&最后登录&
让业主找担保公司自己赎楼，费用自己承担，不建议买家帮忙赎契，除非跟业主很熟，你信得过他，要不都有风险的。
不忘初心就行，希望能帮助到各位美丽的母亲。& && & &&&&<img src="/static/image ...
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让业主找担保公司自己赎楼，费用自己承担，不建议买家帮忙赎契，除非跟业主很熟，你信得过他，要不都有风险的。
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地区:工业大道中、保利花园街道:工业大道中、保利花园帖子829&经验值2230 &注册时间&最后登录&
找担保公司帮赎楼费用要多少？
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地区:天河区街道:林和街道帖子215&经验值1661 &注册时间&最后登录&
说得难听点就是借高利贷啦。一般3个点左右。- -能谈多少，还得具体看公司吧，因为帮客户办过一次，还是挺贵的。
担保公司自会调查业主情况，就不用我们操心咯。
不忘初心就行，希望能帮助到各位美丽的母亲。& && & &&&&<img src="/static/image ...
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让业主找担保公司自己赎楼，费用自己承担，不建议买家帮忙赎契，除非跟业主很熟，你信得过他，要不都有风险 ...
好的，谢谢提醒来自[]
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这个房子买不到还有其他房子等你，你不损失什么最多损失一下时间而已。但是你帮业主垫资如果有风险就是你损失钱了，还多了烦恼。务必三思。来自[]
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当年我买学位房的时候，也是用首付款帮业主赎契，刚好在小学报名前拿到了房产证，比较顺利。
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我也是这个情况，我的经验是，了解业主，我们当时是了解到业主和我老公是同一个行业，而且中间都有交集，有相同认识的人，业主在这个行业很多年了；第二，给钱赎契就给房，给钱当天先把房子交付了，这些合同里都有约定，等于提前收楼，收到后我们立刻换了锁。当然主要原因还是第一条。
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让业主找担保公司自己赎楼，费用自己承担，不建议买家帮忙赎契，除非跟业主很熟，你信得过他，要不都有风险的。
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这个房子买不到还有其他房子等你，你不损失什么最多损失一下时间而已。但是你帮业主垫资如果有风险就是你损 ...
嗯，谢谢来自[]
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认识的一个阿姨前几个月付了50W给业主赎契，也早已经住进去了新房子，只是好像过户那些到现在都还没弄，具体怎样我也不知道了~
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我也是这个情况，我的经验是，了解业主，我们当时是了解到业主和我老公是同一个行业，而且中间都有交集，有 ...
想问一下，帮业主赎契 ，提前交楼，但房子还没有过户呀，这有问题吧？来自[]
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有知道的说下。
求助：用首付款帮业主赎契的风险及如何规避
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装修预算：二手房过户首付款直接银行转帐给卖方，如何控制风险_百度知道只交首付即让先过户 “我爱我家”中介被指合同违规
近日，买房人“张金凤”以“先交首付，再在合同约定时间付清尾款”的方式在多处购买房产。多名卖房人称，此种方式虽有风险，但“我爱我家”中介人员宣称可签订保障合同，合同会对资金做担保。
然而，这些人并未收到房屋尾款，其质疑“我爱我家”中介存在合同违。
买房只交首付先过户
卖房人马先生称，去年11月初，他委托我爱我家出售一套房屋。当月27日，经中介公司经纪人引荐，一名叫“张金凤”的女子出现，称欲购房，但因受到市房屋限购条款制约，无法直接购房，会由其家人代购。
马先生称，当天张表示现金不足，可先支付三分之一的房款作为首付，“然后先把房子过户她，她再用房产进行商业抵押贷款，并在合同约定时间内付清尾款”。
马先生称，我爱我家中介公司表示可对此类型交易做补充协议，并签署“房屋交易保障服务合同”，“他们承诺这个合同会对资金做担保，一旦出现风险，会赔偿客户的损失。”随后，买卖双方签订合同，张支付了首付107万。
根据马先生的合同内容，买方应在60个工作日将尾款付清，“本应3月8日就付清尾款，现在却连人都找不到，这就是个骗局”。
多人遭骗金额达千万
马先生的经历并非个案。截至目前，已有7名卖房人同被张金凤所骗，涉及房屋共9处，分别位于酒仙桥和望京地区。卖家们初步统计，仅这9处房屋的尾款已有约1800万。
事发之后，多名受害人前往公安机关报案。这些受害人称，警方表示此属合同纠纷，无法立案调查。无奈之下，已有5名受害人将张金凤和合同中的买受人诉至朝阳区法院。
“如果当初不是中介承诺可以担保资金风险，我们怎么会相信张金凤，还没收钱就把房子过户了。”多名受害人认为，我爱我家存在合同违规。
合同中并不包含担保
昨晚，伟业我爱我家集团发表声明证实此事，并表示该公司采取了相关措施协助卖方，下一步将继续积极协助卖方和相关部门处理好上述事件的后续事宜。
针对该“房屋交易保障服务合同”是否具备担保服务，我爱我家在一份说明中写明，合同其中一方北京伟嘉安捷投资担保有限公司（简称“伟嘉安捷”）与我爱我家系松散型合作关系，伟嘉安捷与客户之间的权利义务由有关各方签署的《交易保障服务合同》确定，主旨是深化服务，但并不包含任何对合同履行结果提供担保的服务内容。
京华时报记者刘晓旭
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