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翡翠城2室2厅2卫90㎡
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建筑面积：90㎡
房源描述：
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源东集团先砸1.6亿元帮翡俪港复工 还清翡俪港债务至少还需8亿元
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南都讯　记者蒋奇政　年后至今深陷维权漩涡的光耀翡俪港已确定由惠州源东国际集团接盘复工，并将于明年8月30日前交楼。本周三，源东集团相关负责人称首期投入的1.6亿元仅是推动项目完工交楼的费用，而翡俪港欠承建商费用以及被查封的住宅解封的债务盘整正在进行，至少需要8亿元，也由源东集团接手。
原标题：源东集团先砸1.6亿元帮翡俪港复工 还清翡俪港债务至少还需8亿元本周三源东集团在接手翡俪港项目复工仪式上鸣炮庆祝。南都讯　记者蒋奇政　年后至今深陷维权漩涡的光耀翡俪港已确定由惠州源东国际集团接盘复工，并将于明年8月30日前交楼。本周三，源东集团相关负责人称首期投入的1.6亿元仅是推动项目完工交楼的费用，而翡俪港欠承建商费用以及被查封的住宅解封的债务盘整正在进行，至少需要8亿元，也由源东集团接手。1.6亿元是用于解决主体工程完工本周三上午早些时候，位于荷兰水乡对面的光耀翡俪港接盘新东家惠州源东集团正式鸣炮开工。惠城区政府副区长刘恒蓉在当天复工仪式上说，今年7月，在政府相关部门的协调下，惠州市源东国际集团有限公司介入，由该集团全盘接手余下的工程。此前为维权苦苦奔走大半年的光耀翡俪港业主代表苏先生终于感到一丝宽慰，在历经鹏程、金源注资复工无望后，此次源东集团明确了交楼时间(即日之前)让他吃了一颗定心丸。负责光耀翡俪港事件处理的桥东街道办综合治理相关负责人在本周三接受南方日报采访时称，在政府的推动下9月与实施重组的企业源东国际集团有限公司签订了《资产处置框架协议》，源东集团将垫付资金解决荷兰水乡八期(翡俪港备案名)后续建设问题。惠州源东国际集团董事长陈东京在本周四上午受访时，也证实先期投入的1 .6亿元主要是解决主体工程完工的资金。6月15日，金源控股集团董事长邬国邦称翡俪港由于没有复工启动资金陷入僵局，经过光耀、金源、鹏程等多方协调，金源愿意出资3000万元投入复工。彼时惠城区政府桥东街道办副书记邱慧灵表示，复工并非暂时开工或阶段性的施工，而是要实现翡俪港项目的全线完工，保障小业主权益。但多方证实金源实际上只投入了500万元，帮助翡俪港做了一些后续园林工程后就没有再继续投入。相关负责人还称，为推动《资产处置框架协议》尽快实施，惠城区政府和桥东街道办协调光耀集团、源东集团、工程总包方以及各分包方逐步减少分歧，最终促成本周三源东集团进场接盘复工，当天政府各部门、部分业主、五支工程队共100多人参加后按计划进场施工。项目将在明年8月底前全部完工，并将于明年8月30日前交楼。源东集团将接手翡俪港全部债务光耀翡俪港共包括九栋高层住宅楼1030套住宅，总建筑面积29万平方米。目前除了两栋楼房抵押给银行，其中一栋抵押给承建方120套，其他全部销售完毕。但8月初业主代表苏先生称，在房管局查询发现备案的仅770套，其他130套都还没有进入网签阶段，还处于抵押未解封状态。截至今年8月，业主提供的证据还显示光耀集团拖欠深圳鹏程建筑公司3.7亿元。陈东京在本周四上午受访时称，据《资产处置框架》源东集团将全盘接手翡俪港的债务债权，他说本次1.6亿元只能解决工程的完工达到售楼条件，翡俪港的债务才是大头，“当前债务还在盘整期，具体数字尚未出来，但保守预计至少有8亿元。”陈东京解释，这8亿元主要是要解决业主买房后被查封、银行抵押的问题，“不解封这房子也没法住，业主的问题还是解决不了。”知情人称，源东接盘的翡俪港的债务不仅仅涉及项目本身，还涉及其他项目使用翡俪港做担保抵押房子以及查封的房源，但具体数量尚无法确认。接盘方源东国际集团是惠州知名民营企业，创立于1994年，旗下产业涵盖房地产、银行、超市、矿业、能源等，在惠州下埔开发过万象江山、家华花园，在陈江开发过汇景中央项目。源东集团还计划在河南岸大朗肚打造一综合体项目，其中主楼体高达310米。以东平5万平方米旧改地块作为回报之前因与多个合作方未谈妥，导致翡俪港两次短暂复工失败，此次关键时刻起了“灭火”作用的，正是光耀集团董事长郭耀名老乡，也是郭在担任汕尾商会会长时的荣誉会长陈东京。在本周三的受访中，陈东京称接盘翡俪港是政府要求源东发扬企业社会责任，“同时也是帮光耀业主解决问题。”有业主称，在政府的协调下光耀以地块换资金的方式换取了源东集团1 .6亿资金完成工程，但负责光耀地产留守总裁严惠雄以离职为由对上述消息不予置评。而本周三严惠雄在接受南方日报记者采访时明确表示，除政府推动外，光耀此前在东平三鸟市场(即荷兰水乡六期)近5万平方米的地块一并转让。但他也同时称，该地块目前仍存在手续办理不全的瑕疵，但区位优势明显。陈东京在接受南都记者采访时也证实了全盘接手翡俪港的同期上述地块也一并接手的事实，但他强调地块是三旧改造，还有村庄要搬迁情况复杂。据惠州世联行策略总经理胡光宇估算，上述地块按4个点容积率算，楼面地价至少2500元/平方米，仅地块价值至少超过5亿元(未计算旧改成本)
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姓名：刘工
职务：设计团队
所属地区：新塘分公司
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简介：&生万装饰新塘分公司经理，本人来自江西省丰城市，出生1980年11月，毕业于江西科技师范大学。
简&介：中国江西，一个对品质要求极高的人，他总认为只要当你追求品质的时候你才可能为别人打造更加有品质的生活及方式。喜好高尔夫、收藏水晶杯、钟爱手表与香水，热爱生活，也喜欢分享自己对于生活的看法，几乎所有与他接触的人都带着几分欣赏和他成为朋友。
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