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北京八大别墅区
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&gt 北京一栋别墅多少钱,详细一点,谢谢了
北京一栋别墅多少钱,详细一点,谢谢了
提问者：虐心*
浏览数：5857
发布时间：日 17:02:29
请问一下，要在北京买一栋别墅要多少钱，北京别墅装饰费用大概多少钱一平啊？
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回答者：装修123网—装修顾问
回答时间：日 03:08
北京别墅，少则500万多则1500万一幢单体别墅，欧华单体每幢别墅都在1000万以上有人举着1500万买不到，风和园和智慧城也是千万一幢单体别墅，别的地方就不知道了。
北京别墅装修价格，一般要看你的装修档次，低档的1500元/平米就差不多了，中高档的在元/平米之间，高档的豪华装修，对品质十分有要求的，就得4000平米以上了。
回答者：崔志广
回答时间：日 17:50
跟北京二环内买个300平左右的小院 保证比别墅有档次，没一亿那么邪乎，2000万左右吧！我家天安门边上，有个私房小院，不到100平，96左右吧！卖了600万，那是个广东公司买的 后来问那装修的师傅 装修费又花了200多万，弄的比别墅什么的强多了，主要三环内据我所知没有2层的独立户型小楼，
回答者：孙立荣
回答时间：日 17:50
北京别墅很多，这也的看您在哪块地方买。比如北京最有名的紫玉山庄别墅，面积有174㎡的联排别墅到700多㎡独栋别墅不等的，二手价位也从1000万到8000多万，现在有一套239㎡卖950万着急卖的，这种极低的单价是很罕见的。
回答者：崔志广
回答时间：日 17:50
现在北京最便宜的联排别墅是700万，304平米毛坯现加建到360平米。上叠和下叠有550万，625万，600万500万的，面积260，286，240平米。社区名称不方便说出来，是朝阳区的。
回答者：白云梅
回答时间：日 17:50
位置不同价钱差距是很大的，我们手上就有北京320平400来万的新别墅，也有300到2000平的价钱在1000到两亿不等的别墅，差距很大，看看您的预算和期望的位置！
回答者：史峻
回答时间：日 17:50
北京的别墅一般在万左右，也有便宜的在800万左右。关于北京别墅装饰费用，就建议你到装修123网申请装修招标了。
回答者：王白宾
回答时间：日 17:50
北京别墅装饰费用，要看你买哪个区了，有的区和普通的住房差不多。。。
回答者：何思汇
回答时间：日 17:50
北京别墅装修费用，也得看位置因素定价！位置不同价钱差很多！
回答者：叶安苒
回答时间：日 17:50
买别墅的话，这个看什么地方了 一般是400万左右。如果是北京别墅装饰费用，那应该在1000元一平以上。
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好像是五元左右每平米吧，卖墙纸的有包贴服务的
相信家里装修过的朋友都知道贴墙纸可不是一件轻松的活，需要一定的技巧，不然很容易就容易出现问题比如对不上花、纸张被拉长或者对错位置，起气泡之类的，出现这样的情况会影响整个墙面的美观。所以在这里给自己动手贴墙纸的朋友们一些建议以及处理方法。贴墙纸注意事项：
1、色差：墙纸施工时出现色差是很糟糕的情况，在使用前我们应先检查墙纸的型号和批号是否一致;再将未施工的纸铺平观察颜色是否有色差(对花、同方向)，若是有色差应停止施工。如果墙纸施工后颜色有差异，应是光线或水份的反差。
2、墙纸翘边：墙纸施工后边缘翘起，我们应检查刷胶是否均匀和墙面吸水性，适当增加胶水的粘合强度。
3、对不上花：这个是新手常犯的错误。出现这样的情况我们应检查施工方法是否正确或墙纸施工前是否对不上花，或检查是否由于纸张被拉长或对错位置。可取末刷胶样品工作台上拼对。
4、墙纸脱落：墙纸施工后脱落，应检查墙面是否处理好或胶水是否符合要求。
5、边缘发亮：施工时边缘受压力和摩擦力过大，应减少对墙纸的摩擦，并检查墙边边缘的胶水是否清除。
6、纸边污脏：检查墙面和施工桌面是否太脏，请清除多余的胶水。
7、汽泡：检查胶水的涂量或墙面是否已涂胶，可以往汽泡处灌水，将墙纸贴紧。
8、墙纸透底：墙纸施工后露出底色或阴影，应检查墙面颜色是否一致或胶水是否堆积。
9、 收缩缝：墙纸施工后收缩出现裂缝，应检查是否施工方法不正确或胶水粘合强度差。墙底处理的封闭漆未干透时施工会出现收缩。
87平米装修多少钱？装修公司报价明细表都是内部资料的，即使有，也是针对其他客户的，对您不一定合适。我说个大概的供您参考吧：
现代简约风格：全包：650元~680元/㎡ 半包：350元~380元/㎡
现代时尚风格：全包：730元~760元/㎡ 半包：380元~410元/㎡
北欧风情风格：全包：820元~860元/㎡ 半包：400元~440元/㎡
中式风格： 全包：890元~930元/㎡ 半包：450元~500元/㎡
地中海风格：全包：1060元~1100元/㎡ 半包：500元~550元/㎡
东南亚风格：全包：1200元~1300元/㎡ 半包：600元~680元/㎡
1、对任何装修公司，具体参考价所涉及的施工范畴及配材都需要量房后才有的。
2、所有参考价不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。
在这里有一篇90平米装修预算的可以参考下：90平米装修预算需要多少?
所以要知道准确的报价，都需要找几家公司上门量房后才有的，如果没有时间，也可以在装修123这里免费发布招标，网站会按照您的需求安排您本地的3家公司免费量房报价对比的！
我家房子90平米左右，装修公司是装修123网推荐的，当时推荐了三家公司上门量房，我跟我家人当时也是把三家公司好好对比了一番才选择了其中一家公司。
花费大体如下：
1.改水电路RMB：1500
2.贴厨房和卫生间客厅瓷砖（我家客厅约计40个平米左右，铺的60CM*60CM的地砖）RMB：约计15000（人工费、材料费等等全含）
3.木工活（主要是吊顶，我做了个鞋柜和书橱）RMB：约3000
4.刷涂料+刷漆RMB：约3400
5. 报门框和窗户RMB：2480
6.卫生间用品RMB：约1500
7. 厨柜和燃气灶RMB：6050
8. 家电：以海尔为主，3880 冰箱三开门，3000挂饰1P空调，2560滚筒洗衣机，4999 32寸液晶平板电视，299美的坐式风扇， 699 格兰仕微波炉，399美的豆浆机，想起来的现在就这些了。
9. 家具：实木为主，实用、抗造、价格便宜。M床和5开门柜，1200床垫， 布艺沙发和茶几，990玻璃餐桌， 好像是360华联牌电脑桌， 40块又另外加了2个小板凳。
10.我们地面采取的混合装：两个卧室是德尔牌复合地板，花了3300吧（地板+踢脚线）。
11. 灯：好像是900多。
12. 开关等等电的插头类：300左右
13. 装修期间：另外买了几块转头30块RMB，因为洗衣机放阳台另外找人打的空150.卫生间和客厅有个过阶石80还是100的。
14. 后来买了花，净化空气：50块左右吧。
15. 为了厨房用的方便：添了置物的东西约300 &。
16. 其他：共计在10000左右，小东小西的，住进去了综上，大约花了10万左右。 科学统计，中档装修每平米在RMB1100属于合理。建议楼主可以试试在装修123网免费申请装修报价，祝楼主装修愉快！
因为用材、品牌等各种原因，家庭装修报价预算表几乎是给不出一个通用的价格，只能说，看根据自己所购买的建材实际的再给出价格，不过今天有一份家庭装修材料预算表，并不能作为实际的价格，但能做一个参考。2016家庭装修报价明细表：
1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方
2、：厨房、厕所铺砖21元/平方
3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板大约10平方
4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长大概10平方。
5：电视墙75元/平方
6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元
7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600
8：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000左右吧！看你自己的选择
9：其它：脸盆（500元)、坐便(300元）、水龙头（60元）、淋浴奔头、油烟机（1000元）、门加门套（两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇），灯具大概2000元{这些都只是大概，要看你选择的东西质量}。
答：纯设计，就30-50元一个平米。至于90平米装修费用，半包的话，今年的费用稍有上涨，所以简单装修每平米一般也要400了，所以大概在3-4万之间。
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 |买一个这样的别墅多少钱 就一般的_百度知道耕地建别墅开发商获利5000万
律师表示：合同将被判无效，业主权益也得不到法律保护
　　5月14日，通州区张家湾镇姚辛庄村，一个名叫“东华养生庄园”的农业生态房被政府部门强制拆除，紧锁的铁门把“业主”挡在门外。
　　2006年北京市提出在全市兴建现代都市农业，集游览、休闲、高产于一体的高科技农业生态园由此兴起。但在建设过程中，一排排隐藏在生态大棚下的农家别墅拔地而起，且有愈演愈烈之势。今年4月份，北京市国土资源局下达封杀令，要求各区县政府全部拆除违规农业生态园，停止占用耕地，对于变相搞房地产开发的单位和个人将追究刑责。5月份，京郊各区县政府纷纷酝酿大面积的强拆对策。
　　540平方米阳光房19.8万元一栋
　　“540平方米的阳光大棚，院内有阳光庭院，有小桥流水、假山，还能种植蔬菜、草莓等，每栋19.8万，租期30年……”这是2006年“东华养生庄园”最初的销售广告。
　　现年58岁、家住亚运村的张振正是因为这则网络和手机广告而走上漫漫购房路。张振说，城里呆的时间长了，心里一直觉得很闷气，加上近年来患上了糖尿病，更希望能够找一个空气好、纯天然的地方养生。
　　“这则广告说中了我的心思”，张振说，如今城里的房子动则上百万元，根本买不起，这套阳光房很适合他的家庭情况。
　　2006年年底，在顺义、昌平等地看过多个生态房项目后，张振认为通州姚辛庄的生态庄园最划算，用他的话说，19.8万元在城里还不够买一个20平方米的房子，而在这竟能拥有500多平方米的空间，“太值了”。
　　由于生态环境诱人，价格比城里低很多，也未见政府部门阻止建设，张振抱着侥幸心理把攒了大半辈子的50多万元钱投到了农村，一口气买了两套生态房。
　　生态大棚内隐藏农家别墅
　　张振买下的通州姚辛庄“东华养生庄园”还没建成就被强拆了。可是，在北京其他郊区生态园已存在很久了。
　　在顺义与昌平交界处，北京最早建成的生态房——“田园风光小区”就坐落于此。由于大部分业主已经入住，这里一度成为生态房购买者参考和现场体验的最佳去处。5月中旬，记者两次探访“田园风光小区”。
　　站在小区外，看见的是一排排罩着透明塑料硬膜的大棚，跟普通的生态大棚没有任何区别。但走进去发现，大棚里面根本没有蔬菜和瓜果，取而代之的全是钢筋水泥浇铸的农家别墅。
　　据小区负责安保的员工介绍，小区平时住着老人，一到周末便成了年轻业主聚会的场所，车挤满院子。
　　记者进入一家别墅，发现院内摆设考究，既有太岁椅，也有古色古香的屏风，水池内鱼儿嬉戏，十分惬意。据主人介绍，他们从2008年入住至今，已经习惯了这种悠然自得的生活，家里吃的蔬菜全部自己种植，洗衣机、空调等也一应俱全，每到周末，家里的亲戚也都愿意赶来聚会。此外，业主平日用的水电价格与市区相当，甚至还要便宜，不用交物业费等，很适合休闲养生。
　　全推倒了，这回真没戏了
　　张振梦寐以求的阳光房是住不上了。17日，记者见到张振时，他始终嘀咕着“全倒了，这回真没戏了……”从他茫然的眼神看得出来，他已经完全没了主意。
　　据通州区国土分局相关负责人介绍，“东华养生庄园”最初的名称叫做“禾惠庄园”，后因开发商北京鑫绿园林绿化有限公司未经当地规划、国土等部门的审批便擅自盖起了两层的小别墅而被叫停、强拆。
　　“上次强拆时我也知道，本想退出来，但开发商说上面有关系，只要把大棚配管房面积改小就没事”，张振说，由于当时政府执行强拆的力度并不大，他便听信了开发商一个名叫刘文的销售经理的话。
　　果然，在暂停了两个月后，“禾惠庄园”改头换面，以“东华养生庄园”的名义继续施工，并且承诺今年6月底前交房。没想到，就在交房前一个月，通州区国土、建委、城管等部门突然联合执法，将庄园内180栋即将竣工的生态房全部推倒。
　　索赔无门“田园梦”破灭
　　面对通州区农委和张家湾镇政府的强硬表态，张振等人非常无奈。一方面，法律保障不了耕地上建起的生态房，他们与开发商签订的购房合同很可能无效；另一方面，开发商经历多次整改后也无力偿还业主房款。
　　据通州区国土局相关负责人介绍，由于耕地上建设的生态房本身就是违法违规的，所以业主和开发商签订的承租合同不受法律保护。再者，谁破坏耕地由谁复耕。
　　北京中银律师事务所资深律师董正伟也表示，由于业主与开发商签订合同的标的物是违法建筑，所以合同将被判无效，业主权益也得不到法律保护。
　　开发商获利5000万元
　　昌平区兴寿镇肖村村北，一块占地510亩的耕地上密密麻麻规划建设了386栋日光大棚，每栋大棚的面积均在500平方米左右。
　　记者从土地开发商——北京华来时代投资有限公司提供的土地租用合同了解到，这块地由该公司与肖村新成立的肖村经济合作社联合开发，前者投入4714.5万元租用肖村510亩耕地30年，用于特色农业推广、农业休闲、观光采摘、种植和养殖。&
　　“如果按照标准的大棚进行生态开发，他们（开发商）将无利可图”，中国社科院农村发展研究所专家表示，但如果在耕地上建设生态房，以房屋转租或者销售的形式来开发，则蕴藏着巨大的经济利益。以每栋40万元计算，肖村都市生态园386栋生态房共可获得1.5亿元的毛利，“刨去地租和建设成本，可净获利5000万元以上”。
　　兴建之初应严厉封杀
　　中国社会科学院社会学研究所副研究员沈杰表示，农业生态房经过强拆、土地复耕等一系列问题后将逐渐演化成一个社会问题。
　　沈杰认为，其实这个问题最好的解决方式就是将其扼杀在萌芽中，政府应该在生态房兴建之初即下达最严厉的封杀令，严令禁止占用耕地建房的行为发生。
　　一旦发现有打着生态园旗号搞房地产开发的行为发生，当即勒令停工整改。据《京华时报》
　　从外面看，生态房是一排排的生态大棚，但是里面却是装修考究，有鱼塘有花园的别墅
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馆藏&14672
TA的最新馆藏乔丹的7.4亩的别墅才卖1500万刀，而北京普通别墅就5k万了，2个过亿！为何？
110回复/4亮 25878浏览
5kw 或者5千万 5k万是什么鬼啊
东京也试过全东京的房价加起来比纽约还高，然后发生的事大家都知道了
鲜血染红的土地岂是美国那嘎达能比的
说到底是生活习惯的问题，现在社会上就这样，没车没房结婚都不利索，然而美国人可以，影视剧里常见美帝在租的房子里结婚，但你见过多少国人在租的房子里结婚的，很少很少；一旦某样商品成了刚需，资本就会一股脑的朝里面钻，更别说天朝这么大的人口基数和更大的流动资本。要怪就怪这帮商人和推行土地财政的政客吧，商人从银行借贷炒地皮，银行为了不坏账只能被绑架，政府也乐于见到房价上涨，因为商人纳税更多了。
引用37楼 @ 发表的:那房子也是自己的，不用担心会不会收走，建议你搜索下产权到期，看看情况。别说70年很久，要知道很多房子20-30年前建的，有些商住楼也只有40-50年产权，30-40年后这个是很大问题，zf绝对不会放过这种可以割肉的机会。现在的说法是再交一次契税钱、、
大哥 美国地价也要看地段啊 你看看在洛杉矶市中心或者纽约曼哈顿 7.4亩要多少钱 比北京只高不低 在中国 如果你在深山老林里 7.4亩也不用五千万
你听说过房产税吗?不过中国也要往这个方向发展了。。
楼主有这闲情发帖，还不快去买房，这一会儿房价又涨了
引用23楼 @ 发表的:五千万就五千万呗，还5K万，土不土洋不洋的还得切换输入法玻璃心 鉴定完毕
引用109楼 @ 发表的:玻璃心 鉴定完毕谢谢鉴定
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