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盐城房价大概多少钱一平方？这两年听说涨的特别凶
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4000+，现在房市不景气，三千八九。
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4000多，均价在3000多点
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让城市更具魅力
―― 我区各街道打造特色商业街圈扫描
作者：邓荣&&&
发布日期:&&& 点击次数:[785]
&&&&&& 如今，漫步于市区各主要商业街圈，呈现出一片繁忙景象：车流来来往往、夜色流光溢彩、店铺鳞次栉比、人群接踵摩肩、促销声此起彼伏&&
&&&&&& 近年来，我区各街道积极实施&商贸立街&战略，把发展现代服务业作为调结构、促转型的主攻方向，依托城市中心商圈和服务业集聚区，加大项目建设力度，突出龙头企业带动，培植消费热点亮点，重点发展餐饮娱乐、休闲购物、科技金融、电子商务、家居建材、现代物流等服务业，全力打造特色商业街圈。
&&&&&& 强化项目建设，打造发展平台
&&&&&& 3月11日上午，在五洲国际广场二期项目现场，工程车辆来往穿梭，几十名工人正在加班加点施工。目前，该项目整个工程基本完工，一期已投入使用，二期正在内外装修。
&&&&&& 为加快五洲国际广场项目建设进程，文峰街道一班人倾注了大量心血，专门为其成立服务小组，先后为项目解决房屋征收、错时施工、停车区划分、施工作业面狭窄等一系列矛盾和问题。
&&&&&& &五洲国际广场项目是市八大类、区六大类重点服务业项目之一，也是街道打造特色商圈的示范项目。&文峰街道办事处相关负责人告诉记者，&重大项目具有较强的拉动力，是重要的经济增长点，该项目自开业以来，平台支撑效应日益显现，已入驻大宁超市、五洲智选假日酒店、必胜客等一大批国内外知名服务业企业。&
&&&&&& 无独有偶，其他街道也瞄准打造顶级商业街圈服务平台的目标，纷纷加快项目推进步伐。先锋街道集中力量和资源，全力建设同曦鸣城项目，项目一期28层酒店式公寓和4层商业裙楼已完成外墙装饰、内部精装修，麦当劳、星巴克、鲜芋仙、帕加尼等全球一线品牌纷纷签约入驻，运营后年经营税收将超500万元；五星街道充分利用临近火车站、汽车站的独特区位优势，在集中实施豪德、金座等重点项目的同时，利用嘉元广场等载体，全力打造两站商务集中区；毓龙街道总投资15亿元的集住宅、教育、购物休闲、影视文化、餐饮娱乐为一体的文泽府邸项目，8幢高层商住楼正在紧张装修之中；大洋街道在打造鲁艺路注册经济商圈的基础上，全力推进盐城新华书店图书发行综合楼、盐港大厦等项目建设&&
&&&&&& 突出龙头带动，集聚规模效应
&&&&&& 3月7日，适逢周末，虽然室外气温较低，但在建军路地下商业街内，却人头攒动，热闹非凡。
&&&&&& 家住大洋街道通榆北村的张华一大早就带着妻子来逛街。&要换季了，来地下商业街给家人买些春装。&张华说，地下商业街真的很方便，冬暖夏凉，逛街既不怕烈日严寒，也不愁刮风下雨，自开业以来，夫妻俩到市中心逛街很少走地上的建军路。
&&&&&& 盐城 GGVV锋尚男装于2013年底落户地下商业街，由于生意火爆，目前已发展成四店连锁的格局。&地下商业街独特的区位优势和超高的人气是吸引我们进驻的主要原因之一。&GGVV锋尚男装连锁店负责人白易介绍说，今年该连锁店打算在地下商业街再开一家新店，主营高端潮流男装，把GGVV品牌在盐城做大做强。
&&&&&& 建军路地下商业街的建成填补了盐城市区没有地下商业街的空白，在盐城商业发展史上具有里程碑式的意义。为进一步加强配套、集聚人气、释放规模效应，去年8月份，该商业街又在东区34号出入口至38号出入口辟出美食街，目前已有红舵码头、塔罗塔克、德克士、府元生煎、拿渡火锅等40个品牌商家入驻，营造具有盐城特色的美食文化新景观，这标志着建军路地下商业街业态的逐步完善和升级。
&&&&&& &建军路地下商业街通过开发利用地下空间，将先锋岛、商业大厦地段（包括二桥广场）、中茵&海华广场三个市级商业功能区联网成片，并通过与地面既有商业的差异化经营，形成区域性特色经营优势，促进同业差异、异业互补的局面，建成大市区档次、规模、集中度和时尚度最高的综合性商业中心。&建军路地下商业街副总经理姚文蕾说。
&&&&&& 培植消费热点，满足市民需求
&&&&&& &你好，搬新家需要宴请亲朋好友，我想预定一下3月19日中午的午宴，有没有大一点的餐厅？&
&&&&&& &有，3月19日中午目前香港厅、钻石厅、王朝厅有空余，前两个厅可容纳30桌，后一个可多摆20桌，每桌标准在1400元左右。&
&&&&&& 这是记者3月10日下午在盐城先锋国际宴会中心听到的一幕场景。订餐的人叫朱海华，家住亭湖新区，春节前就准备搬到新房住，年前一直想订餐招待亲友把搬家仪式给办了，但苦于出席的人较多，再加上春节，好多饭店都没有大一点的厅空余，所以一直拖到正月底才来订餐。
&&&&&& &随着大环境的改变，今年宴会中心陆续推出&半份菜、小份菜、位菜&等平价菜单，并主动标明菜肴分量，吸引了许多中等消费层次的市民前来消费，所以今年春节前后特别是正月里订餐情况好于去年。&先锋国际宴会中心彭经理说：&我们还从菜系、服务质量上向商务、旅游、家庭方向改进，把菜做出特色，更多地让利于消费者，打造消费和服务亮点，让他们更乐意到高档酒店&平价消费&。&
&&&&&& 而去年底到现在，毓龙街道花鸟鱼虫市场的女店主陈友兰一直忙个不停，有不少市民来买鸿运当头、蝴蝶兰等盆景花卉，陈友兰脸上笑容绽放，详细地向顾客讲解各种花卉的习性。
&&&&&& 花鸟鱼虫市场等商圈的发展，是毓龙街道充分发挥位于主城区优势、精心打造特色街区的缩影。近年来，毓龙街道围绕培植新的消费热点，不断做大品牌文章，推动街道三产服务业升级换代，着力提升迎宾北路电子一条街、海龙路再就业一条街、花鸟鱼虫市场一条街、永宁路宗教特色文化一条街&四条特色街市&档次，持续增强特色街区的税收贡献力。
&&&&&& 主城区特色街圈注重&吃、喝、玩、乐、购、游&一站式服务，而城北新洋街道则大打现代物流和家居牌，目前，该街道已集聚白马商城、明珠世贸商城、义乌商贸城、金鼎装饰城、五金机电市场、沿海灯饰城、博联城市生活广场等一批重大项目。特别是去年9月正式营业的奥华国际家居生活广场，主要销售中高端家居用品，入驻的200个企业中，国际国内一线品牌占百分之六十，极大地满足了广大市民的消费需求。
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金融城[热销]
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住宅 写字楼
聚亨路小学，南盐中
B2、206路、21路、B支2
金融城建设发展有限公司
南通建筑工程总承包有限公司
一期61.5万㎡
世纪大道人民路口
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BRT沿线楼盘 学区房 精装房 投资地产 改善
116-178平米
金融城最新动态
日： 在售7#、8#、9#楼精装住宅，70年产权全系精装，户型面积为120㎡—180㎡（每两层送一个400㎡的空中花园）。另在售1#—4#写字楼租售中，户型面积为109—1700㎡。5#写字楼现已加推，户型面积为109㎡—1700㎡，元/㎡。优惠：按揭98折，一次性付款97折。金融城全民经纪人：推荐成交单套住宅，奖励3000元；推荐成交100㎡写字楼，奖励3000元；200㎡写字楼，奖励6000元。老带新政策：老业主推荐成交单套住宅，奖励5000元；老业主推荐成交100㎡写字楼，奖励10000元；200㎡写字楼，奖励20000元。以此类推，不设限不封顶！（老带新政策与全民营销政策可同时享受）
&&&&金融城位于世纪大道与人民路路口，紧邻盐城市政府，项目东至串场河，北至世纪大道，西至人民路，南至紫薇花园；作为市委市政府打造长三角北翼金融高地的重要平台，建成后将有超过百家的总部型企业、金融机构、服务型企业入驻其中，整个项目将成为融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合城市化区域，属于市委市政府重点城建工程。
&&&&金融城整体占地273亩，总规划分为A、B、C三区。由15栋100米以上的超高层建筑组成，其中最高的6号楼将达到147米，建成后将成为盐城市新的地标性建筑；
目前开发的项目一期工程，为A、B两个区域，占地约11万方，总建面为62万方，其中地上约46万方：为30万方高档办公楼，13万方高品质住宅，2万方五星级酒店，以及3.5万方配套商业，地下约16万方。
&&&&项目建筑设计由德国排名第一世界排名第五的德国GMP建筑事务所执笔，规划呈现“一轴两带”扇状布局形态，“一轴”即中心景观轴，“两带”即景观轴两侧布置带状高层建筑群，您可以看到，整个建筑群天际线总体呈现反抛物线型，各楼宇高低错落，犹如德国交响乐。
&&&&除此之外，项目的建筑的风格还与海盐文化高度融合。建筑立面采用现代风格，线条简洁，疏密相间，形成一种多姿多态的节奏韵律。建筑造型赋予了地方文化特色，呈现晶体状，犹如盐粒晶体散落在绿地中，完美融合了盐城本地的“海盐”文化。
&&&&为了做到建筑与自然完美的结合，在景观设计方面由世界闻名的德国瓦伦丁景观设计事务所操刀，整个设计遵循景观中有建筑、建筑中有景观的设计理念，将绿化、景观、水体等有机地结合在一起，真正地做到了一步一景，步步有景。
&&&&金融城除涵盖写字楼、高尚住宅外，同时拥有高端商务酒店及配套商业，重塑CBD价值标准，成就品牌化、国际化城市名片。
&&&&其中，项目中轴线设置了下沉式广场，打造完善的商业配套以及相关附属设施，方便了入住企业员工及周边市民的生活、休闲需求；配设五星级高档酒店，提供餐饮、住宿、娱乐、休闲等功能，满足高档商务招待需求……为入驻企业和投资者提供一个符合国际潮流的商务生活平台与财富增长模式。
&&&&住宅70年产权，商业40年。
在售7#、8#、9#楼精装住宅，70年产权全系精装，户型面积为120㎡—180㎡（每两层送一个400㎡的空中花园）。另在售1#—4#写字楼租售中，户型面积为109—1700㎡。5#写字楼现已加推，户型面积为109㎡—1700㎡，元/㎡。优惠：按揭98折，一次性付款97折。金融城全民经纪人：推荐成交单套住宅，奖励3000元；推荐成交100㎡写字楼，奖励3000元；200㎡写字楼，奖励6000元。老带新政策：老业主推荐成交单套住宅，奖励5000元；老业主推荐成交100㎡写字楼，奖励10000元；200㎡写字楼，奖励20000元。以此类推，不设限不封顶！（老带新政策与全民营销政策可同时享受）
&&&&市政府大楼，市法院大楼，市检察院大楼，军分区大楼，新闻中心，青少年活动中心，音乐厅与5A级写字楼中央广场。&
&&&&面向40万平米中央湿地公园和中心湖景以及一个改变盐城人世界观的欧洲街。
&&&&景观设计由世界闻名的德国瓦伦丁景观设计事务所操刀，整个设计遵循景观中有建筑、建筑中有景观的设计理念，将绿化、景观、水体等有机地结合在一起，真正地做到了一步一景，步步有景。
&&&&金融城位于盐城城南新区，是盐城市政府重点发展区域，范围东至通榆河，西至西环路，北至青年路，南含伍佑街道，总面积达102平方公里；是盐城市行政中心所在地，距盐城市中心仅10分钟车程
楼盘名称区县点击(次)看房
城南1857166
城南1127624
城南1042640
城西南999253
城南797042
城南700762
城西南661209
城东628688
城南609900
城南600908
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金融城团购看房信息
1865****8743
1805****0051
1585****8513
1875****7995
1870****8648
姓&&名*男&女
意向区域市中心城北城东城南城西城西南盐渎板 &
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9#楼现在还有房源吗？价格多少？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，9#楼现余部分房源，均价8500元/㎡。
住宅区有没有车库卖？电瓶车区域有没有？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：你好，没车库卖了，电瓶车有公共区域可以放的。
你好，你们那现买房有活动优惠吗咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，认购按揭98折，一次性付款97折！
车位能租吗，租金多少？电瓶车怎么办，有段欧平车停放充电的地方吗咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，车位可以租，租金360元/月（包含300租金和60元管理费）；电动车有公共车库，有统一充电的地方！
120平的还有吗，几楼几层，几梯几户，价格多少呢？谢谢咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，此户型现余部分房源，均价8000元/㎡，具体房源选择建议至现场售楼处了解！
9#楼什么时候交房？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，9#楼2017年5月交房！
02 03户型还有销售吗咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，现7#楼余4层03户，户型面积127㎡。
请问是学区房吗？是什么学区？现在多少钱一个平方咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，项目学区是聚亨路小学和康居路中学，均价8000元/㎡。
120平方的住宅期房价格多少还有售？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，此户型目前为现房，均价8000元/㎡。
写字楼有售吗？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，项目1#—4#写字楼租售中，户型面积为109—1700㎡。5#写字楼现已加推，户型面积为109㎡—1700㎡，元/㎡。
120的住宅还有吗？均价多少？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，120平米户型还有部分房源，分布于7#楼，将于9月份交付，均价7800元/㎡。
9＃楼什么时候能交房？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，9#楼12月底交房！
项目车位比是多少，车位租金多少一个月咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，车位配比1：1.5，住宅的车位租金未定，办公车位租金为300元/月！
120MIANJIA DUOQIAN 咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，此户型现余少量房源，精装修均价8000元/㎡。
住宅目前价格？
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回复：您好，住宅均价：二单元7800元/平米，一单元8300元/平米。
2.9还是3m咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，层高是3米。
写字楼多少钱一个平方？能不能详细介绍一下，我想要200平方左右，租和咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，写字楼价格元/平米。
精装修？带地暖吗？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，项目精装有地暖！
住宅多大面积？产权多久？是不是商用水电？咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，住宅现有120㎡、170㎡房源，产权70年，是民用水电！
1至4号楼的有没有面积是120平方左右的写字楼租 年租金大概是多少
咨询人：[网友]咨询时间：
回复：您好，写字楼有109、110㎡左右房源，租金每天1.8元/㎡。
　一房一价
　一房一价
　一房一价
　一房一价
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016000元91.8
02一房一价96
038500元93.6
047600元89.6
05一房一价97.2
067000元92
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