临潼县二手房交易资金托管监管有文件吗

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你可能喜欢日,国务院发布了新“国五条”细则,对出售住房按规定征收20%个人所得税。该政策出台后,引发了全国多个城市的二手房交易热。据国家统计局临潼调查队调查,自新“国五条”细则发布后,临潼区二手房交易量剧增,出现井喷。
据调查,2013年一季度,临潼区二手房成交量为187套,较上年同比增长4.19倍;成交面积1.96万平方米,同比增长4.76倍;交易额4692.98万元,同比增长6.33倍。2013年3月份,二手房交易量为161套,同比增长12倍,环比增长5.19倍,交易量创历史最高值。
引发二手房交易热主要有两方面因素。一方面,市民争搭政策末班车。据了解,3月份,临潼区前往房管部门办理二手房交易手续的共有三类人群:房屋已私下交易,但未办理过户手续的人群;新“国五条“政策出台后,担心房屋以后不好出售而在近期低价出售的人群;在近期二手房价格下跌的情况下,果断购房的人群。另一方面,新“国五条”政策出台后,二手房价格下跌。据了解,2月份,临潼区二手房平均出售价格为2605元/平方米。3月份,新“国五条”政策出台后,二手房价格下跌到2394/平方米,每平方米价格下跌211元,下跌了8%。二手房价格下跌,再加之即将要缴纳二手房交易个人所得税,这些因素促使一些对住房有需求且正在观望的人群果断入手。(通讯员 陈晓棋)
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