郑州郑州市鲁能公馆馆怎么样

招标=鲁能公馆6#地块、7#地块项目设计招标公告
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成都鲁能城规划面积规划面积:平米
规划面积(来源百度百科)
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积;“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。
成都鲁能城简介
成都鲁能城项目所在区域总占地约500亩,由8块规划用地组成,其中,0号地块将沿沙河打造景观带,3号地将打造20万方大型商业综合体—金色美丽汇,1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。 鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”总占地约70亩,共计1488户,由7幢24-32层高层围合布局,以及2栋独栋商业组成,住宅容积率仅2.5。项目采用点式围合式布局,独栋独单元设计,楼间距可达180米。 一期住宅产品主要为建面50-94㎡城市高层,梯户比为2梯6户,视野开阔,采光通风良好。项目小区一层全部架空,设置6米挑高大堂,并且地下室设置双大堂。 鲁能城二期是处于500亩区域整体规划的中心腹地,四周均不临路,两面临公园,不仅享受最安静的居住环境,最优质的景观,同时近距离享受整体商业、教育、医疗配套,是真正出则繁华、入则宁静的绝佳位置!二期总占地约60亩,建筑面积39万方,住宅容积率仅为2.5,是区域内首屈一指的低密度居住空间。二期共计958户,由9幢24-32层高层围合布局而成,点式错落布局,保证每一栋楼的最佳景观视觉效果。鲁能城秉承集团“配套先行”的开发理念,在二期交付时,七大价值核心已将逐步兑现,届时您将享受到城市级大盘更加完善的配套,随着项目双地铁、30万方商业配套、政府入住及学校的动工等价值兑现。二期是真正的“长在公园里的房子”,享受超大中庭+双公园的奢侈配置。整体规划上,二期沿用一期的点式围合布局,独栋独单元设计,错落布局,保证每一栋楼的充足采光、通风以及最佳的景观视觉效果。除了围合式布局带来的超大中庭景观以外。项目西侧临社区运动公园,南侧临绿轴公园,不仅带来了绝无仅有的双面景观视觉享受,同时也将开启您下楼即达的公园休闲生活。 为了匹配二期绝版的地段位置,在产品上也是将低密舒居做到了极致。在面积上,主要以85-127㎡套三套四为主,同时,将赠送做到最大化,最高可达20%赠送率,保证了每个户型的超高实用性!在梯户比上,2梯4户的舒适配置,保证了户户通透,区域稀缺!
成都鲁能城楼盘动态:
12000元/平米
2期3#,4#日开盘
二期预计2018年年底交房
400-&转&3187
跳蹬河槐树店路26号(成洛大道与中环路交汇处)
总户数7000户 当期户数958户
当期停车位2697
2.8元/平米·月
成都鲁能置业有限公司
易居(中国)控股,
四川世联行
主体施工中()
成房预售中心城区字第11455号
二期预计2016年9月中旬开盘
建筑设计单位
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报名后我们将有专人与您联系,如有疑问,请咨询客服400-705-5833鲁能公馆小区详情,鲁能公馆二手房,鲁能公馆小区图 - 天津新浪二手房
39327元/平
地址:南开-水上公园丨南开卫津南路与天塔道交口
物业类型:普通住宅
400-608-6969转943426
小区房源分布
主要户型分布:
主要价格分布:
200-300万()
300-500万()
500万以上()
主要户型分布:
主要租金分布:
|2015年建造
43850元/平
|2016年建造
56886元/平
|2016年建造
36296元/平
20085元/平
20940元/平
|2010年建造
69721元/平
|2016年建造
37037元/平
|2016年建造
41711元/平
|2015年建造
34545元/平
|2016年建造
38261元/平
小区一手房
建筑面积145-187平米
首付约0万元起
239套房源在售
建筑面积230-270平米
首付约0万元起
239套房源在售
鲁能公馆价格走势
本月均价:39327元/平
同比上月:
房源价格分布
200-300万(4套)
300-500万(7套)
500万以上(345套)
9月均价:19955元/平
同比上月:
数据来源:新浪二手房
水上公园小区排行
均价最高TOP5小区
47896元/平
39311元/平
32673元/平
39294元/平
均价最低TOP5小区
47896元/平
39311元/平
32673元/平
39294元/平
月度涨幅TOP5小区
47896元/平
39311元/平
月度跌幅TOP5小区
32673元/平
39294元/平
周边均价相似小区
39311&元/平
南开&水上公园
17188&元/平
南开&水上公园
31311&元/平
南开&水上公园
47896&元/平
南开&水上公园
32673&元/平
南开&水上公园
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